——騰訊網(wǎng)《博鰲亞洲論壇》專文
曹建海
房地產(chǎn)是中國未來最大的不確定因素，也是中國經(jīng)濟這艘巨輪復(fù)蘇、返航面臨的巨大礁石。中國政府寄望繼續(xù)依賴房地產(chǎn)這一傳統(tǒng)引擎拉動日益重要的內(nèi)需，而中國的老百姓普遍希望房價大幅度回落，或者由政府提供更多的經(jīng)濟適用房和廉租房以解決居住問題。目前，高房價問題成為全社會最為關(guān)注的問題，怎樣解決這個問題，可以從根本上檢驗政府“執(zhí)政為民”的成色，更體現(xiàn)政府領(lǐng)導(dǎo)人大國治理的能力和智慧。
2008年11月10日，國務(wù)院總理溫家寶重申房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重，對金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關(guān)重要，對于推動居民消費結(jié)構(gòu)升級、改善民生具有重要作用，要求出臺政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
不過，由房地產(chǎn)業(yè)拉動的國民經(jīng)濟增長，究竟是房地產(chǎn)開發(fā)商們創(chuàng)造的，還是由作為其上游的規(guī)劃設(shè)計、建筑、裝飾裝修、建材、家居設(shè)備等部門創(chuàng)造的，稍微有些常識的都可以給出惟一正確的答案。但是，在一個只允許開發(fā)商從事住宅開發(fā)的國家，即使是最高政府領(lǐng)導(dǎo)人，在推動國民經(jīng)濟增長的產(chǎn)業(yè)判斷上，也會出現(xiàn)違背常識的情況。
一個最簡單的道理，如果住房商品化可以覆蓋全部城鄉(xiāng)土地，如果在堅持嚴格的城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃條件下，允許任何經(jīng)濟主體從事住房開發(fā)，則在中國城市化和新農(nóng)村建設(shè)大背景下的中國，絕無房地產(chǎn)開發(fā)不振從而拖后國民經(jīng)濟增長速度的情況發(fā)生；而為廣大人民詬病的高房價問題，必將在居民自建成本的壓迫下，低下它那持久高昂的頭顱。
把老百姓的住房、醫(yī)療、教育等最基本需要，當成壟斷經(jīng)營的企業(yè)事業(yè)單位借機要挾和財富掠奪的工具，是1998年中央政府為應(yīng)對亞洲金融危機、擴大內(nèi)需的重要改革之舉。其中，醫(yī)療、教育改革的最大成就，是造就了一大批心靈和肌體皆被金錢腐蝕的“白衣天使”和“人類靈魂工程師”群落，以及極其低效但昂貴的醫(yī)療和教育服務(wù)。目前，中國政府在公眾的巨大壓力之下，正在設(shè)法修復(fù)傳統(tǒng)的市場化、產(chǎn)業(yè)化改革帶來的負面影響。但在關(guān)系國民經(jīng)濟增長的房地產(chǎn)領(lǐng)域，中央政府的所作所為，始終與公眾愿望存在巨大差距，甚至是背道而馳的。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域，溫家寶擔綱總理的第一任，就于2003年出臺了國務(wù)院18號文，將原有房改方案中作為供給主體的經(jīng)濟適用房，列入只有少數(shù)中低收入階層才有可能享有的“保障性住房”，將絕大多數(shù)城鎮(zhèn)居民驅(qū)趕到開發(fā)商任意定價的商品房市場，由此中國經(jīng)歷了2003年以來全國房價和房地產(chǎn)投資持續(xù)高漲、國人望而生畏、地方政府和開發(fā)商獲取暴利的虛假經(jīng)濟繁榮時期。癡迷于高房價導(dǎo)致的房地產(chǎn)投資高速增長從而快速拉動經(jīng)濟增長的夢想，現(xiàn)任和上屆政府始終對房地產(chǎn)業(yè)情有獨鐘，不顧公眾降房價的強烈愿望，導(dǎo)致民怨越來越多；而當政者也認為民眾不能理解其良苦用心。
在我看來，高房價下的房地產(chǎn)業(yè)不僅不能成為拉動國民經(jīng)濟增長的最主要動力，而且必將成為中國經(jīng)濟復(fù)興的最大障礙。首先，高房價損害了居民消費福利，在高房價下，出現(xiàn)了一些人住不起房甚至租不起房的局面，影響了一些城市年輕人的創(chuàng)業(yè)熱情；在高房價下，工人的工資即使上漲，也失去了改善生活的意義。其次，高房價必將危及中國產(chǎn)業(yè)的國際競爭力。高房價推動的高工資勢必推動商品價格的虛高，將使中國制造業(yè)步香港地區(qū)的后塵，失去國際競爭力，即使世界經(jīng)濟復(fù)蘇，中國產(chǎn)品的出口也將失去擴張的機會。最后，高房價直接影響社會總產(chǎn)品的交換和分配效率。房價高了，租金自然大漲，店鋪的生存就成了時下最艱難的一個問題。當商鋪普遍無法生存時，貨物必然不能暢其流，失去了“外部需求”的、全球1/4-1/3的工業(yè)品生產(chǎn)能力，必然面臨一個更加兇險的環(huán)境。由于國內(nèi)消費被高度壓制和阻塞，大規(guī)模投資推動下的產(chǎn)能過剩問題會更加突出，必然在不久的將來深層危及中國的銀行體系安全，引起金融和經(jīng)濟體系的大危機。
以促進國民經(jīng)濟增長為借口，房地產(chǎn)業(yè)迅速大規(guī)模地轉(zhuǎn)移了社會財富，為地方政府和官員、開發(fā)商營造了一個取之不盡、用之不竭的滾滾財源。在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)為核心的利益機制下，地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、炒樓機構(gòu)和個人，甚至商業(yè)銀行，形成了極度強勢的壟斷房屋流通環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈，他們相互勾結(jié)，藉此獲得巨額暴利。顯然，不打破房地產(chǎn)暴利，就根本談不上老百姓買得起房、住得起房的民生問題，幻想維護中間環(huán)節(jié)高利潤條件下的改善民生肯定是不現(xiàn)實的。高房價、高地價形成兩極分化，打破了社會正常的價值體系。由此，土地、房屋成為聚集社會財富的“聚寶盆”，而流動性資產(chǎn)，包括貨幣（表現(xiàn)為通貨膨脹）、科技成果、人類精神財富等，相對處于貶值的狀態(tài)。
在高房價下，既得利益集團借機暴富，已購住房自住者淪為房奴，而絕大多數(shù)新進入城市者則限于買不起房甚至租不起房的窘境，整個社會財富呈現(xiàn)向土地房產(chǎn)集中的局面，推動了社會階層的分化。高房價的暴利機制，嚴重打壓了普通居民的收入增長空間。由于收入分配嚴重分化，絕大多數(shù)居民雖有消費的欲望，但根本沒有可支付的消費能力；中央寄望擴大內(nèi)需特別是消費需求，也變成了海市蜃樓。
仔細分析我國房地產(chǎn)業(yè)的崛起，以及給公眾和我國的經(jīng)濟體系帶來的巨大陣痛，我們認為主要原因在于房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展壯大過程中，違背了經(jīng)濟社會發(fā)展的三個基本原則：一是違背了市場經(jīng)濟條件下公眾自主選擇原則。在我國的房地產(chǎn)領(lǐng)域，房屋開發(fā)只能經(jīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商，城鎮(zhèn)居民不能自己建房，不能組建住房合作社，很明顯違反了市場經(jīng)濟條件下公眾自主選擇這一基本原則。二是違背了商品經(jīng)濟社會公平交易這一基本原則。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，不公平交易大行其事，如政府為高價拍賣土地，以公共利益為幌子，低價征用農(nóng)民集體土地；政府與開發(fā)商之間，政府處于土地出讓的賣方壟斷地位，土地作價則根據(jù)官商關(guān)系不同而因人而異，形成形形色色的土地定價；在炒樓者和消費者之間，投機者輕易可以通過囤積房屋加價出售，這也明顯屬于不公交易。三是違背了私人勞動和社會勞動的一致性原則。個人或企業(yè)通過自己的私人勞動，提供社會所需要的物質(zhì)財富，中國的開發(fā)商雖然也付出了“辛勤運作”的勞動，但是他們的私人勞動并不是老百姓愿意接受的。老百姓希望自己有權(quán)利建房子，不希望被你替代，更不希望以遠高過自建成本的價格購買房屋。所以強制性的房地產(chǎn)制度讓開發(fā)商做了房屋建設(shè)的甲方，并借此獲取超額壟斷利潤，其結(jié)果很難被群眾接受。
很顯然，我們把房地產(chǎn)業(yè)當成支柱產(chǎn)業(yè)的政策，開始面臨著耕地與人民財力的枯竭，中等收入的城鎮(zhèn)居民，包括已經(jīng)購房的中產(chǎn)階層消費能力枯竭問題。依靠這樣的嗜血產(chǎn)業(yè)拉動國民經(jīng)濟增長，不僅房地產(chǎn)業(yè)本身必將面臨需求大幅度萎縮、房價調(diào)整等生死問題，從而拖累國民經(jīng)濟增長；而且高房價對其他產(chǎn)業(yè)和居民消費的擠壓，也透支了我國經(jīng)濟增長的未來空間。
高房價既有建設(shè)開發(fā)體制問題，更與政治腐敗密切相關(guān)。事實證明，在中國這樣一個土地并不稀缺的國家，高房價實際上是與腐敗程度直接相關(guān)的。由于房地產(chǎn)開發(fā)中的官商一體化和狼狽為奸，社會矛盾被激化，共產(chǎn)黨員和官員的社會聲望普遍跌入歷史低谷，這恐怕是那些改革設(shè)計者所沒有預(yù)料到的。
與高房價相對應(yīng)的，是中國建筑物質(zhì)量的低劣，早已成為普遍的問題。這既有房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑商、監(jiān)理商追求利潤最大化的內(nèi)在原因，更有地方政府監(jiān)管缺失的問題。在當代中國，民用建筑特別是住宅的壽命非常之短。例如在北京市，政府拆遷的最新重點已是80年代甚至90年代初的建筑物。根據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計，中國各類建筑物以每年5億多平方米的規(guī)模劇增，而其中大量建筑物的實際壽命僅僅30年，遠低于《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定年限。由于規(guī)劃短視、設(shè)計缺陷、偷工減料的綜合因素作用，中國建筑的平均壽命“50年罕見、30年普遍”，不及國標規(guī)定最低使用年限的60%。從這個角度看，所謂城市化建設(shè)“日新月異”，實際隱含著“金玉其外，敗絮其中”、劣質(zhì)工程成規(guī)模制造的實質(zhì)。
建筑質(zhì)量的日益低劣化，是有其深刻的中國特色背景的。從建筑業(yè)看，無論是工民建、市政，還是高速路橋、鐵路、水利的設(shè)計、施工、監(jiān)理，都通過層層承包，向私人承包制發(fā)展且越演越烈。這種趨勢促進了建筑企業(yè)的日益空心化，即皮包公司化，而且越大的公司，皮包公司的特征就越明顯；從房地產(chǎn)開發(fā)看，幾乎完全壟斷了商業(yè)和住房開發(fā)活動的、90%為私人企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在其開發(fā)企業(yè)建造項目的過程中，為了追求利潤最大化，熱衷于使建筑成本“能小則小、不能小也要小”的運作方式，造成了建筑質(zhì)量的大幅度下降；在建設(shè)規(guī)劃管理領(lǐng)域，一些地方政府領(lǐng)導(dǎo)在城市建設(shè)上不講究質(zhì)量、效果，只追求速度、表面形象，追求任期內(nèi)的政績，城市建設(shè)中流行邊規(guī)劃、邊設(shè)計、邊施工的“三邊工程”，草率上馬，不少工程成為垃圾建筑。
依據(jù)我國憲法，城市土地和集體土地都屬于公有制土地，政府本應(yīng)通過劃撥手段安排土地給土地所有者——城鄉(xiāng)居民滿足居住需求而使用。由于理論認識上的一些誤區(qū)，由政府出面、開發(fā)商主要經(jīng)營的所謂“土地市場化”，實際上是變相把公民擁有的土地，高價再賣給公民，而政府機構(gòu)、行政官員和房地產(chǎn)開發(fā)商，則往往籍此謀取單位和個人的經(jīng)濟利益。為了維護開發(fā)商等既得利益集團的利益，政府限制各種自然的、可能成為房地產(chǎn)開發(fā)商競爭對手的房屋建設(shè)形態(tài)，包括居民自建房、合作建房、集資建房、單位建房、建筑企業(yè)開發(fā)房屋等途徑，全力扶植房地產(chǎn)開發(fā)這一所謂的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，促成房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)這一超級創(chuàng)富模式，而且往往開發(fā)商背后，都有作為利益共同體的一個官員或官員集團，在其背后的鼎力支持。
在中國，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是城市規(guī)劃的習(xí)慣破壞者。在最初的設(shè)想中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的目標是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)。但中國的現(xiàn)實是，透過關(guān)系獲得土地、修改規(guī)劃以便更大限度地獲得土地增值，一段時間內(nèi)，幾乎成了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一種常態(tài)。在這種體制下，城市規(guī)劃就成了地方政府和房地產(chǎn)開發(fā)商任意涂改的試驗場——一旦是房地產(chǎn)開發(fā)商看上的土地，一些地方政府就設(shè)法修改規(guī)劃，然后不顧由此可能給居民帶來的損失，并動用各種力量強制拆除居民房屋，最后建成讓房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)最大化獲利能力的物業(yè)形態(tài)。2005年，洛桑國家管理學(xué)院在其編制的國際競爭力報告中，將中國城市規(guī)劃水平排在61個樣本國家的最后一名！
從更深層面上分析，鼓舞中國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長的城市化，其實質(zhì)是包含大量失地農(nóng)民和人口失業(yè)的虛假繁榮和貧困的城市化。盡管統(tǒng)計上的城市人口和實際的土地、房屋建設(shè)面積都在持續(xù)增加，但房地產(chǎn)行業(yè)已逐漸成為既得利益集團從城市原有居民和新進入的居民中轉(zhuǎn)移財富的游戲。
人是城市的最基本要素。所謂城市化，實質(zhì)上就是農(nóng)村人口轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)人口的過程，就是人口向城市地區(qū)集中、或農(nóng)業(yè)人口變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人口的過程。中國的人口中大頭是農(nóng)民，目前我國統(tǒng)計局的城鎮(zhèn)人口在43%左右，但如果剔除根本沒有能力在城市置業(yè)甚至租房的農(nóng)民工因素，實際城市化率只有28%。在城里絕大多數(shù)人都望而生畏的高房價面前，農(nóng)民對于住房，甚至連想象都不可能。
1998年中國房改以來到2007年，中國的城市建成區(qū)面積由2.138萬平方公里擴張到3.547萬平方公里，增加65.9%；城市房屋建筑面積由1998年的70.9億平方米擴張到2006年的174.5億平方米，增加146.1%。但中國城市的人口密度實際上是下降的。2006年以前，我國城市人口數(shù)量限于城市戶籍人口，2006年修改為按城區(qū)人口與城區(qū)暫住人口之和。2006年我國城市平均人口密度為2238人，2007年降為2104人。
即使包含了暫住人口，在高速的城市面積擴展面前，城市人口密度增加注定是滯后的。這決定了城市這樣一個高效利用土地的經(jīng)濟聚集體，反而成為一個浪費土地的工具。顯然，高房價成為農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市人口的最大障礙。國家統(tǒng)計局的一項統(tǒng)計顯示，農(nóng)民工在城市打工，大多居住在簡陋的宿舍里。據(jù)調(diào)查，有29.19％的農(nóng)民工居住在集體宿舍里，有20.14％的農(nóng)民工居住在缺乏廚衛(wèi)設(shè)施的房間里，有7.88％的農(nóng)民工居住在工作地點，有6.45％的農(nóng)民居住在臨時搭建的工棚里，還有12.54％的農(nóng)民工在城里沒有住所，只能往返于城郊之間，或回農(nóng)村居住。
可見，平抑房價不但直接影響“三農(nóng)”問題的解決，還影響城市化進程。在城市工作的大部分農(nóng)民工，沒有固定住所，無力購買商品房，無權(quán)購買經(jīng)濟適用房，也沒有廉租房供應(yīng)，大都只能住在城鄉(xiāng)結(jié)合部。這樣的城市化不是以人為本的城市化。只有廣大的沒有戶口的外地大學(xué)生和農(nóng)民工在城市安居了，才能使城市真正和諧起來，促進城市進步和現(xiàn)代化進程。
而在高房價的壓力下，城市僅僅是農(nóng)民工停留的“驛站”，他們每年只能像候鳥一樣在城鄉(xiāng)之間漂移，形成一年一度的獨特春運景觀——這個應(yīng)當令執(zhí)政者感到恥辱，激起他們與高房價斗爭不是包庇、沆瀣一氣的決心！
我國香港特區(qū)自上世紀90年代以來，通過“非飽和供應(yīng)土地”來維持高房價，雖然為政府帶來了財政收益，但房地產(chǎn)業(yè)的“擠出”效應(yīng)，使財富過多地集中在非生產(chǎn)性資產(chǎn)上，收入集中在非生產(chǎn)部門的居民手中。手中握有房產(chǎn)的中產(chǎn)階級不愿意資產(chǎn)貶值，而政府顧及中產(chǎn)階級利益，一直在維持高房價，導(dǎo)致香港長期競爭力的大幅度降低。目前香港的支柱產(chǎn)業(yè)主要是金融、港口、機場、房地產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，由于地價過高，香港第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展近乎空白，香港經(jīng)濟對外依賴非常嚴重，經(jīng)濟安全性較差；而且，由房地產(chǎn)催生的泡沫經(jīng)濟，時常引發(fā)香港房價的大起大落，給香港經(jīng)濟帶來了巨大的破壞性。
中國大陸效法香港住房制度，造就了目前全球最嚴重的房地產(chǎn)泡沫，迄今處于積重難返的地步。由于擔心房價回落對經(jīng)濟增長的影響，中國政府采取了房地產(chǎn)救市、防止房價大落的一系列政策，除了各項購房稅收減免之外，政策還降低了信貸限制和住房消費信貸利率，在很大程度上將房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險轉(zhuǎn)移到銀行業(yè)身上，希望借助商業(yè)銀行體系獲得的國家信用，在保證貨幣流動性和降低存貸利差等手段基礎(chǔ)上，保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。
可見，高房價是發(fā)生經(jīng)濟危機的罪魁禍首。上世紀90年代，全民炒房、土地價格高出美國3倍有余的日本房地產(chǎn)泡沫破裂，房市出現(xiàn)全國性大暴跌，整個經(jīng)濟也受到了重創(chuàng)。此后10年，日本長期處于蕭條期，經(jīng)濟增長始終徘徊于衰退與復(fù)蘇之間，被經(jīng)濟學(xué)界稱為“失去的10年”。美國“新經(jīng)濟”泡沫破滅后，房地產(chǎn)成為布什政府推動美國經(jīng)濟增長和居民收入增加的重要手段，房價暴漲催生了次級按揭業(yè)務(wù)、以按揭貸款作抵押的證券、各種金融衍生品的爆炸式增長，成為本次金融海嘯的元兇巨惡。
歷史反復(fù)證明了的一個顛撲不破的道理：不解決高房價、高地價問題，甚至依靠高房價拉動經(jīng)濟增長，無疑是飲鴆止渴、抱薪救火，最后必然被高房價所害，最終引發(fā)嚴重的經(jīng)濟危機甚至經(jīng)濟崩潰。
目前房地產(chǎn)市場蕭條主要表現(xiàn)為開發(fā)商主導(dǎo)的商品房市場蕭條，而政府主導(dǎo)的位置和價格合理的保障房則銷售旺盛。政府救房市的著眼點在于為開發(fā)商解困，我認為不如趁機厘清建設(shè)體制，撇開開發(fā)商留待以后處理。根據(jù)我的了解，即使開發(fā)商把房屋賣給政府用做保障房，或通過銀行貸款解決資金鏈之后，在房價繼續(xù)大幅走低的條件下，開發(fā)商并沒有動力進行房屋新建，從而國家希望救助開發(fā)商而拉動經(jīng)濟增長的愿望勢必落空。
與此相對應(yīng)的，是我國各種自建房、集資建房、單位建房的欲望很高，也完全有能力建房；中低收入群體對于獲得政府保障房的期望很大；農(nóng)村集體宅基地建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房銷售的愿望也很大；地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建家園的愿望很大。但是由于體制的限制，除災(zāi)后重建外，上述有效住房需求則牢牢地被我國的土地管理和建設(shè)開發(fā)管理體制禁錮了；保障房建設(shè)政策的執(zhí)行則被限定于“不會沖擊商品房市場”的原則下，將保障房建于偏遠地帶，并且定價水平越來越接近于商品房。可見，與其不惜未來銀行體系毀壞拯救房地產(chǎn)商，不如通過體制調(diào)整疏導(dǎo)居民住房消費需求，同時為銀行體系建立房地產(chǎn)信貸危機的“防火墻”，于國于民更為有利。
只要保障房在正常地段正常建設(shè)，那么對擴大內(nèi)需的拉動作用將是非常明顯的。從房屋形態(tài)的最終層面看，剔除土地位置引起的價格差異，商品房和經(jīng)濟適用房在使用價值上并無任何不同，差的是后者不能為地方政府和房地產(chǎn)開發(fā)商提供不勞而獲的“暴利”。由此看來，以商品房投資為絕對主體的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)所創(chuàng)造的GDP，本質(zhì)上是通過排斥居民自建、單位自建、政府保障性住房等形態(tài)而獲得的不當?shù)美粌H對城鄉(xiāng)居民消費，而且對農(nóng)工商等經(jīng)濟實體發(fā)展，都形成了嚴重的透支。
經(jīng)驗證明，以盈利性房地產(chǎn)開發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè)的做法，雖然在拉動建材、鋼鐵及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)方面發(fā)揮著重要作用。但是，以下兩個方面的負面影響，可能抵消上述積極作用：一是住房價格遠遠超過居民家庭收入水平及其增長，導(dǎo)致房屋大量積壓過剩；二是房地產(chǎn)的過度開發(fā)及其過度拉動的鋼鐵、建材等產(chǎn)業(yè)，對土地等自然資源和環(huán)境形成了嚴重的危害。
相對而言，非盈利性或微利性住房開發(fā)按照相當于或略高于房屋建設(shè)開發(fā)成本核定房地產(chǎn)銷售價格，可以大大降低居民購房的支出成本，為居民在獲得住房的同時，同時合理安排吃、穿、用、行、教育、醫(yī)療等消費支出，實現(xiàn)生活水平的均衡提高；同時，非盈利性或微利性住房開發(fā)由于具有明確的使用指向性，不僅節(jié)約了營銷費用、利潤等不必要的支出，更避免了商品房銷售的過剩問題。由于非盈利性住房開發(fā)同樣帶動鋼鐵、水泥、工程機械、建筑業(yè)等產(chǎn)業(yè)，因此大力發(fā)展非盈利性房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對于當前我國具有重要的現(xiàn)實意義。具體而言，目前應(yīng)著力發(fā)展經(jīng)濟適用房、廉租房等住房形態(tài)，同時為開放居民自建房、集體土地房屋平等流轉(zhuǎn)等創(chuàng)造條件。
作為任何一位有理性、有血性的中國人，在高房價面前，要勇敢說不，堅決不為高房價買單，即使政府百般倡議也不要為其所動；在任志強、潘石屹等房地產(chǎn)奸商面前，要大膽駁斥其荒謬觀點，同時堅決不買房地產(chǎn)奸商的住房，斷絕其經(jīng)濟來源，割斷其豢養(yǎng)御用走狗的經(jīng)費，使其付出與人民為敵的代價；對于人民赤子的倡議，要積極支持，不僅在口頭上，更要在行動上，一起為建設(shè)人文、和諧、人民當家作主的國家而奮斗。
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責任編輯：新年
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