云淡水暖：狗日的房價

狗日的房價

云淡水暖

本標(biāo)題是借用了一本短篇小說集的名字，叫做《狗日的糧食》，作者劉恒，劉先生有一堆頭銜和身份，比如北京作協(xié)主席，中國作家協(xié)會第七屆主席團(tuán)副主席，，第二十九屆北京奧運會圣火傳遞北京站火炬手，北京市第十三屆人大常委。草民印象比較深的有《伏羲伏羲》、《貧嘴張大民的幸福生活》，特別是張大民寫的很不錯。

《狗日的糧食》大概應(yīng)該算是劉恒先生的成名作，所以用來作為其小說集的書名，所以說，《狗日的糧食》獲1985-1986全國優(yōu)秀短篇小說獎。是不是有點大俗才透出是大雅了的味道？所以，還望版主別見外。草民知道，各位也在望房興嘆著呢。

前幾天，單位食堂的一位師傅也罵了一句“狗日的房價”，師傅家在西南地區(qū)一個小縣城，兩口子在外打工已經(jīng)近20年了，小孩讀完技校也在一個遙遠(yuǎn)的地方打工。一家人分三處，為了響應(yīng)“城鎮(zhèn)化”、“農(nóng)民進(jìn)城”的宏偉設(shè)想，策劃著在當(dāng)?shù)氐男】h城為兒子買一套房子，準(zhǔn)備把七大姑、八大姨借遍，加上一家三口的積蓄，全家湊個首付，然后把兩代人的余生就綁在債務(wù)的戰(zhàn)車上，落下一套房子。

為在縣城買房子這師傅跑了好幾趟了，總下不了決心，嫌貴，年初回家時大概在1300元/平方米左右，十.一的時候漲到了1800元左右，師傅著急了，趕緊跑回家交了五萬塊錢給一家樓盤，說是年底開盤，初定1900元/平方米，師傅把親朋好友能夠借到錢的都說好了，準(zhǔn)備開盤就辦首付按揭等。到了年底，消息傳來，周邊的樓盤都是2900元/平方米了，而這家樓盤還在捂著，據(jù)說發(fā)展商還有期待的空間。

眼睜睜看著小縣城的房價不到一年的時間從1300元/平方米漲到2900元/平方米，這位師傅只好罵了一聲“狗日的房價！”。其實這位師傅在村里算是家境比較好的，因為其愛人有手藝，雖然在外辛苦，但收入要高一些，其兒子也在一家大型國企的工程隊，收入還算穩(wěn)定，才敢于起買房的念頭，但一個小縣城的房價在這么短的時間內(nèi)上漲了這么多，令這位師傅絕望了。

一個縣城的個案，僅僅是全國房價走勢的具象體現(xiàn)，還算是“溫和”的，更為瘋狂的當(dāng)屬各大中城市，房價不顧最廣大社會群體的收入是否增長了、增長的速度有多快而四蹄狂奔，連外國人都看不懂了。

《證券時報》報道，當(dāng)代行為金融學(xué)主要創(chuàng)始人之一的羅伯特•希勒在深圳出席“大師中國行”活動時說“美國加利佛尼亞州房價與收入之比為8到10倍，而在中國的深圳、上海等大城市的房價收入比達(dá)到36倍，這令人擔(dān)憂?！?、“迪拜的房價明顯是一個泡沫，我不能說中國有房地產(chǎn)泡沫，但是很擔(dān)心會出現(xiàn)這樣的趨勢。”

美國人羅伯特•希勒說得很客氣委婉，實際上不是有沒有泡沫的問題，而是泡沫有多大的問題。據(jù)參與了迪拜樓市炒作的浙江商人在央視說過，當(dāng)年迪拜的樓市環(huán)境非?！皩捤伞?，好像是10%的首付即可辦按揭，辦完按揭第二天就可以轉(zhuǎn)手，還有稅收優(yōu)惠。事實證明，要吹大房地產(chǎn)泡沫是一件非常容易的事情，但要阻止泡沫的破滅，或者收拾泡沫破滅后的殘局，需要很高的成本，但為什么人們眼前看到的房價還是如此變態(tài)呢。

答案很簡單，毒癮。有一次央視做了一期吸毒的節(jié)目，一位醫(yī)學(xué)專家毫不客氣地說，對大多數(shù)吸毒者來說，叫做“一日吸毒，終身戒毒”，生理上可以強制給你壓制毒品的需求，但心理的依賴卻幾乎不可能。一個健康的經(jīng)濟(jì)體也跟人體一樣，一旦被毒品控制，要戒除談何容易？

在專家、官員們的眼里，中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的“支柱產(chǎn)業(yè)”，什么叫“支柱”？就是說經(jīng)濟(jì)發(fā)展就靠它了，今年保八成功，房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)有多大？草民在南充地稅局的網(wǎng)站上看到：房地產(chǎn)業(yè)“占全市地方稅收收入的比例高達(dá)55.7%，增收貢獻(xiàn)率為62.8%”，就此個案看，當(dāng)?shù)卣拈_銷，公費支出幾乎一半以上要靠房地產(chǎn)業(yè)了，無論是“生理”還是心理，這個“癮”還戒得掉么？

但是，如此地倚重房地產(chǎn)的結(jié)果，是全民、特別是最廣大中低收入群體要為高房價買單，社會各個層面要為高房價買單。

“國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源稱，北京房價高得離譜，6個家庭支持一個小家庭買房，拿走三代人一生的積蓄。”（《京華時報》），北京如是，人均收入比北京低很多的區(qū)域又何不如是，爺爺奶奶、外公外婆、父親母親，掏出棺材本，掏出養(yǎng)老錢，湊的是首付，小夫妻還要賠上一生的時間還貸款，等于用房價綁架了三代人，你能不罵一聲“狗日的房價”？

在高房價的“關(guān)照”下，中國社會的一些畸形心理在發(fā)酵，北京電視臺有一檔專門調(diào)解家庭糾紛的節(jié)目，草民觀察了一下，差不多90%都與房子有關(guān)，上節(jié)目的老人已經(jīng)成了子女們爭奪房產(chǎn)的籌碼，有些子女之間的親情已經(jīng)淡漠到冷血的地步，在高房價背后的利益誘惑面前，那些為人子女的不惜瘋狂地詛咒對方。有意思的是，這些老人的房子，多半是計劃經(jīng)濟(jì)模式下分配的。高房價把人性改造到惡的極致，能不罵一聲“狗日的房價”？

高房價的背后是巨大的利益配置黑洞，房地產(chǎn)業(yè)中集中了多少哥哥、弟弟、兒子、女兒、媳婦、親家、故舊，恐怕已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)。就目前揭露的貪官污吏來看，有幾個不是與房地產(chǎn)相關(guān)的？廣西壯族自治區(qū)民政廳原廳長張廷登被揭發(fā)，涉及廳級干部2人，處級干部14人，涉案金額4000多萬元，其罪行包括有：在民政廳及其所屬單位購買土地、已建或在建工程中受賄等。如果房地產(chǎn)業(yè)不是“經(jīng)濟(jì)支柱”而是“民生支柱”，需要官員們勤勤懇懇、辛辛苦苦地努力去“確?！?，會挽救多少人？“狗日的房價”。

高房價和民眾的抱怨，迫使專家學(xué)者們講起了違心的話，建設(shè)部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮博士在第五屆環(huán)渤海鋼鐵市場論壇上說：“在過去十年里，中國城鎮(zhèn)建了將近80億平方米的住房資源，賣了將近7000萬套商品房。即便在城鎮(zhèn)人口大幅度增加的基礎(chǔ)上，到08年末中國城鎮(zhèn)居民有6.07億人，這比1980年的1.9億人翻了三倍還多。即便如此也不過兩億個家庭，如果按7000萬套算，我們在過去十年已經(jīng)有35%的家庭買了新房，還不算二次購買。因此，我認(rèn)為老百姓望房興嘆是一個真實的謊言。”（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）

但是，陳博士顯然犯了一個低級的錯誤，這種小學(xué)三年級算數(shù)中簡單的平均數(shù)求法，顯然是不能夠用在事關(guān)億萬人生存必須，還有貧富差距巨大的現(xiàn)實之中的，“張家有財一千萬，九個鄰居窮光蛋，平均起來算一算，個個都是張百萬”，也許，陳博士的數(shù)據(jù)更加強化了一個現(xiàn)實的寫照：大多數(shù)的房屋資源，掌握在少數(shù)人的手上！“狗日的房價”。

有陳博士這樣的“高參”在“研究”著，在策劃著、在建議著，人們只能聽到一句其軟如棉的、溫文爾雅的、不咸不淡的“遏制房價過快上漲的勢頭”，“漲”還是要“漲”的，只不過別“過快”而已。試問一句，一個西部小縣城的房價從年初的1300元/平方米漲到年末的2900元/平方米，算不算是“過快”？為何總是張不開“金口玉牙”說一句“降”字？

狗日的房價。

狗日的房價    [ 云淡水暖 2009-12-28 21:42:48 ] 2969字 [ 12/1478/30 ]

• 既然是“支柱”，當(dāng)然降不得。保“增長”有指標(biāo)，保民生那有指標(biāo)？    [ 武漢偵探 2009-12-29 11:21:53 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 好！狗日的東西，裝模作樣，亂放馬后炮。    [ 一路真理 2009-12-29 11:21:27 ] 0字 [ 0/2/0 ]
• 掌權(quán)力的人從高房價中得到好處多多，怎么舍得讓房價降下來？現(xiàn)實是大多數(shù)的房屋資源，掌握在少數(shù)人的手上！“狗日的房價”！    [ 彩云長在 2009-12-29 11:08:51 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 丈母娘惹的禍？    [ 58.254.39 2009-12-29 10:54:32 ] 7字 [ 0/0/0 ]
• 支持“云淡水暖”的觀點！中國廣大老百姓若要“安得廣廈千萬間，大批寒士俱歡顏”，必須徹底鏟除這個“鐵三角”方可實現(xiàn)，即“慶父不死，魯難未已”！    [ 219.141.231 2009-12-29 10:53:19 ] 254字 [ 0/12/0 ]
• 房價上漲的國家因素，財政收入大幅度上升，GDP大幅度上升, 何樂不為？    [ 紅色警戒!! 2009-12-29 10:40:40 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 高房價該罵，調(diào)控只拍投機蒼蠅不打官商老虎也該批。    [ 117.90.218 2009-12-29 10:34:10 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 文章寫得很好，拜讀了，只是文章最后一句，似可改為：    [ 張勝軍 2009-12-29 10:15:32 ] 11字 [ 0/94/0 ]
• 犀利!    [ 勤勞的燕子 2009-12-29 10:15:00 ] 0字 [ 0/1/0 ]
• 高房價實際上是為改革的方向性錯誤在買單！    [ 小土過后是多云 2009-12-29 09:55:20 ] 0字 [ 0/3/0 ]
• 是殺人的房價，是搶劫的房價！是整個民族面臨巨大災(zāi)難的房價！！    [ 60.171.84 2009-12-29 09:53:54 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 狗日的房價推手！    [ cimeigao 2009-12-29 09:04:46 ] 0字 [ 0/6/0 ]
• 該罵的絕不僅僅是房價。    [ 詛咒宰民禍國賊！ 2009-12-29 08:40:47 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• “狗日的”豈止是房價！“狗日的”油價、“狗日的”票價、“狗日的”學(xué)費！“狗日的”醫(yī)療費！“狗日的”。。。    [ 閑鶴翔云 2009-12-29 08:27:51 ] 0字 [ 0/11/0 ]
• 中國GDP中有30％是靠外貿(mào)獲得的，這就意味著人民幣通貨膨脹率是87％，即人民幣每年貶值將近一半    [ 58.49.118 2009-12-29 08:26:23 ] 131字 [ 0/8/1 ]
  • 簡直是屁話！    [ 假如明天我逝去 2009-12-29 10:18:56 ] 0字 [ 0/2/0 ]
• 為何總是張不開“金口玉牙”說一句“降”字？    [ 閑鶴翔云 2009-12-29 08:25:30 ] 0字 [ 0/4/0 ]
• 狗日的昏官，狗日的房地產(chǎn)商，狗日的市場經(jīng)濟(jì)。    [ 忠信涉波濤 2009-12-29 08:18:06 ] 0字 [ 0/1/0 ]
• 狗日的房價。    [ 210.192.102 2009-12-29 07:32:33 ] 0字 [ 0/1/0 ]
• 降是不能滴，漲是必須滴；“過快”是一定滴，泡沫是必然滴，破滅是遲早滴！狗日的資本主義！    [ 資深清潔工 2009-12-29 05:14:37 ] 0字 [ 0/7/0 ]
• “狗日的”不該是房價。    [ 大度漢 2009-12-29 04:12:31 ] 0字 [ 0/3/0 ]
• 要象打擊黑社會一樣打擊房地產(chǎn)奸商！    [ 116.24.213 2009-12-29 03:45:40 ] 0字 [ 0/4/0 ]
• 狗日的房價。    [ 勇于創(chuàng)新 2009-12-29 03:25:17 ] 0字 [ 0/0/0 ]
• 中國房價可能毀滅新中國，這絕對不是聳人聽聞    [ 紫兒ず 2009-12-28 23:25:13 ] 194字 [ 0/17/0 ]
• 老云，快過年了，還是說幾句過年的話吧?！u豆腐換上幾個線，歡歡喜喜過個年！歡歡…喜喜…過呀過個年~~~~~~~    [ 偶爾喝多不算壞 2009-12-28 23:12:19 ] 0字 [ 0/3/0 ]
• 陳博士犯了一系列低級的錯誤，他完全忽略了官員和新階層有“夠日的幾套房子”。我朋友在沿海購置幾套別墅和房子用款過億，可建幾個小崗村？    [ 第十階層 2009-12-28 22:27:44 ] 0字 [ 0/1/0 ]
• 狗日的房價還是狗日的開發(fā)商,還是狗日的什么.    [ 123.117.185 2009-12-28 22:25:53 ] 0字 [ 0/3/0 ]
• 仇賣光和房地產(chǎn)商們加快人們不住舊房住新房的腳步    [ 簾星 2009-12-28 22:15:41 ] 0字 [ 0/3/0 ]
• 我證明樓主是談吐最文明的人，當(dāng)下，認(rèn)識的100個人中談到這個問題至少會有80個人用相同表達(dá)方式，一個文明社會，大多數(shù)人是文明的。    [ 58.37.225 2009-12-28 22:03:19 ] 0字 [ 0/5/0 ]
• “張家有財一千萬，九個鄰居窮光蛋，平均起來算一算，個個都是張百萬”，    [ 61.190.118 2009-12-28 22:02:13 ] 34字 [ 0/3/0 ]

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