房子問題和糧食問題不能交給資本家解決(修改稿三）
房子是一個民生問題還是經濟問題？
房子是一個民生問題還是經濟問題？頭腦決定屁股，首先要解決的是認識問題，只有認識清楚了，才不會出現纏繞房子的所有亂象，只有出發點對，才不會來回繞圈子，始終解決不了實際問題。
為什么房價越調控越高？是政策失靈嗎？
第一，繼續強化打擊屯地炒地的措施；
第二，出臺打擊開發商惜售屯房的行為；
第三，出臺房產稅和房產遺產稅；
第四，拿地首付不低于50%等等，這些方法根本沒有用。
這些方法都注定解決不了房價高企的問題，治標不治本。因為本是一個民生問題，卻讓唯利是圖的市場經濟來解決。如果真能行得通的話，問題就不用解決10年了，1998年到2009年，解決了10多年，問題為什么越來越難解決。這就像一個拉痢疾的人去了醫院，醫生每次都給他開了藥，什么感冒靈、維生素、板藍根、生理鹽水、四環素，就是不給他痢特靈或者黃連素。沒有對癥下藥，解決不了問題。
房子問題和糧食問題
通過市場來解決老百姓房子的問題是夢想，注定不可能的，充其量開發商幫助5%的中國富人解決了住房以及投機客囤積的房子。
l 糧食問題
讓我們先來看看糧食問題。其實世界上有足夠的糧食夠每一個人吃飽，但是全球每天仍然有8億人不得不餓著肚子入睡。（來源：聯合國世界糧食計劃署）每天世界上大約有24000人餓死。其中四分之三的死者是5歲以下的兒童。（來源：聯合國“饑餓項目”）2008年全世界面臨饑餓問題的人數從1億增加至12億。
真相：不合理的糧食分配才是真正的問題
不合理的糧食分配才是真正的問題，指的是世界糧食市場由ABCD四大國際糧食寡頭壟斷，因為資本家囤積糧食，壟斷流通，結果是最需要糧食的弱勢群體得不到糧食，饑餓而死。每年900萬人因饑餓或營養不良而死亡。死亡人數中超過500萬是兒童；雖然有所謂專家分析稱饑荒和戰爭是饑餓的主要原因，但它們僅占因饑餓死亡人數的10%。
聯合國糧農組織食品與營養部主任魯賓說：“如果你將全世界看成一個整體，那么世界的糧食產量足夠養活每一個人，一天都不會有人挨餓，但事實并非如此，因為不合理的糧食分配才是真正的問題。”
解決極度饑荒所需的谷物量是四千萬公噸，但是在西方，用來喂食動物的谷物量則是五億四千萬公噸，加上用來發展生物燃料的糧食更是天文數字，如果把全世界用作飼料的谷物節約下來，每年可養活8.7億人。
此外，特別在富國可看到非同尋常的食品浪費。比如說，在英國目前食品的30％至40％，在美國40％至50％，根本沒有消費便白白浪費掉，15％倒入垃圾。
盡管發展中國家糧食不足，但發達國家的存糧卻大量積壓。因為發達國家為維持糧食的較高價格，寧可積壓或銷毀，也不愿低價供應發展中的糧食不足國家，而這些糧食不足國家卻往往由于無力購買，而使大量人口處于饑餓、半饑餓狀態。
資本房子關系解析圖：糧食 - 人需要糧食生存 – 資本控制糧食流通 – 資本控制人的生死存亡
l 房子問題
中國的糧食沒有完全交給資本家來運作，換句話說，政府起到了用糧食儲備來平抑糧食市場價格的漲跌，有效地保障了糧食共給。所以中國近三十年來沒有出現因規模性的饑餓死亡的事件。房子問題與糧食問題同理。不幸的是，老百姓的房子被完全交給了資本家。1998年房改以后，幾乎所有的人被推向了房地產市場，但是房子的問題不但沒有解決，反而是越來越多的人擁有不了房子，越來越遠離擁有房子的夢，越來越買不起房子。這個房子問題跟糧食問題同理，開發商和投機炒房客囤積房子爆炒，導致了最需要房子的廣大老百姓買不起房子。這不能不引起廣大老百姓的警覺。
把民生問題交給開發商資本家去解決，永遠得不到答案。問題的關鍵在于把民生問題交給了食利階層開發商來解決，是一個錯誤。開發商是企業資本家，首先要資本利益最大化，其次再考慮別的問題，怎么可能徹底為老百姓解決問題呢？老百姓把房子交給開發商來解決，就像羊祈求狼的憐憫一樣。請不要被羊愛上狼這首歌忽悠了，狼的本性是要吃羊的。因為資本從來沒有放慢它那貪婪的咀嚼速度，從來就是大資本吞并小資本，攫取更大的利潤，這是資本世界的殘酷現實。
真相：不合理的財富資本控制房屋流通才是真正的問題
因此，把房子交給開發商解決，就像把孩子交給狼外婆看管一樣，不會有好的結果，皆因本性使然。與開發商食利階層商量能不能把房價降下來，等同于與虎謀皮，與狼謀肉，注定是一千個傷心的理由。老百姓的房事為何越解決越難，選擇開發商解決房子問題是致命錯誤。該醒醒了，不要與狼共舞了！
資本房子關系解析圖： 房子 - 人需要房子居住 – 資本控制房子流通 – 資本控制人，并使之成為房奴
l 資本的本性：行業壟斷—金融控制——生存控制
根據烏有之鄉網友【gongnong】的評論指出：資本的本性就是追求利益最大化，生產商品的目的不在商品本身，而在利潤。如果有一種東西，不用增加成本，甚至減少成本就能賺取高額利潤，為何不用呢？這就是行業壟斷—金融控制——生存控制。生存控制是壟斷的最高形式。要生存就要住房，控制了住房，也就獲得了壟斷利潤。下一步利用環境氣候問題，控制空氣，控制水源，呼出二氧化碳要交碳排放稅。資本很快就將壟斷發展到最高形式——生存條件的絕對控制，將人們轉化為努力，達到了壟斷的極端形式。
房地產開發商的本質
老百姓有充分的理由來重新認識一下，作為解決老百姓房事的主要操盤手房地產開發商的本質。知己知彼，百戰不殆。房地產開發商作為被政府指定的為老百姓解決房事的唯一乙方。
l 房地產開發產業的歷史背景
房地產開發產業在十年以前誕生的，也就是說是在1998年房改以后，十年之間急速膨脹。增長速度舉世罕見。不正常的發展速度可以從側面說明地產業是一個極不正常的產業。
l 房地產開發產業是什么產業？
房地產開發產業是什么產業？人民網強國論壇社論認為：不是建筑業，不是設計業，不是加工業，不是高科技行業。左也不是右也不是，卻被各級政府當作國民經濟支柱產業，被任志強潘石屹之流說成是“極為復雜”的房地產業究竟是一種什么行業？這個行業是建立在厚黑經濟學之上，依賴于強權體制，從老百姓手里搶奪勞動果實，在各利益相關部門間進行價值再分配的 “高級的”“形而上學的”的神化行業。房地產商假權力之手戴上商品的手套，堂而皇之地把老百姓口袋里血汗錢搶的一干二凈。
l 房屋建設城市建設是建筑商的功勞，與房地產開發商沒有因果關系。
房地產市場的繁榮并不是開發商的功勞，真正蓋房子的人是建筑公司以及大批民工，開發商扮演了一個中間商的角色，但是吞噬了絕大部分的潤。開發商一手拿著銀行的錢，一手拿著老百姓的購房預交款，堂而皇之的找來設計院設計，然后找來建筑公司施工，建好后賣完，即交由物業公司管理，房地產商就完成了歷史使命。有了設計問題找設計院，質量問題找建筑公司，有了水電問題找物業公司，一切跟房地產公司無關。
l 房地產開發商的誕生：開發資質取代建筑資質
本來建筑公司可以做的事為什么要搞出一個開發商來，因為個別地方政府官員認為和建筑公司合作沒有巨額利潤，與開發商操作以后掘取高額利潤變成了可操作。因為建筑業的施工資質審批是很嚴格的，光有錢是不行的，還要看建筑施工歷史，也就是說必須一步一步通過實干把建筑施工資質提高上來。這種方式對于房地產商這一批投機商來說太慢了，因此他們就想出了一個繞開建筑商的高明把戲，不使用建筑施工資質而是用建設開發資質（建設開發資質是新名詞，誕生于10年前，是為房地產商們量身定做的）然后招標，甲方與乙方關系確立，開發商就變成了老板，建筑商就變成了打工的。
l 房地產開發商只管賺錢，不負責質量
這就是中國特色，而世界上絕大多數的房地產開發商，實際上是集建筑、開發、物業管理與一體的，也就是說必須為房子的質量負責、為房子的管理負責，不能一走了之，推脫責任。房子是百年大計，在開發商手里卻變成了一兩年蓋好就脫手的短時間的權宜之計。
沒有開發商，建筑商一樣可以蓋房子，把房屋說成是開發商的功勞是被表象所迷惑。
l 總結：房地產商一不出錢二不干活
一、房地產商不出錢，空手套白狼。開發商們一手拿著銀行貸款，一手拿著老百姓的購房預付款
二、房地產商不干活，是一個皮包商，中間商。
建筑規劃設計由設計院設計、建筑公司墊資施工，賣完房子之后交給物業公司管理，開發商就完成了它皮包商的使命，拍拍屁股就走了，以后有什么質量問題不要來找。
l 老百姓不能信任和依賴房地產開發商
所以通過以上分析，老百姓可以看清開發商的本質，不能依賴開發商來為自己來解決的房事。因為這是一個偽命題，永遠無解。再等一萬年也無濟于事。
借鑒：北朝鮮古巴的國民享受免費住房
關注一下北朝鮮，是比中國窮的國家。北朝鮮人民的住宅，由國家統一規劃、統一設計和建造，免費分配給人民。朝鮮的住房實行全民免費分配制度。古巴政府為民眾提供了免費的房子，同時古巴國民享受免費住房、免費醫療、免費教育、養老保險等等福利。古巴政府的廉潔是世所公認的。中國已經是與美國相提并論的世界大國，可是我們的國民待遇卻不如北朝鮮、古巴等的世界小國，越來越多的中國人民淪為房奴，為了一套房子竭盡三代人的財富，還要遭受按揭還貸款銀行月供經濟壓力之煎熬。
結論：房子問題是民生問題，須由人民的政府來解決
當然我們不是要回到計劃經濟的時代去，但是新自由主義市場經濟更沒有解決老百姓的問題。我們應從北朝鮮古巴的例子當中找到一些借鑒，解決老百姓的房子問題不能用中國現在還窮或者是中國現階段國力還沒有達到的籍口來推脫，或者搪塞老百姓，難道中國比北朝鮮古巴還窮嗎？
老百姓清醒了，促使政府重新考慮其在解決人民房子住宅上的角色，重新定位。既然開發商不能真心真意的為廣大老百姓解決房事，開發商執迷不悟的沉醉于攫取暴利的快感中，置廣大老百姓水深火熱于不顧，人民的政府不能袖手旁觀。現在問題很清楚：老百姓房子問題是民生問題，須由政府來解決。地方政府每年建設的經濟適用房、廉租房等福利房只占整個居民住房需求的百分之五左右，杯水車薪，解決不了實際問題。
衣、食、住、行是百姓生活的四大基本問題。住房是百姓生存生活的基本物質條件,且關系著廣大老百姓的切身利益,是社會建設和管理的基礎性問題，是民生問題，不是市場經濟問題。政府提供住房是滿足老百姓基本生活所需的若干制度之一, 是政府解決老百姓基本居住需要的一個必經之路。
提供參考及校隊意見的網友：
1.【litkt】
2.【qchyd】
3.【我愛wode祖國】
4.【永久奮斗】
5.【gongnong】
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