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迪拜有阿聯酋救急,中國依靠誰?

yangguo · 2009-12-01 · 來源:烏有之鄉
房地產綁架了中國 收藏( 評論() 字體: / /

迪拜有阿聯酋救急,中國依靠誰?

甘道夫

最近,迪拜陷入了債務危機之中。時寒冰先生發表文章,認為這是由于房地產業引起,并呼吁停止對房地產業的過度依賴。

我認為,事情不應只停留在這樣的認識層面。

房地產為什么不能真正的帶動經濟發展?

這是因為房地產是一種不能產生價值的產品。當注入資本后,房產被建造起來,從此以后,這部分資本就被凝固在內,并不能產生新的價值。房地產的價格構成大致來自于房地產本身的價值+建筑商的利潤+中介機構的利潤+地租(地段好的房產地租更加昂貴)。房地產市場的火爆,并不是由于房地產本身價值的增長(他們不能產生新的價值),而是來自于人為地投機。

那么,遵照基本的經濟學規律,價格終究要回歸到價值附近。泡沫的破裂是必然的。

那么,什么樣的東西才能帶動經濟發展?

應該是那些能夠持續產生價值的東西,例如制造業,例如先進的科學技術,例如農業生產。

所以,我認為迪拜的危機,并不是由于欠了一屁股債,也不僅僅是由于投資了房地產,事實上,任何不能持續產生價值的產業都將面臨同樣的結局,例如娛樂業、旅游業(很多旅游景點慘淡經營,青山綠水并不會自動產生出價值來)。如果舍棄了房地產,轉而投資這些產業,下場多半跟迪拜差不多。

迪拜的投資瘋狂到了什么程度?不僅僅是到處蓋高樓這么簡單。他們花大價錢填海造陸,在一個沙漠地區建大型噴泉,和人工滑雪場!我不知道中國人有沒有類似的瘋狂想法,但是我認為,這樣的人應該被逐出地球。

最后,我想談一下債務本身的問題。

迪拜隸屬于阿拉伯聯合酋長國,迪拜有難,阿聯酋一定會采取救援行動,所以它是不會破產的。

但是中國可以嗎?中國欠了多少外債?一旦債主們上門逼債,中國怎么辦?誰會來出錢救急?恐怕趁火打劫的更多些吧!

前幾年鼓吹一個理念,叫做“負債經營”,不負債反而是沒有魄力的表現。于是企業負債,國家也跟風負債。

這個理念大概是跟美國學來的吧。但是,美國可以這么做,中國卻不可以!

為什么?美國借了錢往往投資于新產品新技術的開發,或者用于改善國內的生活環境。資本家們把每一分錢都用在了能夠產生價值的地方。所以,即使債主們上門逼債,美國只要把他們的先進產品拿出來搞個拍賣會,很快就可以還清。更何況,美國是當今世界上的頭號強國,誰敢上門逼債?

而中國可以這么做嗎?中國有什么東西可以拿來抵債的?

美國可以這么做,并不代表中國也可以。不要拿什么“虱子多了不癢,債多了不愁”來自我安慰,身為一個擁有全世界20%人口的大國,卻跟街頭混混一樣的見識,很丟人!當債主們的聯合大軍打上門來的時候,后悔就來不及了!

欠債也要有欠債的資本。在下定決心欠債之前,應該先想想,你有什么資格欠債,又準備拿什么來還錢?

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