誰能以平常心面對億元級別墅社區(qū)？

誰能以平常心面對億元級別墅社區(qū)？　　

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，就在北京房價(jià)一直居高不下的時(shí)候，北京第一個(gè)“億元級別墅社區(qū)”又在昌平亮相，本月11號正式開盤了。這個(gè)巨無霸項(xiàng)目名叫“山上的別墅”，11棟樓幾乎每座賣價(jià)都在一億元人民幣以上。售樓處說，從本月11號開盤到現(xiàn)在，已經(jīng)賣出去一套，預(yù)訂出去兩套?！　?/p>

《投資者報(bào)》主編何剛接受中國之聲《新聞縱橫》采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場當(dāng)他市場化的過程當(dāng)中，他一定會(huì)有低端的、中端的和那種極高端的，這樣的一些并不是為所有的大眾準(zhǔn)備的。它是為極少數(shù)人的特殊需求準(zhǔn)備的。有這樣的供給并不是一件壞事情，而且也不會(huì)成為一個(gè)房地產(chǎn)市場標(biāo)桿性的東西，所以我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該以平常的心態(tài)面對它?！　?/p>

因?yàn)閮|元級別墅社區(qū)“不是為所有的大眾準(zhǔn)備的”，而是“為極少數(shù)人的特殊需求準(zhǔn)備的”，因而何剛先生是要讓“極少數(shù)人”以外的大多數(shù)人“以平常的心態(tài)面對它”，而且是“應(yīng)該”的?！　?/p>

說實(shí)話，我實(shí)在想象不出何剛先生說的“平常的心態(tài)”，究竟是怎樣一種心理狀態(tài)。反正億元級別墅社區(qū)對我來說，是做夢，是神話，是夢中的神話。但是，我相信，除了這“極少數(shù)人”之外，在這大多數(shù)人中，肯定有能以“以平常的心態(tài)面對它”的人。是誰呢？毫無疑問應(yīng)該在希望中國房價(jià)像“不落的太陽”的群體中去找，也就是說，他們在唱高房價(jià)的人群中?！　?/p>

南昌紅谷置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理汪斌為記者提供了一份其開發(fā)的樓產(chǎn)項(xiàng)目“地中海陽光”的成本清單。這份“成本清單”說明，政府是房地產(chǎn)最大的贏家，開發(fā)商是利潤的第二大主體，銀行在房地產(chǎn)市場投資中也獲得了頗豐的效益，另外是媒體花費(fèi)占據(jù)一席之地。從這份清單可以粗略地發(fā)現(xiàn)，房價(jià)的構(gòu)成中，存在多個(gè)利益體，其中，開發(fā)商、地方政府、銀行、媒體算得上是前四大，他們形成一條“泡沫”制造鏈，從拍賣土地價(jià)高者得、虛假宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)、囤積居奇哄抬房價(jià)、高息放貸加重成本等方面，將房價(jià)不斷推高，以攫取更大價(jià)值。(經(jīng)濟(jì)參考報(bào))　　

難怪除了“守土有責(zé)”的開發(fā)商不遺余力抬高房價(jià)之外，還會(huì)有建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的“十大理由支持房價(jià)長期看漲”，用實(shí)心磚、空心磚幽默房價(jià)泡沫；還會(huì)有銀行頻繁推出貸款套餐，變著法為“人民幣”服務(wù)；還會(huì)有媒體熱衷為樓盤銷售造勢，炮制出諸如某樓盤“供不應(yīng)求”“消費(fèi)者連夜排隊(duì)買房”等“新聞”，欺詐群眾?！　?/p>

物極必反是事物運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律，瘋上加瘋的中國房地產(chǎn)業(yè)不可能逃脫規(guī)律的制裁。但是，只顧經(jīng)濟(jì)利益不顧百姓利益，只顧眼前利益不顧長遠(yuǎn)利益的惡果是什么，那些不斷把房地產(chǎn)業(yè)推向死亡的既得利益者對此并不擔(dān)心，因?yàn)闊o論如何他們收獲的是利益，最終為他們的瘋狂埋單的總是廣大老百姓。　　

如此看來，要求大多數(shù)人以平常心態(tài)面對億元級別墅社區(qū)，是既得利益者的愿望和心聲，是百姓利益最小化的別名，不僅別有用心，而且厚顏無恥?！　?/p>

2009年10月27日　　

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，就在北京房價(jià)一直居高不下的時(shí)候，北京第一個(gè)“億元級別墅社區(qū)”又在昌平亮相，本月11號正式開盤了。這個(gè)巨無霸項(xiàng)目名叫“山上的別墅”，11棟樓幾乎每座賣價(jià)都在一億元人民幣以上。售樓處說，從本月11號開盤到現(xiàn)在，已經(jīng)賣出去一套，預(yù)訂出去兩套。　　

《投資者報(bào)》主編何剛接受中國之聲《新聞縱橫》采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場當(dāng)他市場化的過程當(dāng)中，他一定會(huì)有低端的、中端的和那種極高端的，這樣的一些并不是為所有的大眾準(zhǔn)備的。它是為極少數(shù)人的特殊需求準(zhǔn)備的。有這樣的供給并不是一件壞事情，而且也不會(huì)成為一個(gè)房地產(chǎn)市場標(biāo)桿性的東西，所以我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該以平常的心態(tài)面對它。　　

因?yàn)閮|元級別墅社區(qū)“不是為所有的大眾準(zhǔn)備的”，而是“為極少數(shù)人的特殊需求準(zhǔn)備的”，因而何剛先生是要讓“極少數(shù)人”以外的大多數(shù)人“以平常的心態(tài)面對它”，而且是“應(yīng)該”的?！　?/p>

說實(shí)話，我實(shí)在想象不出何剛先生說的“平常的心態(tài)”，究竟是怎樣一種心理狀態(tài)。反正億元級別墅社區(qū)對我來說，是做夢，是神話，是夢中的神話。但是，我相信，除了這“極少數(shù)人”之外，在這大多數(shù)人中，肯定有能以“以平常的心態(tài)面對它”的人。是誰呢？毫無疑問應(yīng)該在希望中國房價(jià)像“不落的太陽”的群體中去找，也就是說，他們在唱高房價(jià)的人群中?！　?/p>

南昌紅谷置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理汪斌為記者提供了一份其開發(fā)的樓產(chǎn)項(xiàng)目“地中海陽光”的成本清單。這份“成本清單”說明，政府是房地產(chǎn)最大的贏家，開發(fā)商是利潤的第二大主體，銀行在房地產(chǎn)市場投資中也獲得了頗豐的效益，另外是媒體花費(fèi)占據(jù)一席之地。從這份清單可以粗略地發(fā)現(xiàn)，房價(jià)的構(gòu)成中，存在多個(gè)利益體，其中，開發(fā)商、地方政府、銀行、媒體算得上是前四大，他們形成一條“泡沫”制造鏈，從拍賣土地價(jià)高者得、虛假宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)、囤積居奇哄抬房價(jià)、高息放貸加重成本等方面，將房價(jià)不斷推高，以攫取更大價(jià)值。(經(jīng)濟(jì)參考報(bào))　　

難怪除了“守土有責(zé)”的開發(fā)商不遺余力抬高房價(jià)之外，還會(huì)有建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的“十大理由支持房價(jià)長期看漲”，用實(shí)心磚、空心磚幽默房價(jià)泡沫；還會(huì)有銀行頻繁推出貸款套餐，變著法為“人民幣”服務(wù)；還會(huì)有媒體熱衷為樓盤銷售造勢，炮制出諸如某樓盤“供不應(yīng)求”“消費(fèi)者連夜排隊(duì)買房”等“新聞”，欺詐群眾?！　?/p>

物極必反是事物運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律，瘋上加瘋的中國房地產(chǎn)業(yè)不可能逃脫規(guī)律的制裁。但是，只顧經(jīng)濟(jì)利益不顧百姓利益，只顧眼前利益不顧長遠(yuǎn)利益的惡果是什么，那些不斷把房地產(chǎn)業(yè)推向死亡的既得利益者對此并不擔(dān)心，因?yàn)闊o論如何他們收獲的是利益，最終為他們的瘋狂埋單的總是廣大老百姓?！　?/p>

如此看來，要求大多數(shù)人以平常心態(tài)面對億元級別墅社區(qū)，是既得利益者的愿望和心聲，是百姓利益最小化的別名，不僅別有用心，而且厚顏無恥?！　?/p>

2009年10月27日　　

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