杭州的救房市理論說明了什么？
陳艦平
不是形勢大好嗎？經濟又不是到了崩潰的邊緣，又何須要救？難道我們三十年的辛勤勞動，發奮工作，為國家為社會創造的財富，已到了必須用賣土地的錢來救的程度了？我覺得王國平這句救經濟之說，簡直是往改革開放三十年臉上抹黑！
讀一則新聞。
為什么要救房市呢？老百姓說，不救房市，房價降下來，老百姓都購得起房，不好嗎？房地產商賺得夠多的了！讓他們放一點血也是應該的。
對此，杭州市委書記王國平“回應”房產救市說：“救樓市”不是為了救房地產企業，而是為了救經濟、救銀行、救百姓。”
“政府土地出讓收益會大幅減少，相應地城市建設、城市管理和民生保障資金也會大幅減少，最終受害的還是老百姓。”
“更嚴重的是，資產縮水、失業增加、公共服務減少，最終必然嚴重影響社會穩定。”
我感謝王國平書記說了部分實話。我想這也是全國近二十個城市救房市政策出臺的原因。這個原因就是：
改革開放經濟大好等于一個P！離了房地產，政府經濟就玩不轉了。經濟不行，銀行垮臺，城市建設無法進行，甚至民生保障資金也會成問題，而且失業嚴重，缺少公共服務，社會也將極不安定。P是什么？諧音說就是一股氣體，有著惡臭的氣體，它的釋放令眾人感到窒息。象形說認為，P就是一只充氣的氣球，高高飄在空中，看上去很大，很充盈，但禁不得針眼大的真相檢驗。
當前被視為三十年巨大經濟成果的城市建設，是靠賣土地政府吞沒大量高額土地出讓金，讓房地產商建房造成的。是銀行業、房地產商與政府三位一體的結果。離了城市里那些高聳的大樓，我們的經濟成果有什么呢？九億農民在這輪土地大拍賣中享受到好處嗎？沒有。出讓金大頭被政府拿去了。農民們享受的好處就是沒有了土地。工人在這輪房價一路高漲中享受到什么好處嗎？他們享受的好處就是算算工資收入，距買得起房的距離越來越大，大概要過五百年才能購得起房吧？
面對這樣的民生現狀，王國平書記說不維持這樣的房地產市場局面，最終受害的還是他們老百姓。好像維持了這樣的房地產一路高漲的局面，工農大眾就不在受害，為失去土地而痛苦，為買不起房而煎熬了。
可見，救百姓之說，是完全離譜的。除了救房地產商，其他理由都是扯蛋。
房企拿不出錢還貸怎么辦？好辦。不是有抵押物嗎？我們的銀行在給工農大眾貸款時，不是強調償還能力，要求抵押物嗎？銀行把房企老板的現有財產抵押，銀行不虧本啊。房地產下跌，影響不到銀行。房貸，是建立在購房者的經濟能力上的，他的工資收入與產業收入是還房貸的保證，而不是他所購的房產本身。房價大跌與購房者的收入之間不存在必然的因果關系。可見救銀行之說也是不成立的。
救經濟。我們不是要慶祝改革開放三十周年嗎？不是形勢大好嗎？經濟又不是到了崩潰的邊緣，又何須要救？難道我們三十年的辛勤勞動，發奮工作，為國家為社會創造的財富，已到了必須用賣土地的錢來救的程度了？我覺得王國平這句救經濟之說，簡直是往改革開放三十年臉上抹黑！
但居然，有十八個城市都紛紛救房市了。這十八個城市的市長與市委書記們，都抱著王國平書記相同的想法吧？
這十八個城市就是這樣“救百姓，救經濟，救銀行”的！
嗚呼。夫復何言！
為什么要救房地產呢？如果要保住十八億畝耕地，沒有了房地產業，沒有城市建設的推動，政府該怎么辦呢？政府經濟該怎么往下走呢？我們的市長們書記們，是不是應該考慮一下這個局面呢？
為什么要救房地產呢？隨著農村土地使用權流轉，有大量農民將出讓土地使用權進入城市，他們將加入城市化進程，低房價是他們進入城市生活的低門檻。抬高房價，是與城市化的努力背道而馳的，勢必將抬高農民們成為市民居民的門檻。是高房價救百姓還是低房價救百姓，這是用腳后跟想想也都知道結果的問題。
為什么要救房地產呢？新的土地政策，土地使用的轉讓金，其得益者將主要是農民，而不是市政府。土地出讓金不再是政府資金的來源，什么城市建設、城市管理與民生保障資金的，都不再與土地出讓金發生關系，用這些資金缺少作為理由，甚至威脅到將減少公共服務，這不是十分荒謬的理由嗎？
我想，最根本的原因，是房價降下來，讓有房族的財產縮水了，既得利益者感到不舒服了！他們要維護他們的財產總量，因此要救市。想想看，前幾年五十萬一百萬二百萬購的房，后二年其他人只要十幾萬二十幾萬就購買了同樣面積的房，前面購房者的心理怎能平衡呢？這就像坐車的人，自己坐上了位置，看到后到的人也有位置坐，覺得自己這先到的優勢失去了，心理不平衡。這些已上車的人，恨不得車馬上開走，讓別人永遠乘不到車才好。
我想這種既得利益者的自私心理，才是這輪救房市理論最本質的邏輯源頭。
因此，當在高房價下買不起房的百姓歡呼房價下跌，會窮人們購房帶來了一線希望時，站在富豪立場上的政府官員，便與銀行家與房地產商咬著耳朵說我們怎能讓這些窮小子們開心？讓他們永遠購不起房吧！不這樣怎能顯出咱們的派來？
只是為了減少受到指責，這種本質的邏輯他們是不敢放在嘴上的，他們一定要找出一些似乎冠冕堂皇的理由來。就像上面王國平書記的話，這一切都是為了救百姓，救經濟，救銀行。
如此救這救那，救苦救難，這些決策者們，豈不都是大慈大悲救苦救難的南無觀世音菩薩了？
南無阿彌陀佛。我們該為這些官員們要燒高香了！
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