房地產(chǎn)正在加速中國(guó)經(jīng)濟(jì)災(zāi)難的來臨

房地產(chǎn)正在加速中國(guó)經(jīng)濟(jì)災(zāi)難的來臨　　

田忠國(guó)　　

去年七月我們自費(fèi)走了部分省市，今年六月我們自費(fèi)同樣走了部分省市（主要為了觀察中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)），如果說去年房地產(chǎn)給了我們房地產(chǎn)瘋了的印象的話，今年給我們的印象就是，中國(guó)房地產(chǎn)到了瘋狂的后期。古中醫(yī)學(xué)云：瘋老自死。由此可知，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在加速災(zāi)難性后果的來臨。理由如下：　　

一、到處是建筑群，而且，建筑群同整個(gè)城市原有建筑數(shù)量不成比例。這個(gè)比例差距有多大？我們沒有具體數(shù)據(jù)，但從目測(cè)上看，新建或再建樓群比率十分可怕，而有的城市竟然與原有樓群比，再建或已建樓群占到三分之二（為避免主流精英的驅(qū)趕，保持一個(gè)基本的生存環(huán)境，恕不明指具體城市）。　　

二、已建、再建的鐵路、公路全國(guó)各地遍地開花。如果從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)看，說鐵路、公路建設(shè)為中國(guó)未來發(fā)展作準(zhǔn)備還說得過去的話（如果過于失衡慢慢調(diào)整，免得后人再建設(shè)了），用銀行的錢搞房地產(chǎn)開發(fā)和用銀行的錢買房、炒房呢？　　

三、社會(huì)主義有計(jì)劃，資本主義有規(guī)劃，前者是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有計(jì)劃動(dòng)態(tài)均衡比率發(fā)展，后者則把資本規(guī)范在戰(zhàn)略發(fā)展上的自由發(fā)展。前者消費(fèi)能力相對(duì)均衡帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)激活了全民共同建造潛力，后者激活了資本掠奪欲望，引發(fā)一輪輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)。中國(guó)近三十年來，特別是近幾年的無規(guī)劃自由發(fā)展呢？　　

面對(duì)這種現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)在的問題不是掩蓋真實(shí)情況，而是如何解決。　　

通過通脹方式解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的困境（資本主義常常選擇的解決經(jīng)濟(jì)危機(jī)的辦法），一是中國(guó)普通民眾根本沒有生存積累，此路不通。二是通脹方式解決問題是對(duì)普通民眾的洗劫， 也即劫貧濟(jì)富，使富者越富。在階級(jí)矛盾隨時(shí)都可能導(dǎo)致大規(guī)模社會(huì)動(dòng)亂的情況下，更是雪上加霜。三是通脹可能導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)更加無法有效控制。在這種情況下，中國(guó)只有選擇把房?jī)r(jià)控制在最低收入人群都能購(gòu)買的水平，把房地產(chǎn)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)災(zāi)難降低一些。　　

要達(dá)到這一目標(biāo)，需要打出組合拳：　　

一、立法限制房?jī)r(jià)。　　

二、政策限制房?jī)r(jià)。　　

三、房?jī)r(jià)全民公決。　　

房地產(chǎn)從來都不是個(gè)純利潤(rùn)問題，而是個(gè)勞動(dòng)大眾基本生存權(quán)的問題。勞動(dòng)大眾基本生存權(quán)的問題，是個(gè)天大的政治問題。所以，它所引發(fā)的政治經(jīng)濟(jì)振蕩，現(xiàn)在怎么估計(jì)都不為過。當(dāng)然，留給中國(guó)解決這個(gè)問題的時(shí)間已經(jīng)不多了，最多也就是一兩年時(shí)間。一兩年時(shí)間能否解決這個(gè)問題，是中國(guó)社會(huì)會(huì)不會(huì)刷新歸零的關(guān)鍵。宇宙歸零意味著宇宙的寂滅，社會(huì)歸零意味著什么我想天下人都知道。　　

中國(guó)是選擇社會(huì)歸零呢？還是選擇重生？　　

從現(xiàn)在的情況看，雖有跡象表明有求生的努力，但助推歸零的力度也在加大。　　

中國(guó)向何處發(fā)展？我們閉關(guān)靜觀。　　

2010-7-6