建議叫停商品房經營

建議叫停商品房經營　　

楊景水　　

拜讀了蘇文洋先生大作《也談“不能突破市場經濟底線”》，又瀏覽了網上有關我國人均耕地面積的資料，考慮我國的實際情況，思前想后，使我萌生了一個想法：商品房經營不適合我國國情，理應叫停。　　

近年我國房地產行業的情況如何？蘇文洋先生源引胡雅杰的樓市評論說：“部分開法商一味強調政府的職能而盡力撇開自己的責任，強力攫取最大利潤，并在這樣的思維下，運用各種手段炒高房價，出爾反爾進行市場欺詐，勾結一些地方政府強行拆遷激化社會矛盾”，但“在一些熱點城市，樓盤的空置率已超過了60%，投資購房人群也超過60%，租售比、房價收入比遠遠超出警戒線。在全民炒房風蘼大江南北的瘋狂狀態下，銀行業也失去理性推波助瀾以致危機隱現，而控制國家經濟命脈的央企、制造業甚至高科技行業都不安本分，紛紛投入房產行業……”。　　

眾所周知，安居樂業是人們對民生問題最基本的，也是最實際的企盼，因為，沒有安居，何來樂業？因此，住房問題，不能不是人們為生存而必須首先解決的問題。作為社會主義國家的政府，出于“全心全意為人民服務”的根本宗旨，理應為每一位公民提供解決住房問題的具有保障性的優惠條件，而不應該讓居民因成為“房奴”而苦腦。然而，改革開放以來，住房成為商品，于是，本屬國家資源的土地，卻成為開發商牟取暴利發財致富的資本。這種資本積累的結果，用馬克思主義的觀點解釋，其后果無須贅述；但絕不能回避，也回避不了。正因為住房成為商品，正因為“房奴”不好當，“樓盤的空置率已超過了60%，投資購房人群也超過60%”。我們為什么不想一想，持續了將近3年至今尚未完全回暖的全球性經濟危機，不正是起自美國的以房地產為主要源頭的次貸危機嗎？而當今我國情況，如果胡雅杰的樓市評論所說，不是危言聳聽的話，那么，美國的次貸危機難道不會在中華大地上重演嗎？！　　

當然，我國有我國的國情，不希望在美國發生的事情也在我國發生。然而，就土地資源而論，我國的國情是怎樣的呢？據資料，我國耕地面積18億畝，總人口13億，人均不足1.4畝，只相當于世界人均值的1/3，世界排名在126位以后；而加拿大是我們的18倍，印度是我們的20倍。尤其令人擔憂的是，目前已有664個市縣的人均耕地已在聯合國確定的人均耕地0.8畝的警戒線以下。這就是我國的國情！盡管我國政府三令五申要保護耕地，但現實情況卻是大片大片的耕地從農民手中奪過來蓋了房子。幾年來房子蓋了不少，除少數億萬富豪用現款購房外，也制造了不少的“房奴”；而更多的人卻望樓興嘆，盡管60%的樓盤空置著。即使已賣出的樓盤，竟有60%是由投資炒房者買去的，這原本國家資源農民賴以生存的土地，不僅成為開發商牟取暴利發財致富的資本，還淪為炒房者牟取暴利發財致富的資本。它已失去了“生活資料”的功能！再加上失去理性的銀行業推波助瀾，和央企等不務正業地卷入其中，房子已由關乎民生最基本、最實際的“生活資料”，蛻變為資本主義性質的為少數人貪婪地追求“資本增值”，實現“資本積累”為目的的“生產資料”。這不僅催生了財富的兩極分化和腐敗的蔓延，進一步激化社會矛盾，還吞噬了農業生產這一“民以食為天”關乎13億中華兒女及其子孫后代的生存條件和生存空間！我們總不能為了少數人發財而讓大家餓肚皮吧？也許有人說，只要有錢，可以吃進口糧嘛，也不至于餓肚皮啊。請問，13億人吃進口糧，不僅是癡人說夢，也是將全球推向毀滅的瘋話！　　

我們常說科學發展觀，強調可持續發展，然而，惟有合理利用資源才能為發展提供必要的物質條件，否則，談何發展？因此，基于我國人均耕地少的國情，必須切實保護耕地，合理開發資源，引領國民經濟朝著“共同富裕”的道路前進，以扭轉貧富懸殊、兩極分化的勢頭，化解社會矛盾，更好地體現社會主義原則。為此，筆者建議，叫停商品房的開發經營，改為營建公益性的政策保障性的住房，適當收費。

 2010,5,16,　　

× 烏有之鄉 WYZXWK.COM

您的打賞將用于網站日常運行與維護。
幫助我們辦好網站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉網刊微信公眾號