我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房

我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房

最近，為了抑制瘋狂的樓市，我國政府接二連三新政頻出。可是，無論是對第二套房貸的種種限制，還是對第三套房貸的苛刻要求，乃至暫停第三套房貸，這些政策無一不是針對買房者的，似乎導致我國房價只漲不跌不是因為政府的高價賣地政策，也不是因為開發商的貪得無厭，而是廣大天下寒士對房子的迫切需求。

然而，事實果真如此嗎？我國房價的瘋漲，不外乎政府的高價賣地政策與開發商的貪婪相互作用所致，這是國人一致公認的，政府未必不是心知肚明。但是，政府為什么要容忍樓市的瘋漲，而且要允許它只漲不跌呢，究其根本原因，不是因為別的，則在于我國的政府官員除極個別外，他們普遍不需要在樓市按市價買高價房！在于他們非但不會因為房價的極度高漲而深受其害，還能從高房價中得到大量的好處，而且房價漲得越高，他們的得益就越大！

從大量的新聞報道中，我們經常可以看到那些被繩之以法的貪官污吏，他們幾乎都擁有幾處乃至十幾處的不動產，他們的房子多得不但自己住不了，就是子子孫孫幾輩子也住不了。這些房子要么是開發商白給的，要么是花了只能買白菜的錢買來的，沒有一套是市場價。只是我不相信這種現象就只會發生在那些落網的政府官員身上，而絕對不會出現在在位的政府官員中間。可以毫不夸張地說，在當今社會，除了那些富豪大款，以及文體娛樂圈的明星，政府官員的住房條件無疑是最好的，他們房子的地理位置一定是極佳的，質量一定是上乘的，面積一定是寬大的，而且許多人的家里不止一套住房，很可能有N套，甚至還有別墅、有營業房。他們能夠擁有這些財產，皆不是他們特別的有錢，而是他們的地位，他們手中的權力。

可以肯定地說，在樓市里，我們從來看不到有政府官員的身影在那里進進出出，或打聽房價、或申請房貸、或簽訂合同，因為他們沒有那個必要。假使真有破天荒的一兩個在那里出沒，我敢說那個人如果不是中國官員中最最廉潔的，就必定是最最窩囊、最最無能的了。廉潔是因為他認識到公權不該私用，不愿意讓銅臭玷污自己的清白；窩囊、無能，不是因為他的權力小的可憐，就是因為權力所在是清水衙門，沒有可供他人與之交易或者被利用的價值。

兩天前我在新華網看到一則題為《任志強:北京有很多低價房分配給中央機關公務員》的報道，說“就在國內各大媒體狂批北京房價瘋漲之時，一則關于北京公務員買房內部價的報道引起了公眾的關注：一些中央部委及北京市地方政府系統的內部集資房、團購房、經濟適用房價格與周邊的商品房價格懸殊驚人，比如在北京海淀區四道口附近，商品房價格每平方米4萬元，而公務員內部價則為每平方米4500元，房價相差將近十倍！”

這則新聞說明了什么問題？說明了政府官員并沒有與老百姓同甘共苦，他們在老百姓詛咒高價房、普遍望房興嘆的時候，正在利用手中的特權享受著自己為自己特設的超國民待遇；說明我國的高房價所針對的就是咱老百姓，并不包括那些寄托著老百姓控制高房價希望的政府官員。

可是，政府官員為什么要屢屢辜負老百姓的期望呢？因為我國的高房價對廣大政府官員而言，除了社會輿論有些非議，可說是有百利而無一害。以公而言，高房價首先就意味著高地價，這是政府財政的保證，是三公消費的保證，是高工資、高福利、高津貼、高獎金的保證；其次高房價就意味著高產值，這是GDP的保證，也是政府政績的保證。以私而論，高房價就意味著房地產商的高利潤，就意味著會有更多的人參與房地產開發，意味著權力能夠在從中起到更大的作用，可以獲取更多、更大的利益。其結果，我國的高房價成為了政府與開發商對老百姓的一種政策性與經營性的經濟掠奪手段！

盡管我們知道政府官員的工資福利要高于普通老百姓，但如果他們沒有國家免費提供住房，沒有近水樓臺的低價房可以買，沒有權力可以為自己謀私利，別說要他們象全國的老百姓一樣，實實在在靠自己勞動所得去樓市給子子孫孫買幾套，就是給自己買一套房子也是很困難的。而一旦他們處于和老百姓一樣的境地，看他們是不是還會對日益高漲的房價無動于衷，是不是還會拿治表不治本的政策敷衍老百姓，是不是還會死死地抱著高價賣地的財政政策不放？！

當然，也有人辯稱，政府不降房價是為了不讓那些炒房客有機可乘？顯然并非如此。炒房與炒股指期貨不一樣，只有漲價炒房客才能賺錢，跌了，他們非但賺不到錢，而且還得賠錢，所以，炒房客是炒漲不炒跌的。炒房客之所以敢炒，是因為他們對我國房價只漲不跌趨勢的一種預期，使他們覺得有利可圖，這房值得炒。如果我國的房價今天開始跌，明天還是跌，后天接著跌……讓房價只停留在1000元錢一平方的水平上，90%以上的老百姓都買得起房子，看這些個炒房客還敢不敢炒，看他們是否還有生存的空間。

真正的炒房客是不可能存在資金問題的，要靠銀行貸款投機炒房的，根本算不得真正意義上的炒房客。象浙江溫州的炒房團，他們的炒房行為會因為提高第二套房子的首付和停止對第三套房子的貸款這種隔靴搔癢的政策而中止嗎？！他們所擔心的不是炒房的資金，而是炒房的利潤——準備投資的房子是否有足夠令他們滿意的漲價空間。因此，只要我國的房價還是一種只漲不跌的趨勢，只要還存在漲價的空間，只要那些炒房客還覺得有利可圖，那么他們就一定不會終止炒房行為。

如若有誰以為筆者的《我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房》是在混淆黑白、胡說八道，那么不妨請我們全體政府官員們把自己的購房憑證統統拿出來，讓國人看看那上面的購房日期、住房面積、以及方位與價格，與同一時間、同一面積、同一位置的房價做一個對照，看看兩者是不是一樣。我相信，事實勝于雄辯，購房發票可以使問題真相大白。只是不知道我們襟懷坦白的政府官員們是不是有這份勇氣、這份膽量。

這本該屬于全國人民共同所有的國土資源，竟然被人民的公仆拿去做了為自己謀利益的工具，而被公仆們尊稱為主人的老百姓卻要為之付出高昂的代價，不知道這是不是一個極具諷刺意味的黑色幽默。

2010年4月18日 仁文主意
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   回復關系：  1 2  （跟貼總數：168) 
我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房【原創】    [ 仁文主意 2010-04-19 09:55:29 ] 2626字 [ 3/66261/168 ]
沒有買不起房的苦腦，當然對房價只漲不跌就會麻木不仁。典型的又一個一國兩制。    [ 隔窗望到 2010-04-19 10:01:07 ] 0字 [ 0/81/1 ]
任志強“北京所有的低價房，基本上都分配給了中央國家機關公務員”    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:06:29 ] 0字 [ 0/191/1 ]
房地產商是正福的二奶,,,,你能咋地,,你想咋地    [ 干CCTV旱 2010-04-19 10:07:19 ] 0字 [ 0/114/0 ]
任志強“房價若下跌，xxx比地產商還著急”    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:08:30 ] 0字 [ 0/337/2 ]
房價下跌,政府有什么理由著急?你說說看呢?我認為,除非是異常愚蠢的政府官員,否則,他完全沒有理由為房價下跌著急嘛!    [ 韭菜 2010-04-19 10:15:36 ] 0字 [ 0/57/1 ]
這也就是為什么官員不愿意通過財產公布法的原因！    [ hiri01 2010-04-19 10:19:45 ] 41字 [ 0/29/0 ]
愚蠢的是你，可不是政府官員。政府官員猴精著呢。這里的xxx，你知道任志強原話里指的誰嗎？    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:22:01 ] 0字 [ 0/242/2 ]
哪個官員如果敢公開宣揚"為房價下跌著急",又講不出任何道理,那么,民眾完全有理由把他拉下臺!    [ 韭菜 2010-04-19 10:29:11 ] 0字 [ 0/26/1 ]
我看,邪惡的是你!天天在論壇上拋毒,你說你缺德不缺德?    [ 韭菜 2010-04-19 10:30:15 ] 0字 [ 0/51/1 ]
甚至不買但擁有大量優質“市價”房（可按市場價流通）    [ 隨曲A 2010-04-19 10:31:44 ] 0字 [ 0/16/0 ]
貌似你比任志強還了解房地產？你比任志強還了解政府官員？說你蠢，你還真蠢到家了。    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:37:05 ] 0字 [ 0/31/2 ]
如果還有點時候會間歇性地不愚蠢的話，你應該另外抽時間可信地論證本人拋啥“毒”了，是要“毒”誰？總不能只有結論沒有論證嘛    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:40:47 ] 0字 [ 0/16/1 ]
你的臭水平,不夠資格讓我寫帖子去論證你的毒,看見你拋毒的時候,臭罵你就可以了!如果不服的話,可以寫主帖來找我理論嘛!    [ 韭菜 2010-04-19 10:50:17 ] 25字 [ 0/25/1 ]
關于房價問題,我比任志強懂得多,他不過是為他自己的利益在胡說八道而已!    [ 韭菜 2010-04-19 10:51:48 ] 0字 [ 0/62/0 ]
你都沒有指出我的“毒”在哪里，你讓我如何與你理論？你以為我跟你一樣愚蠢？既然本人水平臭，怎么還能拋出讓你臭罵的“毒”呢？    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 10:53:07 ] 16字 [ 0/6/1 ]
任志強就講不出"官員害怕房價下跌"的符合邏輯的理由,難道不是么?不然,介紹介紹呀?    [ 韭菜 2010-04-19 10:53:22 ] 0字 [ 0/22/0 ]
任志強非常正確！    [ hiri01 2010-04-19 10:55:26 ] 91字 [ 0/73/1 ]
任志強敢講，因為他吃透了現政府的房產理念！    [ 218.81.192 2010-04-19 10:57:10 ] 21字 [ 0/63/0 ]
你講不出任何理由,卻在宣揚"官員害怕房價下跌",這不是放毒是什么呀?    [ 韭菜 2010-04-19 10:58:16 ] 0字 [ 0/12/1 ]
你還真是愚蠢到家了阿。唉，天哪！本人就貼了任志強的兩句語錄，你能理解嗎？當然，本人對你不抱希望了，你確實太愚蠢了    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 11:02:59 ] 0字 [ 0/22/1 ]
你講不出"官員害怕房價下跌"的符合邏輯的理由,卻把它當作真理來宣揚,你說不是缺德是什么?    [ 韭菜 2010-04-19 11:10:54 ] 0字 [ 0/6/1 ]
房價下跌，政府財政吃緊，稅收減少，GDP下降，就這點就夠了！    [ hiri01 2010-04-19 11:14:04 ] 30字 [ 0/68/0 ]
calm down, calm down. ok?    [ 漢奸洋奴不如狗 2010-04-19 11:18:49 ] 160字 [ 0/21/1 ]
這里一家中介公司說區長公子、小姐各買了4000元一平米的經濟適用房三套，兩年后一萬五千全部出手    [ 真理永存 2010-04-19 11:19:33 ] 0字 [ 0/266/0 ]
Re: 樓主    [ 112.93.235 2010-04-19 11:54:06 ] 23字 [ 0/18/0 ]
我很冷靜地向你指出:"官員害怕房價下跌"是錯誤的觀點,持有這種觀點的官員是愚蠢的官員,宣揚這種觀點又講不出道理的你和任,屬于缺德!    [ 韭菜 2010-04-19 11:59:39 ] 0字 [ 0/25/1 ]
任志強不是非常正確,而是非常缺德!不服我這種判定者,歡迎來與我理論!    [ 韭菜 2010-04-19 12:00:59 ] 0字 [ 0/170/1 ]
1    [ 125.121.3 2010-04-19 12:03:20 ] 13字 [ 0/3/0 ]
太對了！！！！！！！！！！！！！！    [ 219.146.143 2010-04-19 12:17:38 ] 0字 [ 0/43/0 ]
說得好    [ 202.106.83 2010-04-19 12:25:39 ] 3字 [ 0/31/0 ]
一語中的。    [ 氘氘 2010-04-19 12:32:15 ] 0字 [ 0/36/0 ]
支持    [ 218.4.60 2010-04-19 12:35:37 ] 14字 [ 0/31/0 ]
贊成    [ 218.24.4 2010-04-19 12:37:59 ] 5字 [ 0/40/0 ]
同流合污    [ 121.61.135 2010-04-19 12:41:21 ] 60字 [ 0/23/0 ]
救國語    [ 116.227.138 2010-04-19 12:52:28 ] 29字 [ 0/49/1 ]
說得好    [ 113.93.24 2010-04-19 12:58:00 ] 24字 [ 0/49/0 ]
這是明目張膽地行賄受賄，是典型的腐敗行為。    [ 222.131.18 2010-04-19 13:08:42 ] 0字 [ 0/40/0 ]
Re: 樓主    [ 222.170.72 2010-04-19 13:08:48 ] 4字 [ 0/15/0 ]
心與心隔得近一點吧    [ 119.176.58 2010-04-19 13:10:14 ] 160字 [ 0/27/0 ]
我要房 我要結婚 但我沒錢    [ 123.115.116 2010-04-19 13:12:22 ] 54字 [ 0/67/0 ]
rrrr    [ 222.178.58 2010-04-19 13:20:18 ] 133字 [ 0/3/0 ]
按時大法師的    [ 210.45.245 2010-04-19 13:20:40 ] 98字 [ 0/21/0 ]
認命吧    [ 220.231.155 2010-04-19 13:20:40 ] 26字 [ 0/16/0 ]
11    [ 219.140.188 2010-04-19 13:26:20 ] 6字 [ 0/6/0 ]
ai    [ 60.2.16 2010-04-19 13:28:43 ] 148字 [ 0/7/0 ]
好    [ 222.240.149 2010-04-19 13:32:43 ] 11字 [ 0/9/1 ]
好~！    [ 222.240.149 2010-04-19 13:33:36 ] 27字 [ 0/9/0 ]
頂！你說的很有理，我接觸的官員都是低價購房的。有的是全送有的是半送，如此不公平不正義現像老百姓是深惡痛疾的！！！    [ 220.189.209 2010-04-19 13:34:30 ] 0字 [ 0/44/0 ]
回復    [ nanfeng2008 2010-04-19 13:35:00 ] 320字 [ 0/25/0 ]
同意！    [ 123.115.246 2010-04-19 13:43:22 ] 0字 [ 0/14/0 ]
以點蓋面,是不好的/    [ 啊依那伐 2010-04-19 13:45:44 ] 98字 [ 0/43/0 ]
都知道    [ 218.91.9 2010-04-19 13:46:01 ] 132字 [ 0/16/0 ]
1    [ 221.7.110 2010-04-19 13:50:07 ] 21字 [ 0/4/0 ]
民不聊生啊    [ 116.238.71 2010-04-19 13:50:07 ] 13字 [ 0/42/0 ]
官商勾結    [ 60.182.76 2010-04-19 13:52:36 ] 36字 [ 0/32/0 ]
111你個SB    [ 110.245.12 2010-04-19 13:53:58 ] 120字 [ 0/12/0 ]
這是個原因，但絕不會是“根本”原因，你丫就一憤青而已。    [ 218.75.19 2010-04-19 13:54:38 ] 27字 [ 0/62/1 ]
頂一下    [ 123.112.83 2010-04-19 13:56:38 ] 21字 [ 0/21/1 ]
您講的太好了    [ 221.212.178 2010-04-19 14:03:44 ] 0字 [ 0/36/0 ]
我對政府很失望,雖然我也相信"月滿則虧"的自然法則,但只是不知道我能不能等到那一天...    [ 121.35.171 2010-04-19 14:04:29 ] 44字 [ 0/101/0 ]
頂    [ 123.13.73 2010-04-19 14:06:17 ] 33字 [ 0/19/0 ]
支持    [ 58.214.70 2010-04-19 14:10:24 ] 133字 [ 0/19/0 ]
說得好！    [ 119.139.79 2010-04-19 14:24:16 ] 132字 [ 0/42/0 ]
清醒了    [ 116.16.102 2010-04-19 14:24:58 ] 93字 [ 0/21/0 ]
123    [ 119.162.111 2010-04-19 14:25:41 ] 20字 [ 0/14/0 ]
121    [ 58.214.69 2010-04-19 14:27:42 ] 140字 [ 0/36/0 ]
88    [ 220.170.37 2010-04-19 14:36:05 ] 132字 [ 0/27/0 ]
經典    [ 58.214.69 2010-04-19 14:36:34 ] 86字 [ 0/55/1 ]
支持    [ 183.69.136 2010-04-19 14:40:13 ] 23字 [ 0/62/1 ]
成本！！！    [ 58.214.69 2010-04-19 14:45:40 ] 81字 [ 0/13/0 ]
支持!!!!支持!!!!!!!!!    [ 61.49.165 2010-04-19 14:50:31 ] 14字 [ 0/20/0 ]
郁悶    [ 60.10.194 2010-04-19 14:52:07 ] 11字 [ 0/12/0 ]
頂    [ 117.25.163 2010-04-19 14:54:58 ] 1字 [ 0/19/0 ]
荒渺    [ 114.139.178 2010-04-19 14:58:25 ] 23字 [ 0/74/0 ]
頂    [ 113.26.205 2010-04-19 15:02:42 ] 0字 [ 0/47/1 ]
00    [ 220.178.77 2010-04-19 15:05:17 ] 14字 [ 0/3/0 ]
我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房    [ 60.0.83 2010-04-19 15:06:24 ] 132字 [ 0/44/0 ]
支持    [ 222.191.144 2010-04-19 15:10:20 ] 39字 [ 0/19/0 ]
物業稅為什么難以開征    [ 61.189.183 2010-04-19 15:12:52 ] 24字 [ 0/75/0 ]
腐敗！！！    [ 117.88.178 2010-04-19 15:28:05 ] 166字 [ 0/38/0 ]
腐敗    [ 117.88.178 2010-04-19 15:29:50 ] 15字 [ 0/29/0 ]
政府官員購房發票強于雄辯    [ 117.136.9 2010-04-19 15:31:30 ] 21字 [ 0/63/0 ]
關于房價問題    [ 218.71.102 2010-04-19 15:32:10 ] 19字 [ 0/42/0 ]
Re: 第28樓    [ hiri01 2010-04-19 15:36:25 ] 82字 [ 0/3/0 ]
ding ,不服的官員請曬自己的房本！！！    [ 199.129.118 2010-04-19 15:38:26 ] 21字 [ 0/52/2 ]
反對    [ 218.240.58 2010-04-19 15:38:34 ] 7字 [ 0/7/0 ]
再現“一國兩制”    [ 60.217.248 2010-04-19 15:48:11 ] 8字 [ 0/45/0 ]
支持    [ 123.81.80 2010-04-19 15:49:24 ] 20字 [ 0/9/0 ]
任志強“北京所有的低價房，基本上都分配給了中央國家機關公務員”    [ 123.81.80 2010-04-19 15:51:02 ] 36字 [ 0/29/0 ]
謝謝你的文章！！！鞭辟入里！！！有良知的學者！！！    [ 59.58.177 2010-04-19 15:53:51 ] 69字 [ 0/27/0 ]
不服的官員請曬自己的房本！！！    [ 58.213.126 2010-04-19 15:55:10 ] 15字 [ 0/13/0 ]
一語中的！    [ 222.169.90 2010-04-19 15:59:23 ] 47字 [ 0/13/0 ]
我國房價只漲不跌的根本原因在于政府官員不買市價房【原創】    [ 220.248.207 2010-04-19 15:59:48 ] 6字 [ 0/22/0 ]
我們這當官的家里或親親都有好幾套大房子    [ 61.156.217 2010-04-19 16:03:27 ] 49字 [ 0/33/0 ]
好    [ 119.51.190 2010-04-19 16:04:07 ] 14字 [ 0/2/0 ]
思索    [ 221.206.188 2010-04-19 16:04:25 ] 290字 [ 0/14/0 ]
強烈要求對權力進行監督制約    [ 114.234.209 2010-04-19 16:06:28 ] 804字 [ 0/22/0 ]
房價    [ 124.224.65 2010-04-19 16:10:26 ] 7字 [ 0/11/0 ]
不要下去,大家頂起來啊    [ 116.228.212 2010-04-19 16:13:52 ] 11字 [ 0/15/2 ]
 
 
 

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