房改11年，拿走10萬(wàn)億

　　前天，財(cái)政部發(fā)布2009全國(guó)土地出讓收支基本情況說(shuō)，全國(guó)土地出讓收入為14239.7億元，增長(zhǎng)43.2%；其中用于廉租住房支出187.1億元，占1.5%。對(duì)此，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融所研究員尹中立隨即表示，房改后的11年里政府和企業(yè)通過(guò)住房從居民手里拿走了10萬(wàn)億財(cái)富。如果繼續(xù)下去，消費(fèi)占GDP的比例會(huì)逐漸下降?！　?/p>

　　這實(shí)在是一個(gè)有趣的事情，盡管政府不斷去改革房地產(chǎn)，比如14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍?？蛇@并不代表中國(guó)絕大數(shù)居民就能買起房子，而恰恰相反，給人們的感覺(jué)是“房改之前，人人買的起房，房改之后，誰(shuí)都買不起房”?！　?/p>

　　我們清楚記得，為刺激內(nèi)需，1998年7月，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，明確提出要停止住房實(shí)物分配。一紙文件，結(jié)束了很多人福利分房的指望。2003年《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》，第一次明確指出，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)。　　

　　房改11年來(lái)，中國(guó)的GDP逐年上升，5年來(lái)連超意大利、法國(guó)、英國(guó)、德國(guó)和日本，已躍居世界第二，確實(shí)讓國(guó)人感到自豪和驕傲。只是， GDP超過(guò)了又能怎樣？拿中國(guó)和日本來(lái)說(shuō)，且不說(shuō)人均GDP不能相比，就是我們的國(guó)民幸福更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于他們?！　?/p>

　　對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)，被多數(shù)人認(rèn)可的幸福無(wú)非就是不用為房子、教育、醫(yī)療、工作等問(wèn)題煩惱。可是，要買房卻發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)比天高；要讀書卻發(fā)現(xiàn)費(fèi)用嚇?biāo)廊耍灰床s發(fā)現(xiàn)不僅費(fèi)用高，還要給紅包。再加兩極分化帶給人們的負(fù)作用，使國(guó)人幸福感隨著GDP迅速增長(zhǎng)的同時(shí)卻急劇下滑?！　　?/p>

　　作為低收入百姓來(lái)說(shuō)，唯一關(guān)心的就是如何能住上最廉價(jià)且能一輩子，甚至幾代人都能舒適的房子，因?yàn)闆](méi)有自己的房子就不是完整意義上的家。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想，大多數(shù)人都是從剛參加工作就開始省吃儉用、減少娛樂(lè)開支，為的就是多省出一分錢，然后拿來(lái)交房貸。但當(dāng)發(fā)現(xiàn)存款漲幅根本不能和房?jī)r(jià)漲幅相比時(shí)，才知道自己是一個(gè)地道的傻子?！　?/p>

　　在這方面，如筆者這樣大歲數(shù)的人還似乎容易知足，因?yàn)楫吘乖诜扛那熬突盍私?0年，有一個(gè)能擋風(fēng)遮雨的屋子（盡管無(wú)法和現(xiàn)代的房子相比），且對(duì)各種需求的期望值較低。但對(duì)于人數(shù)超2億的80后來(lái)說(shuō)就大不一樣了。他們沐浴著改革春風(fēng)，享受著和平恩澤，見證著生活水平提高的同時(shí)，也受到了太大的壓力。且不說(shuō)社會(huì)輿論貼在他們身上的“脆弱”、“自私”、“叛逆”、“垮掉的一代”等標(biāo)簽，只是房子一項(xiàng)也要把他們壓死?！　?/p>

　　“80后”代表人物、被無(wú)數(shù)“80后”視為精神領(lǐng)袖的韓寒亦坦言，“這個(gè)世界已經(jīng)很現(xiàn)實(shí)了，我們把這代人的理想都拴在了房子上，他們很多人的生活已經(jīng)沒(méi)有趣味了，只看到房子。越是急，越是買不起房子，房?jī)r(jià)不停地往上升。滿腦子想的都是這些，無(wú)論是談戀愛還是結(jié)婚，都會(huì)跟特別現(xiàn)實(shí)的社會(huì)有關(guān)系。那些理想，包括年少時(shí)候的夢(mèng)想，都已經(jīng)被拋得很遠(yuǎn)了。我希望可以重拾這些東西?！?　　

　　根據(jù)80后生存現(xiàn)狀大調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，幸福感不強(qiáng)，婚房是第一恐慌，壓力大于70后。他們的壓力大半來(lái)源于生活，房子，養(yǎng)孩子，車子甚至娶老婆等。這些都是非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。住房、婚戀、競(jìng)爭(zhēng)壓力、父母贍養(yǎng)等，構(gòu)成了“80后”普遍面臨的現(xiàn)實(shí)枷鎖?！　?/p>

　　有網(wǎng)友發(fā)帖說(shuō)，專家稱房子的壽命只有30年，貸款還完人也老了，還怎么過(guò)？這就是幸福感？我們這輩子就沒(méi)好過(guò)。忙工作，照顧孩子，已經(jīng)把我們活活累死，房子是別人的，老婆是別人的，連孩子都是別人的，離婚就是因?yàn)闆](méi)有房子，分手也是因?yàn)闆](méi)有房子。最后證明80后為社會(huì)生，為房子死?！　?/p>

　　事實(shí)上，房子絕不僅僅關(guān)乎80后的幸福，還關(guān)乎70后、90后的幸福問(wèn)題，關(guān)乎國(guó)家的長(zhǎng)治久安問(wèn)題。這就不能不讓我們思考：是誰(shuí)把他們推向了如此境況？是誰(shuí)拿走了居民的10萬(wàn)億和他們的幸福感？一個(gè)國(guó)家如果讓許多國(guó)民都感受不到幸福了，那么即使GDP是世界第一又有什么意義？！國(guó)以民為本，是該充分考慮國(guó)民的幸福，更應(yīng)該考慮國(guó)民幸福值的重要性了?！　?/p>

　　山東省陽(yáng)信縣國(guó)土資源局 邱海昌　　

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