我來出個“國一條”

我來出個“國一條”　　

    看著x的無奈，聽著“磚家”們的胡扯，琢磨著“調控政策”的荒唐，忍不住也想謀謀國是，獻獻“弱智”。雖知道說了也白說，可是不說也白不說，全當扯淡吧?！　?/p>

    先來說說“房事”的問題。從本質上講，中國房地產市場有今天，變成一個經濟難題、政治問題、社會課題，是由于我們經過多年努力，成功地把這個市場打造成了一個權利和資本劫奪百姓財富、戕害民生的賭場。這種劫奪之殘酷，已經到了“上劫祖宗財，下搶兒孫飯，搭進后半生，不小心還得陪條命”的地步。從手段上講，房產市場之所以有今天的局面，是由于相關人等成功地聯手實施市場恐嚇、社會恐嚇、政策恐嚇等（其組織嚴密、手法高超可與恐怖組織相媲美）?？傊诟鞣N恐嚇下，房產市場最終只有一個需求--恐嚇性需求，想想看，如果今天不買明天就只能加價買——“驢打滾”，誰不信？不信滾給你看。誰不怕？怕了，沒條件的創造條件要買，有條件的超常發揮去買，十三億人都動員起來了，還能不大干快上。所以，現在的需求只有一種--恐嚇性需求，別的什么鋼性需求、柔性需求、投資需求、投機需求、改善型需求就全是“胡咧咧”了?！　?/p>

   再來說說為什么“調控政策”總是不著調的原因。什么“國五條”、“國十條”，看來看去歸了齊就兩招，第一，維穩，這是態度問題，手里捧著點著導火索的地雷， 你不想著拆除引信，就想著讓導火索著慢點，那還能不手忙腳亂，亂象叢生，把政府的老臉賠到舅舅家去。第二，收錢。美其名曰“以市場的手段”進行調控。說來荒唐，我按著市價買了東西，你非收我的稅（就是那個據說快要出臺的“房產稅”），沒經我同意，還得承認是市場手段（就是非行政、非權利的意思），我腦子有病吧。說真的，要搶錢干脆出個“人頭稅”，也顯得公正公平，好歹有點政治文明的含量。要是想解決問題嘛，嘿嘿，光靠錢就能解決，那中國足球隊怎么著拿一次“世界杯”應該沒問題。這兩招是政策不著調的理由，但不是原因。原因是什么，各人自己琢磨吧。　　

   最后說說我的“國一條”。也就是一招斃命。說實話，這“房事”要是在美國、日本我還真沒招。（當然，這樣荒唐的市場，老美、小日也干不出來，別說日本房價也瘋狂過，人家那是真讓錢多給燒得，跟咱“得瑟”不一樣）。為什么在中國一招就管用，這得感謝小平同志的英明--社會主義市場經濟。你別說我們搞得是市場經濟，因為全世界的市場經濟都沒有花了大筆票子只買個土地使用權的，對吧？所以社會主義+市場經濟全國人民都接受，至少約定俗成。我們解決問題就得從這兩方面入手。先說社會主義，在房地產市場的具體體現就是土地國有，這是寫進憲法的，應該無異議。再說市場經濟，就是利益主體要明確， “橋歸橋，路歸路”，土地增值收益歸國家，房產主只有使用權，沒有土地孽息收益權。如果有人把地權比作借貸資本，可以，請簽訂申明，70年產權到期就搬磚走人，這個申明必須作為房產轉讓附件，這總可以吧。何況地權畢竟不同于借貸資本，所有權人也有對租借物使用作出規定的權利。道理理清楚了，辦法就有了：所有房產二次出售均需按原價或由政府出面收購。就這么簡單，名正言順、理直氣壯，咱也不必做半夜雞叫、偷雞摸狗的事，此項政策自宣布后6個月開始實施。給大家半年的逃命期。真有鋼性需求就會形成交易，否則就是“戇”性需求。這個辦法的好處是精準打擊，投機的繳槍滾蛋，居住的不受影響，讓房子回歸讓人安居樂業的本來面目?！　?/p>

  如果房價還是降不下來怎么辦？很簡單，總理義正詞嚴地對老百姓說，你們人太多了，需求太大了，忍著吧，慢慢解決。估計沒人能說半個“不”，心服口服。如果房價降了呢？至少兩個人會高興：總理會高興，眼看就要來臨的惡性通脹手到病除；周行長至少也會松口氣，濫發出的幾萬億的赤字終于沉淀了。要是他們不高興我就有點難以理解了。至于說“狗的屁”（GDP），據說本來就與老百姓的關系不大，就算真降下來了，政府稍微少拿點，百姓多分點，不就行了嗎？政府錢少點，不那么“燒包”了，說不定還就沒那么鬧騰了，世界能清靜些、清明些,有何不好。“狗的屁”說來話長，簡單應付這幾句吧。 　　

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