上海房管局官員稱征收房產稅并不是為了降房價?那我們出臺他干什么？
上海作為房地產稅的主要試點之一。而上海房管局一官員對中國證券報記者表示:"上海肯定是“試點征收房產稅的城市”，先試點再推廣全國，但征收房產稅不是為了降低房價。"那是為什么？房地產稅不是為了降房價出臺的嗎？怎么變成不是為了降房價出臺的？那是不是房地產稅征收條件不真對炒房客與空置房？而是不管居住與不居住，就是有兩套房屋以上的家庭都要收房地產稅！？這樣能起到打擊炒房客嗎？房地產新政也好，老政策也好！在專業炒房客眼中是——“無法打消市場的預期”
作為專門管理房的上海房管局官員來說，應該是把政策研究透徹的專業人士。我相信他的看法是對的！
某位學者計算出房地產稅會大幅度推高房屋租金。“參考國際物業稅0.8%-1.2%的標準，房產稅征收0.3%-0.4%當屬合理，100萬價值的房產每年增加3000-4000元的成本，但該部分的成本極容易轉嫁至租金上。”房產稅出臺，將大幅度推高房屋租金這樣對于打工者無疑是最不愿看到的。也是人事部門最怕的事情之一。
看樓市，市民最關注的本地樓市。上海在之前配合國家政策，出臺了上海樓市調控細則（又稱“滬十二條”）被業內人士看成：只是在壓制暫時需求，而不會消滅需求，(誰有需求老百姓嗎？)抑制房價效果有待市場檢驗。而房產稅這只還又被認為是“紙老虎”，不可怕。十一期間上海樓市：佑威房地產研究中心提供的數據，上海新房的成交量為去年同期的2.25倍，……無論成交量還是成交均價，均為近五年的最高點。
在以北京出臺的房地產新政至今，北京的房價并沒有下降，理由其實很簡單，需求可以被壓制，但不可能被消滅，如果不著力于改善供求關系，調控預期，一旦限購政策放開，原來的需求如潮水般出現，市場只能報復性的反彈。”
……
老百姓只是看到飛速上漲的房價，人民群眾接受不了的房價。在面對大批大批的炒房客的時候，老百姓的心在流血……一生的財富，換不來一個家，一個可以安身的家！不需要太大的地方！
我想起了我們的數學家陳景潤在北京的其面積約為六平方米的房間。現在多少志向青年的需要啊。給我6平米，我就能北京添磚加瓦！！！給我6平米就可以……！是多少大學生的愿望……
膠囊公寓！一元旅館！部長買不起房！為了房屋放棄愛情！等等。都是高房價出來的，在2000年的時候——這是怪談！誰信那？！在2010年這就是現實！
國家統計局：全國商品房待售面積1.92億平方米。100萬套左右的房屋。可以解決100萬家庭的住宅要求。
坊間調查：660座主要城市有6540多萬套房屋懷疑是城市空置房。可以借鑒一下！
現在東北哈爾濱進入了收取采暖費的時候了。有人居住，就得交采暖費，東北的冬天很冷的
哈爾濱星辰熱力的經理昌松在接受記者采訪時說，某小區供熱戶多達4萬戶，粗略統計約有35%的住戶申請了停熱。另一個不足200戶的小區申請停熱約占總住戶的53%。2009至2010供熱年度，星辰熱力發展股份有限公司擔負的27900戶居民熱用戶中，有12555戶辦理停熱，占總戶數的45%;捷能熱力電站有限公司擔負的34935戶居民熱用戶中有13940戶辦理了停熱，占總戶數近40%。兩家合計2萬6千多戶。從氣候、居住環境看，哈爾濱在類似規模的城市中，應該排在倒數，就哈爾濱兩家供熱企業的就有2萬6千戶取消冬季采暖。在哈爾濱的冬天里有2萬6千座樓房不需要采暖。意味是冬天哈爾濱空置最少2萬6千戶居民樓。那夏天是多少？放眼全國這樣的空置能有多少？（我們天真一些，那2萬6千戶里面都是有人的，在大冬天在里面生活居住。這個想法~真的很傻、很天真，）
我們還是要針對空置房采取政策
法國：房屋空置稅的稅率按照住房的毛租賃費的百分比計算，稅率為：征稅第一年10%，征稅第二年12.5%其后每年為15%，另加收所得數額9%的管理費。
法國空置稅的征收條件：第一，該房屋在至少連續兩年處于空置狀態；第二，該房屋應當可以居住；第三，該房屋應當無人居住；第四，該房屋應當在連續兩年內處于不受任何占用的狀態，但在此其間的三十日以下的暫時占用并不影響該房屋的空閑狀態。如果房屋的空置是由于房屋所有人意志以外的原因引起的，可免征稅款。
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房價太高是個不爭的事實，房地產領域過度的投資和投機，已經嚴重扭曲了房地產基本的居住功能，損害了人民群眾的利益。
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我們還是征收空置稅吧！不要向老百姓征收房地產稅。老百姓是高房價的受害者！我們要懲治那些炒房客，囤房的。不要在傷害老百姓了.一個空房一塊土地浪費了。就占了一戶居民的需求。浪費了多少鋼筋水泥
寫作于鐵嶺家中
廢鐵也有價
2010年10月11日 06:26:00
我們的電視臺關注 吉爾吉斯斯坦選舉 因為這是中亞第一個變質的國家。會讓當地的老百姓過上更好的生活！我想起了印度。想起了非洲諸國。非洲多少國家是這個制度啊……拉丁美洲國家同樣吧！
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