再說高房價真的拿他沒轍嗎？

再說高房價真的拿他沒轍嗎？

曾飛

　　筆者在《房價越調控越高漲，真的拿它沒轍了嗎？》一文中已經指出：

　　“當今的事實表明，人民群眾對于房價高漲侵犯人民的居住權，對于權貴們利用房價高漲無情掠奪國民財富的感受刻骨銘心！而政府呢？三番兩次出“重拳”，可是現實是越調控房價就越高漲！政府部門的“重拳”不經意歪打正著，已經重重落在民眾的頭上！而政府部門卻裝扮成無可奈何的樣子，似乎是政府也拿它沒轍！”

　　“治國就是治吏。在人民群眾的切身利益嚴重受侵犯的時刻，在房地產泡沫威脅著國民經濟的興衰的關鍵時刻，作為共產黨人，不敢治吏就是不想治國，不敢得罪倒行逆施的官員，就是對人民的背叛。也就不配稱為共產黨人；真正的共產黨人一切為了人民的利益?！?/p>

　　而政府部門卻依舊可憐兮兮地裝扮成無可奈何的樣子，似乎真的是政府也拿它沒轍啦！

　　而且，還有人高人放出風球來試探試探：“樓市政策就要松動”。這似乎是在看看人民群眾是否可以繼續忍受，可否繼續依仗高房價牟取暴利。

　　對此，網友尖銳指出：“顯然，三部委同聲否認，并非空穴來風。最近以來，有關‘房地產市場調控有關政策可能取消’、‘三套房貸放開’、‘國資委授意央企拿地’的消息，傳的有鼻有眼，鬧的沸沸揚揚，搞的雞犬不寧，似乎中央樓市調控真的要反水，不少民眾對此深信不疑。 因為當前世界經濟正面臨‘二次探底’的壓力，已融入全球經濟的中國，當然不可能置之度外，加之房地產已成了中國經濟的重要支柱產業，倘若打壓過重勢必導致經濟增速放慢，銀行壞帳增加，民眾資產縮水。這些憂慮未必站得往腳，但也并非全無道理。正因為如此，中央在開始房地產調控之前，一定是在充分調研、權衡利弊、深思熟慮的基礎上，才下發并實施了‘新國十條’等一條列調控配套政策措施。 況且，如果任憑中國房地產泡沫的無限制放大，非但不得人心，不利穩定，而且最終必將嚴重拖累中國經濟，甚至，有可能置中國經濟于萬劫不復的危險境地，這并非危言聳聽，美國次貸危機的點燃進而引爆國際金融危機，就是前車之鑒，不得不防。”

　　實際上，國家統計局7月12日發布的數據顯示，6月份全國70個大中城市房價環比漲幅下降0.1%，這是近15個月來全國房價環比漲幅首次由漲轉降。與此同時，6月份全國房地產開發完成投資環比增長46.3%，處于歷史高位，并沒有給宏觀經濟“拖后腿”。危急的并不是經濟面臨“二次探底”的壓力，而是極少數人感覺到了房地產吸血管有破裂的危險。因而他們對中央的施壓也就變本加厲。

　　同時，許多人還下意識地以為，對房地產的“打壓”勢必導致經濟增速放慢。這里有個潛在的假設，即高房價可以促使經濟發展，高房價可以阻止中國經濟探底。其實這是人們被那些為權貴們辯護的經濟學磚家洗腦的結果。

　　事實應該是相反，高房價所造成的超額利潤，誤導了中國本來就不是很充裕的“資本”，投到了必然是空置房的樓市無用建設，而與生產性投資不一樣，這些空置房根本不可能對中國經濟的發展做出任何有益的貢獻。它就好比把中國本來就稀缺的金子扔進大海，干的是一件大蠢事，對絕大多數中國人并無益處。這只不過是極少數人的一場豪賭：借此豪取巧奪民財，而不惜國民財富被無端糟蹋。這是一種破壞中國的經濟的作惡行徑，而絕不是對中國經濟作出貢獻的善舉。

　　房地產業可以拉動下游產業是事實。但這必須在房地產業健康發展的前提下才能持續拉動經濟發展。美國房地產的瘋狂所造成的經濟繁榮的假象，緊跟其后的是至今都回不過氣來的經濟危機。這已經是市場經濟一再證實了的規律。中國的某些人，不顧一切地想取消中央對房地產的“打壓”，并不是他們缺乏這些經濟知識。而是他們從房地產高價中所獲得的超高額利潤使他們發狂：只要自己能繼續發橫財，管他禍國殃民！

　　在既得利益的某些高官及其團伙的心目中，私利高于一切。哪怕是中國因為高房價陷入美國式的經濟危機，哪怕政府因此失去民心，造成社會失穩。官僚為了一己之私而叛國求榮的多的是。人們不得不防。

　　有人說整治房地產不能依靠官僚或民眾，只能依靠法治。試想在官員們實際掌控著從人大到政府部門的實際立法權和執法權的現狀下，制定出的“法”能管用嗎？中央為了治國，不依靠民眾的力量治吏，還能依靠什么虛無縹緲的法治嗎？君不見，眼下的令人眼花繚亂的調控“重拳”，大多一拳拳打在購房者的頭上！越打越漲！君不見，一邊喊調控，一邊巧妙地減少住宅用地推出量。[注] 建房用地稀缺，房價自漲。還可以站在一旁說說風涼話：房地產價格不斷上漲是不以人的意志為轉移的客觀規律。呵呵！

　　總之，情急之下，還是那句話，中央要治國，只能嚴厲治吏。其他更根本的辦法都救不了燃眉之急。

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