房子的進(jìn)化：房子從送給你住的進(jìn)化到房子是賣給銀行做收藏的！

土地和房子的進(jìn)化：房子從送給你住的進(jìn)化到房子是賣給銀行做收藏的！　　

土地和房子的進(jìn)化：　　

（1、土地和房子一起都是用來送給你住的！2、土地和房子是用來搜刮你的錢財?shù)模且猛恋睾头孔影涯阕兂煞颗模?、土地和房子是用來賣給銀行做儲藏的，是用來搜刮銀行現(xiàn)款的！）　　

一、        土地和房子一起都是用來送給你住的！　　

在“偉大”的房改前，從農(nóng)村到城市，所有的居住用地都是免費（或只收很少的費用）供給你用的。　　

1、在農(nóng)村　　

因為土地是免費得到的，只要你有錢買建材，就可以請人把房子建好。從而很容易得到房子（安身立命之所）。　　

2、在城市　　

1）因為土地是免費得到的，只要你有錢買建材，城市的居民也可以請人把房子建好。也一樣很容易得到房子（安身立命之所）。　　

2）如果是工廠、事業(yè)單位和行政單位的工人還可以免費得到房子住。　　

（以上這些就是房改前的社會主義的優(yōu)越性之一。）　　

二、土地和房子是用來搜刮你的錢財?shù)模且猛恋睾头孔影涯阕兂煞颗模　　?/p>

“偉大”的房改之后，土地和房子被地方政府、房地產(chǎn)商和炒房客占有，所有土地和房子都成了地方政府、房地產(chǎn)商和炒房客搜刮國民錢財?shù)墓ぞ摺＃ú徽勚髁x，不要社會主義，要資本主義的后果。）　　

一）天價房地產(chǎn)業(yè)中的四大掠奪性壟斷：　　　　

1、以掠奪中國人財富為目標(biāo)的XX院與地方政府和房地產(chǎn)商一起壟斷了天價房地產(chǎn)政策的的制定，P民被排擠，任何P民都無緣參與！　　　　

2、以掠奪中國人財富為目標(biāo)的地方政府壟斷此天價倒賣人民的土地給人民，剝奪了國民對土地的擁有權(quán)和免費（或低價的）使用權(quán)。　　　　

3、以掠奪中國人財富為目標(biāo)的房地產(chǎn)商壟斷了建房權(quán)和壟斷了一手房的供給。任何P民的集資建房權(quán)、合作建房權(quán)和自建房權(quán)都被剝奪！　　　　

4、炒房客在房地產(chǎn)商壟斷的基礎(chǔ)上再一次壟斷了房子的供給。在一線的城市，大多數(shù)P民要買房都得從炒房客手中購買二手房。　　

二）房子的定價與建房成本無關(guān)，只與購房人的當(dāng)前積蓄數(shù)量、月供能力和奴性有關(guān)！　　　　　　

比如，現(xiàn)在房地產(chǎn)商手上有100套，每套是100平方米的房子，建房成本只有8萬元/套的房子（建房成本約是800元/平方米）。房地產(chǎn)商們該把這100套房子賣到多高的價錢呢？（對于房地產(chǎn)商來說，只要有人肯買，肯定房價越高越好。）房地產(chǎn)商先定個基本的價格，如：20萬/套。并且通過預(yù)約購房等了解，知道這些買房人是貸款買房還是用自己的存款買房；如果這時的房地產(chǎn)商了解到有100個以上的人恰好能用自己所有的全部存款（不用貸款）買下這些20萬元/套的房子，這時的房地產(chǎn)商就可以知道他們把房價定低了；（對房地產(chǎn)商來說，把購房者當(dāng)前的積蓄搜刮一空還是不能滿足的！）然后他們就把這些房子的價格從20萬元/套升高到100萬元/套。（房子的定價與建房成本無關(guān)，只與買房人的首付能力和月供能力有關(guān)。就是這樣變成了現(xiàn)實的。）房價定高5倍之后，這些只有20萬元存款的想買房人沒有這么多錢買這些100萬元/套的房子怎么辦？為了使得這些只有20萬元存款的高工薪者（或是老板們）能買得起這些100萬元/套的房子。于是，政府、房地產(chǎn)商和銀行共同商量，讓這些想購房的人用盡他們已有的20萬元存款作為首付，然后再用他們待購的房子做抵押，銀行向每一個買房人放貸80萬元。這樣每一個買房人都可以有100萬元把100萬元/套的房子買下來了（(通過銀行的放貸，銀行的房貸把房價從壟斷的價格（20萬元/套）再提高5倍，達(dá)到了100萬元/套。由此可知，沒有房貸，房價立即下跌80%。)。同時通過房貸的作用，每一個買房人也就從此變成了房奴！-------于是，通過政府、房地產(chǎn)商、銀行和炒房客的共同掠奪下，房奴們就是這樣一批批地產(chǎn)生了（房價總是使得每一批買房人都成為房奴）；同時房地產(chǎn)商、政府官員和銀行的官員們通過瓜分賣天價房的掠奪所得，也一批批的上了富豪榜！　（小城鎮(zhèn)的居民收入低房價就低、大城市居民的收入高，房價就高。但是，總是：在小城鎮(zhèn)工作的人買房要做房奴，在大城市工作的人買房也得做房奴。！）　　　　　　　

為了能找到更多的人被迫天價房，政府剝奪了中國公民對土地的擁有權(quán)；為了能找到更多的人被迫天價房，政府只向少數(shù)的窮人提供經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房；為了能找到更多的人被迫買天價房，不允許國民集資建房、不允許合作建房、不允許自建房；為了能找到更多的人被迫購買天價房，政府不允許集體賣地和建低價的小產(chǎn)權(quán)房；為了能找到更多的人被迫天價房，為政府允許富人占有多套房子，同時也允許銀行放貸給炒房客炒房。為了能找到更多的人被迫天價房，政府和房地產(chǎn)商采用強(qiáng)制拆遷的形式，把當(dāng)?shù)氐木用袢孔兂闪瞬坏貌毁I天價房的買房人。所有房地產(chǎn)政策的目標(biāo)都是要使得90%以上的城市新居民必須成為房奴！----------小康社會從此變成了由政府官員、地產(chǎn)富豪和銀行家們共同統(tǒng)治的由政府官員、房地產(chǎn)商和銀行官員等極少數(shù)人上富豪榜的，多數(shù)人成為房奴的房奴片片的社會。　（對于極低的收入者來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房也得貸款做房奴！如不貸款，極低收入者連經(jīng)濟(jì)適用房也買不起。）　　　　　　　

三、        土地和房子是用來賣給銀行做儲藏的，是用來搜刮銀行現(xiàn)款的！　　

(如果你有很多錢，在房價大跌之前希望你馬上把你的血汗錢從銀行取出，否則有限責(zé)任的銀行將把你的錢化為泡沫。)　　

隨著房價的節(jié)節(jié)升高，具有首付能力和月供能力的房奴越來越少，也就是能做得起房奴的人越來越少，地方政府、房地產(chǎn)商和炒房客們又把目光瞄準(zhǔn)銀行。（不談主義，不要社會主義，要資本主義的后果。）　　

一）全國空置套數(shù)達(dá)6540萬套，空置率達(dá)50-70%，且建立在假按揭購房和公司購房基礎(chǔ)上的購房告訴你：當(dāng)前的天價的房子主要不是賣給你做房奴的，而主要是賣給銀行做收藏用的！　　

網(wǎng)上有條消息說：根據(jù)社科院調(diào)查， 用國家電網(wǎng)智能軟件統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)660座城市6540萬套房子空置，6個月以上無人居住。（注意：是660座城市,不是農(nóng)村。）　　

一方面空置房6540萬套，如果一套算住4人，可以為近2.5億人提供住所，這夠裝下全俄羅斯居民,夠裝下2/3美國居民，中國城市十年不蓋房，也不缺房。　　

央行公布的《2009年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2009年新增貸款中，中長期貸款獨占73%的份額，而房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人消費性住房貸款的增速迅猛，同比分別增長30.7%和47.9%，個人房貸累計新增1.4萬億元，這占全年新增9.59萬億貸款的14.6%。　　

北京市金融數(shù)據(jù)顯示，2009年末，個人住房貸款余額2976.8億元，比年初增加604.4億元，占全部新增貸款的11.5%，略低于全國平均水平　　

根據(jù)廣州房管局發(fā)布的12月份報告，2009年全市十區(qū)一手房成交均價9346元/平方米，同比漲0.1%。中心城區(qū)一手房漲幅更加明顯，中心六區(qū)為11883元/平方米，同比上漲10.4%。　　

2010年3月，廣州十區(qū)兩市一手住宅簽約面積達(dá)到65.87萬平方米，環(huán)比漲幅達(dá)到70.21%，簽約均價重上11000元關(guān)口，為11412元/平方米，環(huán)比漲幅達(dá)19.52%。　　

1、             假按揭購房讓炒房客不但得到低首付，還可使炒房客無后顧之憂。　　

如果房價下跌了，炒房客就停止還月供，并把房子扔給銀行。----------銀行找誰去要錢？　　

（房地產(chǎn)商也可以搞左手賣房，右手搞假按揭買房。當(dāng)房價下跌，停止月供，把房子還給銀行。）　　

2、             公司式購房也可以炒房客無后顧之憂。　　

現(xiàn)在所有的公司都是有限公司，用公司的名義貸款買房之后，如果房價下跌，停止月供，公司破產(chǎn)。------------銀行又找誰去要錢？　　

（房地產(chǎn)商也可以左手賣房，右手以其它公司的名義把房買下，當(dāng)房價下跌，公司破產(chǎn)，把房子還給銀行。）　　

四、        沒有好下場的支持炒房的銀行！　　

如美國的支持炒房的房利美和房地美銀行，還迪拜的有關(guān)支持炒房的銀行。　　

（曾經(jīng)的新聞:經(jīng)濟(jì)危機(jī)重挫迪拜樓市 截至三季度現(xiàn)樓價格跌了45% 樓花暴跌57% 新房空置率超過四成。）　　

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