這場通脹的風波是一定要來的

　　這次通脹暴發出來，很值得我們思索，促使我們很冷靜地考慮一下過去，也考慮一下未來。

　　第一個問題，長期以來對外資實行各種優惠政策究竟正確不正確？
　　當然不能完全否定外資引進的政策。因為外來投資的引進，實現了過去制訂的很多宏大的經濟目標與重大項目，基本建設前進了一大步。
　　但是，在引進外資的過程中，因為唯ＧＤＰ論的思想在做怪，各地各部門出現了攀比之風，爭相賤賣資產；不少地方不惜犧牲質量，盲入追求效率；不少地方出現過度資本化；不少地方甚至連戰略性的礦產資源或涉及國家安全的領域竟然也可以讓外資入股甚至控股；更有不少地方出現過度開發，犧牲了環境，使得可持續發展成為一句空話、假話。很多地方頭頭腦腦，不對外資性質做嚴謹的考查與認證，有美元便是娘，引入了許多短期外債，他們不是來搞建設，我看簡直就是搞破壞，兩年時間把房子或地皮一賣高價，走人了，這樣的外資，我們不要也罷。
　　正是長期以來這種“寬進嚴出”政策下，讓敵人有機可乘，提前布局，不老老實實搞建設搞生產，在股市房市匯市等金融服務領域興風作浪，同時，米國等西方大國與之相配合向我國施加政治壓力，力壓我人民幣快速升值，于是進入一個惡性循環：外資進入－匯率漲－外資再進入。而在外資瘋狂涌入的同時，我們只能被動地開動印鈔機。錢投放多了，能不通脹嗎？我看這就是通脹的主要外因。美元不斷變弱也在有意識地加強這樣的因素。
　　那么，我們冷靜地看看過去，３０年改-革開放，我國為全球提供了物美價廉的產品，換來了大量的美元外匯儲備；再看看現在，大量的短期美元擠破頭進入我國，我們只有印錢，讓它們兌換為人民幣投入經濟體系。它們興風作浪，在股市房市翻個一兩番，匯市玩掉期，同時米國等正好在此時要求我們升高匯率；再看未來一兩年，如果匯率升高很多，然后大量的短期外資集中轍離我國，它們換回大量的美元離開。那么各位同志，我們３０年存下來的，可以到中東或者俄羅斯換石油的美元，只不過又變成我們剛印的這堆人民幣紙幣而已。
　　同志們，這就叫趁火打劫，經濟的火是大家一起在添，而被打劫的是我們。
　　所以，回歸到常識來看，升匯率升息從緊都是不正確的，只會更加招蜂引蝶、蒼蠅蚊子，烏龜王八全來了，連鱷魚都來了。“寬進嚴出”只適用于特定條件下，一成不變地堅持，也是不正確的。在人民幣不是國際通貨的條件下，任何時候思想上都要繃緊“嚴進嚴出”這根弦兒，看緊國門，這是很必要的，想來就來撈一把就走是不行的。而且我們的政策決不能頭痛醫頭腳痛醫腳，要有前瞻性，要有預防性。忘掉那些“西方經濟學”，拿趙本山的話來說，那就是忽悠。要從幾千年來的常識來認識問題。

　　第二個問題，近十年特別重視商業地產開發做法究竟正確不正確？
　　應該說商業地產的開發，確實帶動了經濟快速發展，解決了一部分就業問題，加快了城市化進程，也消化了鋼鐵產業水泥產業的低端產能，讓先富起來的人住上了好房子。
　　但是，我們應該看到這個產業鏈上隱藏了極大的問題。
　　首先，地價的上升，使得我們的地方政-府找到了來錢的路子。地價是見風漲呀，對于花錢的公眾住房問題，就沒有任何動力去解決，完全沒形成住房層次和體系。我看呀，也跟這個唯ＧＤＰ論有關系。最后搞得大家伙兒都存錢不消費，存來干嘛？買房。這就極大地傷害了內需。老百姓享受不到改革開放的成果，工廠生產的商品，只有賣給外國人，而且是賤賣。
　　然后呢，就是這個銷售制度銷售流程上，隱藏著極大的金融風險。很多小開發商，沒錢拿地和修房，于是就銀行貸，之后先押地，然后修房子，沒修好就允許賣；一般買房人預期還要漲，于是又找銀行貸，押房子。那么可以看到信貸是極大地擴張了，企業與個人都把未來的錢拿出來了投入經濟體系內，我看呀，這就是通脹的內因。而且，加速了耕地的減少，糧食安全呀，同志們，忽視不得。
　　好，說回來，那么可以看到，這里又形成一個惡性循環：房漲－地價漲－政-府不搞公益房－房漲，然后內需越來越差，又賤賣商品出口。到頭來，人家一旦不買咱們的東西，咱們這邊就業，工廠倒閉，道德問題，很多問題都會暴發出來。而銀行那一方面呢，被這種過度的信貸綁架了，只能盼著房價漲。
　　還有一方面就是，房漲－地漲－耕地減／農民進城修房子－糧漲，這也是國內的通脹路徑之一嘛。
　　所以呀，把這些根根節節都摸清楚看明白，就可以看出，唯一的辦法是趁現在房子這一塊的不良貸款還不多的時候，修正房價，有節奏地把房價修正下來，廉租房經適房都要大量地修起來，全國數據要統一，中產住經適，條件差點的就廉租；還有社保醫保工作做做好，全國就一盤棋嘛，各地分開搞啥子搞，數據要統一，簡單的事情不要搞復雜；還要把個人所得稅降下來，不是以前老外和臺胞４千８起征嗎，我們自己人也４千８嘛，這樣，內需就會自然而然地做上去。因為我看啊，我們中國人還是樂觀向上的民族，是懂得享受生活的。白貓黑貓，逮到耗子就是好貓，這個耗子不是美元也不是ＧＤＰ，是讓老百姓過好日子。這個改革開放嘛，如果結果最終不是共同富裕，而是拉大了貧富差距，真的就是失敗了。

　　同志們，一切要從實際出發，要尊重常識，還要多看看歷史，從中吸取經濟養分。主-席早就說過，深挖洞，廣積糧，高筑墻。這是對的。多看看過去，靜下來，想想未來。防人之心不可無，帝國主義亡我之心不死呀。這個時候，麻痹不得，自大不得。列寧同志也說過，帝國主義不是天天在睡大覺呀。照我說呀，他們是天天不睡覺，在打我們的算盤呢！！！

　　為了堅持社-會主-義大方向，堅持為人民謀福利，保衛已有的經濟成果，政-策上我們要兩手抓，一是要嚴進嚴出看緊國門停止升匯升息，解決外部因素；二是要控制地產業的信貸，解決內部因素。相信解決好這兩點，這場風波會從結構性變為需求性，需求性的通脹早一點來，那樣才可能早一點著陸、低一點著陸，否則越拖越脹最后摔下來會死得很難看。

　　今天先說到這里。再見。