物價(jià)局的任何一條通知應(yīng)該服從于國家法律，與國家法律嚴(yán)重抵觸侵犯民眾利益其行為就是非法的,我國的價(jià)格到底歸哪個(gè)部門管？物價(jià)局還是發(fā)改委。我們來好好學(xué)習(xí)國家法律條文，《中華人民共和國物權(quán)法》第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
物權(quán)法充分明確了業(yè)主的權(quán)利，在小區(qū)公共道路上畫個(gè)框就可以收取停車費(fèi)或所謂的管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)根本就不合法的！合法的程序應(yīng)該是充分尊重小區(qū)業(yè)主表決結(jié)果，而物價(jià)局老爺們的一張通知把不合法篡改為合法，您在為誰服務(wù)？
購買商品房入住后成為業(yè)主后，在法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)除非開發(fā)商的規(guī)劃沒做好或房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，業(yè)主一般不會(huì)再和開發(fā)商打交道，物業(yè)公司入駐小區(qū)管理，站站崗打掃打掃衛(wèi)生及小區(qū)的日常維護(hù)。在業(yè)主、開發(fā)商和物業(yè)公司這三方關(guān)系中，按法律來界定，業(yè)主是主人，物業(yè)公司是保姆，開發(fā)商已經(jīng)完成其任務(wù)應(yīng)該退出小區(qū)的日常管理，買地蓋房賺取豐厚利潤該滿意了吧？業(yè)主辛辛苦苦貸款買房還要承擔(dān)小區(qū)的日常費(fèi)用，什么物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等等費(fèi)用，應(yīng)該是主人了吧？物業(yè)公司進(jìn)來也就給小區(qū)站站崗保持清潔，遇到失竊啊什么的他也承擔(dān)不起責(zé)任更不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任，最多也就是小區(qū)的保姆吧？
但是在現(xiàn)實(shí)情況下，三方關(guān)系被嚴(yán)重扭曲，主人成為花錢的主人而權(quán)利難以聲張，保姆有時(shí)受點(diǎn)氣但經(jīng)常充當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商的打手，開發(fā)商一直是幕后的老板永不放棄干涉。
生活在小區(qū)中，繳一點(diǎn)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等也正常，畢竟有人為小區(qū)的日常維護(hù)和管理付出了勞動(dòng)就應(yīng)該得到合理的報(bào)酬。但是停車收費(fèi)是不合理的，貪婪的食利者開發(fā)商把業(yè)主綁架成其永遠(yuǎn)的收益來源，買房時(shí)買了套內(nèi)面積還要買公攤面積，建了房子道路還建了會(huì)所，房子我們自己住道路每天走而會(huì)所卻被開發(fā)商物業(yè)公司霸占為私有財(cái)產(chǎn)，又想把道路畫個(gè)框停車收費(fèi)，那可是全體業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)啊！絕不是開發(fā)商的私有財(cái)產(chǎn)！也不是物業(yè)公司的私有財(cái)產(chǎn)！換個(gè)名稱所謂管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)卻嚴(yán)重侵犯產(chǎn)權(quán)所有者的利益，即使有所謂的管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)也不應(yīng)該收取那么高的費(fèi)用，貪婪的食利者利益集團(tuán)在背后操縱企圖不勞而獲。兩三個(gè)洗車工人趴在您的車上勞動(dòng)二十分鐘也就六、七塊錢，小區(qū)保潔員一個(gè)月也就幾百塊錢工資，政府統(tǒng)一服務(wù)轉(zhuǎn)運(yùn)小區(qū)垃圾費(fèi)每月每戶也就兩塊五，付出勞動(dòng)不管是體力勞動(dòng)還是腦力勞動(dòng)都應(yīng)該得到回報(bào)，問題是物業(yè)公司對于停放在小區(qū)公共道路上的車付出了什么勞動(dòng)，付出的勞動(dòng)和得到的報(bào)酬是否匹配？沒有付出任何勞動(dòng)為什么要收那么高的費(fèi)用？物價(jià)局的“通知”指導(dǎo)價(jià)肯定考慮得不妥當(dāng)！有意或無意的成為物業(yè)公司暴利的促成者。潘石屹為什么要回到物業(yè)管理？肯定是看到了其中的巨大利益。
在我國的憲法和物權(quán)法上明確了土地要么屬于國有要么屬于私有，業(yè)主買進(jìn)商品房就是向國有土地一次性繳納了七十年的租金，物權(quán)法也明確了“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有”，自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)權(quán)利還要向物業(yè)公司繳納服務(wù)費(fèi)，我們業(yè)主自己協(xié)調(diào)停車事宜不需要物業(yè)公司的高價(jià)服務(wù)，收費(fèi)價(jià)格太荒唐！為什么政府轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾服務(wù)收費(fèi)價(jià)格低廉而物業(yè)公司的停車服務(wù)收費(fèi)畸高？停車費(fèi)我肯定不繳，最多我侵犯了其他無車業(yè)主的權(quán)利但是我們沒有侵犯開發(fā)商或物業(yè)公司的利益。如果要繳也應(yīng)該是全體業(yè)主收益，也應(yīng)該來個(gè)二次分配，繳費(fèi)來源于業(yè)主，受益應(yīng)該回報(bào)業(yè)主。業(yè)主絕不是開發(fā)商或物業(yè)公司的奴隸，物價(jià)局絕不能成為開發(fā)商或物業(yè)公司的打手和幫兇。
有法不依我們還需要這些法律嗎？政府部門更應(yīng)該依法行政，法律絕不是你們的工具，需要時(shí)是依法施政的工具，不需要時(shí)就把法律作為統(tǒng)治的工具。
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