精英、專家常常語出驚人，他們的想法為何總與大眾格格不入？近日，茅于軾在武漢大劇院演講時說：“經(jīng)濟適用房既沒有效益又沒有公平，我反對。”
你說：“經(jīng)濟適用房效率低、不能創(chuàng)造財富。一個商品要盡其用，怎么能夠盡其用？提高它的價值，一套房子能夠賣100萬，你就不要賣80萬，有人出100萬，你就應(yīng)該賣100萬，現(xiàn)在的經(jīng)濟適用房不是，有人出100萬我只賣80萬，房子的價值沒有提高，所以它是沒有效率的，往往是要賠錢的。”
把房屋當(dāng)成創(chuàng)造財富的商品是一個嚴(yán)重的誤導(dǎo)。房地產(chǎn)從1998開始成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)是中國的悲哀。一個關(guān)乎民生的大事，怎能變成贏利的手段？縱觀1998年正式開始的中國住房制度改革，到2008年的十年間，因為房價上漲過快導(dǎo)致了財富在居民和企業(yè)、政府之間的重新分配。
住房創(chuàng)造的財富從哪里獲利？非常簡單――從老百姓口袋里掏錢。房地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)，利好是誰？地方政府、房地產(chǎn)商、銀行。當(dāng)然還有其他附著于房地產(chǎn)這個鏈條上的其他行業(yè)，受損的是誰？廣大的老百姓。
地方政府通過賣地獲得了土地出讓金、房地產(chǎn)業(yè)的營業(yè)稅。這就是通常說的土地財政。土地財政肥了地方政府，所以，這些年地方政府才有雄厚的資金蓋起豪華的辦公大樓，公務(wù)員才有高薪，也才有居高不下的三公消費，和屢禁不止的出國考察。房地產(chǎn)商連續(xù)多年占據(jù)中國富人榜首，是房地產(chǎn)暴利的明證。銀行靠房貸，找到了億萬房奴每月把工資所得一大半交給自己，房奴苦，房奴累，房奴背著這個沉重的殼還得十年二十年三十年，把半生時光都耗在為奴的艱難里。
好不容易盼來一個經(jīng)濟適用房，先別提是不是立馬能變成現(xiàn)實，起碼讓諸多恐懼終生為奴的無房者們等來了一道曙光。茅于軾著急的跳出來，說經(jīng)濟適用房不能創(chuàng)造財富，這句話的潛臺詞是什么？是為房地產(chǎn)商著急呢，好一個口口聲聲說：替富人說話，為窮人辦事的“有良心的學(xué)者”，在茅于軾先生諸多的言論里，我們怎么總是看到替富人說話滔滔不絕，而少見為窮人辦事的蛛絲馬跡呢？
經(jīng)濟適用房賣得便宜難道不是好事？給被套在高房價里不敢有片刻怠慢的老百姓松口氣難道不是好事？經(jīng)濟適用房本來就不是為富人建造的，也不是拿來做商品來做交易炒房的，它是具有社會保障性質(zhì)的以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是對窮人的利好，茅于軾這個聲稱為窮人辦事的人卻跳出來反對的最堅決！
茅于軾，你怎能還怨老百姓罵你呢？以前我看你年老，本著中華民族老吾老以及人之老的傳統(tǒng)還尊你為先生，可今天看到這則報道，先生二字實在出不了口。你的品性讓我失望，實在是尊重不起你。
你說經(jīng)濟適用房還不公平。“為什么又不公平呢？經(jīng)濟適用房確實比較便宜，這個便宜從哪兒來？不是經(jīng)濟適用房的鋼筋混凝土便宜，不是勞動力便宜，而是土地便宜。是政府低價拿地，拿來蓋經(jīng)濟適用房，這個價差來補貼城里人買房，你說這個合理嗎？經(jīng)濟適用房還創(chuàng)造了貪污腐化的機會。因為一套房子能夠便宜幾十萬塊錢，這個幾十萬塊錢誰都想占，符合條件的也想占，不符合條件的也想占。誰的手里頭有分配的權(quán)利，就有機會貪污。 ”
你說的不公平是土地便宜。土地便宜本來就是好事，這有什么不公平的？土地是全民的，并不是地方政府的，地方政府低價拿地給老百姓蓋房，這不是讓利于民而是還權(quán)于民。經(jīng)濟適用房讓老百姓重新享受到了當(dāng)家作主的權(quán)利，土地是我們的，我們?yōu)槭裁淳蜎]有住在上面的權(quán)利？
茅于軾你這樣的指責(zé)沒覺得自己太可笑嗎？你以為老百姓還是過去那樣好唬弄嗎？被你們這些專家學(xué)者們忽悠了太多年，老百姓被逼著學(xué)思考學(xué)經(jīng)濟學(xué)法律學(xué)著保護(hù)自己，知道了不能只一味的聽你們這些精英的。老百姓已經(jīng)把專家學(xué)者從廟堂之上拽下來了。
你說經(jīng)濟適用房還創(chuàng)造了貪污腐化的，不錯，這個極有可能發(fā)生的。只是你別忘了房地產(chǎn)業(yè)繁榮的背后是與貪污腐化緊緊相連的，茅于軾你還是別拿民眾最恨的貪污腐化來做擋箭牌，你要真反貪污腐化，你去反對房地產(chǎn)業(yè)，那里腐敗嚴(yán)重得多。商人無利不起早，有多少暴利才有多少回扣，經(jīng)濟適用房已經(jīng)是政府定價的，屬于幾乎不贏利，那一點微薄的利潤房地產(chǎn)商即便要給回扣也絕不會給的比房地產(chǎn)的多。再者，你要真有心反貪污腐化，這個老百姓是舉雙手贊成的，你何不如想一個辦法怎么杜絕經(jīng)濟適用房在規(guī)劃、建設(shè)、分配上的貪污腐化，你要真這么做了，老百姓肯定不會罵你，還會支持你。
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