茅于軾埋汰國家土地政策一箭三雕

茅于軾埋汰國家土地政策一箭三雕（原創(chuàng)）

忠言 文

    近日，北京天則經(jīng)濟研究所理事長、所謂著名經(jīng)濟學家茅于軾先生在一個研討會上大放厥詞：高房價的本質(zhì)，是土地管理問題。高房價與流動性無關(guān)、與居民缺乏投資渠道無關(guān)、與炒房無關(guān)、與開發(fā)商捂盤無關(guān)、與官商勾結(jié)無關(guān)。他主張政府應(yīng)該突破18億畝耕地的紅線，完全放開土地，讓農(nóng)民自由買賣土地。等等。
      常言道，會說的不如會聽的。茅于軾的一翻謬論，究竟要達到什么樣的目的？其用心何在？這個自稱“為窮人辦事”的“精英”人物，究竟是在為誰說話？在為誰辦事？讓我們層層剝皮，揭露他的丑陋本質(zhì)。

    其一，給政府扣個屎盆子，制造混亂。茅于軾的一番謬論，自稱科研成果。那意思就是，你看我的科研成果出來了，房子價格奇高，老百姓不滿意，影響社會穩(wěn)定，其根源就是政府你這個“唯一的地主”沒把土地管理好。其解決方法就是放棄政府對土地的管理和控制，讓土地交給市場自由買賣，敞開供應(yīng)。這樣房價必然下跌，否則不僅房價上漲，還“影響城市化進程”。

    大家知道，我國人口眾多，耕地稀少，國家提出確保18億畝耕地紅線是經(jīng)過調(diào)查研究得出的保障國家長治久安的重大民生決策，絕不是如茅于軾先生所說“是拍腦瓜子拍出來的”。而茅于軾向政府發(fā)難，無非是三個目的：一是把百姓對高房價中非法暴利的不滿推到政府身上，二是意在給政府施加壓力，推動土地私有化和國家對經(jīng)濟命脈的控制力。三是為房地產(chǎn)的暴利和腐敗辯護。有網(wǎng)友批駁茅于軾先生是“惟恐國家不亂”，這絕非是給他扣帽子，而是實事求是、恰如其分的評價。

    其二，轉(zhuǎn)移百姓對房產(chǎn)非法暴利的不滿，嫁禍于人。你們老百姓不是嫌房價高嗎？你們不是買不起房嗎？這不，我有研究成果：“高房價與流動性無關(guān)、與居民缺乏投資渠道無關(guān)、與炒房無關(guān)、與開發(fā)商捂盤無關(guān)、與官商勾結(jié)無關(guān)”，而是政府沒有管理好土地造成的。你們老百姓嫌房價高，買不起，去找政府鬧呀。去讓政府把18億畝耕地的紅線突破了呀。政府把土地管理放開了，紅線突破了，房價立馬就下跌了。這就是老奸巨滑的茅于軾的卑鄙用意，用心何其良苦??？

    但是，誰都知道18億畝耕地那可是百姓的活命地啊，他們寧可住的小一點，也不愿意用斷子絕孫的方式來揮霍未來，這一點老百姓們比茅于軾先生要有良心的多。其實，茅于軾先生心里也未嘗不知老百姓們是不愿意揮霍耕地的。但這并不影響茅于軾先生要達到的目的——你們老百姓既然不想給政府鬧，既然不想揮霍耕地，那你就別嚷嚷房價高、房子貴了，這是政府耕地政策造成的，買吧，晚買不如早買，認了吧。

    其三，為房產(chǎn)奸商和腐敗現(xiàn)象辯護，瞞天過海。眾所周知，房價過高的原因自然是多方面的，不能說與土地沒有關(guān)系，但象茅于軾這樣流氓強奸式地把政府對土地的控制作為導(dǎo)致房價過高的唯一原因，如果不是別有用心，那起碼是睜眼說瞎話。這些年來，在房地產(chǎn)開發(fā)中權(quán)錢交易的腐敗現(xiàn)象有目共睹，房地產(chǎn)商的巨大暴利人所共知。據(jù)福州市物價部門對該市商品房社會平均成本的調(diào)查結(jié)果：平均開發(fā)成本約2160元／平方米，社會平均利潤約1400元平方米，地價、建安成本、配套設(shè)施費用分別只占房價的20％、25％和14％左右，而管理費用、銷售費用和利潤則占到房價的41％左右。 而不少房地產(chǎn)商自暴內(nèi)幕，房地產(chǎn)利潤回報率接近100%。此外，房產(chǎn)黑中介也是人所共知推高房價的重要環(huán)節(jié)。而茅于軾先生卻硬要說：“房價與開發(fā)商捂盤無關(guān)、與官商勾結(jié)無關(guān)”。

    還有一點必須指出，目前我國的房地產(chǎn)開發(fā)用地是以城中改造和土地的再利用為主，根本沒有必要去觸碰18億畝口糧田。茅于軾先生向來被人們認為是既得利益集團的代言人。為了討房產(chǎn)奸商的歡心，茅于軾先生不惜出賣良心和人格，那里還有一點知識分子、經(jīng)濟學家的味道？房產(chǎn)奸商們聽了茅于軾先生鐵嘴鋼牙地為他們的辯護，一定是在偷著樂呢。

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