刁民？刁官？

農(nóng)民反對(duì)上樓嗎？農(nóng)民反對(duì)拆遷嗎？
不反對(duì)，相反，還很擁護(hù)呢！
問題是如何上樓？怎樣拆遷？值得探討。株洲自焚事件，拆遷方案為什么網(wǎng)上查不到具體內(nèi)容呢？只有一個(gè)合理的解析，見不得光。
下面以山東省龍口市東江街道九南村的搬遷方案為例，分析一下，有不妥的地方，歡迎批評(píng)指正。
一、農(nóng)民考慮的首要問題是以后的生計(jì)。
雖說農(nóng)民種地，那叫靠天吃飯，收益不多，但也餓不死。耕地被占，農(nóng)民既沒有勞保，又沒有其他特長(zhǎng)，歲數(shù)偏大，意味著其他工作不好找，如何是好？
土地被占，不是有補(bǔ)償嘛。下面說說，耕地被占的補(bǔ)償。
龍口市土地儲(chǔ)備中心，掛牌出讓土地使用權(quán)，每畝的掛牌起始價(jià)78萬(wàn)元①（龍口市國(guó)土資源局網(wǎng)站上有）。農(nóng)民能得到多少？每畝就給2萬(wàn)元，以后每年給500元②。差距非常巨大！相差76萬(wàn)元（78-2），每年的利息那是多少？（還以為農(nóng)民傻呢）
農(nóng)民要有覺悟，支援國(guó)家是不是。《山東省土地征收管理辦法》規(guī)定征收農(nóng)民土地，需要支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。按照魯政發(fā)[2009]20號(hào)文件，九南村的耕地區(qū)片編號(hào)：3706810001，屬于1類地，區(qū)片價(jià)60000元/畝。補(bǔ)償費(fèi)也是嚴(yán)重不夠吧！
農(nóng)民的土地已經(jīng)全部被征收，如果不能調(diào)整承包地，按照《山東省土地征收管理辦法》第22條的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)80%支付給土地承包戶。農(nóng)民沒有收到這個(gè)費(fèi)用，是嚴(yán)重違法吧！
國(guó)發(fā)【2010】47號(hào)是這樣說的：確保所獲土地增值收益及時(shí)全部返還農(nóng)村。按照農(nóng)民的理解，是否每畝78萬(wàn)都應(yīng)當(dāng)給失地農(nóng)民呢？
國(guó)發(fā)【2010】47號(hào)還規(guī)定，必須舉行聽證、論證，充分聽取意見。開會(huì)都不允許發(fā)言，這也叫聽證、論證？事后到村委會(huì)反映，連個(gè)結(jié)果也沒有。農(nóng)民一個(gè)人也沒簽字，編號(hào)為[2010]054的地塊（新型農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目）于2010年12月7日，竟然在龍口市土地儲(chǔ)備中心掛牌出讓了。（這叫特事特辦？？？）
 
二、上樓以后，生產(chǎn)工具放在什么地方？
農(nóng)民的生產(chǎn)工具（有的大、有的小），還有其他的一些東西，一般都放在自家的平房里，或者院子里。上樓以后，放到哪里？
養(yǎng)雞的，養(yǎng)豬的，雞和豬，放到哪里？
上樓以后，有儲(chǔ)藏室，有車庫(kù)，有車位嘛。下面讓我們看看，回遷時(shí)農(nóng)民的購(gòu)買價(jià)格：
農(nóng)民原有住房（元/平方米） 回遷樓（元/平方米） 周邊房?jī)r(jià)
   正房        2800         樓房   2800          4000-5000
   平房        1400         儲(chǔ)藏室   1800 
                                     車庫(kù)   3600 
   院子        1120         車位   3300 
聰明的讀者明白了：農(nóng)民的院子只相當(dāng)于車位價(jià)格的1/3；農(nóng)民的平房只相當(dāng)于車庫(kù)價(jià)格的1/3多一點(diǎn)。農(nóng)民的正房，還不如車位值錢。知道為什么開發(fā)商有暴利了吧。當(dāng)然了，還沒有考慮容積率呢！農(nóng)民那可是只有一層的，可俺村上樓只能選擇18層和32層，農(nóng)民是否該同意呢？
按照強(qiáng)盜邏輯，不同意的就是刁民了？！
三、上樓以后，生活成本提高，農(nóng)民是否能承受得起。
這里先不說，龍口市的消防車能否給32層的建筑滅火。也不說，防震能到達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)；開發(fā)商、建筑商的資質(zhì)有沒有，誰(shuí)來(lái)監(jiān)理等等問題，農(nóng)民總應(yīng)該有個(gè)知情權(quán)吧（如果不給決定權(quán)）。
18層和32層的物業(yè)管理費(fèi)（有了電梯），應(yīng)該不低吧。農(nóng)民冬天取暖，有錢的用空調(diào)，錢不多的燒煤生爐子，沒錢的燒柴（樹枝一類的）。上樓后，如何燒煤，如何燒柴？
村“兩委”很聰明：用本次搬遷收益，購(gòu)買一定數(shù)量的街面樓作為村級(jí)固定資產(chǎn)，租金用于對(duì)回遷村民的物業(yè)和取暖費(fèi)的補(bǔ)助。（租不出去，怎么辦？）
問題一：搬遷收益屬于全體村民，不回遷的就不給了？（回遷樓的選擇太少只有18層和32層，農(nóng)民住著不踏實(shí)，總感覺不安全，而別村只建設(shè)5層）
問題二：村里的財(cái)務(wù)從來(lái)就沒有公開過，把搬遷收益給村里當(dāng)官的，還不是羊入虎口！（遠(yuǎn)的不說，這次搬遷，村里收了多少錢，給每一戶的補(bǔ)償以及相關(guān)事項(xiàng)，農(nóng)民要求公示一下，當(dāng)官的敢嗎！！！）
問題三：電梯的維修、更換費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？
問題四：購(gòu)買街面樓的價(jià)格是多少？是給開發(fā)商做嫁衣吧！
還以為農(nóng)民不知道《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》呢。其實(shí)知道了，也沒有用，無(wú)非到處吶喊，鍛煉鍛煉嗓子。農(nóng)民是知法懂法守法，想讓當(dāng)官的守法那就難了-----商業(yè)秘密，不給你看。

農(nóng)民的訴求呢？
第一；就是公開，公開，公開。
整村搬遷的財(cái)務(wù)要公開。賣了多少地？收入多少錢？有多少畝給了政府做綠化帶？多少畝送人了？每家每戶都補(bǔ)償多少？（公道自在人心）
公正從哪里來(lái)，首先從公開信息來(lái)。
不客氣的講，這一要求，目前的這一代人，是看不到了。中國(guó)的公務(wù)員，沒有法律要求來(lái)公示財(cái)產(chǎn)，其實(shí)是不敢。（中國(guó)的房地產(chǎn)是富翁和官員支撐起來(lái)的，這是秘密嗎？）
村里的財(cái)務(wù)公開，按照《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》,那是有法可依的。可事實(shí)呢？村里有財(cái)務(wù)公開欄嗎？應(yīng)當(dāng)公開什么？財(cái)政部今年率先公開部門預(yù)算，可是期待的“三公消費(fèi)”在哪里？對(duì)于基層的，不屬于行政復(fù)議的村委會(huì)，他們的財(cái)務(wù)公開，農(nóng)民能期待什么呢？（俗云：上梁不正，下梁歪）村民有權(quán)力查看賬目，查看合同嗎？有權(quán)力，能做到嗎？做不到，到哪里投訴？
農(nóng)民關(guān)心什么？吃喝多少，都請(qǐng)誰(shuí)，在哪里消費(fèi)的。賣地給誰(shuí)，租地給誰(shuí)，租房子給誰(shuí)，價(jià)格多少？諸如此類的問題。村集體的財(cái)產(chǎn)是一年年減少，還是增多？
第二，就是公平。
好處都給誰(shuí)了？村民的福利在哪里，如何分配？

總結(jié)一下，說到底，就是一個(gè)為誰(shuí)執(zhí)政，為誰(shuí)服務(wù)的問題。
好心還有可能辦錯(cuò)事，就不用說心從一開始就歪了。
農(nóng)民在中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年前夕，是否有理由問一下：農(nóng)民上樓，難道非得損害農(nóng)民的利益？基層政府是親農(nóng)民，還是親資本！

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)