政協(xié)委員厲以寧的建議也算建議嗎？

                                                政協(xié)委員厲以寧的建議也算建議嗎？
                                               

                                                     老漢2

   在人民網(wǎng)看到政協(xié)委員厲以寧提了一條建議，說，“農(nóng)村的住房制度也需要改革，應該給農(nóng)民發(fā)房產(chǎn)證，讓房子給農(nóng)民帶來收益，增加財產(chǎn)性收入。”

   他的意見是“城里市民的房子有產(chǎn)權證，可是農(nóng)民的房子在集體用地上，他們沒有產(chǎn)權證，房子不能抵押、轉讓，甚至出租都困難。”城市市民的房子也是蓋房在屬于國家所有的土地上，產(chǎn)權證也只是具有房子的所有權，沒有土地的所有權。農(nóng)村雖然沒有房產(chǎn)證，國家同樣發(fā)給他們具有房產(chǎn)證同等效力的建設用地使用證，經(jīng)國家批準在建設用地上的所建房屋歸個人使用，其使用權受法律保護，并可以依照法律的規(guī)定轉讓。厲以寧可能是公費旅游了，到山東、上海等地調(diào)研農(nóng)村住房制度改革帶回來的就是這樣一個成果。這也叫調(diào)研，打幾個電話就能解決問題。我就打電話問在浙江的農(nóng)村親友，問房子能不能出租、抵押、轉讓，他們說完全可以，不少房屋就給外來的人員出租，也可以轉讓（農(nóng)民叫出賣），當然不少高級房子雖然不住人，但也不出租，因為裝修很好，花幾萬裝修，出租后破壞了，劃不來。浙江一些經(jīng)濟發(fā)達的縣市郊區(qū)農(nóng)民的土地都被開發(fā)了，農(nóng)民就靠開發(fā)的土地拿紅利吃飯，非常富，他們有別墅，有汽車，開著汽車進城，工人說我們農(nóng)民兄弟坐汽車，我們工人只能騎摩托車。像這樣不種地也能生活的很好的農(nóng)民，全國也是非常少的。另一方面從長遠看，這就是將來的中國農(nóng)業(yè)悲哀。
  
  厲以寧說“嘉定每戶農(nóng)民3套住房，分別是110平方米、80平方米、60平方米”，如果這是事實，那說明嘉定已經(jīng)沒有種地的土地了，他們已經(jīng)不是種地的農(nóng)民，我們可以想象他們要那么多房子干什么？無非是為了搗騰賺錢，如果按厲以寧說的，房子不能抵押、轉讓，甚至出租都困難，除非這些人腦子進水了。把嘉定這樣特色的農(nóng)村例子來說明全國農(nóng)村住房改革，沒有任何意義。何況也不存在像厲以寧所說的農(nóng)村的房子不能抵押、轉讓，甚至出租都困難，也不存在像厲以寧說的，“房屋出租能增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，即使進城，也是帶資進城，與以前單純進城打工就不一樣了。從另一個方面講，農(nóng)民有錢了，可以進一步擴大內(nèi)需。”像嘉定、浙江有些富裕的農(nóng)村用不著厲以寧去提這樣不值錢的建議，如果中國農(nóng)村的農(nóng)民致富要靠耕種的土地轉化為非耕種土地，靠建房、出租、抵押、轉讓房屋來實現(xiàn)，那么可以想象這樣發(fā)展下去，沒有了土地的農(nóng)村還是農(nóng)村嗎？沒有土地的農(nóng)民還是農(nóng)民嗎？關鍵是靠土地怎樣讓多數(shù)貧困的農(nóng)村富起來，請厲以寧大經(jīng)濟學家出點好建議。江浙地區(qū)的老板們賺錢的腦子不比厲以寧差，能賺的的錢他們不會忘記，不能賺的錢也會鉆空子賺。
  
        所以厲以寧完全是脫了褲子放屁的建議。像這樣吃著飯沒事做，光消費國家錢的的政協(xié)委員該回家休養(yǎng)了。

附：
全國政協(xié)委員厲以寧：應該給農(nóng)民發(fā)房產(chǎn)證
發(fā)布時間:2011年03月05日 04:38 | 進入復興論壇 | 來源：北京晨報

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　　晨報訊（記者 陳琳）昨天，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟學家厲以寧表示，農(nóng)村的住房制度也需要改革，應該給農(nóng)民發(fā)房產(chǎn)證，讓房子給農(nóng)民帶來收益，增加財產(chǎn)性收入。

　　厲以寧說，“去年我去山東等地調(diào)研農(nóng)村住房制度改革，發(fā)現(xiàn)農(nóng)民對農(nóng)村的房屋產(chǎn)權歸屬非常有意見，城里市民的房子都有產(chǎn)權證，可是農(nóng)民的房子在集體用地上，他們沒有產(chǎn)權證，房子不能抵押、轉讓，甚至出租都困難。”

　　厲以寧介紹，很多農(nóng)民帶著老婆孩子到城里打工，房子掛著一把鎖，閑置的房子不能帶來任何收益。“我去上海嘉定調(diào)研，每戶農(nóng)民3套住房，分別是110平方米、80平方米、60平方米，如果農(nóng)民可以選擇出租，收入馬上提高了。”房屋出租能增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，即使進城，也是帶資進城，與以前單純進城打工就不一樣了。從另一個方面講，農(nóng)民有錢了，可以進一步擴大內(nèi)需。

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