解讀中國富豪：財(cái)富成倍增長

解讀中國富豪：財(cái)富成倍增長
http://www.sina.com.cn 2007年10月10日23:49 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
　　10月10日，2007年的"胡潤百富榜"發(fā)布。
　　榜上首富楊惠妍今年26歲，擁有1300億元人民幣的財(cái)富；去年首富的財(cái)富值是270億，這個(gè)數(shù)字在今年排不進(jìn)前十。
　　從這份榜單來看，富豪們的平均財(cái)富比去年增加了100%。榜單制作人胡潤表示，財(cái)富的成倍增加，依賴于股市和土地的增值。
　　以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)家依舊"扎堆"上榜，前100位富豪中，有43位涉足房地產(chǎn)；有74位擁有上市公司——資本市場在對民企進(jìn)行價(jià)值重估，從這個(gè)意義上來看，"2007年是一個(gè)轉(zhuǎn)折。"胡潤說。
　　將此次榜單與以往對比，還可以發(fā)現(xiàn)除了富豪名次變動較大外，富豪家族內(nèi)部財(cái)富傳承的軌跡也有所顯露——第二代年輕富豪逐漸走上前臺。
　　地產(chǎn)富豪超兩成
　　在上榜的行業(yè)中，房地產(chǎn)依舊排在第一位，占富豪比例的24%。前十大富豪中，有8個(gè)涉足房地產(chǎn)。
　　從今年開始，胡潤在編榜時(shí)更多注意到土地增值的因素。國內(nèi)樓市的漲幅與股市同樣"可怕"。
　　在調(diào)研中，胡潤去過福建的福州，他發(fā)現(xiàn)那里的土地價(jià)格從2006年至今漲了120%，廈門的漲幅還不止這么多。"這個(gè)在去年的榜單里沒有考慮到。"
　　胡潤假設(shè)說，如果你去年有一塊地值100塊錢，一年之內(nèi)即使什么事都沒干，到現(xiàn)在財(cái)富就變成200多塊了。雖然這是福州的情況，但是胡潤所到的城市，無論一線二線，土地增值的情況基本如此。
　　碧桂園現(xiàn)在的市值達(dá)到2100億左右。但去年在胡潤的榜單上，碧桂園10個(gè)人的財(cái)富總計(jì)只有150億。
　　胡潤說，今年如果碧桂園沒有上市，保守算200億-300億最多了，"因?yàn)槟愫茈y知道，它在順德買了多少土地，各塊土地的價(jià)格確切是多少。"但是碧桂園上市以后，信息公開以后，總盤子就比較清楚了。
　　資本市場，同樣會對這些房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行重新估值。國慶過后，SOHO、奧園等房地產(chǎn)企業(yè)也陸續(xù)在香港上市，潘石屹等人也迅速擠入富豪榜前列。
　　資本市場重估價(jià)值
　　在胡潤的榜單上，有7個(gè)人的財(cái)富增加最快。他們的財(cái)富值在過去的一年中，上升了300億以上，這7個(gè)人的財(cái)富都與資本市場有關(guān)。
　　除了前文提到的楊惠妍和彭小峰，百富榜第二名張茵家族的財(cái)富，因?yàn)楣蓛r(jià)飆升而增加了500億。老牌地產(chǎn)富豪、今年的榜眼許榮茂自世茂房地產(chǎn)2006年7月在香港上市以來，股價(jià)漲幅達(dá)280%。
　　此外，蘇寧電器的張近東、復(fù)星集團(tuán)的郭廣昌和富力地產(chǎn)的張力，都因?yàn)楣蓛r(jià)上漲或公司IPO，使財(cái)富增值310億左右。
　　百富榜的前十名，除了許家印的恒大集團(tuán)尚未上市，其余9名富豪的企業(yè)都是上市公司。即便是許家印，也在不斷謀求上市。據(jù)胡潤了解，恒大集團(tuán)通過私募已籌集近10億美元，正在為上市做準(zhǔn)備。
　　胡潤因此經(jīng)常被問：這些依靠資本市場創(chuàng)造的財(cái)富會不會成為泡沫？畢竟，過去一年A股的瘋狂漲勢，難免令人擔(dān)憂這些"紙上財(cái)富"。
　　胡潤的直接回答是"不會"——"因?yàn)槲腋髽I(yè)家聊起來，他們的自信還是很足的，我遇到的企業(yè)家說，(自己公司的)

股票還是會漲很多。"
　　另一個(gè)"不會成為泡沫"的理由，是這些富豪的企業(yè)大部分在海外上市，市盈率比較合理，僅靠國內(nèi)A股增加財(cái)富的企業(yè)家，"比我想象中要少多了。"胡潤對本報(bào)記者說。
　　選擇海外上市的富豪上榜，胡潤有自己的理由。胡潤說，這些富豪認(rèn)為香港股市是比較穩(wěn)的，以后發(fā)債券、擴(kuò)大盤子都比較方便，比較成熟。
　　海外資本市場正在重估國內(nèi)民企的財(cái)富價(jià)值。
　　一個(gè)堂而皇之的原因，自然是民營企業(yè)家分享到了

中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的成果。復(fù)旦大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任張軍評論說，"這表明國際資本市場看好中國市場未來的發(fā)展?jié)摿Α?
　　而在一些海外私人股權(quán)基金看來，由于PE數(shù)量眾多，優(yōu)秀且透明的民營企業(yè)數(shù)量相對較少，因此績優(yōu)且富有品牌影響力的民企估值在不斷上升。一旦完成海外上市，股價(jià)節(jié)節(jié)攀升便在情理之中。
　　出席百富榜發(fā)布會的國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松說，中國現(xiàn)在要推創(chuàng)業(yè)板、柜臺市場，有很多原來達(dá)不到上市門檻的企業(yè)，將來可能在OTC市場交易，在這個(gè)市場上會出現(xiàn)上千個(gè)、上萬個(gè)財(cái)富超過8億的富豪。
　　8億元人民幣，是胡潤百富榜的上榜門檻，今年有800個(gè)人上榜，明年肯定會超過一千個(gè)。巴曙松擔(dān)心，當(dāng)資本市場使百富榜變成千富榜時(shí)，胡潤該怎樣逐一調(diào)查統(tǒng)計(jì)？
　　富豪少壯派
　　這次的首富依舊是女性。與去年的女首富張茵獨(dú)自創(chuàng)業(yè)不同，26歲的楊惠妍繼承了父親楊國強(qiáng)的財(cái)富。
　　廣東順德是楊國強(qiáng)的發(fā)家之地，他通過建筑工程公司收獲第一桶金，并在1992年進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，在順德建造了百套別墅。這些別墅就是碧桂園的前身。
　　1999年，楊國強(qiáng)進(jìn)入廣州，先后開發(fā)了數(shù)十個(gè)碧桂園樓盤，至今土地儲備已經(jīng)達(dá)到4500萬平方米以上。
　　2007年4月，碧桂園在香港上市。上市當(dāng)日市值就超過1000億港元，在香港上市地產(chǎn)股中僅次于和記黃埔與新鴻基，位列第三。
　　楊國強(qiáng)在2005年就將碧桂園的大部分股份轉(zhuǎn)讓給二女兒楊惠妍，目前楊惠妍持有碧桂園總股本的59.5%。按照胡潤榜單的編制方法，楊惠妍所持碧桂園股份在2007年8月31日的市值，便是她在榜單上擁有的財(cái)富——1300億元人民幣。
　　繼承父業(yè)的年輕富豪不只楊惠妍一人。26歲的鋼鐵業(yè)富豪李兆會、27歲的房地產(chǎn)富豪曾勝和電解鋁行業(yè)的史躍武都從父輩手中接過財(cái)富接力棒而上榜。
　　富豪榜中的少壯派企業(yè)家變得越來越多。根據(jù)胡潤的統(tǒng)計(jì)，年齡小于40歲的富豪有67位。其中32歲的彭小峰以400億財(cái)富殺到百富榜第6位，令人側(cè)目。
　　靠太陽能致富的彭小峰，更像是第二個(gè)施正榮，僅僅因?yàn)?月底計(jì)算財(cái)富時(shí)的公司股價(jià)差異，他便超越了無錫尚德太陽能的施正榮。
　　彭小峰在2005年7月注冊成立江西賽維LDK太陽能高科技有限公司，2006年3月份投產(chǎn)75兆瓦生產(chǎn)能力。賽維LDK是集太陽能多晶體硅鑄錠，多晶體硅片研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)光伏企業(yè)。
　　6月1日，賽維LDK成功在美國紐約證交所上市，是中國新能源領(lǐng)域最大的一次IPO。彭小峰也由此身價(jià)倍增，一躍成為江西首富。
　　縱觀榜單，如今的少壯派富豪中，互聯(lián)網(wǎng)英雄已不多見。傳統(tǒng)行業(yè)依然是主流，他們的關(guān)鍵詞是房地產(chǎn)和上市。
　　財(cái)富加速度
　　胡潤說，2007年對富豪們來說是一個(gè)轉(zhuǎn)折。他說自己編榜編了九年，這是第一次用"轉(zhuǎn)折"這個(gè)詞。
　　如果回頭看，對中國民企來說有幾個(gè)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，胡潤歸納為：
　　第一個(gè)時(shí)間點(diǎn)是1978年前后改革開放，廣東珠海這些房地產(chǎn)企業(yè)興起，是民企的搖籃；1993年是企業(yè)家的小學(xué)，因?yàn)樾∑侥涎埠蠛芏嗥髽I(yè)家開始創(chuàng)業(yè)；"今年，2007年初，民企大都進(jìn)軍資本市場，民營企業(yè)家大學(xué)畢業(yè)了。"這是胡潤認(rèn)為的轉(zhuǎn)折。
　　巴曙松說，我們現(xiàn)在更多的企業(yè)家運(yùn)用金融工具來估值自己的財(cái)富，這是非常大的一個(gè)轉(zhuǎn)型。資本市場和金融市場的活躍，對中國財(cái)富版圖的改變僅僅是一個(gè)開始而已。
　　不同的財(cái)富榜，對財(cái)富的估算越來越相似。胡潤的競爭對手

福布斯雜志的榜單，與胡潤百富榜的差異不如以往明顯。
　　因?yàn)楝F(xiàn)在的信息越來越透明，巴曙松說，"我們可以清晰看到這個(gè)首富是如何積累財(cái)富、如何上市等等。"通過上市公司的公開信息搜集財(cái)富信息也更容易。
　　與此同時(shí)，財(cái)富創(chuàng)造的速度在加快，但是財(cái)富的分配差距在拉大，股市和樓市的發(fā)展使財(cái)富的差距也在增大。
　　根據(jù)美國福布斯雜志的統(tǒng)計(jì)，去年股市和樓市走強(qiáng)，使富豪們的總資產(chǎn)一年內(nèi)平均上揚(yáng)三成。從股市和房市獲利，似乎是全球富人的根本致富術(shù)。
　　胡潤團(tuán)隊(duì)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，中國有105個(gè)富豪的個(gè)人財(cái)富達(dá)到10億美元，位居全球第二，超過名列第三的德國50人。今年800位上榜富豪的總財(cái)富達(dá)到了34452億元。本報(bào)記者 周揚(yáng)

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號