幾十年前，當(dāng)農(nóng)民被告知他們的利益和地主的利益是衝突的，工人被告知他們的利益和資本家的利益是衝突的時候，消滅地主和資本家就是他們的利益所在，他們就起來鬧革命。…中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的新民主主義革命和社會主義革命，并不是農(nóng)民的利益和工人的利益戰(zhàn)勝了地主的利益和資本家的利益，而是馬克思主義戰(zhàn)勝了其他主義。
——張維迎：《理念的力量》
前赴后繼戰(zhàn)勝馬克思主義，北大教授鄭重其事獻(xiàn)辭：“31年前，茅于軾老師為我打開了一扇窗”。11年前，茅于軾洞見《中國人的焦慮從哪裡來》一清二楚，前言不搭后語，連不上，合不攏。
〈世界上最大的浪費(fèi)：被扭曲的房地產(chǎn)市場〉
我曾到上海，看到我弟弟的住處，2001年買的房子，七年以后，他們的樓30幾層都賣完了，裡頭40％是空著的。是不是太多了？他指著對面的樓，是2003年蓋的，那個樓也賣完了，但60％是空房。所以我判斷，中國的房地產(chǎn)有很大的泡沫。塬因很簡單，因?yàn)橛写罅抠Y金沒有別的出路，于是都涌向了房地產(chǎn)業(yè)。
由于泡沫存在，資源配置極端不合理。據(jù)報道，全國有六千萬套住宅六個月內(nèi)電錶沒有轉(zhuǎn)動。有將近1/4的房子賣了沒有人入住。巨大的鋼筋混凝土，加上勞動的付出建成的住房被閒置，是資源的極大浪費(fèi)。
是什么塬因致使這么多人不怕房價貴，再貴的房也敢買，把房價抬得高高的？他們買房不是為了自己住，也不是為了給別人住，就是為了等漲價發(fā)財。可是另一面是高房價挺住的空房子，使許多嗷嗷待哺等著要買房的蟻?zhàn)灞慌懦谧》渴袌鲋狻Ｊ澜缟献罹薮蟮睦速M(fèi)，恐怕就是中國的房地產(chǎn)業(yè)了。
〈市場萬歲，價格萬歲〉~〈如何提高你的經(jīng)濟(jì)學(xué)水平〉
大多數(shù)人都買不起房，就以為別人也買不起。所以以為房價高純粹是開發(fā)商抬上去的。殊不知價格是供需雙方?jīng)Q定的。不光房價，一切商品的價格都是供需雙方?jīng)Q定的。供不應(yīng)求就會漲價，供過于求就會降價。…房價漲就是因?yàn)楣┎粦?yīng)求，有人愿意出高價。光是開發(fā)商想抬價，沒有買房的購買意愿，抬價只能是空想。所以，房價漲是有人愿意出高價去買房。沒有錢買房的人以為別人也沒有錢，那就錯了。
近年連續(xù)多年房地產(chǎn)漲價，就是因?yàn)閲袷杖朐谔岣撸曳峙湎蚋蝗藘A斜，有錢人手裡的錢越來越多，又沒有別的投資機(jī)會，都拿錢去購房，房價才會勐漲。所以要使房價下落，或者擴(kuò)大供應(yīng)，多建住房；或者開闢別的投資渠道，讓手裡有錢的人去別處投資，不要冒險去買房。再就是GDP增長率掉下來，財富更多地分配給低收入者。但GDP掉下來不是我們所希望的，改變分配不是短時間能完成的。比較現(xiàn)實(shí)的辦法是增加投資渠道，增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng)。
——塬文黑體標(biāo)題；茅于軾：《中國人的焦慮從哪裡來》
14年前2010六千萬套住宅電錶半年不走字，相當(dāng)于俄羅斯或者日本的住宅總量，或者美國住宅總量的一半多。〈世界上最大的浪費(fèi)〉和〈市場萬歲，價格萬歲〉怎么聯(lián)繫？世界各地（香港）都在〈逆權(quán)侵佔(zhàn) ?“佔(zhàn)屋運(yùn)動”? 政府整治空屋〉。大連小貪官2714套住宅空置，無人敢住，還用修改憲法神圣不可侵犯？總書記說房子不是用來炒的。你們用來炸！“貪污和浪費(fèi)是極大的犯罪。”〈如何提高你的經(jīng)濟(jì)學(xué)水平〉“或者擴(kuò)大供應(yīng)，多建住房；…增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng)。”誓把浪費(fèi)進(jìn)行到底？
新加坡房價高過香港，百姓居住“組屋”人均面積是香港“公屋”叁倍多。一個身份證就把市民住宅消費(fèi)市場隔離開溫州炒房團(tuán)，市民為買而賣“組屋”小屋換大屋，海邊換鬧市，蘿蔔白菜各有所愛。鄧小平讚賞新加坡。“市委副秘書長王戰(zhàn)介紹，上海當(dāng)年首創(chuàng)公積金制度，就是為了借鑒新加坡的經(jīng)驗(yàn)。”上海公積金老主任萬曾煒實(shí)踐體驗(yàn)“住房保障不等于住房救濟(jì)。真正意義上的城市居者有其屋，全世界，只有新加坡徹底解決了。”城市學(xué)城市，為什么不？〈市場萬歲，價格萬歲〉宜將剩勇追窮寇，從“房主”大踏步重蹈“地主”覆轍，“簡直像倒轉(zhuǎn)過來的歷史車輪，”
〈反思斗地主〉~〈繞不過的坎：恢復(fù)農(nóng)民對土地財產(chǎn)的所有權(quán)〉
改革開放前，中國的農(nóng)民是什么權(quán)利都沒有的一個群體。…不能改變農(nóng)民身份；無權(quán)像城裡人那樣享受政府分配的生活用品；農(nóng)民不能坐飛機(jī)，當(dāng)然更不能出國。大約五年前農(nóng)民還沒有資格考公務(wù)員。經(jīng)過30年的改革開放，以上這些歧視一個個都逐漸取消了。唯獨(dú)土地的所有權(quán)還在禁區(qū)裡。要想解決叁農(nóng)問題，最重要的恐怕就是恢復(fù)農(nóng)民對土地財產(chǎn)的所有權(quán)。
——塬文黑體標(biāo)題；茅于軾：《中國人的焦慮從哪裡來》
炸大樓，好賴?yán)瓌愉摻睢⑺唷⒔ㄖ⒈啤⒗Ｍ恋厮接凶杂少u買，一張地契，過戶畫押，穆仁智拉動楊白勞的手。茅于軾“恢復(fù)農(nóng)民對土地財產(chǎn)的所有權(quán)”+〈市場萬歲，價格萬歲〉= 孫中山“除了農(nóng)民以外，都是小地主。”開發(fā)區(qū)熱、鬼樓、鬼城都是領(lǐng)教過并且還在繼續(xù)的失敗教訓(xùn)。趁熱打鐵還是趁亂打劫，讓農(nóng)民獲得土地~賣給不在地主~進(jìn)城買單〈世界上最大的浪費(fèi)〉~〈市場萬歲，價格萬歲〉房價狂飆~“增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng)。”不說徹底抹黑“紅色基因”合法性，現(xiàn)代化+市場化+流動性=萬眾沸騰~全民置業(yè)~指日可待“一望膏腴之地，坐視為黃茅紅蓼之區(qū)則已耳。”顯而易見，農(nóng)村不肯賣地的釘子戶要價再高，城市放鬆?wèi)艏芾恚茄e游資下鄉(xiāng)農(nóng)家樂，篤定會有農(nóng)民工（長年打工不種地）賣地進(jìn)城買房，團(tuán)圓留守兒童；篤定會有褚時健、陳佩斯等買地務(wù)農(nóng)，做出杰出成就。顯而易見，叁億農(nóng)民工（七億人口）不可能在流動著打臨時工的沿海城市安居樂業(yè)。令人擔(dān)心的是蘇聯(lián)大規(guī)模私有化讓“俄羅斯的資本同俄羅斯的生產(chǎn)分了家，”為賣而買的“俄羅斯的資本主義叫‘皮包裡的資本主義’，就是用錢生產(chǎn)錢。”“富人積錢滿室猶亡饜足，民心動搖商賈求利東西南北各用智巧好衣美食歲有十二之利而不出租稅，”漢代有父母官抱怨“故民棄本逐末耕者不能半，貧民雖賜之田，猶賤賣以賈。”宋代有父母官嘆息“百姓膏腴皆歸貴勢之家，…以此弱之肉，彊之食，兼併浸盛，民無以遂其生。”過去45年農(nóng)民工到處亂竄著打工欠薪，忍無可忍尚可回家生悶氣，賣地進(jìn)城買房，一旦就業(yè)不穩(wěn)，無家可歸、攆無可攆了。
洛克：上帝賜予全人類共同擁有的世界，…我們談?wù)撠敭a(chǎn)“神圣”時，不應(yīng)當(dāng)忘記，任何此類神圣并不在相同程度上屬于土地財產(chǎn)。
布萊克斯通：土地，所有東西之所在，是全人類的共同財產(chǎn)，直接來自造物主的恩賜。
潘恩：人不創(chuàng)造土地，…成為個人財產(chǎn)的只是改良的價值而不是土地自身。
杰斐遜：土地是作為共同勞動和謀生的塬料賜給人類的。
穆勒：當(dāng)土地的增值源于整個社會的努力時，應(yīng)當(dāng)屬于社會而不屬于擁有土地的人。
林肯：土地是上帝賜予人居住和維持生存的，與空氣和水之類的東西一樣，永遠(yuǎn)不應(yīng)當(dāng)為任何人、公司、社會或不好的政府佔(zhàn)有。
斯賓塞：平等不允許土地私人所有權(quán)，…這個世界是上帝恩賜給人類的。所有的人共同繼承它。
邱吉爾：土地是地主不勞而獲的東西。…人民失去了利用土地的機(jī)會，城市和國家失去了自然發(fā)展情況下的稅收，不付出任何努力或貢獻(xiàn)的土地壟斷者卻自鳴得意地坐等他的財產(chǎn)價值增加，有時增加許多倍。這個惡劣過程打擊各種形式的工業(yè)活動。
——布萊森：《亨利·喬治經(jīng)濟(jì)學(xué)》
亨利·喬治：凡形成人類社會的地方，都承認(rèn)人使用土地的共有權(quán)利，從來沒有一個地方自由地採取無限制的個人佔(zhàn)有土地制度。…土地私有不符合正義，否定自然權(quán)利，應(yīng)當(dāng)受到譴責(zé)——它顛倒自然規(guī)律，隨著社會發(fā)展必然把群眾推入最艱難、最低賤的奴隸境地。
——喬治：《進(jìn)步與貧困》
馬克思：土地所有權(quán)在一般人的觀念中，還被當(dāng)作私有財產(chǎn)的塬始的、受人尊重的形式來看，…所有的地租，都是土地所有權(quán)即某一些人憑以排他地佔(zhàn)有地球一定部分的法律虛構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)…達(dá)到一定的發(fā)展階段，即使從資本主義生產(chǎn)方式的觀點(diǎn)看，土地所有權(quán)也顯見是一個無用而且有害的東西。
——馬克思：《資本論》3卷
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