成都東郊“惠民”大拆遷：到底在干什么？

【如此長的帖子(見后文)恐怕只有在事關廣大市民利益的拆遷中見得到，成都轟轟烈烈、規模空前的“惠民工程”到底在如何進行，是否有貼文及傳言中所說的威逼利誘、暴力下流手段，到了什么程度，時至今日也許已經到了需要全社會嚴重關注的時刻了。】

我正在經歷的暴力拆遷

作者：不屈不饒　提交日期：2007-7-31 18:32:00

原載：http://blog.voc.com.cn/sp1/wangxiwei/220344383241.shtml

成都市西御街、陜西街片區位于市中心，緊臨天府廣場，歷經城市改造，目前已經成為完整的、功能配套的成熟社區，當片區人民在各自的崗位上努力辛勤地工作時，成都市青羊區政府悍然公布（成房拆告字【2007】第11號）的拆遷公告，貌天下大不韙，對西御街、陜西街片區進行拆遷，現將事實真相予以發表。

　　情況如下：

　　一、拆遷公告突然從天而降，迅速引發片區群眾怨聲載道和強烈的責罵、抗議。

　　 2007年7月12日成都市房屋拆遷管理處在片區內張貼了《拆遷公告》，幾小時后即被撕毀，省計委宿舍門口的《公告》被撕掉一半后還被潑上了象征著“血腥”的紅墨水。

　　總之，拆遷公告讓廣大群眾一頭霧水，深感突然，難以接受。

　　絕大多數群眾認為：1、本次大規模的“舊城改造項目”決定，事先沒有經過任何議論、討論、征詢意見和建議，以及重要的聽證、論證等法定程序。2、房屋的拆遷是法律性、政策性非常強，涉及面非常廣，直接關系到千家萬戶切身利益的重大民生問題，這本是我們黨和政府決策和行“政”過程中需要非常慎重考量的重大問題。但是，此決定顯而易見從形式到內容都有許多經不起推敲和值得懷疑的地方，比如什么是“舊城改造”、 什么是“危舊房屋”、政府在此拆遷過程中究竟扮演了什么角色？3、2007年7月13日拆遷辦又以補充公告的形式，將拆遷工作人員由12人增加到68人，廣大群眾認為這是對片區群眾的公然挑釁、威脅和恫嚇，是一種居心叵測的白色行為。

　　二、絕大部分群眾都認為：該“舊城改造項目”的定性與實際情況嚴重不符。其理由是：

　　 1、據不完全統計，片區內現共有房屋127幢，建筑面積約21萬平方米，建造時間在80年代末至90年代中期，房齡均在18年以內，其中有近幾年才修建的房屋，且外立面近年已由政府投巨資裝飾。片區涉及單位56家，住戶1900余戶，營業戶200家，涉及被拆遷人口約3萬多人。

　　 2、片區房屋的設計與布局直至現在也是符合城市建筑規劃要求的，道路網絡布局與干道相通，交通流暢，市政管網齊備且符合環保要求，公用設施、設備完好無損。

　　 3、片區內人與社會相互交融，經濟發展，人心穩定，社區和諧，這在成都市范圍內應該是為數不多的社區。

　　 4、就片區的建筑物現狀，群眾請教了資深的城市規劃、建筑設計、建筑結構方面的專家以及相關的工程師，經現場勘察、評價，其結論是：該片區的建筑物不屬危舊房屋性質和舊城改造范圍，決不具備危舊房屋、舊城改造的所有標準和條件。

　　 廣大群眾認為，對這樣的片區實施“危舊房屋舊城改造”拆遷的話，勢必造成社會資源和財富的巨大浪費，極易引發群眾對政府行為水平的深層猜疑，誘發影響社會安定的諸多因素。

　　有群眾更尖銳地指出，就在臨近該片區40米處（南大街）四川省人大新辦公區側面就有一片風雨中催人淚下，真正需要政府實施拆遷改造的低洼危舊棚戶區，而且目前成都還有許多類似于這樣的區域。

　　三、廣大群眾一致認定：對該片區進行所謂的“危舊房屋和舊城改造”，是青羊區政府直接參與和運作的商業性開發的行為。有群眾在進行了充分的調查和研究后指出：

　　 1、市發計委[2006]587號文批復了青羊區計投[2006]16號關于《西御片區舊城改造項目立項的請示》。對于真正意義上的“舊城改造”，群眾是歡迎和支持的。但是，有關部門卻擅自改變和擴大了舊城改造的區域范圍和概念性質，新、舊不分，將政府行為的舊城改造衍變為商業性的開發和運作。

　　 2、今年1月5日，成都市青羊區政府為此舉行了該地塊商業性項目推介會，政府有關部門還到處散發該宗土地的招商引資資料，尋求房地產開發商的商業開發和運作。

　　 據我們所知：有群眾已聯合起來，多次在走訪、咨詢、調查和了解了部分法院同志、權威法學專家、知名律師及政府、省市人大、政協以及其他民主黨派相關人士后，并綜合了他們的觀點、意見和建議，明確指出：

　　 1、政府直接或間接參與拆遷房屋的商業開發和運作，是政府工作職能的嚴重錯位、越位，是一起典型的政企不分，官商不分的惡劣案例。

　　政府是房屋拆遷政策的制定者；拆遷市場秩序的監管者；拆遷糾紛的仲裁者；拆遷工作的服務者。政府職能部門參與房屋的拆遷（或后臺），必然擾亂和破壞正常的社會主義市場經濟秩序，其后果之惡劣是可想而知的。

　　 2、擬拆遷片區的土地用途如果是政府為公共利益之需要，就應當在相關法律、法規和政策的框架內，經過法定和民主的程序，在公開、公正、遵循市場價值的原則下與被拆遷人進行充分協商解決，群眾也是會理解和支持的。

　　 3、但是，有群眾調查取證后認定：拆遷該片區的用途是區政府決定用于“二類住宅＋商業＋寫字樓”的項目建設，是純商業性開發的性質。既然如此，政府的角色是提供平等交易的制度平臺，而不能與開發商坐在一條板凳上，結成利益共同體，聯合起來暗箱操作損害群眾的切身利益。在拆遷和補償問題上，拆遷人與被拆遷人是平等的民事主體，達不成協議只能放棄整個項目或改變計劃，而不能夠上演拙劣的由政府做后臺，開發商出面實施強制拆遷的雙簧戲。這是最為廣大人民群眾痛心疾首的卑劣伎倆！

　　 4、廣大群眾一致認為：房屋拆遷的公共利益之需要和商業開發之目的的惟一評判標準是，擬拆遷后的土地用途是否以贏利性和社會福利性為目的，是否以涉及國家安全和廣大社會公眾福祉的利益為原則。

　　 廣大群眾最后堅持認為：青羊區政府的職能部門包括其全資企業成都市興城建實業發展有限責任公司對本片區的拆遷行為，已經嚴重違反和踐踏了國家憲法、有關土地、房屋拆遷、物權的法律和法規，嚴重違背了依法行政的基本原則和基本要求以及《中共中央關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》中“推進決策科學化、民主化，深化政務公開，依法保障公民的知情權、參與權、表達權、監督權。”的貫徹落實。

　　 為此廣大群眾一致建議：

　　 1、立即停止被擅自擴大和改變并走了樣的所謂“西御街、陜西街片區危舊房屋舊城改造”的全部拆遷工作，不要因小失大，避免引發群眾的強烈不滿和爆發過激行為。不要低估本片區群眾的素質和政策水平。請領導指派身邊工作人員深入片區了解和尊重民意、民情，高度關注事態的進一步發展。重新思考和研究對該片區進行“舊城改造”的必要性和可行性。

　　 2、防止和堅決制止借以“西御街、陜西街片區危舊房屋舊城改造”之名，實為“繞道”實現商業性開發之行徑。

　　政府職能部門直接或間接地參與商業性的拆遷，勢必會引發系列尖銳矛盾，商業利益的最大化和絕對的被拆遷人弱勢群體之間必然產生對峙、對抗。近年來，由于房屋拆遷導致的多起惡性事件，不僅驚動了黨中央、國務院、社會各界，同時還造成了惡劣的國際影響，南京市民翁彪自焚和湖南嘉禾拆遷已經成為強制拆遷事件中的標志性案例，我們也不希望這樣的事件在成都發生。誰都知道，行政權力一旦被用來作為實現某一集團和個別人利益的手段，那將是一場災難性的悲劇。

　　 3、城市的大拆大建是嚴重違反市場經濟規律的，特別在目前更是與黨中央、國務院有關穩定房價的重要精神嚴重相背離，是一種急功近利的短期政績觀，表現形式是一種浮夸風，欺上滿下，其本質是行政權力的濫用和缺乏監督與制衡。造成的后果是必然斷送城市建設和發展的后勁。

成都的來談談成都東郊片區大規模拆遷對樓市的影響 （節選）

原載：http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/99935.shtml

作者：fly22cn 提交日期：2008-6-17 22:45:00 

　　　　政府是地主,老百姓是長工,大家想想道理吧

　　 長工有錢了,地主就租豬圈給我們住

　　我們更有錢了,地主修房賣給我們

　　等到我們銀行有一點點存款了,地主把原來的房子拆了,重新規劃,按到揭一層皮,我們就成房奴了!

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-6-18　8:49:14　  

　　也不知道現在“bobil”、還有那個“荷塘荷花”堅持的怎么樣了？也許變富翁了吧？哈哈！

作者：agado　回復日期：2008-6-18　13:45:10　  

　　嚴重關注貼，記號

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-18　15:58:26　  

　　你這些有本事的 拿瓦斯催淚彈來對付老百姓嗎 ？人在做 天在看 不要過分了 凡事有輪回 不要到死的時候還死不下去

作者：heyong409　回復日期：2008-6-18　17:11:33　  

　　關注拆遷。

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-18　17:36:05　  

　　老娘們幾百戶陪你 討口子 你們借地震之名 搬遷始于拆遷 不要臉

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-18　19:35:19　  

　　嘿嘿 開會了 開會了哈 不搬的都來開會了哈 哈 哈哈哈哈哈

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-18　19:41:14　  

　　同樣房子，不知戶頭人數多的怎么補償？？請知道說一說。與原住房大小有什么關系

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-21　22:06:09　  

　　請問:現在拆遷有什么進展？

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-23　16:48:27　  

　　你們都別吵了，其實拆遷這件事本身并不是一件壞事，能拿到錢，能住上新房，可能大多數拆遷戶都像古惑這樣的人，他們對待拆遷還是很積極的，只是各人的度不一樣，像BOBIL.荷花這樣的拆遷戶存在也是合理的，他們的要求可能更高一點！拆遷戶在這里內哄沒必要，沒拆遷的也不要去罵要人家急急去簽字的，簽了字的也不要去譏諷遲遲不簽字的，這沒什么意思，我們能做的只是關注，政府的決策如果真能因為釘子戶們的緊持而變更的話，對我們老百姓而言也是一種好事！但是，我覺得取得成功的機會不大！綜合各地拆遷慣例，還沒有哪個胳膊扭贏了大腿的！什么素質高不高，低不低的何必進行人格的攻擊呢！和為貴！今天看了中科院一院士的采訪，說汶川地震的余震極不正常，一次高達八級的主震而余震最高才6.4級，這是不正常的！大家應養精蓄銳，提高警惕，努力活過今年才對！不要吵架，吵架傷神！

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-23　20:01:25　  

　　 成都是一個來了就不想走的地方嗎？非也！

　　 5.12汶川大地震發生后，以胡錦濤、溫家寶為首的黨中央國務院，中央軍委帶領各級領導于第一時間趕往抗震救災第一線，親自指揮抗震救災工作，此情此景讓全國人民和世界人民無不為之感動熱淚盈眶。這充分體現了黨中央提倡的以人為本的精神。

　　 我們成華區的地方官員在做什么呢？他們為了自己的私利在我們的住宅園內以發動了一場以危舊房改造搬遷為名義把我們趕走，以占領我們的土地謀取暴利為目的。他們為了達到目的雇傭了一批所謂的拆遷辦工作人員對我們園內實施斷氣、斷電、斷水的卑鄙手段。用瓦斯催淚彈打傷我們的退休老工人的眼睛。

　　 我們這批老人都是58年響應黨的號召來自全國各地大江南北在成都建設無縫鋼管廠50個年頭我們為國家冶金工業建設流盡了血和汗。為國家和人民做出了一定的貢獻。我們用幾十年流盡的血和汗掙的兩畝三分地蓋起的共同家園是為了享度晚年，了此殘生他們都不讓，競想借用危舊房搬遷為其謀取暴利，我們會同意嗎？我們的房屋經歷的汶川八級大地震毫發無損，它是危舊房嗎？我們是房屋的主人，房屋要裝修也好維修加固也好都是我們自己的事與任何人無關，他們這不是在自作多情嗎？

　　 我們勞動所得和房屋都是交完了稅的，我們就是你們的衣食父母，你們采用這樣卑鄙的手段對付我們，你們的良心何在？有兒女這樣對父母不孝的嗎？在家不能孝敬的人能為國家盡忠嗎？

　　 物權法是胡錦濤發布的主席令。你們在政治學習時我都知道你們是舉雙手贊成的，并且說堅決與中央保持一致。今天當權與法相遇之時你們竟敢以權壓法，把物權法置之腦后，對中央竟敢陽奉陰違。上騙中央下欺百姓。這種人是應該被社會淘汰的。

　　 物權法是我們的堅強后盾誓死保衛物權法，堅決與物權法共存亡，試問成華區的領導干部，他們能執政為民嗎？在他們的管轄范圍內百姓能生活得平安嗎？成都是一個來了就不想離開的地方嗎？非也！非也!非也！

　　 百姓心聲，無吐不快。

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-23　22:08:55　  

　　<<我們成華區的地方官員在做什么呢？他們為了自己的私利在我們的住宅園內以發動了一場以危舊房改造搬遷為名義把我們趕走，以占領我們的土地謀取暴利為目的。他們為了達到目的雇傭了一批所謂的拆遷辦工作人員對我們園內實施斷氣、斷電、斷水的卑鄙手段。用瓦斯催淚彈打傷我們的退休老工人的眼睛。>>我想告訴大家用瓦斯催淚彈打傷我們的退休老工人的眼睛的真相

　　那天有幾個拒絕搬遷的住戶到簽約辦公室找工作人員論理，現場人員耐心解釋他們不但不接受并要搶奪辦公室的合同檔案，在這種情況下才有人拿出噴霧劑而不是什么催淚瓦斯

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-23　22:19:37　  

　　指揮部的工作人員也不是象有人說的是社會上雇傭的閑散人員都是全區各單位抽調的公務員組成的。95%以上的搬遷住戶都是支持政府的,只有極少數的個別住戶瞞天要價蠻不講理但我知道的最后也是要搬的也是和大家拿的一樣甚至還要少。因為不能讓少數人影響多數人的利益,原地返遷的住戶都希望早點住進新房，我奉勸那些抱有幻想拒絕搬遷的住戶配合政府才是正確的出路！

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-24　13:06:11　  

　　 < 我知道的真相 > 6月 24日上午拆遷戶在二區園內開會 ！！ 雙　橋辦的幾個工作人員在現場悄悄的用手機偷拍被群眾當場抓獲 那么這又叫什么真相？

　　 沒有《拆遷許可證》就膽大妄為的來拆私人財產 這又叫什么真相？

　　 地震非常時期 斷水 斷電 強制斷氣一月多 這又叫什么真相？？

　作者：guaicaikeke　回復日期：2008-6-24　13:17:29　  

　　這次成華區發達了,新聞都在演的嘛,100多億的項目,以前五城區最窮一個,現在好了,暴發戶了!

作者：shuiniao1231　回復日期：2008-6-24　13:30:13　  

　　頂麻，不過光是我們頂，又有啥子用麻，我們又不是大腿，都是指頭些，那個牛的過大腿麻

作者：波仔4183　回復日期：2008-6-24　13:35:40　  

　　支持拆遷戶，請拆遷辦三思啊

作者：shuiniao1231　回復日期：2008-6-24　13:43:50　  

　　悶朵朵,不是不幫你，我覺得群里有拆遷辦的混入群管理員了哈，把我踢出來了，我覺得這個拆遷群有問題哈，所以不加了，我們另外起個群算了，7354053，我QQ

作者：shuiniao1231　回復日期：2008-6-24　13:46:03　  

　　哦，原來就是你踢我出去的？算了，這樣的群不入也對哈，拆遷辦的都可以當群管理員，中國人有你這樣的人渣，真是…………活該你房子被免費拆，活該你被打

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　18:58:15　  

　　那天有幾個拒絕搬遷的住戶到簽約辦公室找工作人員論理，現場人員耐心解釋他們不但不接受并要搶奪辦公室的合同檔案，在這種情況下才有人拿出噴霧劑而不是什么催淚瓦斯

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　　這個所謂的“噴霧劑”是事先準備好的吧，看來你們還是知道在傷天害理吧，要不，帶“噴霧劑”干什么呢，害怕有天出事吧？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　19:14:33　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-23　22:19:37　

　　　　指揮部的工作人員也不是象有人說的是社會上雇傭的閑散人員都是全區各單位抽調的公務員組成的。95%以上的搬遷住戶都是支持政府的,只有極少數的個別住戶瞞天要價蠻不講理但我知道的最后也是要搬的也是和大家拿的一樣甚至還要少。因為不能讓少數人影響多數人的利益,原地返遷的住戶都希望早點住進新房，我奉勸那些抱有幻想拒絕搬遷的住戶配合政府才是正確的出路

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　　這個“味”就對了！每次去拆遷辦說的都是這套招牌話，統一培訓成這樣的嗎？不過，既然你來了正好回答以下的問題：

　　1，指揮部的工作人員也不是象有人說的是社會上雇傭的閑散人員都是全區各單位抽調的公務員組成的。----------公務員沒有本職工作嗎？他們不做自己本來的工作來拆遷干什么？還沒有聽過有考公務員是干拆遷的？是不是閑人太多了?。?/p>

　　2，95%以上的搬遷住戶都是支持政府的-----------哈哈，這句太搞了。你可能還沒有說完吧，應該是95%的拆遷戶是提了要求的，就算要走也是達到大家的要求后才走的。大家的要求，不需再說第2遍嘛？

　　3，只有極少數的個別住戶瞞天要價蠻不講理-------------拆人家的房子，還不許商量，硬要按照你們的標準來嗎？有沒有人去買人家的東西錢不帶夠還非要買的？這叫什么，叫打劫！你們來買我們的房子，起碼錢要帶夠三，我們喊多少就是多少，覺得錢不夠覺得虧，可以不買啊，還非要買，還說人家多要他的了，多要你的了，你走不就行了嗎，廢話什么？

　　4，因為不能讓少數人影響多數人的利益,-------------所以不可能因為你和你的老板就影響我們大家的生活，你們知道就好！

　　5，我奉勸那些抱有幻想拒絕搬遷的住戶配合政府才是正確的出路！---------再說一遍，給夠了我們搬，給不夠就休想！錢不夠回去借夠了再來哈

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　19:19:57　  

　　TO我知道的真相　你來回答一下：

　　1，但我知道的最后也是要搬的也是和大家拿的一樣甚至還要少。------------------你是從那里得來的這個結論？還是自己想象的？你說最后都要搬，只是你的一相情愿罷了，回去繼續夢你的！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　19:28:02　  

　　TO我知道的真相　

　　好了，現在還是回答我幾個關鍵性問題：

　　1，“一把尺子量到底”，那為什么，同一個小區先拆的4層房子單價賠到11000，而我們6層樓還可以再住幾十年的房子卻只賠9000，你們的“尺子”量到底了嗎？是把彎“尺子”吧？

　　2，刃具廠在2環路內側路邊，攀成鋼在一二環中間，臨蜀都大道，到春熙路不過3站路，為什么同一時期賠的他們的11000我們只有9000？

　　3，為什么從來都不敢給我們戶型圖看？連戶型都不讓人看就要人簽約是不是太強人所難？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　19:32:10　  

　　要搬就要賠夠，不要以為你們怎么賠前面的人我們不知道，告訴你，這個世界上沒有不透風的墻，要不我就直接公開到這里讓大家看看，到時候就熱鬧哈

作者：bobi1　回復日期：2008-6-24　19:35:42　  

　　那天晚上是82的人把路攔斷了在鬧吧，知道的說一下啊。

　　哎呀，到處都想吃一口，到處都嗑不平約！

作者：荷香豆　回復日期：2008-6-24　19:40:42　  

　　 經過地震后，成都東邊的地皮變得比西邊更利好了，西邊離都江堰更近嘛，所以西邊得房子肯定沒東邊得好了，這下東郊更值錢了，加上那邊規化是蘇式，大氣，又有不錯得沙河，好似多瑙河景致，

　　 川棉現在全在排隊選房，8月31日前簽完合同，10月斷水電，多數人看到近地安置優惠太多，老太們中太們愿意要房子，49平那樣戶型的可得90平米（不知道兩年后會不會變褂），還給4萬，2萬租房2萬裝修費，8年免物管費，所有燃氣，電話，電視全免費接入，在這些有惠下，要錢的就很少了，只是安置房啥樣子，5年之內不可出售，產權60％這些估計就是未知數了，聽說鋼管廠刃具廠的都要安置在川棉的，全都是28層高樓！

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:19:31　  

　　問題一沒有《拆遷許可證》就膽大妄為的來拆私人財產 這又叫什么真相？

　　答：東郊惠民工程是成都市市委市政府領導下的搬遷工程，由成華區負責實施,指揮部辦公室就是具體實施工程的單位，不屬于拆遷工程。

　　問題二公務員沒有本職工作嗎？他們不做自己本來的工作來拆遷干什么？還沒有聽過有考公務員是干拆遷的？是不是閑人太多了??？

　　答：東郊惠民工程是成華區的一號工程直接由市委市政府領導，因此成立指揮部辦公室工作人員由全區機關科以上干部組成，他們中的大多數人都是單位的骨干，這是一個造福千家萬戶的民生工程必須保質保量完成，他們為此付出的艱辛忍受的委屈群眾是看得見的。

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:29:16　  

　　大多數搬遷住戶是支持搬遷改造的，從今年一月份工程實施以來總共簽約人數達到8000戶左右,全區干部上下同心齊心協力為完成今年一萬戶的奮斗目標充滿信心！三大片區的搬遷改造必將取得成功一個嶄新的成華區必將騰飛！

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:33:47　  

　　歡迎對搬遷改造政策還有不清楚的住戶到指揮部辦公室，那里有專門負責的工作人員為你解釋，道聽途說傳播小道消息都是不足信的！

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-25　15:49:42　  

　　to :我知道的真相

　　政府的舊城改造工程本來宗旨是促進社會發展，改善民生，但是如果因為拆遷造成一系列的武斗事件是不可取的，很多暴力拆遷的事也不是無中生有的哈！我們老百姓不希望在成都這個天府之國看到這慘劇發生，當然更不希望在成化區范圍發生！現在網上QQ群里也鬧得歡，很多拆遷群眾也鬧得歡，當然也有很多不明真相的群眾受某些人斷章取義的解釋鬧得更兇，政府難道就沒想過一個妥善解決之法，妥善解決這些疑問嗎？

　　這里提出些許建議，僅供參考：鑒于民間眾說紛紜，且各人的理解能力不一樣，得到的結論也不一樣！建議把各個片區拆遷辦法公布于眾，不要藏頭縮尾！大家都有個比較，大家心里一比較就沒有疑問，自然就不會去鬧了！第二，分年代賠付，如果把70年，80年代，90年代，2000年后的房子都作同一個價賠付，是很不公平的，當然會有很多人鬧啦!

　　我不是這批的拆遷戶，但我將來會被拆遷，我也很關注這個事情，我也看了很多拆遷戶的言論，當然也不排除很多人想一拆暴富，這點我得不可取！我相信，只有政策透明公平，我想大多數人是會支持政府拆遷工作的！

作者：勢不如人　回復日期：2008-6-25　18:04:43　  

　　現行拆遷法律制度是以企業為主體,政府不宜又當裁判又當運動員。即使政府能夠作為撤遷主體撤遷，也只是作為民事主體而不是行政主體加入。既然是民事關系，拆遷人和被拆遷人地位是平等的。一方不能強求另一方除非自愿答成協議。

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:12:12　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:29:16　

　　　　大多數搬遷住戶是支持搬遷改造的，從今年一月份工程實施以來總共簽約人數達到8000戶左右,全區干部上下同心齊心協力為完成今年一萬戶的奮斗目標充滿信心！三大片區的搬遷改造必將取得成功一個嶄新的成華區必將騰飛！

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　　還是不要說前面已經拆了的了，就說說你們現在要拆的幾棟六層樓的房子，一共有多少戶？有幾戶簽了？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:13:32　  

　　好了，現在還是回答我幾個關鍵性問題：

　　　　1，“一把尺子量到底”，那為什么，同一個小區先拆的4層房子單價賠到11000，而我們6層樓還可以再住幾十年的房子卻只賠9000，你們的“尺子”量到底了嗎？是把彎“尺子”吧？

　　　　2，刃具廠在2環路內側路邊，攀成鋼在一二環中間，臨蜀都大道，到春熙路不過3站路，為什么同一時期賠的他們的11000我們只有9000？

　　　　3，為什么從來都不敢給我們戶型圖看？連戶型都不讓人看就要人簽約是不是太強人所難？

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　　以上問題你還沒有回答呢！真的就這么難以回答嗎？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:18:30　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:33:47　

　　　　歡迎對搬遷改造政策還有不清楚的住戶到指揮部辦公室，那里有專門負責的工作人員為你解釋，道聽途說傳播小道消息都是不足信的！

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　　你們的哪個什么拆遷辦，我看就不必去了，去了也不過是傳達個意思罷了，又不是和我們協商。你們的意思我們都聽明白了，我們很明白。

　　再說了，你們的哪個地方我們也不敢再去了，我們還想留雙眼睛好好活者呢?！罢鋹凵?，遠離拆遷辦！”

　　另外，小道消息沒什么不好的，傳得又快又準確。你們整得這么不透明，只會讓小道消息傳得更快更廣泛。

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:27:36　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-24　20:19:31　

　　　　問題一沒有《拆遷許可證》就膽大妄為的來拆私人財產 這又叫什么真相？

　　　　答：東郊惠民工程是成都市市委市政府領導下的搬遷工程，由成華區負責實施,指揮部辦公室就是具體實施工程的單位，不屬于拆遷工程。

　　　　問題二公務員沒有本職工作嗎？他們不做自己本來的工作來拆遷干什么？還沒有聽過有考公務員是干拆遷的？是不是閑人太多了?。?/p>

　　　　答：東郊惠民工程是成華區的一號工程直接由市委市政府領導，因此成立指揮部辦公室工作人員由全區機關科以上干部組成，他們中的大多數人都是單位的骨干，這是一個造福千家萬戶的民生工程必須保質保量完成，他們為此付出的艱辛忍受的委屈群眾是看得見的。

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　　不要在玩弄概念了，口口聲聲說“搬遷”找的出依據不？不要拿那些自己給自己發的“依據”哈。說是搬遷不過是少給大家補償，不過是條件達不到根本拿不到拆遷證罷了！不要以為大家都是瓜的不曉得。

　　他們為此付出的艱辛忍受的委屈群眾是看得見的---------沒有辦法咯，端人家的碗就要服人家管，就要聽從差遣，就是心里知道傷天害理作孽太過也沒有辦法。普通的公務員也是人啊，也得活啊，也得要工作啊，要啥子辦法呢

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:31:31　  

　　　TO我知道的真相　

　　如果我們要11000一平，我們真的就多要你們的了嗎？要是覺得我們多要你們的了，那同一個小區前面拆的為什么要給這么多，那和現在同時拆的川棉為什么要給這么多？給他們這么多，我們不干就叫漫天要價嗎？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　18:35:34　  

　　現在2區根本沒有幾戶去簽字，有產權的去簽的極少。大家都知道應該是怎么賠的，瓜的才去拿那個9000一平或要拿不出戶型圖的房子。

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　18:53:36　  

　　成華區東郊企業生活區危舊房改造惠民工程從實施的那一天政策就從來沒有改變過，一期改造成立了101個宣傳工作組入戶宣傳政策一期簽約才按期完成任務創造了搬遷改造的記錄，二期在原有101個工作組的基礎上擴大到130個工作組，目的是讓每一個搬遷改造的住戶了解政策，事實證明大多數住戶對政策理解于心，很多住戶自己就能計算出各種安置方式能拿到多少補償款，政策是透明的毋庸置疑！川棉廠生產區的安置房戶型圖在3月份就已經公布，廣大住戶反應很好能選出自己滿意的戶型，滿足了大家住得下分得開的愿望，原地和異地的戶型圖設計因為整個片區的整體規劃和簽約人數的原因正在加緊設計不久就能公之于世！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　19:03:20　  

　　TO我知道的真相　

　　1，“一把尺子量到底”，那為什么，同一個小區先拆的4層房子單價賠到11000，而我們6層樓還可以再住幾十年的房子卻只賠9000，你們的“尺子”量到底了嗎？是把彎“尺子”吧？

　　　　　　2，刃具廠在2環路內側路邊，攀成鋼在一二環中間，臨蜀都大道，到春熙路不過3站路，為什么同一時期賠的他們的11000我們只有9000？

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　　你還沒有回答

作者：bobi1　回復日期：2008-6-25　19:04:16　  

　　　　　TO我知道的真相　

　　　　我們要11000一平就叫漫天要價？

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　19:21:36　  

　　對于個別住戶對政策的質疑政府是有預見的,耐心的解釋和搬遷工程的整體推進是完成這次搬遷工程重要的一環，相信隨著工程的整體提速會讓大家明白民生工程為人民的真正含義！

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　19:33:28　  

　　一把尺子量到底是這次搬遷工程的特點，如果有住戶遇到不公正的待遇在搬遷政策的宣傳本上有舉報電話，有關部門會對任何營私舞弊行為做出嚴肅處理！市委市政府對工程的監督力度是以往任何時候都沒有的這點大家完全可以放心耳聽為虛眼見為實大家應該明白這一點。任何一個政策都不可能讓每一個人都完全滿意大多數住戶的支持就是說明政策的傾向性是得到老百姓擁護的，大家要求增加政策的透明度政府在努力完善有什么建議和要求可以向指揮部辦公室提出,有專門負責信訪的同志進行登記解答并備案.很多住戶都到過指揮部咨詢政策指揮部辦公室的大門從來都是敞開的！

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　21:17:55　  

　　我區出臺十二條配套政策助推東郊惠民工程

　　　　就業方面，優先提供免費就業服務和安置公益性崗位，兩個工作日實現就業。就醫方面，社區衛生服務中心就診費減免優惠，定點醫院住院、手術費減免優惠，城鎮居民基本醫療保險補貼，特殊疾病醫療救助。就學方面，統籌安排義務教育階段新生入學和學生轉學，對貧困家庭子女就讀大學進行救助。社保救助方面，擴大特困殘疾人專項補助范圍，對特殊獨生子女家庭實施救助。

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　21:27:54　  

　　成華區東郊惠民工程提速 10月將簽約1萬戶

　　來源：成都日報 錄入時間：2008-06-11

　　　　“一期簽約6245戶，搬遷3萬人；二期將簽約4300戶……”昨日，成華區東郊企業生活區危舊房改造惠民工程指揮部召開工作會，對東郊惠民工程一期近5個月來的搬遷改造工作進行了“盤點”，同時對將于6月16日正式進行簽約的二期工程進行了部署。

　　　　成華區委常委、副區長，東郊惠民工程指揮部常務副指揮長李巴說，工程自1月14日正式啟動后，廣大住戶大力支持和擁護，進展比預計快得多，預計到10月中旬三大片區累計簽約數有望突破1萬戶。

　　　　5個月，一期工程簽約6245戶

　　　　截至6月10日下午6時，一期工程涉及的五冶—攀成鋼、川棉廠、量具刃具廠三大片區共簽約達6245戶，占總簽約戶數的98.5%。其中量具刃具廠簽約 3236戶、五冶—攀成鋼和川棉廠兩大片區累計簽約 3009戶。

　　　　李巴稱, 東郊企業生活區危舊房改造惠民工程涉及萬年場片區與雙林路片區(包括川棉廠、五冶—攀成鋼兩大生活區)、府青路立交橋片區、府青路片區、建設路片區5大區域,約1.8萬戶近8萬居民。按指揮部的計劃，到今年底東郊惠民工程搬遷改造簽約戶數將確保8000戶，力爭達到1萬戶；安置房建設今年確保開建70萬平方米，力爭開建80萬平方米。

　　　　16日，二期工程開始簽約

　　　　6月16日，五冶—攀成鋼生活區二期、川棉廠生活區二期、量具刃具廠生活區二期搬遷改造簽約工作將全面啟動。昨日成華區將宣傳組從原來的101個增加到了130個，以力爭8月10日前完成80%，9月10日前完成95%，10月10日完成簽約工作。

　　　　據介紹，這三大片區二期搬遷改造工程共涉及危舊房81幢4200多戶，建筑面積約23萬平方米。五冶—攀成鋼生活區二期工程涉及樓棟為10幢，簽訂地點設在五冶職工子弟校；川棉廠生活區二期涉及樓棟為41幢，搬遷改造協議簽訂地點是川棉廠生活區活動中心、川棉廠41幢底樓；量具刃具廠二期（成量集團、軸承廠、工研所生活區）涉及樓棟為30幢，簽訂地點設在工研所籃球場、退管站底樓。

　　　　居民急切盼望簽約搬遷

　　　　東郊惠民工程刷新了成都市搬遷改造工程推進速度的歷史紀錄。記者昨日就住戶比較關心的幾個問題前往生活區和惠民工程指揮部進行了采訪。

　　　　記者：16日就可以簽約了，你有什么打算？

　　　　量具刃具廠二期住戶黃曉剛（音）：當天就去簽約，選現金結算，然后買套新房子！度日如年哦，我們天天在等宣傳組來簽約！你看我的屋頂都被地震 “搖”松了，上個世紀70年代修建的老房子，曉得有沒有抗震標準哦，住起來確實提心吊膽的，這幾個星期一家4口不是在外搭設帳篷就是在親戚朋友家借宿，一感覺有點搖晃，一家大小立馬拼命往外跑……

　　　　記者：你簽約沒有？請問你周邊還有好多人沒簽約？

　　　　五冶攀成鋼已簽約住戶陳鴻友（音）：1月15日就簽了約，我選的原地安置！可惜，我們小區還有幾戶“穩起”沒有簽約，可能要影響原地安置房的建設拖延大家住新房子的時間哦……這么優惠的政策再不進行搬遷改造就一點意思都沒有了。

　　　　記者：地震后如何排除影響推進惠民工程的？

　　　　李巴：5月12日，地震發生后，101個宣傳組在第一時間前往住戶家里，幫助住戶解決因地震帶來的生活困難。同時，指揮部還及時組織專業人員深入川棉廠、量具刃具廠、五冶—攀成鋼等五大片區拉網式排查和排危，對受損的危舊房設置警示標志，及時提醒住戶轉移，避免余震可能造成的安全隱患。這為一期工程盡快收尾和二期工程如期啟動營造了良好的氛圍。近來，廣大住戶對搬遷改造工程空前支持擁護，這幾天有200多住戶先后到指揮部或者打電話詢問二期工程何時啟動……

　　　　記者：安置房建設進展如何？

　　　　李巴：地震以后簽約和安置房建設工作一刻也沒停過，全力營造“以建促搬”的氛圍。五冶—攀成鋼、川棉廠已拆除56幢危舊房，另有13幢也即將拆除。就近安置房“錦繡東方”地震后第二天就復工，目前進入打樁建設階段、地下室施工已全面展開。五冶—攀成鋼原地安置建設用地7月底前能如期交付使用，待方案通過審批后即可破土開建。

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　21:29:08　  

　　五冶攀成鋼川棉廠簽約98.5%

　　　　前日惠民工程指揮部發布消息稱，截至前日下午6時，五冶-攀成鋼和川棉廠片區累計簽約3019戶，占總戶數的98.5%。

　　　　“地震災害以后，住戶對惠民工程的理解支持程度大大增加，今天的收尾簽約速度很快，下午總計簽約20多戶……”惠民工程指揮部相關負責人告訴記者，由于住戶的大力支持，他們計劃6月30日前完成五冶和攀成鋼、川棉廠、量具刃具廠三大片區住戶簽約與搬遷工作。危舊房的拆除工作也如火如荼地展開，五冶-攀成鋼片區已有10幢拆除完畢，另有10幢正在加緊拆除過程中，預計7月底以前將首塊原地安置房建設用地交付施工。

作者：不破和尚　回復日期：2008-6-25　21:40:15　  

　　做成都人真是悲哀啊

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:30:58　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　21:29:08　

　　　　五冶攀成鋼川棉廠簽約98.5%

　　　　　　前日惠民工程指揮部發布消息稱，截至前日下午6時，五冶-攀成鋼和川棉廠片區累計簽約3019戶，占總戶數的98.5%。

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　　不要混淆概念！不要把10月份預計數當成現在的數字說，不要把川棉和攀成鋼的混起說，不要不攀成鋼先拆的和現在要拆的混起說，就說攀成鋼2區現在拆的，一共多少戶，簽了多少戶？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:36:53　  

　　TO我知道的真相，不要回避問題！

　　1，為什么同一個小區先拆的給11000，同時拆的川棉的也四11000，而我們只有9000？

　　2，為什么不能公布這次“惠民”工程對川棉，攀成鋼的政策。是什么造成了這么大的差異？

　　3，為什么不公布已經簽約的人的情況和簽約的要求？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:38:37　  

　　現在攀成鋼2區沒有幾戶簽字，你就只能混在川棉里面說個整體，你怎么不敢單獨拿出來說喃？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:40:50　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-25　19:33:28　

　　　　一把尺子量到底是這次搬遷工程的特點，如果有住戶遇到不公正的待遇在搬遷政策的宣傳本上有舉報電話，有關部門會對任何營私舞弊行為做出嚴肅處理！市委市政府對工程的監督力度是以往任何時候都沒有的這點大家完全可以放心耳聽為虛眼見為實大家應該明白這一點。任何一個政策都不可能讓每一個人都完全滿意大多數住戶的支持就是說明政策的傾向性是得到老百姓擁護的，大家要求增加政策的透明度政府在努力完善有什么建議和要求可以向指揮部辦公室提出,有專門負責信訪的同志進行登記解答并備案.很多住戶都到過指揮部咨詢政策指揮部辦公室的大門從來都是敞開的！

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　　好個“一把尺子量到底”！那你來解釋一下：

　　為什么同一個小區先拆的給11000，同時拆的川棉的也是11000，而我們只有9000？

　　你們的尺子是怎么量的？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:49:27　  

　　我們的要求：

　　1，嚴格按照你們給的承若來：每戶可以選擇按面積補償或者按人頭補償。按面積的起碼拆一補二，按人頭的戶頭有幾個人就要算幾個。給了承若又這不認哪不認的，那還給承若干什么，摳那些有意思嘛。

　　2，徹底公布川綿和攀成鋼2區的“惠民”政策，有不同的要立刻修改。同時公布已經簽約人的合同要求，以便監督。-------既然“一把尺子量到底是這次搬遷工程的特點”那么，有差別的政策就必須進行修改，已經簽約的人也可以公布出來，大家都一樣的嘛，有什么不能公布的呢？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-26　11:52:59　  

　　TO我知道的真相

　　為什么同一個小區先拆的給11000，同時拆的川棉的也是11000，而我們只有9000？為什么我們和川棉同屬“惠民”卻政策不同？

　　這個問題是整個事情的關鍵。還沒有得到你的任何回復，不要回避，一定要回答！

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-26　12:18:31　  

　　房屋終結款=《（套內建筑面積+15）/0.82》*4815*1.35

　　附屬補償費=3200（煤氣）+1200（電表）+340（光纖）+58（電話）+200（空調）+320（寬帶）

　　搬家獎勵費=300+10000

　　過渡費：50平以下=900*18=16200

　　50平以上=建筑面積*18*18

　　以上四項總和為全部貨幣終結款

　　這個公式大家可以自己算出該拿多少

作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-26　14:03:07　  

　　五冶攀成鋼一期危舊房已全部拆除，這說明一期五冶片區的改造工作已經全部結束！川棉一期危舊房已拆除90%！刃具廠一期已開始拆除危舊房，大面積拆除工作即將展開！三大片區的搬遷工程進度都提前完成！

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-26　19:34:59　  

　　我想問一下：按人頭怎么補償？？？？？

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-27　9:05:37　  

　　房屋終結款=《（套內建筑面積+15）/0.82》*4815*1.35 這是房子每平的價 ========= ========

　　　附屬補償費=3200（煤氣）+1200（電表）+340（光纖）+58（電話）+200（空調）+320（寬帶）

　　　　搬家獎勵費=300+10000

　　　　過渡費：50平以下=900*18=16200

　　　　50平以上=建筑面積*18*18

　　這是你們本就該賠的 不能同上混淆一起算 　這個公式大家可以自己算出自己的房子每平是多少錢！！！

　　 那里有9000？？？

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作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-27　9:15:36　  

　　拆一補二 原地返遷

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-27　11:40:26　  

　　農民工打工都同工同酬，每個面積補償也要一樣嗎?。。。?/p>

作者：bobi1　回復日期：2008-6-27　12:09:49　  

　　作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-26　19:34:59　

　　　　我想問一下：按人頭怎么補償？？？？？

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　　按人頭算，每人給16平米（戶頭上的有些人是不認的，好賴?。?/p>

作者：bobi1　回復日期：2008-6-27　12:17:26　  

　　作者：我知道的真相　回復日期：2008-6-26　12:18:31　

　　　　房屋終結款=《（套內建筑面積+15）/0.82》*4815*1.35

　　　　附屬補償費=3200（煤氣）+1200（電表）+340（光纖）+58（電話）+200（空調）+320（寬帶）

　　　　搬家獎勵費=300+10000

　　　　過渡費：50平以下=900*18=16200

　　　　50平以上=建筑面積*18*18

　　　　以上四項總和為全部貨幣終結款

　　　　這個公式大家可以自己算出該拿多少

　　-------------------------------------

　　你說的這個我們已經算過很多遍了。

　　我問你的是為什么攀成鋼2區現在拆的6層樓和同一小區的4層樓有這么大的差別？和刃具廠的賠償也有這么大的差別？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-27　12:18:37　  

　　不要回避問題！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-27　12:22:23　  

　　居民急切盼望簽約搬遷

　　　　　　東郊惠民工程刷新了成都市搬遷改造工程推進速度的歷史紀錄。記者昨日就住戶比較關心的幾個問題前往生活區和惠民工程指揮部進行了采訪。

　　　　　　記者：16日就可以簽約了，你有什么打算？

　　　　　　量具刃具廠二期住戶黃曉剛（音）：當天就去簽約，選現金結算，然后買套新房子！度日如年哦，我們天天在等宣傳組來簽約！你看我的屋頂都被地震 “搖”松了，上個世紀70年代修建的老房子，曉得有沒有抗震標準哦，住起來確實提心吊膽的，這幾個星期一家4口不是在外搭設帳篷就是在親戚朋友家借宿，一感覺有點搖晃，一家大小立馬拼命往外跑……

　　　　　　記者：你簽約沒有？請問你周邊還有好多人沒簽約？

　　　　　　五冶攀成鋼已簽約住戶陳鴻友（音）：1月15日就簽了約，我選的原地安置！可惜，我們小區還有幾戶“穩起”沒有簽約，可能要影響原地安置房的建設拖延大家住新房子的時間哦……這么優惠的政策再不進行搬遷改造就一點意思都沒有了。

　　　　-----------------------------------------

　　哈哈，搞笑哈？隨便找個人就說支持，那我就在這里，明白說了：我也是住戶，我不支持！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-27　12:39:56　  

　　我們要求拆一補二，原地安置！

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-27　15:00:45　  

　　　房屋終結款=《（套內建筑面積+15）/0.82》*4815*1.35

　　一個公式：為什么不寫成房屋終結款=（套內建筑面積+15）*4815*1.64 何必寫得這么麻煩

作者：春王正月　回復日期：2008-6-27　15:32:35　  

　　有誰知道QQ群號，麻煩告訴一聲。

作者：曦兒的幸?！』貜腿掌冢?008-6-27　15:42:44　  

　　會拆到玻璃廠嗎???很多鋪面都打上拆字了,什么時候輪到我們！!加油,支持拆一補二原地返遷,本來就是應該的!!!!

作者：jymtxl　回復日期：2008-6-27　16:31:26　  

　　熱電廠不拆

　　東郊那片根本折騰不出什么來

　　所謂高品質？高價格？？

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-6-27　21:57:01　  

　　我們要求拆一補二，原地安置！

　回bobil:

　　　　 你的推斷沒錯，我的確是一個拆遷戶，和你說的一樣，我的房子也是有產權的，屬于建設路片區的，但我和拆遷辦毫無關系，只不過我的房子早已出租，并不像你所說的“處境窘迫”。我并不指望在這次拆遷中大撈一筆（現實也不可能），我只希望拆遷政策與錦江區的差不多就行了。

　　　　 我一直在關注你的所謂“拆遷理論”，恕我直言，你是一個特別“貪婪”、又特別過激的拆遷戶，我想任何賠償政策對你來說都很難得到滿足，同時你又特別指望別人和你有著同樣的想法、和你站在一起。你想過沒有，每個人的文化程度、生活閱歷、收入狀況都大不相同，因此，他們對拆遷補償政策的要求和滿意度也不會一致。所以你要容得下像“重型飛熊”這些已經簽了協議的拆遷戶。

　　　　 我對你也有一個推斷：你是屬于自認為生活對自己不太公平的那種人，又找不到地方發泄，就只好利用“拆遷”來泄憤。希望你好自為之。

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-18　17:18:52　  

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　15:53:45　

　　　　城市改造是大勢所趨，也是好事，我們應該支持才對。

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　16:00:24　

　　　　原面積是不用交錢的，只是如果原面積沒有新房面積大的話，面積差才按2200元/平方米交錢。比如你的原面積為40平方米，現在分得58平方米的房子，則：（58-40）*2200=39600元。

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　16:03:13　

　　　　有誰知道沙河電影院對面，107信箱四街坊拆嗎？

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　16:07:30　

　　　　房子拆了有過渡費，拿過渡費去租房應該差不多。

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　16:09:43　

　　　　新房的裝修可根據自己的情況而定，沒錢的可以簡裝啊。

　　作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-16　9:05:26　

　　　　有人嗎？

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-18　17:37:04　  

　　嘛 還沒請你去賓館先吃飯后談拆嘛 還沒給你送點小卡片來嘛

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-18　17:56:43　  

　　你既然是建設路片區的，你就去操你們片區的心，你跑來操五冶攀成鋼的心干嘛？關你屁事！你既然油面子都浮滿了，拆到你你就無條件的搬撒！你還這里來東打聽西打聽的安什么心？是不是還沒有給你發米發油嘛？還沒有請你到賓館先吃飯后談拆哇？還沒給你送點小卡片來嘛？貪婪的應該是你，你千方百計的來打聽拆遷戶的消息。你的拆遷理論就是誤導拆遷戶來上你的賊船！

　　生活對你才是不公平的，你為了生活才做著不光彩的受人唾棄的事！

　　 古惑老蠍子，希望你好自為之。

　　希望你好自為之希望你好自為之希望你好自為之希望你好自為之

作者：bobi1　回復日期：2008-1-19　18:49:26　  

　　蠍子精來看：不說你簡直不爽！

　　首先必須先提提我的底線：

　　我的底線是：所有的原住居民對所住地擁有絕對排他的權利，既包括所有權，也包括收益權。

　　原因很簡單。我們住在這里，一住就是許多年，我們見證了這塊土地從長滿青苗的菜地到滿是高樓大廈的繁華區，我們不僅見證了這一切，還切切實實為這里的一點一滴變化做著自己的貢獻。事實上，沒有哪一個城市的發展不是原住居民推動的，成都也同樣。我們對這里的一草一木都有著很深的感情，這些是錢買不來的，要買，我們還不想賣，但是如果非逼著我們賣，那就只有喊出可以補償我們傷害的價錢了（感情深淺不同，喊價就有高低）！我記得有一句話說的好：“一切社會財富都是人民創造的”，這片土地的所有收益全部歸原住居民有什么不對的，什么時候輪到他人分一杯羹了？（還大喊虧本啦，算了省省吧）。我在乎的是：在這個城市生活的居民在多大程度上可以決定處理自己的合法財產（我可不可以說：我不賣，我不要你們拆，給多少都不愿意）

　　基于以上，我得說說你了：

　　1，我的房子也是有產權的，屬于建設路片區的---------所以不要干涉我們拆遷區的事。

　　2，我并不指望在這次拆遷中大撈一筆（現實也不可能）------我已經說過，這里所有的繁榮都是原住居民創造的，所有權和收益權理所應當全歸這里的原住居民，不叫什么“大撈一筆”！

　　3，你是一個特別“貪婪”、又特別過激的拆遷戶，我想任何賠償政策對你來說都很難得到滿足---------是的，因為我本來就反對大拆大建，我只想成都還是我熟悉的成都，家還是那個家，給我房子票子，我不在乎，我在乎的只是，我們能在多大程度上享有改革開放的成果，我們在多大程度上可以決定我們自己財產的處理。對于一個不在乎房子票子的人，肯定“任何賠償政策都很難得到滿足”。

　　4，同時你又特別指望別人和你有著同樣的想法、和你站在一起---------這點不指望，如果大家都在乎的不是一樣的事情，即使表現形式一模一樣最后仍然會分道揚鑣。

　　5，所以你要容得下像“重型飛熊”這些已經簽了協議的拆遷戶。------當然，你這個說的對，不過同理，你也要容得下我和荷花這樣的，你做到了嗎？你自己先做到再要求別人也不遲?。阋舱f我特別“貪婪”、又特別過激；并辱罵荷花，你寬容了嗎？）

　　6，你是屬于自認為生活對自己不太公平的那種人，又找不到地方發泄，就只好利用“拆遷”來泄憤。-----------這點很搞笑哈，我不敢說我生活的十全十美十分如意，起碼我覺得我該有的都有了，尤其，我不跪求拆遷辦非要拆我的房子，也不在乎給了我什么，我說過，我在乎的是在這個城市生活的居民在多大程度上可以決定自己的合法財產而不是連不賣不拆的權利都沒有。如果給我機會，我只想說：我不想拆，我有不拆的權利，我只想我的家還在?。词蛊婆f，仍然溫暖）

　　最后，對于你，我只有一句話奉告：希望你好自為之哈！

作者：bobi1　回復日期：2008-1-19　18:52:36　  

　　蠍子精來看：不說你簡直不爽！

　　　　首先必須先提提我的底線：

　　　　我的底線是：所有的原住居民對所住地擁有絕對排他的權利，既包括所有權，也包括收益權。

　　　　原因很簡單。我們住在這里，一住就是許多年，我們見證了這塊土地從長滿青苗的菜地到滿是高樓大廈的繁華區，我們不僅見證了這一切，還切切實實為這里的一點一滴變化做著自己的貢獻。事實上，沒有哪一個城市的發展不是原住居民推動的，成都也同樣。我們對這里的一草一木都有著很深的感情，這些是錢買不來的，要買，我們還不想賣，但是如果非逼著我們賣，那就只有喊出可以補償我們傷害的價錢了（感情深淺不同，喊價就有高低）！我記得有一句話說的好：“一切社會財富都是人民創造的”，這片土地的所有收益全部歸原住居民有什么不對的，什么時候輪到他人分一杯羹了？（還大喊虧本啦，算了省省吧）。我在乎的是：在這個城市生活的居民在多大程度上可以決定處理自己的合法財產（我可不可以說：我不賣，我不要你們拆，給多少都不愿意）

　　　　基于以上，我得說說你了：

　　　　1，我的房子也是有產權的，屬于建設路片區的---------所以不要干涉我們拆遷區的事。

　　　　2，我并不指望在這次拆遷中大撈一筆（現實也不可能）------我已經說過，這里所有的繁榮都是原住居民創造的，所有權和收益權理所應當全歸這里的原住居民，不叫什么“大撈一筆”！

　　　　3，你是一個特別“貪婪”、又特別過激的拆遷戶，我想任何賠償政策對你來說都很難得到滿足---------是的，因為我本來就反對大拆大建，我只想成都還是我熟悉的成都，家還是那個家，給我房子票子，我不在乎，我在乎的只是，我們能在多大程度上享有改革開放的成果，我們在多大程度上可以決定我們自己財產的處理。對于一個不在乎房子票子的人，肯定“任何賠償政策都很難得到滿足”。

　　　　4，同時你又特別指望別人和你有著同樣的想法、和你站在一起---------這點不指望，如果大家都在乎的不是一樣的事情，即使表現形式一模一樣最后仍然會分道揚鑣。

　　　　5，所以你要容得下像“重型飛熊”這些已經簽了協議的拆遷戶。------當然，你這個說的對，不過同理，你也要容得下我和荷花這樣的，你做到了嗎？你自己先做到再要求別人也不遲?。阋舱f我特別“貪婪”、又特別過激；并辱罵荷花，你寬容了嗎？）

　　　　6，你是屬于自認為生活對自己不太公平的那種人，又找不到地方發泄，就只好利用“拆遷”來泄憤。-----------這點很搞笑哈，我不敢說我生活的十全十美十分如意，起碼我覺得我該有的都有了，尤其，我不跪求拆遷辦非要拆我的房子，也不在乎給了我什么，我說過，我在乎的是在這個城市生活的居民在多大程度上可以決定自己的合法財產而不是連不賣不拆的權利都沒有。如果給我機會，我只想說：我不想拆，我有不拆的權利，我只想我的家還在！（即使破舊，仍然溫暖）

　　　　最后，對于你，我只有一句話奉告：希望你好自為之哈！

　作者：_貨　回復日期：2008-1-20　22:08:58　  

　　　 目前我想說的是。

　　 猛追灣片區撤遷本來就是非法锝。

　　 如果我必須妥協于這種非法。

　　 那么我就要維護我锝最大利益。

　　 這個有錯沒锝？

作者：血色浪漫119　回復日期：2008-1-20　23:40:35　  

　　在這兒的朋友們沒必要吵了,反正自己走自己的路讓別人去說吧.每個人都有自己的觀點,如果大家觀點都一樣那這個社會都就是克隆人了.哈哈

作者：血色浪漫119　回復日期：2008-1-20　23:48:17　  

　　對了,自我介紹一下我也是這次的拆遷戶,我也是網上查查資料才剛好來到這里的.我自己想法很簡單ZF惠民嘛我們肯定要支持三,不過請給我一次弄套大的,多出來的部分我出錢,我相信我的要求一點不過分嘛,如果不行那就免談,本人不需要任何獎勵,只希望安居過日.ZF惠民+我出錢=公平交易,權利和義務應該是平等的.

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-1-21　13:00:59　  

　　血色浪漫119：如果讓你出4518元一個平方你也愿意？居然你還不需要任何獎勵,你夠大方的哦。

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-1-21　13:32:43　  

　　是4815元。

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-21　20:07:58　  

　　血色浪漫119 你也配叫119嗎 請你不要玷污我們119的名聲 我們很尊敬我們的119 我們吵是我們的事 請你不要來摻和我們的事 與你無關 克隆人是你的想法 你超越國人的境界 你快升仙了

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-21　20:43:06　  

　　　血色浪漫 你愿給錢是你自愿 你就去給吧 你既愿 給錢 你就搞快點搬啊 頭一月還獎1萬哈 不要錯過了哦 還有小恩小惠哈 你是真不懂啊還是裝批 我就不曉得了。 權利和義務是平等的嗎？我看你娃危險 你娃太危險哈

作者：kinggpk　回復日期：2008-1-22　14:48:08　  

　　其實說實話我個人覺得能拆遷還是好事?，F在大家不得不承認住房條件的簡陋，大多數房子已經是危房了。所以能有新的住哪個不愿意喃！還是去住起新房房安逸哦！

　　我現在的住房就在拆遷范圍內，條件就不用說了，很差！只要政府施行的拆遷補償政策能過得去我肯定還是愿意的，畢竟都是成都人，還是喜歡成都特別是自己住的東面能越來越漂亮！畢竟城市的建設還是要靠大家嘛。

作者：kinggpk　回復日期：2008-1-22　15:00:35　  

　　其實說實話我個人覺得能拆遷還是好事。現在大家不得不承認住房條件的簡陋，大多數房子已經是危房了。所以能有新的住哪個不愿意喃！還是去住起新房房安逸哦！

　　我現在的住房就在拆遷范圍內，條件就不用說了，很差！只要政府施行的拆遷補償政策能過得去我肯定還是愿意的，畢竟都是成都人，還是喜歡成都特別是自己住的東面能越來越漂亮！畢竟城市的建設還是要靠大家嘛。

作者：_貨　回復日期：2008-1-22　20:57:43　  

　　　 樓上勒。對不起。

　　 我勒房子是2000勒修勒。

　　 我勒居住條件不差。

　　 我是猛追灣片區勒。

　　 你自己來看這邊勒房子。

　　 不好意思我不支持。

　　 這個叫非法撤遷。

　　 ZF想賺錢憑啥子要犧牲我勒合法財產

　　 是阿。住新房子都喜歡。

　　 把你一環路勒房子撤了喊你搬到三環路火葬廠邊邊切住。

　　 你干不干？

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-23　16:50:22　  

　　妞妞 妞妞

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-23　16:55:15　  

　　　　什么樣的房屋是危房？

　　　　答：《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　　　易倒塌,或已經傾斜的房屋叫危房

作者：血色浪漫119　回復日期：2008-1-23　21:37:52　  

　　古惑你好,的確是4815,但房款一次性付清30%獎勵,也就是說3371元/平方米,(就近搬遷3年以后我想房價最最最保守估計不會低于6000元/平方米)如果有閑置現金直接買大點算長期投資,但如果目前現金投資了目前貸款費率算下來也低于差價(利率+擔保費=10%-15%不等),也就是說只要買了就能賺.當然我算的是筆生意帳.

　　荷塘你好,首先一點如果我有說錯或有不當之處我先在此道歉,也請包涵.但請你尊重一下別人的看法這樣也是尊重自己.對于我說的1萬如果我沒拿到請ZF多給我5個平方或多買5個平方(1萬不拿我想這樣優惠也都不存在了,具體選擇哪條就看當時心情了),還有我也想條件更好,但我只是這樣想ZF也都不愿意接受,弄毛了就不搬了,我也無所謂.

作者：_貨　回復日期：2008-1-25　19:32:26　  

　　　 丁丁貓。

　　 我遭無人守侯那個瓜兒T出群了。

　　 5555555555555555555。

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-1-27　12:55:14　  

　　妞 我去問他是不是也沒得1米7哈 把他也拖出去斬 呵呵呵

作者：_貨　回復日期：2008-1-27　21:34:05　  

　　 好勒！

　　 你們那邊如何了？

　　 雜個我們這邊還不得啥子動靜喃？

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-1-27　22:13:25　  

　　堅決做釘子戶~~~~

　　爭取自己最大的利益

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-1-27　22:14:28　  

　　我要一次致富?。?！

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-1-27　22:16:41　  

　　川棉廠的政策怎么樣嘛？？

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-1-27　22:28:44　  

　　作者：bobi1　回復日期：2008-1-13　19:08:21　

　　　　------------------你說的很對，我們就是要想多要點錢(不想就不是拆遷戶！你難道不想嗎？)。我們就是要靠搬遷致富，而且是一次致富，一錘子買賣，就干這一把。

　　==========================================

　　狂頂~~~?。。。。】耥攡~~！！?。?！狂頂~~~?。。。?！

　　拆遷戶的心聲，否則不搬，就是不搬！

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-1-27　22:29:38　  

　　　作者：bobi1　回復日期：2008-1-13　19:08:21　

　　　　　　------------------你說的很對，我們就是要想多要點錢(不想就不是拆遷戶！你難道不想嗎？)。我們就是要靠搬遷致富，而且是一次致富，一錘子買賣，就干這一把。

　　　　==========================================

　　　　狂頂~~~！?。。?！狂頂~~~?。。。。】耥攡~~！?。。?！

　　　　拆遷戶的心聲，否則不搬，就是不搬！

作者：心泓12　回復日期：2008-1-28　18:55:18　  

　　 各位好。我是刃具廠日。想問下川棉廠和攀成鋼的八幾年修的，七層樓的房子有沒有被拆遷??？

作者：心泓12　回復日期：2008-1-28　18:56:26　  

　　川棉廠和攀成鋼有沒有未被拆遷的樓房哦？謝謝各位

作者：zflj　回復日期：2008-2-1　14:33:47　  

　　大家不要急，成都房價快堅持不住了，4850我估計都很惱火，萬達已經下調房價10%了，十個百分點對房子來說不是個小數字啊，相信那句話，堅持就是勝利，我不和ZF對著干，但是我只想得到我應該得到的東西，一分也不能少

作者：可樂823　回復日期：2008-2-2　11:02:20　  

　　今年3月1日起,國家會收取開發商每平方米50元的報建費,開發商不會自己承擔的,這個費會加到買房者頭上的.任何一個東西都不是單獨的,是有聯系的.現在什么都漲了,房子為什么會降,就連修房子的工人的工資都漲了,房子怎么會降.萬科不過是國家要求他必須降的.萬科在股市上也有,如果國家喊他降他不降,那么國家可以找借口封他的地,他的股票也就會跌,就更慘了,所以他不的不降.這個不過是做給老百姓看的.2005年廣州的市長上臺,說要不廣州房價下降,他上去時房子是1萬多一平,現在是3萬了,怎么降?國家調空的好幾年了,你看到房子他降了嗎?人越來越多,地越來越少,到城市的人越來越多.

作者：hxxhcartoon　回復日期：2008-2-11　1:06:43　  

　　我是猛追灣片區的

作者：hxxhcartoon　回復日期：2008-2-11　1:11:02　  

　　不過大家是出于撒子目的來的，自己的利益重要，個人把自己的政策吃透，自己簽自己的字，。我們成化體育場片區的基本上簽完了，沒得辦法，ZF古道簽。不然就下崗回家喝風。那些社區2000年的房子，你們加油爭取自己的利益。我們是沒得辦法了。我建議建一個建設路片區的貼。我們那的老古古些一人抱了120W走了，人家是老古古，房子大，家里有錢有房，現金終結，了事，走人，撇脫。

作者：liyang0077　回復日期：2008-2-12　14:45:48　  

　　東門的那些爛房子賠1萬多一平方

　　我日 現在窮人些不是個個都變富翁了

　　一個二個都報幾十百把萬回家 吃利息都比工資高了

作者：bobi1　回復日期：2008-2-13　13:17:19　  

　　作者：liyang0077　回復日期：2008-2-12　14:45:48　

　　　　東門的那些爛房子賠1萬多一平方

　　　　我日 現在窮人些不是個個都變富翁了

　　　　一個二個都報幾十百把萬回家 吃利息都比工資高了

　　-------------------------------------------------

　　你羨慕個屁啊，我們都不想拆呢，你沒看見大家罵成什么樣子了嗎

作者：_貨　回復日期：2008-2-20　2:57:35　  

　　成華體育場那個住戶。

　　你們那兒都簽完了么？

　　是住宅還是商鋪？

　　好久得房子？好多錢一個平方？

　　我勒房子是2000年。

　　不比夠。

　　勞資肯定是大釘子戶。

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-2-21　10:36:36　  

　　我們這里今天喊登記了 真TM的不要臉 私房還按前面的危房標準來拆

　　看來是沒得天日了

作者：風鈴870111　回復日期：2008-2-21　10:44:38　  

　　川棉廠都賠1w多，1環內一樣的價。狗日的腦殼有問題。

作者：君生早　回復日期：2008-2-27　9:02:15　  

　　我覺得應該想想自己在這里面能得到什么，會失去什么，得到的是不是能彌補或大于失去的。

作者：zheng692　回復日期：2008-2-28　1:21:04　  

　　請問各位，二區已簽了協議的有多少？政府宣傳的已達到90%以上。

作者：zheng692　回復日期：2008-2-28　1:24:22　  

　　二區的拆遷是沒有辦理《拆遷許可證》的，可能還包括川棉，在市拆遷處無法查到《拆遷許可證》號，至少程序不合法。成華區政府派出了很多機關工作人員分小組分幢來搞拆遷（基本上是放下本職工作）。按國家相應的拆遷政策，成華區政府不得參與拆遷，不能與民爭利（清朝政府都知道），僅憑這點就可知道成華區政府的膽子有多大，成都還是省會城市，都敢這樣？人民還有活路嗎？？？？

作者：zheng692　回復日期：2008-2-28　1:27:40　  

　　請大家注意，公攤系數是按18%計算的哦！

作者：君生早　回復日期：2008-2-28　14:30:25　  

　　據我所知，截止26日的數據，二區簽協議的是到89%。

　　這次是“搬遷改造”，不是“拆遷”，如果是商業拆遷，這塊是要拿出來拍賣的，根本就不會讓大家反遷原地。

　　公攤系數18%，是高了還是低了？

作者：君生早　回復日期：2008-2-28　14:31:59　  

　　“按國家相應的拆遷政策，成華區政府不得參與拆遷，不能與民爭利”

　　這次的搬遷改造，根本就沒有開發商，是政府拿錢修新房子，如果政府不來參與，那住戶與誰簽合同？

作者：zheng692　回復日期：2008-2-28　21:11:52　  

　　這次的搬遷改造，根本就沒有開發商，是政府拿錢修新房子，如果政府不來參與，那住戶與誰簽合同？

　　二區拆遷騰出的地成華區政府準備用來修公園？修學校？修醫院？還是直接拍賣？既然是一屆政府，就有相應的工作，這么多機關干部不去做發本職工作，反而去做拆遷工作，正好說明了：第一納稅人供養的公務員太多了；第二，還要與民爭利。

作者：zheng692　回復日期：2008-2-28　21:17:37　  

　　政府拿錢修房子，是修的經濟適用房？還是廉租房？如果不是，那政府那里來的錢修房子。不要當我們是白癡。

作者：君生早　回復日期：2008-2-29　8:31:26　  

　　二區拆遷騰出的地成華區政府準備用來修公園？修學校？修醫院？還是直接拍賣？

　　——我發現你什么都不知道，盡在講瞎話！

　　二區拆遷騰出來的地都用來修返遷房?。。》彩沁@次簽訂協議愿意選“原地返遷”的住戶，都會在二區原址上新修的樓房里?。《姨變让娣e（不算公攤），至少增加15平方米！

　　你一再講“政府與民爭利”，我都沒看出來“利”在哪里。

作者：taotaolt　回復日期：2008-3-1　11:08:03　  

　　問問大家我是成量廠的 馬上就要拆遷了。 我想問問終結的話 是多少一個平方。價錢是按原來老房面積算的嗎？請前面有攀成鋼和川棉。五冶的朋友告知 。 先謝過了！！！

作者：taotaolt　回復日期：2008-3-1　11:35:50　  

　　隨便問問大家 我家現在是建面59.7的可以就近或原地可以分到多少面積？

作者：partnerincrime　回復日期：2008-3-2　4:22:16　  

　　我覺得拆遷對老住戶還是有利的，有個朋友就是住在樓主說的片區，大部分人對政府的拆遷還是滿意的，不然很多人一輩子都換不了新房子。雙贏才能辦好事情，不可能一邊把所有的好處占完

作者：Damoclessword　回復日期：2008-3-2　15:03:33　  

　　這幫雜種都用這種手段，天津也是這樣一年時間拆遷了500萬你可以想想這是什么概念 ， LBX 只好去買房子，反過來，某些 ZF 官員說這是剛性需求!!!!!!!!!!!!! ZF 中有了這種東西 LBX 能有好!!!

作者：dongjixuan　回復日期：2008-3-3　11:39:12　  

　　回taotaolt:

　　成量廠的具體政策我還沒有看到。不過可以提供攀成鋼的拆遷政策給你參考。

　　攀成鋼的終結，面積按你現有面積（套內）+15平方米（政府送的），再除以82%，所得的面積為建筑面積，也是政府回購面積。回購價格為4815上浮35%，即6500.25每平方米。

　　如果你在攀成鋼有一套建面59.7的房子（我不知道你的套面是多大），暫且按59.7+（15÷0.82）=77.99(因為老房子的公攤系數較小，可能現在計算出來的這個面積會偏?。?，乘以價格得到506954.50元。（剛才我看了下政府發的安置實例表，套內面積為56.42的房子建筑面積為62.06,因為我們以前老房子公攤系數小，所以按政府的算法18%的，實際上幫我們要多算一些出來）

　　在第一個獎勵期內搬遷，得1萬元獎勵。

　　貨幣終結，過渡費發18個月，900×18=16200元。（如果選擇房屋，過渡費發30個月，如果到期房子沒有修好，再按實際補發）

　　搬家費：300元。（如果選擇房屋，因為要搬兩次，會發600元）

　　其他賠償：天然氣——3200，電表為戶表的——1200，寬帶——320，電話——58，光纖——340，空調——200（你有什么就加什么的錢）

　　基本上就這樣了。因為是攀成鋼片區的，可供你參考，但是各個地方可能會差不多。

作者：dongjixuan　回復日期：2008-3-3　12:01:43　  

　　再回taotaolt：

　　還是按攀成鋼的給你算，59.7為你的建筑面積，假定48.96（按公攤18%來算的，結果應該比實際的偏小）為你的套內面積。

　　1、如果你選原地，免費的面積（套內）為48.96+15=63.96，按政府承諾的，你可以選套三的戶型，面積基本上為80-85，我們按80來算，戶型80（建面）的套面應該是65.6，你需要補交65.6-63.96=1.64個平方的錢，價格為4815（但是強烈建議你選擇一次性付款，優惠30%，相當于打7折，價格為3370.5元/每平方），這樣在房款方面，你需要補1.64×3370.5=5527.62元。

　　獎勵還是按1萬算，過渡費要多些了，800×30=2萬7，搬家費600，附屬設施補償都是一樣的，有多少算多少。

　　算下來，你在原地分一套80平方米的套三后，大概還能拿3萬5千多吧。

作者：dongjixuan　回復日期：2008-3-3　12:09:40　  

　　再回taotaolt：（依然按攀成鋼的給你算）

　　2、如果你選就近，免費的面積（套內）為48.96+25=73.96，你可以選中型套三，面積為90-95，我們按90來算，戶型90的建面應該是73.80，你的面積就多了0.16，多的政府會回購，回購價格還是要上浮35%的，是6500.25，你還剩0.16，可以賣1040.04。

　　其他的都是一樣的，所以選就近的話，除了分一套90左右的房子，還能拿4萬多點。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　13:20:55　  

　　君生早：二區拆遷騰出來的地都用來修返遷房?。?！凡是這次簽訂協議愿意選“原地返遷”的住戶，都會在二區原址上新修的樓房里??！而且套內面積（不算公攤），至少增加15平方米！

　　　　你一再講“政府與民爭利”，我都沒看出來“利”在哪里。

　　拆遷戶原地返遷只修了二幢，成投在二區貼出來的總平圖上有表示，原地返遷用地約70畝，其中有近5萬平米的商業用房，住宅14萬多平米，不是商業拆遷那是什么拆遷嘛！除此之外騰出來的地成華區政府準備用來修公園？修學校？修醫院？還是直接拍賣？沒有搞懂沒不要亂開槍。

　作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　13:26:55　  

　　君生早：二區拆遷騰出來的地都用來修返遷房！......愿意選“原地返遷”的住戶，都會在二區原址上新修的樓房里住！而且套內面積（不算公攤），至少增加15平方米！

　　請問：至少增加15平方米，我理解增加15平米只是底限，那最多能增加多少平米？你增加了多少平米？請回復。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　13:42:56　  

　　君生早：請不要什么都不懂還要跑出來瞎講一通，或都是故意混淆視聽，沒有人會上當的。

作者：君生早　回復日期：2008-3-3　14:02:26　  

　　回zheng692，因為15平方米是免費的，所以是新的房子比舊房子至少增加的面積，我家現有的房子套內是35.56，簽協議的房子是原地返遷，套二面積，至少65（建筑），53.3（套內），套內至少增加了17.74。（當然，我補了2.74個平方米的錢）

　　結算下來，連獎勵、賠償、過渡費領了3萬多一點。

　　而且，我家的老房子沒有自己的廁所，是4家人共用一個廁所。以后有新房子，晚上不再用尿壺或者跑到室外了，不好嗎？

作者：君生早　回復日期：2008-3-3　14:06:39　  

　　zheng692:“拆遷戶原地返遷只修了二幢，成投在二區貼出來的總平圖上有表示，原地返遷用地約70畝，其中有近5萬平米的商業用房，住宅14萬多平米，不是商業拆遷那是什么拆遷嘛！”

　　有圖了嗎？貼在哪里的？我想去看看。

　　還有，有商業用房不好嗎？總不能生活區里什么配套也沒有吧？我只管自己住的房子比現在好了，比現在大了，環境比現在好了，管他們修不修商業。

　　做事情大家都有利才好，不然誰會愿意光拿錢出來賠呢？

作者：taotaolt　回復日期：2008-3-3　19:56:53　  

　　zheng692

　　強烈感謝??！ 這樣我有充足的時間來考慮是返釬還是終結。

　　最近還是出去了解一下附近新樓盤的價格。這樣選擇的余地就大了

　　再次表示感謝 zheng692

作者：taotaolt　回復日期：2008-3-3　20:03:55　  

　　順便問一下 為什么回購價是按 套內面積計算？？

　　現在出去買房，不管是新房還是二手房 都是以建面計算的。

　　為什么ZF回購是以套內計算 。這明顯是不合理的啊。

作者：dongjixuan　回復日期：2008-3-3　20:07:49　  

　　taotaolt，看清楚，幫你算帳的是我——dongjixuan.

　　該感謝的是我吧？

　　回購價不是按套內面積算的，是用套內面積÷82%得來的，但是我不知道你的套內，所以把你的建筑面積和政府送的建筑面積加起來算的。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　20:26:36　  

　　君生早：二區有4家人共用一個廁所的嗎？是那一幢？啥子是商業用房？啥子是配套用房？麻煩你搞清楚后再到這里來說哈！誰愿意住在臨街和商業區，你如果搞清楚了也不愿意的。配套用房成華政府是必須修建的，這與商業用房根本不搭界。

　　你想看成投的總平圖，在二區幼兒園里。

作者：君生早　回復日期：2008-3-3　20:38:33　  

　　zheng692：反正我房子都交了，也不怕你，我住44幢，一共4層樓，一層樓7家人，兩個當頭是廁所，一邊的3家人用，另一邊的4家人用。

　　沒有人愿意住臨街，商業區倒無所謂，我想，更沒有愿意住我以前住的房子。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　20:38:55　  

　　君生早：做事情大家都有利才好，不然誰會愿意光拿錢出來賠呢？

　　同意你的說法，但不能太過分了，學過物權法沒有？如果你想要別人的東西，須征得別人的同意才行，不能任你說補償別人多少錢就行了，若別人不想賣你,你給再多錢都不行。好好去學一下物權法，不要到這來亂說一通，除非你別有用心。

作者：君生早　回復日期：2008-3-3　20:46:34　  

　　　zheng692：你家是住“中南?！钡陌桑?區里面那么多公用廁所的樓房你都不知道，真是不知民間疾苦啊。

　　 我們平頭老百姓，能改善自己的生存狀況就很滿足了，不像有的人，撈多少都嫌不夠。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　20:47:05　  

　　君生早，你怕我做啥子，我道是怕你哦！如真你所言，我只能說你是井底這蛙，無知者則無畏嘛！

作者：君生早　回復日期：2008-3-3　20:48:33　  

　　zheng692：你倒是覺得要賠你多少才夠呢？

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　21:49:43　  

　　君生早：與你無關。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　21:52:05　  

　　君生早：你房子都交了還來過問拆遷的事，不正常哦！

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　22:04:03　  

　　君生早：若你知道我撈了多少，豈不悖過氣去，最好還是不知道的好。你已經無機會了，還來此地做啥子？是給政府當說客嗎？無用的。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　22:12:31　  

　　君生早：你受苦了，現在還住在4家人共用廁所的房子里，你如此配合政府拆遷，政府應該分給你90~100平米的大房子噻，你咋個才分65平米的房子哦，我都覺得你太冤了，你要找政府給你平反哦！

作者：taotaolt　回復日期：2008-3-3　23:43:06　  

　　dongjixuan.

　　問下 我的套內是49.7 建面59.7。 公攤10

作者：君生早　回復日期：2008-3-4　8:42:45　  

　　　zheng692:“君生早：你房子都交了還來過問拆遷的事，不正常哦！”

　　因為你們這些所謂的釘子戶，二區的地騰不出來，我的新房子豈不是老修不起來，我倒是想看看你們到底在想什么？

　　zheng692:“君生早：你受苦了，現在還住在4家人共用廁所的房子里，你如此配合政府拆遷，政府應該分給你90~100平米的大房子噻，你咋個才分65平米的房子哦，我都覺得你太冤了，你要找政府給你平反哦！”

　　我說過了，人要知足，才能常樂。我不會那么貪的。

作者：君生早　回復日期：2008-3-4　19:26:17　  

　　zheng692:“與你無關?！?/p>

　　不想說是不是因為你自己也覺得無理喃？

作者：不會上網的猴　回復日期：2008-3-4　20:24:04　  

　　免費獲取正版印刷書籍《零首付房產》，連郵費都不要，送貨上門，真的不需要掏一分錢。

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作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　21:55:12　  

　　君生早：做事情大家都有利才好，不然誰會愿意光拿錢出來賠呢？

　　=========================================

　　你都這么說了，那你總不會否認ZF也有利的嘛，那我們說ZF圖利有什么不對的嗎？出來回答啊

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　22:32:03　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-3　20:46:34　

　　　　　zheng692：你家是住“中南?！钡陌?？2區里面那么多公用廁所的樓房你都不知道，真是不知民間疾苦啊。

　　　　 我們平頭老百姓，能改善自己的生存狀況就很滿足了，不像有的人，撈多少都嫌不夠。

　　=======================================

　　你說對了，就是！欺負LBX的人撈多少都嫌不夠?。。?！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　22:35:12　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-4　8:42:45　

　　　　　zheng692:“君生早：你房子都交了還來過問拆遷的事，不正常哦！”

　　　　因為你們這些所謂的釘子戶，二區的地騰不出來，我的新房子豈不是老修不起來，我倒是想看看你們到底在想什么？

　　========================================

　　趕緊爬三，快點爬??！簽得早還不是要等到起，表羨慕后來的人拿得多了，當軟蛋就是要挨罵就是吃虧，當走狗還要挨打哩

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　22:41:29　  

　　君生早

　　看你一個走狗軟蛋樣子喔還想多拿錢，狗模狗樣還出來叫喚錢多錢少，快點爬喔趕緊爬！爬慢了主人就不高興了喔，不是連一塊剩骨頭都沒有了嗎？你一個走狗軟蛋還要值好多錢嘛！就這么多了，你拿去買點破布還夠墊你狗窩的！！狗樣子！趕緊爬

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　22:43:09　  

　　作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　22:04:03　

　　　　君生早：若你知道我撈了多少，豈不悖過氣去，最好還是不知道的好。你已經無機會了，還來此地做啥子？是給政府當說客嗎？無用的。

　　==================================

　　強烈支持zheng692?。。?！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　22:56:10　  

　　改革開放30年了，這30年來一批人富了一批卻還是貧窮！那些掌握資源的人無疑都是大富特富了，但是我們都沒有看到這些“先富”帶動“后富”最后我們的“共同富?！蹦兀吭谀睦锬?？我沒有看見，我們連共同富裕還遠得很！

　　如今，東郊居民腳下的土地就是資源而且還是稀缺資源，我們指望不上什么“先富帶動后富”達到什么“共同富?！绷?，現在是掌握稀缺資源的我們富裕的時候到了！是國家補償所有為了新中國勞作過一輩子的工人補償的時候了！是國企改制中致貧的工人們補償的時候了！我們就是要拆遷致富就是要一次致富就是要一把致富！一錘子買賣，一輩子就干這一次！

　　還是那句話：比夠了才搬，沒比夠天王老子來了也沒有用！老子就要這么多，達不到拆不起，哪里來的還爬回哪里去！！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　23:02:11　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-3　14:02:26　

　　　　回zheng692，因為15平方米是免費的，所以是新的房子比舊房子至少增加的面積，我家現有的房子套內是35.56，簽協議的房子是原地返遷，套二面積，至少65（建筑），53.3（套內），套內至少增加了17.74。（當然，我補了2.74個平方米的錢）

　　　　結算下來，連獎勵、賠償、過渡費領了3萬多一點。

　　　　而且，我家的老房子沒有自己的廁所，是4家人共用一個廁所。以后有新房子，晚上不再用尿壺或者跑到室外了，不好嗎？

　　=============================================

　　當狗的聽好了，房子在地基就在，房子不能住人了沒關系，我們自己拆了再修，修的房子全部分給原住居民！你當狗的代價就是這是這幾個子，表嫌少表吃著自己碗里的還看著人家鍋里的，你看你這個死狗樣子喔你就值那點，表不服哈

作者：bobi1　回復日期：2008-3-4　23:04:30　  

　　這里有沒有人是2區拆遷戶？現在我聽說凡是在5城區內買了房子的人都不按照那個賠償方案辦，大家考慮好了該何去何從哈?。?！

作者：夢回水聲滿城　回復日期：2008-3-4　23:15:12　  

　　老房子 爛房子 公房 家里面積很小的 愿意拆遷

　　房子本就不錯的，或者最多10多年的全產權當然是虧了

作者：君生早　回復日期：2008-3-5　8:58:44　  

　　回bobi1：發貼請不要帶侮辱性語言。

　　我會繼續關注你的，一直關注到二區最后一戶人交房，想看看你是不是還這么猖狂！

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-5　12:43:23　  

　　你關注個鏟鏟 二區私房上月登了記 結果都跑到拆遷辦去鬧 現在那 拆遷的氣氣都沒得了哈

作者：fox000888　回復日期：2008-3-5　12:52:54　  

　　確實是70 80年 的老房子賺歡了。換算單價都是15000-16000/M

　　但是80年帶末以后的房子就虧了。單價連10000都不到 有的甚至

　　才8000。 明顯比小老房子單價低很多。 何況90以后的就更是釘子戶了

　　其實大家只要一個公開，公平，公正。的原則要求大家的終結價基本

　　一致。這樣我相信很多80-90后的住戶還是很愿意搬遷的

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　12:17:23　  

　　強烈支持bobil。自己的權利只有自己去爭取。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　12:58:54　  

　　夢回水聲滿城：老房子、爛房子、公房，但都是我們自己的，不是我們不想買，而是五冶不賣。為國家工作了幾十年，連國家最基本的的福利房政策我們都沒有享受到，這次拆遷又讓我們再一次受損。

　　1、不管公房還是私房，在拆遷問題上政策是一致的，不同的是公房按照房改政策購買后即成了私房，即五冶正在收取的230元/平米。

　　2、住公房的也不要擔心，住公房在拆遷問題上國家有相應的政策。按拆遷政策成華區政府只能對我們這些被拆遷人進行補償，成華區和五冶根本不可能將我們趕走，同時五冶也不可能與我們解除租賃關系。因此，住公房的人們不要認為拆遷補償住私房的理所當然地要補償多一此，這是不正確的，公房和私房的補償是一致辭的。所不同的是私房是先按房改政策交了房款而已。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　13:11:53　  

　　再補充一點，即使我向銀行貸款買了商品房，若我無錢還銀行，那銀行也只能收回該房子進行拍賣，同時必須給我提供其它房子供我居住，這就是保證我的生存權利，更不要說公房我們已合理合法地居住了幾十年。憲法規定，生存權利大于一切權利。

　　所以，不要被“住公房人，原單位可以收回公房”這種胡說八道嚇倒，必須悍衛我們的權利。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　13:28:24　  

　　再說二點：

　　1、按拆遷政策成華區政府若延長了過渡期限，逾期不到6個月，應按0.5倍補償臨時安置費，（按900元/月為例）應領取1350元/月;逾期6個月以上1年以內，應領取1800元/月；逾期1年以上的，應領取2700元/月。

　　2、按拆遷政策，需要過渡的，成華區政府應支付二次搬家費。

　　選擇原地返遷的同志們，你們簽的協議中有沒有以上二條?若沒有則又吃虧了哈。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　13:44:50　  

　　君生早：.....一直關注到二區最后一戶人交房，想看看你是不是還這么猖狂！

　　請問，你想如何關注二區最后一戶交房？是他們交房時必須到你處報告？還是你已經請人暗中跟蹤他們？不要搞忘了，這里是成都省哈，天網恢恢，疏而不漏。

作者：zheng692　回復日期：2008-3-6　14:02:40　  

　　君生早，不管你是拆遷戶還是其它什么人，最好不要以你的觀點強壓其他人，既然要創建和詣社會，那應該言論自由噻!如果你的言論公正、正確，我想大家還是會擁護你的?，F在這么多人反對你，你應該徹底地反省一下。

　　奉權你不要以人民為敵!

作者：bobi1　回復日期：2008-3-7　15:34:31　  

　　君生早

　　你一出現我就聞出了你的味道不對，其實說白了吧，你就是拆遷辦的吧？

作者：bobi1　回復日期：2008-3-7　15:37:53　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-5　8:58:44　

　　　　回bobi1：發貼請不要帶侮辱性語言。-----當狗就是找罵！活該挨罵！

　　　　我會繼續關注你的，一直關注到二區最后一戶人交房，想看看你是不是還這么猖狂！--------你倒是看啊，老子不搬你能把老子爪子！老子倒是想看看你和你的主子能爪子？

作者：bobi1　回復日期：2008-3-7　15:45:05　  

　　君生早

　　回去告訴你家主子，要拆人家的房子就比夠哈，比不夠還威脅說什么“住公房人，原單位可以收回公房”，老子看哪個敢！！拆房子不比夠就是招人罵；直接沒收了人家的房子就是斷了人家的生計！斷人家生計的事就不要怪人家什么都做的出來！告訴你，敢沒收房子我們就學習川棉扎斷蜀都大道，咂了拆遷辦！到時候自然有要臉的來收拾殘局哈！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-7　16:02:41　  

　　維權就是希望自己有尊嚴的度過下半生??！

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-7　16:26:39　  

　　支持 支持 支持 團結 團結 團結

作者：bobi1　回復日期：2008-3-7　16:59:38　  

　　聽說川棉的保底15W，再在這個基礎上說賠償?？磥碓鷶?環路逼LCC來賠笑慰問還是很有作用的。攀成鋼不象川棉五冶一般彪悍勇猛，就只有任人收拾的份了。

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-3-7　17:00:37　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-4　8:42:45　

　　　　我說過了，人要知足，才能常樂。我不會那么貪的。

　?。剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑?/p>

　　君生早，你都簽了 就該搬起你的東西爬了?。?/p>

　　個人管好個人

　　自己的利益自己爭取，我們貪心不貪心你自己心里清楚

　　你就少來操狗心，與你無關！

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-3-7　17:04:13　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-3-4　8:42:45　

　　　　　zheng692:“君生早：你房子都交了還來過問拆遷的事，不正常哦！”

　　　　因為你們這些所謂的釘子戶，二區的地騰不出來，我的新房子豈不是老修不起來，我倒是想看看你們到底在想什么？

　　　　zheng692:“君生早：你受苦了，現在還住在4家人共用廁所的房子里，你如此配合政府拆遷，政府應該分給你90~100平米的大房子噻，你咋個才分65平米的房子哦，我都覺得你太冤了，你要找政府給你平反哦！”

　　　　我說過了，人要知足，才能常樂。我不會那么貪的。

　?。剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑?/p>

　　簽了字就該搬起自己的東西爬了，個人管好個人的事

　　自己的利益就只有自己去爭取！

　　我們貪不貪心你心里清楚，也與你無關！你就少操狗心了

作者：蓒蓒ル　回復日期：2008-3-7　17:08:59　  

　　我們那棟都簽的只有3家了

　　今天拆遷辦的還來我們家敲了3次門

　　錘子才開門！求大爺理它??！

　　老子明說老子就是不簽，隨便要爪子！！

作者：greenboy807　回復日期：2008-3-9　13:14:34　  

　　猛追灣—殺豬的(28682145) 2008-03-09 12:19:26

　　變了 每個平方3萬 快走人

　　---------------------------------------------

　　大家看啊，猛追灣都賠3萬了，2區才賠多少啊！

作者：greenboy807　回復日期：2008-3-9　13:22:15　  

　　君生早，你慘了，你簽早了拿少了，后面的肯定不止這個數的。我的鄰居因為有產權證天天去鬧，堅決不干，還有那些已經在五城區買了房子的人因為連這個優惠都享受不了也都去鬧呢！

作者：崇禎十七年　回復日期：2008-3-9　14:32:31　  

　　 更正好 殺豬的 說 猛追灣3萬是 隨便吹牛的 沒想到有個傻兒真的聽進去了還發到天涯上來

　　搞的殺豬的 哭笑不得

作者：fox000888　回復日期：2008-3-9　17:40:23　  

　　猛追灣—殺豬的(28682145) 2008-03-09 12:19:26

　　　　變了 每個平方3萬 快走人

　　不可能吧?? 不會掉餡餅的哦

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-9　20:17:40　  

　　殺豬的 好好說 不要開玩笑 是不是真的哦 丁丁哈

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-9　20:44:11　  

　　日 日本人 沒得一賠二 就不搬 隨便要爪子

作者：荷香豆　回復日期：2008-3-10　20:14:28　  

　　 最新消息,聽說按9000元補了,錢都到手了,就是不回遷的給錢,按9000元補,50平就是45萬,回遷的給房不補錢了!這樣就皆大歡喜了,要房要錢自己選,很多人為了剩點錢決定不回遷了,到3環外買小產權去,留點錢來消費或給孩子買房,總之,其實如果這些錢都買房了還不又回到開發商或銀行那里去了或回點在政府那兒了,現在大筆錢除了買房買股上學大病外,老百姓也沒什么花大錢的地方了!還不是拿去消費了,進入另一個循環了!誰會把錢帶進棺材呢?還不得又用出了!除非貨幣貶到很大得程度也就消失了!

作者：荷香豆　回復日期：2008-3-10　20:17:24　  

　　 川棉廠老職工多數來自重慶,是很能干的,不怕死的多!

作者：wuyesushe　回復日期：2008-3-10　23:06:35　  

　　我在外地工作，對成都東郊現在規劃、拆遷的情況不是很了解，希望在這里得到大家都幫助，先謝謝了。雙林路兩邊最近在拆遷范圍嗎？是陸續全部都要拆，還是只拆比較老的房子啊，我們99年的房子要拆嗎？被拆的住戶怎么安置啊？是補償貨幣還是安置房子啊？謝謝了。

作者：wqlllove　回復日期：2008-3-11　0:44:19　  

　　 我在八二，沙影斜對面，剛好沒有拆到這里，不然就都是拆友了。老房子被拆遷，確實是個機會，現在周邊新房子這么貴，全部是高層，容積率基本在5左右，多補點無可厚非哈，心理價位周邊新房價格*1.5。

　　 如果是我，原則上到了最后三分之一，準備走，但是千萬不要做釘子戶哈，勞命傷神。

　　 對了，我現在上海，聽過無數拆遷高額補償的神話，但那個基本不屬于你。

作者：kbolton　回復日期：2008-3-11　12:55:34　  

　　我是府青路立交橋量具刃具廠生活區（原軸承廠宿舍） 想問問 我們這片要拆遷嗎？還有 是不是政策太欺負人了？我們家面積50多平方 如果太欺負人 就不簽 不搬 不能把我們當瓜的燒三

作者：kbolton　回復日期：2008-3-11　12:57:02　  

　　干脆大家建個QQ群 好商量三

作者：kbolton　回復日期：2008-3-11　12:59:04　  

　　干脆大家建個QQ群 好商量三

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-3-11　16:36:32　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：５７７２４９０２

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-3-11　16:40:41　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：５７７２４９０２

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-13　12:22:41　  

　　免費領養哈一巴狗 聯系群Q號 5 7 7 2 4 9 0 2 歡迎大家踴躍參加

　　說明： 請自備狗鏈

作者：荷塘荷花　回復日期：2008-3-13　12:27:20　  

　　免費領養哈一巴狗 聯系群Q號 5 7 7 2 4 9 0 2 歡迎大家踴躍參加

　　　　說明： 請自備狗鏈

作者：ww_gundam　回復日期：2008-3-13　12:29:29　  

　　　你們這些人是不是腦袋有問題了?

　　　　哎,我就說ZF的有些人智商低喃,結果拆遷辦的更白癡.半夜三更就以為沒人知道是你們了?哎.真是辛苦啊。明天繼續注冊幾個嘛.

　　　　提醒你們一句話，別低估網民的力量，你們這種白癡的手段，只會讓大家看得更明白。這叫引火自焚.

　　　毛主席以前說過:

　　　　人與天斗,其樂無窮;

　　　　人與地斗,其樂無窮;

　　　　人與人斗,其樂無窮;

　　　　這里，我想告訴你們，本來和你們玩玩應該是很有趣的，但是，你們的智商跟我們這些被拆遷的真的差得不是點把點的遠.跟你們玩完全是浪費大家時間。

　　　　下面這段，不是明言,是我自己寫的,你們記住:

　　　　 　 　　　中央賣命,地方無能!

　　　　　　　　　 　總理賣命,官員無能!

　　　　　　　　　　 人民賣命,領導無能!

作者：zflj　回復日期：2008-3-14　11:12:10　  

　　我聽到一個小道消息，聽說政府已經出臺拆遷規范了，一賠三，也就是說50平米的可以領150平米的新房，想來求證一下。有知道相關信息的人嗎？

作者：huahua433　回復日期：2008-3-14　18:06:47　  

　　現在算下哈 成都的平均工資是1500左右（有些根本不到），現在成都的房價是6000 也就是說，買一套50平米的房子要30W要花費17年的工資（不吃不喝，不算銀行貸款）?，F在還要老成都人自己搬出去，再花錢補所謂的差價買自己的房子回來。

　　 辦法只有一個撒：釘起！釘到底!看那些KFS要爪子。

作者：呼呼嘿喲　回復日期：2008-3-14　19:19:32　  

　　富爸爸思想的延伸，零首付房產的絕妙應用！

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作者：呼呼嘿喲　回復日期：2008-3-14　20:06:00　  

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作者：秋天快樂風　回復日期：2008-3-15　10:54:35　  

　　我們是刃具廠的安置戶,住公房的按惠民工程的安置辦法被改造房屋的建筑面積為;20.07平方米.貨幣終結安置費是275695元.平均每平方米是13736元. 我們的房子55.36平米是拿錢買了的,辦了產權證的但給我們算下來9000元每平方米這樣是公平嗎？合理嗎？我們要求私房與住公房一樣的安置算法.請刃具廠,川棉廠的私房住戶們團結起來維護我們的權益,我們要求平等,公平.我們權益現在受到了嚴重破壞,我們堅決不簽字！！！！

作者：zflj　回復日期：2008-3-15　16:37:30　  

　　請問府青路三段通生水果市場里面拆嗎？（原煤炭建筑公司）

作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　18:33:49　  

　　既然ZF的走狗們已經知道了這個網頁，那好，那我就不用客氣了，借這個地方再重申我的要求，走狗們都看好了，回去叫你們的主子們一起來看！

　　　　我是攀成鋼2區的住戶，我們這里要修14萬平米的住宅，5萬平的商業（大概），我根本不相信你們所謂的“舊城改造”，也不支持你們亂搞，你們少來惡心了，但是如果你們補償合理的話我還是可以搬走，如果不合理，還要叫囂什么：強收公房，強拔釘子戶，強拆房子的話，我們就只有學習川棉一條路了！

　　　　在這里，我再重申我的要求：每戶保底15萬的情況下，原址安置，拆一賠二，另外堅決不補錢?。ㄎ疫€沒有聽說過還膽敢找拆遷戶出錢買回房子的，看來你們是簡直不想干了唆）

作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　18:37:40　  

　　作者：zflj　回復日期：2008-3-14　11:12:10　

　　　　我聽到一個小道消息，聽說政府已經出臺拆遷規范了，一賠三，也就是說50平米的可以領150平米的新房，想來求證一下。有知道相關信息的人嗎？

　　------------------------

　　那也要看這個新房在哪里了，如果在4環外面呢？賠棟別墅又怎樣呢

　　作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　18:48:35　  

　　作者：重型飛熊　回復日期：2008-1-13　9:53:16　

　　　　我是成都成華區的搬遷戶，就是所謂惠民工程的這批人，我們這次政策又新變了，我們都覺得還可以的，像我們三口人老房子才30平米，這次換了一個一套二的房子65平米，政府還要退我們大概一萬多塊錢。

　　-------------------------------------

　　以此人為例。他本來的房子套內只有30平米，現在給他的是套2的65平的房子實際這個房子套內只有53平，其實，大家可以看到根本沒有拆一補二，況且有些人家里因為人少還要補錢給ZF（大家有聽過拆遷戶還要補錢出來買自己房子的嗎？）

　　再看，他所得的一萬，這是在規定的時間之內搬遷獎勵的一萬。好廉價??！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　18:56:37　  

　　現在就我所知，大家都在找拆遷辦要求拆一補二，而且還要求不補房子錢，還有人直接要求一步補到位，直接按他家的人頭來補房子。

　　雖然大家似乎沒有統一的步伐，但大家的要求都差不多的，拆遷辦的門檻都要被踩爛了，大家都青一色的喊：

　　我們要拆一補二，不然老子不得干！

　　我沒有錢補給你們！你們要爪子就爪子！

　　你們這樣拆得動才怪！老子看著得！

作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　19:09:56　  

　　其的拆遷戶同志們，也來說說你們的要求，免得有些人根本認不清形式！

作者：老東郊人　回復日期：2008-3-15　23:19:16　  

　　今天是刃具廠，片區簽字的時間.

作者：果不然　回復日期：2008-3-15　23:36:22　  

　　 小城市 拆遷農村私房連院子200多平方.加幾畝田 . 100多萬+一套安置房 .

作者：seawind999　回復日期：2008-3-16　10:22:13　  

　　應該每家每人補50萬,外加50平米房子,現在的大好局面,不能讓開發商撈完三

作者：老東郊人　回復日期：2008-3-16　15:31:04　  

　　今天，就沒有什么人去簽狗屁字了，過幾天那些政府的狗，就座不住了，上門開始宣傳政策了.

作者：極地?！』貜腿掌冢?008-3-17　11:45:19　  

　　據說現在金牛區的農村戶占地的安置一般都是按人頭來點的，不管小孩還是大人，每人還60平米的住房，政府統一修建的住宅小區。醫保與社保全有，青苗費、搬遷費與房子修好前的租金另算哈。所以我覺得大家的一點不過份。一環與三環之間的差價到什么地方去了？

作者：重型飛熊　回復日期：2008-3-17　12:38:25　  

　　作者：bobi1　回復日期：2008-3-15　18:48:35　

　　　　作者：重型飛熊　回復日期：2008-1-13　9:53:16　

　　　　　　我是成都成華區的搬遷戶，就是所謂惠民工程的這批人，我們這次政策又新變了，我們都覺得還可以的，像我們三口人老房子才30平米，這次換了一個一套二的房子65平米，政府還要退我們大概一萬多塊錢。

　　　　-------------------------------------

　　　　以此人為例。他本來的房子套內只有30平米，現在給他的是套2的65平的房子實際這個房子套內只有53平，其實，大家可以看到根本沒有拆一補二，況且有些人家里因為人少還要補錢給ZF（大家有聽過拆遷戶還要補錢出來買自己房子的嗎？）

　　　　再看，他所得的一萬，這是在規定的時間之內搬遷獎勵的一萬。好廉價??！

　　==================================

　　我沒有說全，一萬元是獎勵費，還有其他一些錢，一共約4萬元左右，而且我們的房子是沒有產權的，我覺得已經很不錯了。

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-3-17　15:01:27　  

　　重型飛熊:一萬元是獎勵費沒錯，但其他費用是過渡費等，你出去租房是要用的，這不能算獎勵。再說以后新房子還是要裝修的，這些錢是遠遠不夠的。

作者：bobi1　回復日期：2008-3-17　18:25:13　  

　　重型飛熊，你的顧慮是可以理解的，因為你口口聲聲說自己是公房沒有產權，所以才能答應這種搬遷條件，并且覺得“已經很不錯了”對吧？

　　現在就算是有產權的都要靠邊站了何況沒有產權的公房？何況還有人說：如果不搬就收回公房。當然還是能嚇到個別“良民”咯！

　　試想如果你是有產權的呢，你還能夠答應這樣的條件嗎？

作者：bobi1　回復日期：2008-3-17　18:29:43　  

　　“我沒有說全，一萬元是獎勵費，還有其他一些錢，一共約4萬元左右，而且我們的房子是沒有產權的，我覺得已經很不錯了?！?/p>

　　1，你的搬家費應該是兩筆，現在給你的是一筆。因為搬進和搬出是兩次。

　　2，給你30個月的租房補助，其實因為時間超期應該給你雙倍的月租的。

　　其他的我們先不說，就說你拿的這筆錢就可以看出其實人家克扣了你一半的錢。你還是覺得“很不錯了”嗎？

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-3-17　22:47:37　  

　　有產權無產權賠償有什么區別

作者：老東郊人　回復日期：2008-3-17　23:31:45　  

　　　有產權無產權賠償有什么區別

　　沒有區別了，都一樣，大家拆遷的片區，現在都有什么動向哦，上來說說瑟.

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-3-18　21:25:02　  

　　據說：

　　 刃具廠片區4000戶僅有700戶簽字，其余正在等待觀望。

作者：hifishowcd　回復日期：2008-3-18　23:27:02　  

　　不要拆，拆遷干嘛呢，人家住得好好的。

作者：sntang_2008　回復日期：2008-3-19　14:39:43　  

　　四川省城市房屋拆遷管理條例

　　明確規定

　　 第二十五條 用于拆遷安置產權調換的住宅房屋，每戶房屋產權建筑面積不得低于45平方米。

　　 對私有住宅房屋產權建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產權建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算。

　　 拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。

作者：sntang_2008　回復日期：2008-3-19　14:41:41　  

　　四川省城市房屋拆遷管理條例

　　明確規定

　　第二十九條 因拆遷人的責任使被拆遷人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人，自簽訂協議并搬遷交房之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。對由拆遷人提供周轉用房過渡的被拆遷人，從逾期之月起按月付給臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加1倍臨時安置補助費。

　　 非住宅房屋超過過渡期限的，應加發停產、停業補償費用。

作者：老東郊人　回復日期：2008-3-20　0:08:37　  

　　沒有什么消息啊，大家都在觀望啊，堅持住哈，新的政策就出來了.我們都住了幾十年了，不也住過來了，拖不起的是他們.

作者：kehello　回復日期：2008-3-20　8:45:54　  

　　新一版的圈地運動，如果處理好呢，對大家還是有利的，改善了居住條件了呀。

作者：小美lj　回復日期：2008-3-20　9:27:27　  

　　今天的成都日報又有一個整版的,說量具刃具廠簽了1397戶,達40.63%,川綿廠五冶簽約2943戶,達95.7%,真的假的,又在為自己歌功頌德了.

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-3-20　9:41:58　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：５７７２４９０２

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-3-23　1:38:03　  

　　都是有產權 為什么：染房街10萬1平米，我們才多少1平米

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-3-23　1:39:53　  

　　 不公平

作者：使命的召喚2010　回復日期：2008-3-25　16:17:59　  

　　呵呵，吵得真熱鬧??！我是刃具廠家屬區的，我的房子是2000～2001年的。據我看到的，3月15日去簽約的人確實是排起隊的，而且還有人一大早就去了。但那些人的房子都是60、70年代的，房子爛，面積小。把各種獎勵和補償都算上平均下來大概1w多點每平米，說實話，他們是愿意搬的。而我們這些新樓的住戶是沒有人去的，我們算下來大概不到9k每平米。目前這區的二手房市價都已到6000～6500，還有我們辛辛苦苦的裝修，所以沒有一個人愿意簽。（不排除還是有極個別瓜mp去簽了我不曉得。）我個人的想法是：按房產證建筑面積算，每平米賠付1w5左右就基本可以了，這也是我們小區絕大多數人的心理價位。還有很多老人的想法是堅決不談錢，就是不搬！他們覺得房子新，小區環境安靜，周邊配套成熟，出去就是美麗的沙河，電子科大就是他們的健身場，住著就是好！

作者：zflj　回復日期：2008-3-31　13:12:32　  

　　ZF剛開始公布的標準和現在的標準怎么差別那么大啊?看樣子還有回旋的余地,大家堅持就是勝利!!!!!!

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-1　19:43:33　  

　　今天來了，每天繼續關注

作者：tian2yong　回復日期：2008-4-2　9:20:25　  

　　冒泡關注?。。?/p>

作者：白日放歌縱酒　回復日期：2008-4-2　11:04:02　  

　　成都的土地財政要調整了。良田不能再糟蹋了啊。

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-2　21:29:26　  

　　　　今天來了，每天繼續關注

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-4　10:18:29　  

　　　今天來了，每天繼續關注

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-4-4　17:58:16　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：５７７２４９０２

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-4-4　17:59:08　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：５７７２４９０２ 歡迎加入

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-4-6　11:22:19　  

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：57724902 歡迎加入。

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-6　16:23:20　  

　　今天來了，每天繼續關注

作者：bbby321　回復日期：2008-4-6　22:15:57　  

　　都1w一平還不滿足。。。。果然還是有人想借這個發財啊。。還有樓房多不多。。是看容積率的。。。東邊有些房子好密哦

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-4-7　0:49:29　  

　　國慶節快到了，地下的先烈們紛紛打來電話詢問

　　江姐問：國民黨被推翻了么？

　　答：被阿扁推翻了。

　　董存瑞問：勞動人民還當牛做馬嗎？

　　答：不勞動了，都下崗了。

　　吳瓊花問：姐妹們都翻身得解放了嗎？

　　答：思想解放了，都當小姐了。

　　揚子榮問：土匪都剿滅了嗎？

　　答：都改當公安和城管了。

　　楊白勞問：地主都打倒了么？

　　答：都入黨了。

　　雷鋒問：那資本家呢？

　　答：都進人大和政協了！

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-8　23:14:11　  

　　今天來了，每天繼續關注

作者：杉如　回復日期：2008-4-9　10:26:18　  

　　就看定位了，如果真的是打造一個新城區，庸俗點說就是打造一個高尚生活社區，那可能有點搞頭。不過還是覺得要把東郊這片的房價搞起來還是困難，低收入群在這邊的嘛，能把成都市的中產吸引到這邊來？難度不小哦，高新區那邊的愿意到東郊來買房住家？

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-11　7:24:10　  

　　　今天來了，每天繼續關注

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-4-14　1:36:39　  

　　這是我們最后脫貧的機會了，團結、奮斗救我們自己

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-15　21:59:43　  

　　今天來了，每天繼續關注

作者：君生早　回復日期：2008-4-16　10:27:47　  

　　bobi1呢？zheng692呢？好久沒看到你們發言了。

　　二區已經只剩57戶了，你們還在嗎？如果你們還在，我不得不佩服你們的耐心。

　　如果你們已經簽了，撈到什么好處吧。

　　我說過我會關注到二區最后一戶人的?。?！

作者：bobi1　回復日期：2008-4-16　19:34:27　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-4-16　10:27:47　

　　　　bobi1呢？zheng692呢？好久沒看到你們發言了。

　　　　二區已經只剩57戶了，你們還在嗎？如果你們還在，我不得不佩服你們的耐心。

　　　　如果你們已經簽了，撈到什么好處吧。

　　　　我說過我會關注到二區最后一戶人的！！！

　　---------------------------------------------

　　我來了，我還沒有走?。∧銈兘o的那點利益老子還看不上呢！

　　二區剩下幾戶人你真是清楚??！怎么了，天天數人頭怕完不成任務哪？當狗也真夠累的！

作者：bobi1　回復日期：2008-4-16　19:42:10　  

　　君生早，就憑你在天涯上說的幾句話就知道你是個什么東西了！你是拆遷辦的吧？算了別偽裝了，裝是裝不像的。奉勸你別把大家逼急了，逼急了是沒有你和你家主子什么好果子吃的！

　　老子明說是要錢不要命，隨便你們要爪子！

作者：bobi1　回復日期：2008-4-16　19:57:40　  

　　作者：老東郊人

　　感謝你天天頂貼！支持你??！

作者：bobi1　回復日期：2008-4-16　19:59:38　  

　　作者：老東郊人

　　感謝你天天頂貼！支持你?。?/p>

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-4-16　20:28:37　  

　　據說：

　　 拆遷人員動員一戶是500元，動員一戶釘子戶是8000員

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-16　21:50:43　  

　　今年房交會前夕,房管局針對各房產公司發起了動員會,這還是頭一次,希望各公司不要降價或優惠太多,否則可能引發"多米諾骨牌"效應,最終影響成都的樓市根本行情----看來這次房交會意義深遠啊

　　 今天來了，每天繼續支持和非法拆遷的住戶做的努力.

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-18　20:53:57　  

　　今天來了，每天關注.

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-19　17:09:13　  

　　現階段，空軍越來越開心，認為股市跌了，房子也會跌，并列舉國際實例，美國，香港都跌過，中國也會跌，但你們都忽視了一條，我們是有中國特色的社會主義。

　　　　　　股市為什么跌，因為籌碼不斷增多，資金撤離。那籌碼是哪里來的，可以說是白撿來的，法人股，限售股誰持有，都是我們的人民公仆持有，老百姓能買的到嗎？而且股票是毫無使用價值的東西，分紅少的可憐，誰持有誰是傻子，給公仆送錢。

　　　　　　那房子為什么不跌，因為雖然房子也在不斷的增加，但是資金沒流出，而且還會越來越多，房子的使用價值決定老百姓不能沒用房子住，所以無論漲跌都要找機會買，買不起就一定要租，那么房東是誰，大多數也是我們的公仆，高福利，高受賄，甚至股票套現的錢，他們用來干嗎，存銀行貶值他們也知道，所以就利用關系資金優勢，控制了大量房源，別看大多數房子都是空的，實際上都有了買主，也許他們太忙，不住，也許就出租賺錢，賺來的錢就再去買房再出租。

　　　　　　 現在的情況很明顯了，就是地主和長工的關系，公仆是地主，我們是長工，長工想有土地，你說可能嗎？長工想土地大跌，天方夜譚。最終的結果是，新樓盤，好樓盤，大部分給了公仆，或者和公仆關系好的長工，普通百姓，就只能生活在夢想中。

　　　　　　 中國特色社會主義，決定了房價的壟斷性，所以現階段只能是貸款幾十年，甘心做一輩子長工，才是出路，不要再幻想房價跌了，那樣等你老了之后才發現，你錯了。

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-4-19　21:22:50　  

　　成都電機廠菜市已經通知取替，不知是否與拆遷有關

作者：donaldchen　回復日期：2008-4-19　21:39:08　  

　　3

作者：古惑老蠍子　回復日期：2008-4-21　8:55:39　  

　　成都電機廠菜市已經通知取替，多半是根創衛有關。

　　東郊拆遷論壇ＱＱ群：57724902 歡迎加入。

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-22　0:44:38　  

　　最新瘋狂http://www.tianya.cn/new/publicforum/content.asp?idwriter=15780904&Key=0&idArticle=695679&strItem=no04&flag=<=vflag>#Bottom

作者：到處_游蕩　回復日期：2008-4-23　15:19:48　  

　　請問各位，香木林對面的七號信箱宿舍會不會被拆?。∪疬€是只拆一部分？

作者：老東郊人　回復日期：2008-4-23　18:23:36　  

　　中石化已經在彭州動工建設年產80萬噸聚乙烯和冶煉1000萬噸石油原油/年的化工廠,該廠在彭州隆豐鎮,占地6000畝，這種巨毒化工廠一旦生產，意味著在下風下水方向的成都空氣將受到嚴重污染,蔬菜和飲水也將嚴重污染，成都人民以后的生活將在白血病、畸形兒中度過。我們要生活、我們要健康！國際組織規定這類項目要在距離城市一百公里以外開發，我們成都距此項目才三十公里??！為了我們的子孫后代，見短信后群發給大成都所有朋友

　　在成都的后花園彭州，一座80萬噸乙烯化工項目在成都上風上水的地方毫無阻攔地修建。項目投產后將為成都GDP貢獻上千億，但成都將會為此付出未知的沉重代價。以環境和生命為代價的政績工程成為當權者們升官發財的籌碼，更讓人扼腕嘆息的是在這件事面前，成都媒體集體失語，對公眾選擇了沉默。因為政府知道，此事一旦失控，成都的房地產將面臨崩潰。誰愿意在這座有毒的城市買房、安居？

　　　由于廈門人的努力，廈門PX項目遷址。自戀的成都人，你有什么資格說你愛這座城市？

作者：zheng692　回復日期：2008-4-23　21:14:04　  

　　作者：君生早　回復日期：2008-4-16　10:27:47　

　　　　bobi1呢？zheng692呢？好久沒看到你們發言了。

　　　　二區已經只剩57戶了，你們還在嗎？如果你們還在，我不得不佩服你們的耐心。

　　　　如果你們已經簽了，撈到什么好處吧。

　　　　我說過我會關注到二區最后一戶人的?。?！

　　============================================================

　　謝謝你還記得我。以前還以為你傻，井底之蛙，沒有見過世面，現在覺得你更傻，不管你是政府的人還是政府雇用的xx，灌水都要露出馬腳，你真是太有才了。

　　看來我一定要教育一下你，不要你交學費啰！

作者：zheng692　回復日期：2008-4-23　21:37:38　  

　　君生早,你這種水平頂多不過是槍手，未必你還是“常委”?所以不要幸災樂禍，做好你的工作就行了，你頂多不過拿0.5w/戶，奉勸你不要太得意，不要與拆遷戶為敵，要知道，你所得到的是靠傷害拆遷戶的利益而得來的。

　　嚴重ps。

作者：CD愛灌水　回復日期：2008-5-18　12:05:51　  

　　作者：liyang0077　回復日期：2008-2-12　14:45:48　

　　　　東門的那些爛房子賠1萬多一平方

　　　　我日 現在窮人些不是個個都變富翁了

　　　　一個二個都報幾十百把萬回家 吃利息都比工資高了

　　你懂錘子,都是地皮值錢,哪個在說房子值錢嘛.

作者：bobi1　回復日期：2008-5-26　14:04:20　  

　　地震了，怕是拆房子更有理由了。

作者：程二妹　回復日期：2008-5-26　16:47:12　  

　　bobi1 zheng692　:

　　你們現在情況雜樣了??東較現在是啥情況哦??

作者：bobi1　回復日期：2008-5-28　13:17:56　  

　　攀成鋼2區又開始拆房子了。

作者：bobi1　回復日期：2008-5-28　13:24:13　  

　　遲早這些多層都得被拆完。拆房子，以什么名義拆，這不要緊，要緊的是，得給大家補夠才行！

作者：勢不如人　回復日期：2008-5-28　15:41:54　  

　　<<立法法>>對地方政府制定規章的主體,程序,內容和形式有明確規定.

　　由此來看<<成華區東郊企業生活區危舊房改造惠民工程搬遷安置實施辦法要點>>不是地方政府通過法定程序制定的法律性文件,沒有法律約束力。也就是說被拆遷人可認可也可不認可，拆遷人更不能以此為依據強迫被拆遷人按照此辦法簽訂協議。

　　又根據中華人民共和國建設部二○○五年十月三十一日制定<<城市房屋拆遷工作規程》

　　　　第二條　在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本規程。

　　四川省城市房屋拆遷管理條例（2005修訂）

　　（四川省人民代表大會常務委員會公告第75號）

　　　　　第二條 四川省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

　　該<<成華區東郊企業生活區危舊房改造惠民工程搬遷安置實施辦法要點>>沒有按照以上法規規定的法定程序執行,而以搬遷的名目做拆遷之實.想要排出以上法律對這種行為的管轄.凌駕法律之上另做一套。

作者：靜靜等待我的愛　回復日期：2008-6-3　15:27:04　  

　　我在深圳，不知道成都的情況。大家的房子都沒有事吧？

　　拆遷是按原計劃進行，還是暫緩拆遷，或者可能終止了呢

　　請知情的朋友通傳一聲，謝謝

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-10　16:12:35　  

　　東郊拆遷可能又開始了，今天開會布置

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-10　16:34:03　  

　　我也支持拆遷，我的房子是97年建的，不是危房，但小區沒環境，物管也不負責，平時也沒人管，住著不安全，我住建設南街，不曉得哪是不是拆遷范圍，但是有一點我可以肯定，如果這里要拆的話，我第一個支持！我第一個簽字！現在的拆遷政策已經很好！我不覺得吃虧！

　　至于象有些人說的：原地拆要一賠二，異地拆要一賠三，我覺得他太貪了，真的是太貪了。

　　還有的說：把在一環內住的搬到三環外不爽，你可以選擇原址要房呀，至于說要的房房小，哪是因為你本來的房房就小呀！

　　還有，我了解過拆遷戶的心理，我們以前有個老鄰居，從建設路拆到八里去了，二層加起來可能有一百四十多平米的要倒不倒的爛房子拆遷后賠了三套套二的，她居然還不滿足，說吃虧大了，說她三個兒子加她應分四套，我真想說她，媽的，沒拆遷前，你家三代同堂不也照過了嗎，現在分三套還不滿足啥，真是貪得無厭！

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-10　17:57:09　  

　　人都到哪里去了

作者：bobi1　回復日期：2008-6-11　12:32:21　  

　　作者：qwer3053　回復日期：2008-6-10　16:34:03　

　　　　我也支持拆遷，我的房子是97年建的，不是危房，但小區沒環境，物管也不負責，平時也沒人管，住著不安全，我住建設南街，不曉得哪是不是拆遷范圍，但是有一點我可以肯定，如果這里要拆的話，我第一個支持！我第一個簽字！現在的拆遷政策已經很好！我不覺得吃虧！

　　　　至于象有些人說的：原地拆要一賠二，異地拆要一賠三，我覺得他太貪了，真的是太貪了。

　　　　還有的說：把在一環內住的搬到三環外不爽，你可以選擇原址要房呀，至于說要的房房小，哪是因為你本來的房房就小呀！

　　　　還有，我了解過拆遷戶的心理，我們以前有個老鄰居，從建設路拆到八里去了，二層加起來可能有一百四十多平米的要倒不倒的爛房子拆遷后賠了三套套二的，她居然還不滿足，說吃虧大了，說她三個兒子加她應分四套，我真想說她，媽的，沒拆遷前，你家三代同堂不也照過了嗎，現在分三套還不滿足啥，真是貪得無厭！

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　　不知道你在網上找我有何貴干？我不覺得有必要和你說什么。

　　你說你住在建設南街是嗎，可是住在建設南街的不一定都是拆遷戶，拆遷辦的人可能也住在那里。如果你是拆遷辦的人，那我倒還有興趣和你談談，如果你不是拆遷辦的，那，我不知道你一個住在建設南街的人有什么立場管人家小區拆遷的事。你既然不是我們小區的人，管我們小區的拆遷干什么？

作者：bobi1　回復日期：2008-6-11　12:40:06　  

　　qwer3053，聽好了，不管你是哪個，都沒有權利管我處置自己合法財產的事！我還不想要什么拆一補二呢，我就想要我的家還在，保持原狀！除非補償合理，否則，我就想保持原狀！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-11　12:58:32　  

　　到底修多少房子給拆遷戶安置，如果有剩余的房子怎么處理，賣錢嗎？剩下的土地又怎么處理？別說虧本啊，誰信啊？

　　光顧自己吃肉，連人家喝碗湯都沒有，那只能連累自己連肉都沒得吃咯??！

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-11　13:29:07　  

　　bobil:你說得很對，我沒權利管你們拆遷的事！還有一點，拆遷辦有人住建設南街和我也沒關系。我來這里，只是想了解一下東郊拆遷的情況，然后看到了各位的言論，即興說上兩句，在不在理，各位仁者見仁，智者見智！至于你所說的：只是要捍衛自己的物權！但是bobil，首先申明，我不是在勸說你哈，我只是闡明自己的觀點，一個城市的發展，社會的進步，舊城改造勢在必行，少數人是阻擋不了大勢所趨的，我從你的貼子里看出你抗掙了很久了，而且言語中也有很多激憤之詞，可想見，你也是性情中人，從這次地震之后難道還不明白個中道理，何必非要血薦軒轅不可呢，現在的拆遷政策不是很有益于拆遷戶，但也絕對沒虧拆遷戶（我個人了解的哈），如果你能堅持到重慶哪個釘子戶的份上，我只能豎起大拇指，你能！

作者：貓貓狂愛小皮球　回復日期：2008-6-11　14:08:15　  

　　不是成都的，路過，看熱鬧

　　你們的房子都還好嗎？

作者：貓貓狂愛小皮球　回復日期：2008-6-11　14:10:11　  

　　我家在武漢內環，也是一等的地段了

　　哪天要是拆到，不會第一個同意搬，但也沒精力做釘子戶，我家人都膽小

　　某些人真厲害，學習ING~~~~

作者：agado　回復日期：2008-6-13　10:33:27　  

　　我一個同事的朋友，住在川棉廠二環邊上，他房子有八十幾平米，拆遷賠償算下來每平米9000元，他高興慘了，準備用50萬買套房子，再買一個車子。為什么有些人賠到了1萬2一平米，他賠到9千還高興得很喲，搞不懂。

作者：qwer3053　回復日期：2008-6-13　12:42:18　  

　　這就是各人有各人的想法，各人有各人的度，各人有各人的量，各人有各人的需求！人上一百，形形色色，不可能眾口一味的

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　11:49:34　  

　　作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　13:20:55　

　　　　君生早：二區拆遷騰出來的地都用來修返遷房！??！凡是這次簽訂協議愿意選“原地返遷”的住戶，都會在二區原址上新修的樓房里住！而且套內面積（不算公攤），至少增加15平方米！

　　作者：zheng692　回復日期：2008-3-3　13:20:55　

　　　　君生早：二區拆遷騰出來的地都用來修返遷房！??！凡是這次簽訂協議愿意選“原地返遷”的住戶，都會在二區原址上新修的樓房里??！而且套內面積（不算公攤），至少增加15平方米！

　　　　　　你一再講“政府與民爭利”，我都沒看出來“利”在哪里。

　　　　拆遷戶原地返遷只修了二幢，成投在二區貼出來的總平圖上有表示，原地返遷用地約70畝，其中有近5萬平米的商業用房，住宅14萬多平米，不是商業拆遷那是什么拆遷嘛！除此之外騰出來的地成華區政府準備用來修公園？修學校？修醫院？還是直接拍賣？沒有搞懂沒不要亂開槍。

　　---------------------------------再看

　　作者：shuishi1000　回復日期：2008-4-13　1:08:52　

　　　　按照惠民工程的要求,在原址東郊建房,居民搬到新房子里去,通過集中居住,騰出來的地塊能推向市場就推向市場。不夠的錢政府補貼。所以不是拆遷,而是搬遷安置http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/90753.shtml

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　　看清楚了嘛，攀成鋼2區就是商業拆遷，還說什么“搬遷，不是拆遷”豁鬼?。。?/p>

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　11:56:51　  

　　作者：一個總回家的人　回復日期：2008-4-13　2:29:11　

　　　　一把尺子”量到底

　　　　　　“絕不讓第一個簽協議的少得一分，也絕不讓最后一個簽協議的多得一毫”。

　　　　　　項目指揮部明確提出：猛追灣舊城改造項目拆遷將堅持“一把尺子量到底”的原則不放松。無論先簽后簽，拆遷標準一致，決不能讓積極簽約的“老實人”吃虧，僵持在后的“釘子戶”得益。

　　　　　　指揮部把書面《拆遷承諾》發放到片區每家每戶，將以往補償金額“先壓后放、一放再放”，變為“一次到位、惠在明處”。黑紙白字，一諾千金

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　　好個“一把尺子量到底”??！

　　1，同一個小區，先拆的四層樓的沒有產權的房子給的一套二或11000多每平米-----六層樓的有產權的房子給個9000每平米；

　　2，同一時間，刃具廠的賠11000每平米，鋼管廠的9000每平米？

　　告訴你們拆遷辦，這個價錢拆2區做夢！

　　2，

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:01:07　  

　　忘了說了，開始拆鋼管廠2區了，戶頭上人數少的只給一套一，要貨幣終結的只給9000每平米。

　　要房的，戶型圖卻不給大家看，

　　要錢的，根本不說什么時候能拿到錢。

　　每天打幾個電話騷擾我們，要我們搬家，這樣讓人家搬家真是強人所難！！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:21:31　  

　　作者：qwer3053　回復日期：2008-6-11　13:29:07　

　　　　bobil:你說得很對，我沒權利管你們拆遷的事！還有一點，拆遷辦有人住建設南街和我也沒關系。我來這里，只是想了解一下東郊拆遷的情況，然后看到了各位的言論，即興說上兩句，在不在理，各位仁者見仁，智者見智！至于你所說的：只是要捍衛自己的物權！但是bobil，首先申明，我不是在勸說你哈，我只是闡明自己的觀點，一個城市的發展，社會的進步，舊城改造勢在必行，少數人是阻擋不了大勢所趨的，我從你的貼子里看出你抗掙了很久了，而且言語中也有很多激憤之詞，可想見，你也是性情中人，從這次地震之后難道還不明白個中道理，何必非要血薦軒轅不可呢，現在的拆遷政策不是很有益于拆遷戶，但也絕對沒虧拆遷戶（我個人了解的哈），如果你能堅持到重慶哪個釘子戶的份上，我只能豎起大拇指，你能！

　　===========================================

　　現在就回復你！

　　1，一個城市的發展，社會的進步，舊城改造勢在必行，少數人是阻擋不了大勢所趨的---------------尊重我們每一個人的合法權利才是大事所趨！舊城改造不過是官府兼并土地的方法而已，這些方法很多，但是由官府出面幫“富人”集中土地，這個方法還是最直接最有效的。不過，我倒是發現了一個規律，中國歷史上任何朝代都是從平均土地開始，到“土地兼并嚴重，民不聊生結束”，算了，說遠了。

　　2，我從你的貼子里看出你抗掙了很久了，而且言語中也有很多激憤之詞，可想見，你也是性情中人，從這次地震之后難道還不明白個中道理，何必非要血薦軒轅不可呢--------------性情中人，是，我認為不對的事情，不僅在網上罵，在現實生活中也罵，當著區老板宋也罵，區副李也罵，天王老子做錯了都罵，隨便爪子！另外，你說到掙扎，你錯了，根本不存在這個問題，關注而已，拆誰的房子誰又不關注呢？況且，我又不是沒房子住，也不是真的想他們賠幾個錢，不過是既不公平又不公正，說句公道話而已。話不說清楚不行，不說清楚哪天他們又拆到我的其他房子了，所以還不如一次說清楚的好！

　　3，現在的拆遷政策不是很有益于拆遷戶，但也絕對沒虧拆遷戶（我個人了解的哈），----------------同一個小區，先拆的沒產權的四層樓給11000多每平米，現在拆的六層樓有產權的給9000；同時拆的刃具廠給11000，我們的給9000。是你你同意嗎？

　　4，如果你能堅持到重慶哪個釘子戶的份上，我只能豎起大拇指，你能！------------------釘子戶從來都是被逼出來的，重慶哪個釘子戶最后賠了將近300W，如果有這個數，我會比她牛一萬倍！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:27:45　  

　　另外，你說：

　　還有的說：把在一環內住的搬到三環外不爽，你可以選擇原址要房呀，至于說要的房房小，哪是因為你本來的房房就小呀！

　　-------------------------------

　　現在不是因為房小，是因為人家根本不算你的房子！不管你住多大的，按人頭算，每人16平米，多的補錢給他。大多數拆遷都是以原來的面積為基數，成都市的拆遷從來就是拆一補二，象他們這樣不管原來居住面積每人給16平米的做法，還真沒見過??！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:31:18　  

　　作者：qwer3053　回復日期：2008-6-10　16:34:03　

　　　　我也支持拆遷，我的房子是97年建的，不是危房，但小區沒環境，物管也不負責，平時也沒人管，住著不安全，我住建設南街，不曉得哪是不是拆遷范圍，但是有一點我可以肯定，如果這里要拆的話，我第一個支持！我第一個簽字！現在的拆遷政策已經很好！我不覺得吃虧！

　　　　至于象有些人說的：原地拆要一賠二，異地拆要一賠三，我覺得他太貪了，真的是太貪了。

　　　　還有的說：把在一環內住的搬到三環外不爽，你可以選擇原址要房呀，至于說要的房房小，哪是因為你本來的房房就小呀！

　　　　還有，我了解過拆遷戶的心理，我們以前有個老鄰居，從建設路拆到八里去了，二層加起來可能有一百四十多平米的要倒不倒的爛房子拆遷后賠了三套套二的，她居然還不滿足，說吃虧大了，說她三個兒子加她應分四套，我真想說她，媽的，沒拆遷前，你家三代同堂不也照過了嗎，現在分三套還不滿足啥，真是貪得無厭！

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　　不是真的貪心，而是在這里生活的人們就應該享受經濟發展帶來的好處！并不是這里發展好了人家就不能住在這里了，人家就只能搬家了。

作者：下沙的?！』貜腿掌冢?008-6-16　17:43:06　  

　　作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:01:07　

　　　　忘了說了，開始拆鋼管廠2區了，戶頭上人數少的只給一套一，要貨幣終結的只給9000每平米。

　　　　要房的，戶型圖卻不給大家看，

　　　　要錢的，根本不說什么時候能拿到錢。

　　　　每天打幾個電話騷擾我們，要我們搬家，這樣讓人家搬家真是強人所難??！

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　　戶頭人數少的難道不管人家以前的房子有好大所???

　　從你的敘述來看我覺得現在的拆遷政策比以前差了很多啊!!!

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-16　22:37:22　  

　　同樣房子，不知戶頭人數多的怎么補償？？請知道說一說。

作者：gonghexinxi_88　回復日期：2008-6-17　13:49:40　  

　　　都是有產權 為什么：染房街10萬1平米，我們才多少1平米，我們得我們應該享受經濟發展帶來的好處，難道是貪心嗎？？？？

作者：9090950　回復日期：2008-6-17　15:46:26　  

　　看看都江堰的"拆遷"，才知什么是狠

作者：bobi1　回復日期：2008-6-17　21:47:00　  

　　作者：下沙的海　回復日期：2008-6-16　17:43:06　

　　　　作者：bobi1　回復日期：2008-6-16　12:01:07　

　　　　　　忘了說了，開始拆鋼管廠2區了，戶頭上人數少的只給一套一，要貨幣終結的只給9000每平米。

　　　　　　要房的，戶型圖卻不給大家看，

　　　　　　要錢的，根本不說什么時候能拿到錢。

　　　　　　每天打幾個電話騷擾我們，要我們搬家，這樣讓人家搬家真是強人所難！！

　　　　---------------------

　　　　戶頭人數少的難道不管人家以前的房子有好大所???

　　　　從你的敘述來看我覺得現在的拆遷政策比以前差了很多啊!!!

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　　是這樣的，可以選擇兩種補償方式，按面積算和按人頭算。面積大但人口少的當然選擇按面積算劃算咯，面積小但人頭多的選擇按人頭算（不論原來多少平，都按每人16平計算）劃算。

　　現在重點在攻面積小的人家，原因當然大家知道咯，這種賠償效果面積大的根本搬不動的！

作者：bobi1　回復日期：2008-6-17　21:48:51　  

　　作者：9090950　回復日期：2008-6-17　15:46:26　

　　　　看看都江堰的"拆遷"，才知什么是狠

 作者：招架不住 提交日期：2007-8-14 18:29:00 

　　今天報上說東郊準備花5年時間進行大規模的舊城拆遷改造，涉及6W東郊居民。新的拆遷政策是可以原地安置。這樣一來問題就來了。

　　如果大家都選擇原地安置，那么東郊的住戶不花一分錢就改善了住房條件，如果嫌面積小了，可以補差價換大點的房子。那么東郊片區的潛在購房戶一下就消化完了，而且開發商也賺不到這部分人的錢了。等于是東郊片區的住房需求一下就解決完了。那對樓市的影響還是很大的哦，東郊片區的新樓只能賣給外來人口。舊城改造多建的房子只能賣給外來人口了，又有好多外來人口來買喃。沒得了購買人群那樓價還怎么漲。

作者：荷香豆　回復日期：2007-8-14　19:46:08　  

　　 原地安置不建50平米的全建70－90的，對不起，你要再拿10－30萬來買回來，這不，這些東郊的老居民有這數的很少，只好找銀行借，但大多數是退休的下崗的，也還不起，最終選擇賣給開發商，也就拿回10萬元左右，只能去租房了，這樣等于拆遷很便易了，還把這些人趕到鄉下去了！房子就賣給那些買的起的外地人了！東郊原來有大規模的國企，現在全倒閉了或賣了外遷了，稅收沒有了只有地了！這里住的人全是窮人，可能最后都會趕走！他們的子女都有房了也沒錢來幫買了，只能賣了！所以回遷只是個安慰劑否則怕這些人不讓拆！

作者：鐵石心腸1　回復日期：2007-8-14　20:02:55　  

　　東郊原來有大規模的國企，現在全倒閉了或賣了外遷了，稅收沒有了只有地了！這里住的人全是窮人，可能最后都會趕走！

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　　是的，成都房子建的太多了，大好的良田中上了房子。成都的房價3環內均價7500元，最高12000元了，看來好像還要漲。成都人均年收入我看不到13000元。 有人瓜分中國人前幾十年勒緊腰帶積累的紅利。以后反社會的人會很多，為了錢啥事都敢干。假貨、社會治安亂、官員、部隊的腐敗、包二奶等等就是例子。

作者：liyang0077　回復日期：2007-8-15　10:19:26　  

　　其實這樣也不錯啊,把城東發展好

　　支持政府，這樣爛房子能賣十來萬已經很不錯了，夠那些老工人享福了 每個月花幾百遠住廉租房 也可以改善生活度過晚年

作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　10:50:44　  

　　總之一句話,成都的空房子將會越來越多.

作者：四川苦咖啡　回復日期：2007-8-15　11:20:41　  

　　東面拆遷，對老百姓來說是福是禍？一方面降低了對百姓的拆遷成本，因為這冠上了政府行為在里面，另一方面滿足了某些開發公司的要求，與政府合資打造新片區。最終將會成就部分暴富人群。

作者：雪蘅　回復日期：2007-8-15　11:54:35　  

　　成都當官的拆起癮了鎖

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　12:18:37　  

　　我覺得這次拆遷會提升東郊片區均價，但不會大漲。

　　現在建設路均價都6K多了，拆遷解決了大部分本地住房需求，要想房價再漲，只有外地人來接盤。短時間修那么多樓起來哪兒找那么多外地人來買樓。是到調整的時候咯

　　還有一個關鍵，拆遷是舊換新，那么就不用貸很多款，那么新二手房的資金成本就不高。所以推升樓價上漲的動力就小了。

作者：跑題王　回復日期：2007-8-15　12:25:21　  

　　政府給他們高密度的高層電梯，然后分布位置后三環內和三環外的。這樣高集中居住1可以騰出大片的土地，政府用來賣錢。2老百姓可以根據自身經濟條件選擇位置。

　　政府是無利不起早。這樣有幾個好處，1撈政績2撈利益。

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　12:30:28　  

　　政策是可以遷回的，而且還多給10平方。要再想住大點可以補差價，每平方4.8k，也劃得來撒。我想多數都會選擇遷回原地。

　　當然要看具體實施的情況了，如果真的按宣傳的遷回原地，那這個政策還是不錯的，為民辦了實事啊。

　　城市改造是好事，提升了土地價值，我們大家都有好處，環境改善了，房產升值了撒，大家住到家頭舒服，出門看到也舒服。關鍵是看拆遷政策是不是與民爭利。我覺得成都的政策還可以。

作者：zhqin1233　回復日期：2007-8-15　12:36:03　  

　　對東郊在售樓盤來說是利空

作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　15:17:44　  

　　什么叫為民辦實事,這話不能這么理解.

　　東邊的人本來工資就低,而且很多都是老年人,拆遷后如果原地遷回不花他們積攢下來那點吃飯錢也差不多.想想以后還得掏幾萬出來,對他們來說這本身就是一筆不小的開支.

作者：崇禎十七年　回復日期：2007-8-15　15:35:53　  

　　 東門現在修的商品房 本來目標群體就不可能是現在住在東門這些準備安置的人群.如果那些人有實力買房子,都是老成都,早就買了.所以此次拆遷安置,和東門在銷售的樓盤應該沒什么影響,搞不好開發商以此作為噱頭,吹成東門城市新建設,提高東門的城市環境,還可能提高房價了.畢竟政府要往東門的建設投那么多個億啊.

作者：四川苦咖啡　回復日期：2007-8-15　15:40:27　  

　　東門的價格也快趕上建設路了，花郡3期和華潤24城已經沖上6000多了，而雙林片區的拆遷才增加10平方，對于20、30平米的人來說還是得補更多的錢才能住上好房子。但是他現在基本是多層，而修出來的是20層，節約了多少面積可以賣給開發商阿，而目前成都的地價已經是瘋狂的地價了，最終還是政府受益阿。

作者：隨便咖啡　回復日期：2007-8-15　16:24:04　  

　　這次搬遷的都是那種三層的筒子樓。

　　如果某塊地這種樓是連成片了的，政府肯定希望大家異地搬遷。

　　那種90年代后期修的7層的房子基本就不要想了?；径际怯挟a權的房改房。

作者：liyang0077　回復日期：2007-8-15　16:33:39　  

　　那些老房子 也都差不多 6 70年了，都快到了土地使用權期限了

　　我覺得政策還是不錯哈，花的錢都是指套內面積

　　推薦在就地安置 異地安置相當于是去貧民窟了

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　16:37:15　  

　　作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　15:17:44　

　　　　什么叫為民辦實事,這話不能這么理解.

　　　　東邊的人本來工資就低,而且很多都是老年人,拆遷后如果原地遷回不花他們積攢下來那點吃飯錢也差不多.想想以后還得掏幾萬出來,對他們來說這本身就是一筆不小的開支.

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　　你以為都無兒無女索。拿點出來補起不就完了撒。還有很多前些年各種原因沒買房子的，一家幾口都住在老房子頭，現在拿點點錢就換新房子，也是給得起的撒。

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　16:39:58　  

　　作者：四川苦咖啡　回復日期：2007-8-15　15:40:27　

　　　　東門的價格也快趕上建設路了，花郡3期和華潤24城已經沖上6000多了，而雙林片區的拆遷才增加10平方，對于20、30平米的人來說還是得補更多的錢才能住上好房子。但是他現在基本是多層，而修出來的是20層，節約了多少面積可以賣給開發商阿，而目前成都的地價已經是瘋狂的地價了，最終還是政府受益阿。

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　　2，30平方的房子少得很，多是套一套二的。加個10平方已經就夠了，想住大點再添個10來萬就可以了撒。

作者：mddlty　回復日期：2007-8-15　16:41:34　  

　　按照說的那樣也還是可以的,對于被拆遷的人,改善了住房條件難道就不該有點補償么?總好過逼買商品房.我還是比較看好這屆政府執行中央政策的積極性的.我個人判斷對房價有緩解的作用.

此消息發自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手機發表留言！ 

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　16:41:21　  

　　作者：崇禎十七年　回復日期：2007-8-15　15:35:53　

　　　　 東門現在修的商品房 本來目標群體就不可能是現在住在東門這些準備安置的人群.如果那些人有實力買房子,都是老成都,早就買了.所以此次拆遷安置,和東門在銷售的樓盤應該沒什么影響,搞不好開發商以此作為噱頭,吹成東門城市新建設,提高東門的城市環境,還可能提高房價了.畢竟政府要往東門的建設投那么多個億啊.

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　　你說目標群是哪個，再南門上打工的肯定不得來東郊買房子，外地的投資客只有少數幾個腦殼進S了的才會跑到東郊來買。

　　新建的房子嘛起碼一半多都是賣給東郊的人撒，那些舊房換新房的，結婚了要搬出切住的，小房換大房的，手頭錢多買兩套投資的。

　　單說投資的，要是不熟悉東郊敢來亂買房啊，還不是老東郊才會下手。

作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　16:55:29　  

　　作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　15:17:44　

　　　　　　什么叫為民辦實事,這話不能這么理解.

　　　　　　東邊的人本來工資就低,而且很多都是老年人,拆遷后如果原地遷回不花他們積攢下來那點吃飯錢也差不多.想想以后還得掏幾萬出來,對他們來說這本身就是一筆不小的開支.

　　　　------------------------

　　　　你以為都無兒無女索。拿點出來補起不就完了撒。還有很多前些年各種原因沒買房子的，一家幾口都住在老房子頭，現在拿點點錢就換新房子，也是給得起的撒。

　　______________________________________________________

　　你以為人家兒女都不過日子了,

　　話說到底,人家完全可以不用花這筆錢去買自己現在住的房子吧.

　　對一部分無錢戶來說,也不見得愿意搬吧.

　　聽說,東邊的某些廠區里,有些老人在天黑前就吃過飯了,為了省電費.

　　有些人家,一月的電費才一塊錢.

　　還是想想那些真正困難的人才是道理.

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　17:12:50　  

　　作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　16:55:29　

　　　　作者：每一年的每一天　回復日期：2007-8-15　15:17:44　

　　　　　　　　什么叫為民辦實事,這話不能這么理解.

　　　　　　　　東邊的人本來工資就低,而且很多都是老年人,拆遷后如果原地遷回不花他們積攢下來那點吃飯錢也差不多.想想以后還得掏幾萬出來,對他們來說這本身就是一筆不小的開支.

　　　　　　------------------------

　　　　　　你以為都無兒無女索。拿點出來補起不就完了撒。還有很多前些年各種原因沒買房子的，一家幾口都住在老房子頭，現在拿點點錢就換新房子，也是給得起的撒。

　　　　______________________________________________________

　　　　你以為人家兒女都不過日子了,

　　　　話說到底,人家完全可以不用花這筆錢去買自己現在住的房子吧.

　　　　對一部分無錢戶來說,也不見得愿意搬吧.

　　　　聽說,東邊的某些廠區里,有些老人在天黑前就吃過飯了,為了省電費.

　　　　有些人家,一月的電費才一塊錢.

　　　　還是想想那些真正困難的人才是道理.

　　------------------------

　　窮嘛可以切申請經濟住房撒，還可以申請廉租房撒。

　　這個改造工程，又球不是扶貧工程。

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　18:02:29　  

　　剛剛看7.20土地拍賣的信息，高新區樓地面價已經7.5K，日哦那房子修起來不是要賣過萬才保本。都是外來資金買的，不曉得這次土地拍賣是廣甘死進來高位站崗嘛還是標志成都樓市瘋狂的開始。

作者：八斗老手　回復日期：2007-8-15　18:44:41　  

　　不撤政府和開發商哪能圈錢嘛～

　　這叫舊物改造～

作者：荷香豆　回復日期：2007-8-15　19:33:51　  

　　 聽說川棉和鋼管廠是重點，那些三層的房子大概是60－70年代修的，差不多到建筑年限了（50年），6層的多是80年代初修的，不到30年，因此首拆是三層的，這些老人或4050的都吃退休金或低保的，根本就沒有回遷的錢，現在有一半以上是租給外來民工的，要拆，這些民工就不可再在這一片住了，肯定又要轉移了，那邊的規劃是蘇式的很大氣比雙楠那邊的更大氣，是個基礎很好的地盤，所有的公路都非常寬！汽車又非常的少！很合適住人，還有漂亮的沙河50年的老樹林蔭道，環境非常好！

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　20:03:38　  

　　就看定位了，如果真的是打造一個新城區，庸俗點說就是打造一個高尚生活社區，那可能有點搞頭。不過還是覺得要把東郊這片的房價搞起來還是困難，低收入群在這邊的嘛，能把成都市的中產吸引到這邊來？難度不小哦，高新區那邊的愿意到東郊來買房住家？

作者：崇禎十七年　回復日期：2007-8-15　22:54:42　  

　　　　作者：崇禎十七年　回復日期：2007-8-15　15:35:53　

　　　　　　 東門現在修的商品房 本來目標群體就不可能是現在住在東門這些準備安置的人群.如果那些人有實力買房子,都是老成都,早就買了.所以此次拆遷安置,和東門在銷售的樓盤應該沒什么影響,搞不好開發商以此作為噱頭,吹成東門城市新建設,提高東門的城市環境,還可能提高房價了.畢竟政府要往東門的建設投那么多個億啊.

　　　　----------------------

　　　　你說目標群是哪個，再南門上打工的肯定不得來東郊買房子，外地的投資客只有少數幾個腦殼進S了的才會跑到東郊來買。

　　　　新建的房子嘛起碼一半多都是賣給東郊的人撒，那些舊房換新房的，結婚了要搬出切住的，小房換大房的，手頭錢多買兩套投資的。

　　　　單說投資的，要是不熟悉東郊敢來亂買房啊，還不是老東郊才會下手。

　　一,為什么南門上班的不可能在東門買?難道南門的都相當有錢 只喜歡在南門買,而不多少考慮下價錢?

　　二,為什么說外地人在東門買房子就是瓜,現在東門那些高檔商品房是怎么賣出去的,都是瓜的,而且還是少數?

　　三,從投資上來說,從價值上來說,東門的價值提升速度比西門 南門都快

　　新建的房子當然也賣給東門的人,但那都是有錢的人,而不是這些準備拆遷安置的人

作者：招架不住　回復日期：2007-8-15　23:38:18　  

　　新建的房子東郊的不用買，換就行了。買也只是買一小部分，換大房補差價。

　　買房住家都喜歡在自己上班單位附近，除非是窮荒了，哪個跑到東郊來買房，每天穿城上班?，F在南門上和東郊的價差好多？建設路均價6K,又有好便宜？東郊三環附近是便宜，但東郊三環附近能和高新區三環比？性價比能有好高.

　　從投資的價值，高新區30多萬的小戶一個月租1.2-1.5K，東郊40多萬的套二一個月租1.2-1.4K左右，二環外的套二才租800。這說明沙子問題，如果東郊的房價合理，那南門就低估了，如果南門的樓價合理，那東郊就高估了，左右都是買南門的劃得來，搞投資的還算不來帳索，以后就是東郊漲了未必南邊不漲？最新拍的地樓地面價都7K多，修好了不賣1W就虧本。

作者：liyang0077　回復日期：2007-8-16　9:58:04　  

　　全成都的媒體都在炒東門

作者：葉葉知秋　回復日期：2007-8-16　14:46:39　  

　　作者：荷香豆　回復日期：2007-8-14　19:46:08　

　　　　 原地安置不建50平米的全建70－90的，對不起，你要再拿10－30萬來買回來，這不，這些東郊的老居民有這數的很少，只好找銀行借，但大多數是退休的下崗的，也還不起，最終選擇賣給開發商，也就拿回10萬元左右

　　_______________

　　不曉得你是咋個算的,補差價要7500一平,賣給開發商才2000一平,可不可能嘛,還在哪兒分析!

作者：葉葉知秋　回復日期：2007-8-16　14:48:56　  

　　單說投資的，要是不熟悉東郊敢來亂買房啊，還不是老東郊才會下手。

　　_______________________

　　不曉得上句話是哪個說的,光在哪兒說是不起任何作用的,事實就擺在面前,東郊二環外的房子現在都是6K多,更不要說將開發的一環路的房子,買不起,就到南邊去買.

作者：葉葉知秋　回復日期：2007-8-16　14:51:54　  

　　南門武候立交那邊的房子才5K多,不要跑到東郊擠熱鬧

作者：葉葉知秋　回復日期：2007-8-16　14:57:32　  

　　四種安置供選 最多可加30m2

　　　　工程嚴格執行一套舊房換一套新房的搬遷安置政策，應安置面積標準以被改造房的套內建筑面積為基礎（違章搭建除外），每戶適當增加套內面積。采取原地安置、就近安置、異地安置、認購政策性住房方式實施改造安置。具體為原地安置增加10m2，就近安置增加15m2，異地安置增加30m2；上述增加的套內建筑面積按房屋基準造價購買。

　　　　惠民工程的安置房套型面積標準包括：套一型房屋建筑面積不低于48m2；套二型房屋建筑面積不低于65m2；套三型房屋建筑面積不低于80m2。

　　　　★超出標準最低只售2200元/m2

　　　　未超出應安置面積標準部分，被改造房屋所有人按基準造價購買；對超出應安置面積標準部分，被改造房屋所有人按成本價購買。安置房屋基準造價為2200元/m2，原地及就近安置房屋成本價為4850元/m2；異地安置房屋成本價為3216元/m2。

　　　　★優先享受套內面積計價

　　　　今年1月，省政府法制辦、省建設廳就《四川省房地產交易管理辦法（草案）》，聯合召開立法聽證會。聽證會上，購房者與開發商代表們爭議熱點之一：即為商品房是否應按套內面積計價？

　　　　二次“東調”，被改造房屋所有人將會成為我省第一批“享受”套內面積計價的人：他們均可以免交公攤建筑面積購房款。

　　　　★放棄安置可購限價商品房

　　　　被改造房屋所有人符合成都市公共住房保障制度規定條件，并愿意放棄在改造規定地點安置的，可以認購經濟適用房或限價商品房一套?！锓蠗l件可申請廉租補貼

　　　　被改造房屋所有人符合廉租房租金補貼條件的，可以申請廉租房租金補貼，經審批合格后可領取5年租金補貼。

　　　　★物管費補貼業主8年

　　　　被改造房屋所有人將改造房屋用于自住用途的，物業管理費由改造業主每月按0.5元/m2補貼，補貼自交房之日起延續8年

作者：葉葉知秋　回復日期：2007-8-16　15:17:42　  

　　2個月內搬遷一次性獎勵1萬元

　　　　為進一步解析以上搬遷改造政策，成華區危改辦開通了“惠民工程政策咨詢熱線”84326019（川棉廠生活區）；66972287（五冶（攀成鋼）生活區），歡迎居民撥打。

　　　　宋朝華表示，此次工程屬于搬遷工程而非拆遷工程。工程相關政策表明，搬得越快，得到的獎金將會越高。被改造房屋所有人在搬遷改造工程啟動兩個月內，簽定改造搬遷協議并騰空交付被改造房屋的，一次性獎勵人民幣10000元整；三個月內完成，一次性獎勵人民幣8000元整；四個月內，一次性獎勵人民幣6000元整。

　　　　過渡補助費被改造房屋建筑面積40㎡以下的（含40㎡），每戶補貼600元/月，被改造房屋建筑面積40㎡以上的，每戶按照每平方米15元/月補助過渡費。

　　　　搬家費現房安置的搬家費為300元/戶，期房安置的搬家費為600元/戶。

　　　　附屬設施補償被改造房屋所有人的房屋如有以下附屬設施，由改造業主按下列標準進行賠付：天然氣初裝費：3200元/戶；電表為戶表的：1200元/戶；寬帶移機：320元/戶；電話移機：58元/戶；光纖：340元/戶；空調移機：200元/戶

作者：崇禎十七年　回復日期：2007-8-18　12:20:33　  

　　 猛追灣東街6號小區 會被會被拆遷 弱弱的問一下

作者：bobi1　回復日期：2007-8-20　20:45:31　  

　　這里的拆遷戶不能象大家說的那樣可以用小房子換大房子補個差價，而是原來有多大就只能換最接近的房子，多出來的用錢補上。

　　可以說這是絕對是搶劫老百姓。原來把大家的廠搞垮了，現在又要賣大家的房子和地，搞個所謂地惠民計劃就可以說自己不是拆遷？就可以不用賠大家地房子了？什么玩意？

作者：llzr2001　回復日期：2007-8-21　11:04:50　  

　　我是成都西門附近的,每天看斗華西報啊,商報啊大篇大篇的廣告都在吹東區新的樓盤如何如何,將形成怎么樣的大型高檔社區的時候,我真的好想笑哦,牛比吹的好高啊!

作者：ryne　回復日期：2007-8-21　11:33:19　  

　　我靠，有人真是TMD站著說話不腰疼。

　　口口聲聲這是改造工程，憑什么要改造？我那天從踏水橋走才看到二十多個大爺說，他們根本拿不出那筆錢來。你曉不曉得他們拿社保的工資現在是好多錢？我媽還是資格干部編制呢，現在才七百出頭。你喊那些五六十的退休工人拿十萬出來，你以為錢是張口就來的??？而且，這樣的家庭往往孩子就業狀況也不理想，很多是在工廠或是服務行業，顧自己還勉強呢，還拿十萬出來給爹媽換房？！

　　本人老東郊，現在也還住東郊。LS那些口口聲聲這個政策好的，麻煩自己到東邊來看看，聽聽。

　　東郊的商品房以后的購買主力人群應該不會是老東郊，有錢的，早就自己到別的區域買房子去了，沒錢的，根本只能望房興嘆。

作者：cattletbf　回復日期：2007-8-21　11:56:17　  

　　東郊二環外均價６０００多了？那我們公司的房子比均價咋會低那么多喃？（國慶開盤，估計均價在４６００到５２００左右，中檔，電梯小高層，大盤）是聽說有5000多6000的房子在東門，那也是指萬年場或者建設路口附近吧？基本就是靠著二環路了！而且檔次也不低哈，這根本不具有代表性哈！另外我住的是南門，新北小區附近，05年交的房，現在小區有人賣，也才4500左右，精裝才5000！

作者：prostep　回復日期：2007-8-21　12:10:29　  

　　興,百姓苦;亡,百姓更苦!

作者：兜兜119　回復日期：2007-8-21　13:22:45　  

　　我真誠希望這個舉措會給東面的老百姓帶來實惠。

作者：mingqingning　回復日期：2007-8-23　16:52:02　  

　　靠，家有40平米的，都值4800一平米（原地安置），將近20萬。我們這里的工人一輩子都賺不到怎么多，3，400一個月，四川內江的，成都重慶中間最大的地級市。拿到怎么多錢，就回農村鄉鎮養老去了，他媽的，你們市政府好要怎么你龜兒子的才好。

　　爬開點。

作者：mingqingning　回復日期：2007-8-23　16:55:08　  

　　還不為民辦好事，你TMD是不是從月球留學回來的，覺得你他媽的標準高，眼界高。說到這里，老子就火大。

　　給你兩錘錘。

作者：bobi1　回復日期：2007-8-25　18:29:33　  

　　這是什么為民辦事？給人民的好處在哪里？說出來聽聽？是改變了居住面積夠一家老小住的還是讓你不花錢住上了新房子？你說你是惠民計劃要改善成都居民的居住環境，那為什么給人家的還是那么小根本不夠一家人住呢？還不要臉的說：是搬遷不是拆遷？當然了，拆遷要多賠錢嘛！拆不起就不要拆！裝孫子唆！

　　人家老東郊在那里住了一輩子，為成都市的發展做出了多大貢獻大家知道嗎？難道成都的發展不是居住在成都的居民的貢獻嗎？你們把人家的廠整垮了，現在又來賣地，還說自己不是拆遷是搬遷（就想少賠），還好意思說是什么惠民工程。人，怎能無恥到這個地步？

　　人家在成都生活的時間比你幾爺子在成都當官的時間還久，貢獻比你們大，你們真不要臉?。。。。。?/p>

作者：bobi1　回復日期：2007-8-25　18:32:10　  

　　http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/69293.shtml

作者：荷香豆　回復日期：2007-8-25　19:07:17　  

　　 如果開發商建一些原面積的回遷不再給錢那才算老工人得到實惠了，否則很是麻煩，很多人要到鄉下去了，如果不要房子，開發商最多給10萬左右，可現在得房子可賣20萬左右呢，還不如現在就賣掉，其碼比開發商得多點，當然就成了無房戶了，只能到農村買小產權房子了！因為10萬在成都買不到再爛得房子了，川棉廠的困難戶都跑去街道辦鬧事，示威說要一賠二才干！說一輩子的積蓄都在這個2萬元的房改房上了，這些老人當年給老共當工人時拿得錢很少基本無錢存的都貢獻了！

作者：bobi1　回復日期：2007-8-26　10:33:19　  

　　拆一賠二是理所應該的，成都的拆遷本來就是拆一賠二?，F在弄一個：搬遷不是拆遷。這樣就可以說自己不是拆遷了唆！就可以少賠了唆，又憑什么搬遷呢？把大家壘高了住，再修上房子賣出去賺死了的錢了。欺負人欺負到成都本地居民頭上了，官當到頭了唆！簡直不要臉！

作者：bobi1　回復日期：2007-8-26　10:46:15　  

　　　二次東調　150萬m2住宅沒有一間純商品房

　　　　　　　　改造時間：試點片區五冶（攀成鋼）生活區和川棉廠生活區，預計11月開建。

　　　　　　　　改造范圍：成華區內萬年場片區、府青路立交橋片區、建設路片區、雙林路片區、府青路片區5大區域。

　　　　　　　　受惠人數：惠及總戶數約1.8萬戶，6萬多人，預計拆遷總面積86.2萬平方米，初步預測需要建設150萬平方米的安置房。

　　　　　　　　投資金額：工程概算投資80億元，成都市政府補貼15億元。

　　　　　　　　4種安置方式：原地安置、就近安置、異地安置、認購政策性住房安置。

　　　　　　　　搬遷安置標準：執行一套舊房換一套新房的安置政策，每戶適當增加套內建筑面積，具體為原地安置增加10m2，就近安置增加15m2，異地安置增加30m2。

　　　　　　　　套型面積標準：套一型房屋建筑面積不低于48m2；套二型房屋建筑面積不低于65m2；套三型房屋建筑面積不低于80m2。

　　　　　　　　3年—5年內，東郊將建起150萬平方米窗明幾凈的新房。如此大面積的住宅群中，不會出現一間純商品房，每一間，都將是給“老東郊”們的安置房。

　　　　　　　　去年底，隨著攀成鋼廠最后兩根煙囪倒地，宣告位于成華區境內的100余家上規模國企正式搬遷，也標志著成都市歷時5年的“東調”基本結束。昨（14）日，成華區區委書記宋朝華出現在“成華區東郊企業生活區危舊房改造惠民工程”新聞通氣會上：“這是落實省委、省政府‘富民惠民、改善民生’部署，市委、市政府堅持科學發展觀，構建和諧成都的重大舉措?！彼纬A將之稱為“二次東調”。

　　　　　　　　二次“東調”，意指在成華區完成企業“東調”后，緊鑼密鼓開始東郊企業生活改造、改善那些曾經推進、見證成都成長的“老東郊”、國企職工的居住條件。宋朝華透露，工程概算投資80億元，成都市政府補貼15億元。鎖定成華區內萬年場片區、府青路立交橋片區、建設路片區、雙林路片區、府青路片區5大區域，預計拆遷總面積86.2萬平方米，總戶數約1.8萬戶6萬余人，初步預測需要建設150萬平方米的安置房。目前，在五冶（攀成鋼）生活區和川棉廠生活區，已同步啟動該項工程，預計11月開建。

　　　　四種安置供選 最多可加30m2

　　　　　　　　工程嚴格執行一套舊房換一套新房的搬遷安置政策，應安置面積標準以被改造房的套內建筑面積為基礎（違章搭建除外），每戶適當增加套內面積。采取原地安置、就近安置、異地安置、認購政策性住房方式實施改造安置。具體為原地安置增加10m2，就近安置增加15m2，異地安置增加30m2；上述增加的套內建筑面積按房屋基準造價購買。

　　　　　　　　惠民工程的安置房套型面積標準包括：套一型房屋建筑面積不低于48m2；套二型房屋建筑面積不低于65m2；套三型房屋建筑面積不低于80m2。

　　　　　　　　超出標準最低只售2200元/m2

　　　　　　　　未超出應安置面積標準部分，被改造房屋所有人按基準造價購買；對超出應安置面積標準部分，被改造房屋所有人按成本價購買。安置房屋基準造價為2200元/m2，原地及就近安置房屋成本價為4850元/m2；異地安置房屋成本價為3216元/m2。

作者：bobi1　回復日期：2007-8-26　10:47:21　  

　　地主長工之間的故事

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　　　　　　http://www.scol.com.cn 四川在線 (2005-6-30 10:38:18)

　　　　　　　　以前，有個地主有很多地，找了很多長工干活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著。一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的 房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠住下去，你干脆把房子賣給他們起個名 堂叫做-----公房出售！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯，那租金怎么辦？謀士說：照收不誤，起個日本名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！

　　　　　　　　過了幾年，地主的村子發展成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主 說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋 一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上 用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。

　　　　　　　　又過了幾年，地主的村子發展成大城市了，有錢人更多了，地主的土地更值錢了。 謀士對地主說：東家，咱們把這些長工的房子拆了，在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆，地主說：長工們不干怎么辦？謀士說：咱給他們錢多點兒，起個名堂叫貨幣化安置，咱再到咱們的豬圈旁邊建房子，起個名堂叫經濟適用房，給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住，地主說：他們錢不夠怎么辦？謀士說：從咱家的錢莊借前給他們，一年6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒風險，地主又實行了，長工們拿到錢，地主的經濟適用房到現在才建了一 間，長工們只好排隊等房子，直到現在，還等著呢------

　　　　　　于是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎么辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這么多年后，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！

作者：bobi1　回復日期：2007-8-26　10:51:59　  

　　http://www.tianya.cn/New/PublicForum/Content.asp?idWriter=12656727&key=526314185&strItem=free&idArticle=969861&flag=1

作者：bobi1　回復日期：2007-8-29　13:43:01　  

　　150萬m2住宅沒有一間純商品房？

　　以前大家是6層樓的房子，現在壘到20層，騰出了那么多地給誰了？有這么多拆遷居民安置嗎？你別給我說沒有一間商品房哈，有沒有本事簽在合同里？敢嗎？

　　這就是發生在光天化日之下的公開搶劫！你們為何視而不見？他搶劫的是城市居民合法財產，只可能讓在這城市里生活了貢獻了一輩子的居民寒心到底!只可能讓這個曾經美麗的天府之國為此蒙羞！

　　舊城改造根本就是開國以來最臭名昭著的行政行為！這個詞就等于=搶劫人民！

作者：君鉑　回復日期：2007-8-29　13:52:06　  

　　全球第一品牌——伊萊克斯BEAM （碧慕）中央吸塵系統 登陸成都

　　美國伊萊克斯的子品牌beam（碧慕）中央吸塵器，告別了普通吸塵器的二次污染和無奈的噪音，主機安裝在生活區之外，運作的時候非常方便輕松，不用再像以前那樣要拖個主機滿房子跑，而且吸力強勁，功能強勁，無論地板墻壁天花還是沙發寵物甚至你的汽車只要配上相應的配件，都可以輕松的除塵清潔。

　　 健康環保，是每個希望過上美好生活的中國人應該有的理念，我們的宗旨就是讓大家能夠有一個健康環保的家庭。寧靜環保的吸塵環境；綠色環保健康的理念，應該逐漸在人們的心目中扎根；中央靜音吸塵特別適用于別墅、小區住房、寫字樓、酒店、醫院等。

　　如果您覺得需要一個寧靜健康房子，您覺得自己和家人的健康更重要，或許您需要了解這個產品，您可以跟我們聯系，期待與您攜手合作，我們將熱誠回應您！

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作者：prostep　回復日期：2007-8-29　13:57:48　  

　　成都ZF給小產權亮綠燈了.也許是特區的優惠政策,步子要邁快點,膽子要練大點.

作者：夢巴　回復日期：2007-8-29　14:18:45　  

　　東郊很多房子都修建50多年了 老化 漏水嚴重 對居住在里面的人來說生命根本得不到保障這次改造我想對很住在東郊的人已經等了很多年了 哪個不想住進好點安全的房子?

作者：看不懂的人　回復日期：2007-8-29　15:59:52　  

　　關于東郊拆遷,

　　冷眼看政府如何出招.

作者：bobi1　回復日期：2007-8-31　13:50:42　  

　　大家去聽聽東郊居民都是怎么說的？除了哪些等著zf給他們騰地方的人有誰會支持這次改造？誰說的東郊的房子都50年了？也有很多20年的。前幾年貸款都可以貸30年，30年的房子就叫危房了？那還買房子干什么？剛還完貸就被舊房改造了！要改造也要先安排好原居民，怎么弄得象打劫一樣！

　　成都無縫鋼管廠和川棉廠是整整一代人奮斗過的地方，她承載著開國至今國家發展所有的光榮與夢想！舉個例說明一下：到現在為止天安門廣場上的國旗竿都是成都無縫鋼管廠制造的！這兩個廠所有的一切都是建國后在一窮二白的基礎上經歷了整整一代人的艱苦奮斗開創的，一切成就都應該屬于全體職工！如果不承認這一點，如果城市居民沒有支配自己的合法房產的權利，我看，也就只剩無恥了！

　　改革中曾經出現過兩次人民反映最強烈的問題：一個是國企改革，這次改革使許多國企倒閉或改制，工人下崗，也使中國的經濟失去了脊梁從而更容易受到外國勢力的控制，也催生了一批買辦（專門怕洋人替洋人辦事的）和既得利益集團（改革中的受益集團），導致貧富分化，社會矛盾激化。一個是舊城改造，它直接剝奪城市居民對自己合法財產的支配權（因為拆遷一到，你根本沒有不搬的權利?。@一次卻是全體都有！所有的城市居民都逃脫不了！試想為了國家（他們還是成都無縫鋼管廠和川棉廠這樣國有大型企業的職工，說是為了國家奮斗了不為過吧）奮斗一輩子連自己的家都沒有權利維護，一個人還有何尊嚴？不幸的是，成都無縫鋼管廠和川棉廠都遇到了。所以與其說這是一個拆遷問題不如說這是一個民生問題，一個國家應該怎樣對待這些老工人的問題，一個中國將何去何從的問題！如果國家真的使公民連自己合法居住的家都保護不了（沒有不拆的權利，從而沒有辦法和強權討價還價，也沒有辦法保護自己的合法權利），那，大家還奮斗什么呢？反正你奮斗了一生的工作單位可能會在國家一時心血來潮時被迫破產或改制，你當了一輩子的房奴換來的一個家到老時可能就被人畫上大大的一個拆字，你稍微不干就被“舊城改造”當成釘子戶踏上一萬只腳。。。。

　　現在盼望著zf給他們騰地方的人們，現在看著熱鬧的人們，現在嚷嚷著事不關己的人們，要記??！東郊居民的今天就是你們的明天，你們的明天也不遠也就20多年吧！如果城市居民的房屋所有權得不到保護，你們也一樣，誰都跑不掉！

作者：prostep　回復日期：2007-8-31　13:58:56　  

　　不是頒布有中華人民共和國物權法嗎?

作者：bobi1　回復日期：2007-8-31　15:02:54　  

　　http://www.tianya.cn/new/publicforum/content.asp?strItem=no01&idArticle=307258&idWriter=0&key=0

作者：招架不住　回復日期：2007-8-31　16:00:22　  

　　早點拆好，花個10多萬換個套三的新房子安逸得很，MD改造的動作太慢了

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　18:32:46　  

　　早點拆好，花個10多萬換個套三的新房子安逸得很，MD改造的動作太慢了

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　　你本來就可以不花錢住套三的！你賤啊！你想去死不要拉著別人都去！

　　你就zf的一間諜！

作者：荷香豆　回復日期：2007-9-1　19:10:02　  

　　 上面的人你沒看清上面的搬遷標準，不是拆遷哦，套三本地安置要交25萬哦，原面積48（很多都是這個面積）也要交10萬哦，這就是說套一是10萬，套二是20萬，套3是25萬，異地安置套2是16萬，套3是20萬，看清楚除了套一（48平米）是交10萬外，都不菲哦，加上原來的錢等于這個房子是要你15萬哦（最小的），套3的就準備25萬吧！如果沒這個錢那就去討政策房，也要16萬左右哦！就是說要住大就交錢，住小也交錢，沒有錢就滾蛋吧，如果不要，不知道給回多少錢這才是關鍵的！很多人都要去5環外租房了，成為徹底的無房戶了，當然有一半左右已屬子女處置了！

作者：招架不住　回復日期：2007-9-1　19:24:38　  

　　作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　18:32:46　

　　　　早點拆好，花個10多萬換個套三的新房子安逸得很，MD改造的動作太慢了

　　　　------------------------------------------------------------

　　　　你本來就可以不花錢住套三的！你賤??！你想去死不要拉著別人都去！

　　　　你就zf的一間諜！

　　--------------------------

　　你這個瓜批211，你沒得錢嘛就爬回田頭切嘛，賴到城頭搞啥子

作者：招架不住　回復日期：2007-9-1　19:35:04　  

　　荷香豆你沒看清楚。

　　一套補10平方，這10平方一共算2萬。

　　然后你要再添加面積就按4K8來買。

　　比如我的房子58個平方，加10平方就68平方了，原地安置就是交2萬我就可以在原地有68個平方的新房。如果我要想98平方，那就再按4K8買30個平方撒。那不就10多萬就可以了。

　　我原地安置是再建設路，巴士得很撒，現在建設路的房子要賣6K，買得越多賺得越多。到時候老子買個套五的，多賺點。

　　MD動作慢半天拆不到這邊來，浪個不先拆建設路，日他仙人

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　21:33:49　  

　　招架不??！

　　你才是瓜的！你看清楚了，你的房子是多大就近安置！比如你的58就只能選68的，根本沒有資格選98的套三！你想要人家也不給！出錢也不給！荷香豆說的是對的，即使最小的房子也要拿出10萬元！本來就是拆遷，本來就應該原址安置再多給你一套套二，本來你就不該出錢！我說的是實話！結果，你如此賤賣了！哈哈你拿得出10萬不？

　　你不要覺得在東郊的都是沒錢的！不要看不起人！我可以告訴你，本人在成都的房子有140多平米，花園有20多平米。你不要覺得沒有錢就該滾出成都！要滾也是你這個等著人家拆你的人滾！你有幾個錢早買房子了還用等這個？而且算術都算不清虧成這個樣子還洋洋得意？

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　21:42:33　  

　　這不是一個有錢就留下，沒錢就該滾的問題！人家就算沒有錢也在這里住得好好的，現在因為沒有錢就要搬離故居，這絕對不對的！我有房子住，但我仍然不希望房價這樣瘋漲，拆遷如此瘋狂！我仍然堅定的認為：居者有其屋，每一個公民都有居住的權利！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　21:44:04　  

　　你要套三，告訴你！你要不到！你只能要套二，還得補20萬！你搞清楚再來！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　22:12:46　  

　　招架不??！

　　說了這么多，你應該明白，什么樣的房子該拆遷，什么樣的不該拆？標準呢？怎樣賠償也應該zf和原住居民共商決定，選擇一種大家都覺得合理的方式，而不是zf一方說了算（你還沒有不搬的權利），你也是拆遷戶，你總該明白：拆遷一定是要雙方協商達成意見一致才能動工的（物權法明文保證我們有這樣的權利?。?/p>

　　另外，我也可以告訴你，你不但要不了套三而且也不止補這點錢，因為最終補多少錢不是現在你看見的單價而是要按09年的物價來定（也就是說現在拆了人家的房子補多少錢卻要按09年的物價定，為什么不按現在的定，現在為什么定不了？難道價錢都沒談好就可以拆人家的房子了？難道這點時間差帶來的經濟利益就要拿走？招架不住，你說說這合理嗎）

　　我覺得你就是一個想房子想瘋了而沒有實力買商品房的人（請原諒我實話實說），而這樣的人往往容易受到迷惑！你需要仔細看看荷香豆的話，他說的是對的，你再去好好問問是怎么回事，需要注意以下兩點：

　　1，你的58平米是不是只能就近換套二（68）的，是不是沒有換套三的資格？

　　2，你需要補的單價是不是按09年的物價再確定，還是按你現在看到的價錢來補？

　　我可以先告訴你這兩個問題的答案，你可以做好心理準備然后一一去應證：

　　1，你只能就近換套二（68）的，沒有資格換套三的。

　　2，你補的錢一定比20萬還多，因為09年的物價肯定是漲的！

　　大家都是拆遷戶，你不要太想當然了！

作者：澤山咸　回復日期：2007-9-1　22:36:06　  

　　者：招架不住 提交日期：2007-8-14 18:29:00

　　　　新的拆遷政策是可以原地安置

　　　　成都市長真是青天大老爺啊~?。。。。。。。。。。?應該提拔到中央

作者：股道昏馬　回復日期：2007-9-1　22:37:11　  

　　支持成都市政府，早就該拆遷了！真是大快人心?。?/p>

作者：經紀?！』貜腿掌冢?007-9-1　22:48:41　  

　　者：bobi1　回復日期：2007-9-1　21:42:33　

　　　　這不是一個有錢就留下，沒錢就該滾的問題！人家就算沒有錢也在這里住得好好的，現在因為沒有錢就要搬離故居，這絕對不對的！我有房子住，但我仍然不希望房價這樣瘋漲，拆遷如此瘋狂！我仍然堅定的認為：居者有其屋，每一個公民都有居住的權利！

　　----------------------------------------------------

　　說的不錯,看這回成都政府雜個弄,不要以為工人階級好糊弄

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　22:58:34　  

　　招架不住！

　　你趕緊些去問，真話往往聽起來都不順耳，真像又總是那么殘忍，而夢想的破滅的確是很痛苦的。但，這一切總比因為你沒有吃透政策被人騙了再來后悔下半生的好！

　　你要是問好了政策歡迎你來討論，我也歡迎你大架光臨我的家中討論，我一定在我家的花園中擺好酒宴歡迎你的到來！哈哈，你能不能也有這么大的房子高雅一番就看這次了哈（實話實說你原本就該有兩個套二的）。所以，你一定要去問喔！別忘了哈！

　　最后，感謝你給了我們一個這樣的舞臺，讓我們可以了解東郊拆遷大家的心態（好像支持拆的不多，反對的很多哈，從什么樣的房子應該拆遷到應該怎樣賠償大家都談了自己的看法，這很好），尤其重要的是看到了一個東郊原住老百姓渴望買房而又由于房價高企力不從心從而只能寄希望于zf的舊城改造來改變自己居住環境的現實，也知道了在這樣一種急迫的心態下可能接受zf其他更苛刻的條件還可能自己對自己進行想當然的幻想和安慰。我們能了解這一切，我們得謝謝你！謝謝招架不住，謝謝tianya 論壇！

　　我一定經常來看看這個論壇，天天來頂，讓更多的人看見參與我們的討論。頂他個天涯頭條，頂他個膽顫心驚！

　　問完趕緊上來啦，別讓大家久等了！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　23:00:22　  

　　支持成都市政府，早就該拆遷了！真是大快人心??！

　　關于這個人，我前面已經說過了，屬于“現在盼望著zf幫他們騰地方的人們”

作者：bobi1　回復日期：2007-9-1　23:06:14　  

　　支持成都市政府，早就該拆遷了！真是大快人心?。?/p>

　　----------------------------------------------------------

　　關于這個人，-正是我前面已經說過的，屬于“現在盼望著zf幫他們騰地方的人們”。對此人的忠告，請按自己上面的標號對號入坐參看我上面的文章！

作者：招架不住　回復日期：2007-9-2　0:03:49　  

　　bobi1

　　說到房子我不打擊你的話，成都的房子也叫值錢啊，還拿出來擺，要不要請你到深圳切看哈啥子叫地產，還高雅，哈哈，只當得到深圳的一個廁所，再說還搞球不清楚是幾環外的，哪個小區的嘛說來聽哈，中華園嘛還是中海名城嘛？

作者：水蛇星　回復日期：2007-9-2　1:23:41　  

　　頂頂頂！！！

　　~~~本著互聯網免費&共享滴精神，發布一個好消息啦~~ ：

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作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:23:59　  

　　招架不??！

　　知道你就是一個炒房子的人，害怕東邊改造讓你踏了空是吧？哈哈！有眼光的投資家哪個像你一樣怕踏了空？

　　我還要糾正你，你不要搞錯了，值錢的不是房子是地皮！不是房子升值了是地皮升值了，搞清楚沒有？

　　深圳也沒有什么好的，你覺得從環境到治安那樣比的了成都，我可以負責的告訴你，深圳不少人都約好回成都買房子，而且就打算留在成都！

　　我不是拿房子出來要顯罷，我要想說的是：不要老覺得東邊都是工人窮，工人的子弟沒有什么出息說事！另外，成都的房子不值錢，你的在哪里呢？也請我們去喝口茶哈！哈哈！不要深圳的值錢房子拿不出來連成都的不值錢房子也拿不出來哈1

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:26:13　  

　　你這個瓜批211，你沒得錢嘛就爬回田頭切嘛，賴到城頭搞啥子

　　--------------------------------------------------------

　　------我是211，不需要向你說明

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:27:06　  

　　哪個小區的嘛說來聽哈，中華園嘛還是中海名城嘛？

　　----------------------------------------------------------

　　我住哪個小區也沒義務向你匯報！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:28:30　  

　　你沒得錢嘛就爬回田頭切嘛，賴到城頭搞啥子

　　----------------------------------------------------------

　　我再重申一遍：這不是一個有錢就留下，沒錢就該滾的問題！居者有其屋，每一個公民都有居住的權利！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:31:32　  

　　對了，叫你去問的事情你去了沒有？還是等著人家上班去問？哈哈，問了上來說一聲哈

　　別忘了哈

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:55:09　  

　　招架不住，

　　你連賠償政策都搞不清楚（讓你說還說錯了，你是道聽途說的么？有拆遷居民搞不清楚政策的么？）所以很難讓人相信你是拆遷的居民；當我們好心告訴你你應該獲得的面積時好象我們都是害你的一樣受你辱罵；你的題目本來就不關心拆遷中的賠償問題（大抵拆遷居民都關心這個）而是對樓市的影響問題；你毫不掩飾的叫囂“你沒得錢嘛就爬回田頭切嘛，賴到城頭搞啥子”，這不是活脫脫的一個只管自己賺錢而不管他人死活的毫無責任感的人（炒作基本生活資料而且恬不知恥，像極了誰？炒房者?。?----你的這些表現，我們只能鑒定你其實就是一個徹頭徹尾的炒房者！

　　另外，成都市一次東邊波及很廣的拆遷工程，居然讓原住居民和炒房者（比如憂心忡忡的“招架不住”同志）都如此不爽！一次拆遷能讓兩個對立的人群都如此不快！這很不容易??！這個政策做的很精準?。?/p>

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　11:57:49　  

　　如果你不是拆遷戶，那么請你閉上你的嘴！你沒有資格干涉我的房產！我的房產我自己做主！記住了！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　12:03:58　  

　　招架不?。∧阕鲋鞑涣舜蠹业姆慨a，你只能做主你自己的；有時候你連自己的也做主不了，因為你和大家一樣會身不由己！所以，如果你不是拆遷戶，請閉上你的嘴！

　　你記住了哈！

作者：招架不住　回復日期：2007-9-2　12:57:31　  

　　老子就是炒房的，炒完了深圳現在回來炒成都，浪個。你不服。

　　你不要說沙子好多深圳的都回成都來，那是他們在深圳干一輩子都買不起房才跑回來的。你沒在深圳呆過搞不懂就不要亂開腔。

　　還有你說換套二套三的，換不到套三又浪個，你腦殼有屎啊，換不到套三的那只給兩萬就夠了，還說個屁的幾十萬。你娃除了亂叫還懂得起啥子。

作者：經紀牛　回復日期：2007-9-2　13:40:09　  

　　呵呵,招架不住就對了,炒房子的太惡劣了.有錢去炒鵝卵石撒

作者：溫爾剛　回復日期：2007-9-2　14:13:10　  

　　建設路哪里需要拆遷？是二仙橋以外的地段了吧？

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　16:30:33　  

　　深圳都要蹦盤了，咋了，不敢玩了？你不要說什么深圳，你現在過來我在深圳接待你！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　16:33:11　  

　　還有你說換套二套三的，換不到套三又浪個，你腦殼有屎啊，換不到套三的那只給兩萬就夠了，還說個屁的幾十萬。你娃除了亂叫還懂得起啥子。

　　------------------------------------------------------

　　一聽就知道誰的腦殼有屎，都說了換套二的拿20萬出來，不是你說的2萬！你看不懂中國字唆，白癡！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-2　16:36:30　  

　　深圳炒房炒成你這種樣子你也算白混了！在成都怕套牢了哇，你娃運氣不好碰到這種事。對了，炒家，不知你娃有沒有房子讓人家拆??？哈哈

作者：ys981　回復日期：2007-9-2　19:46:36　  

　　作者：荷香豆　回復日期：2007-9-1　19:10:02　

　　　　 上面的人你沒看清上面的搬遷標準，不是拆遷哦，套三本地安置要交25萬哦，原面積48（很多都是這個面積）也要交10萬哦，這就是說套一是10萬，套二是20萬，套3是25萬，異地安置套2是16萬，套3是20萬，看清楚除了套一（48平米）是交10萬外，都不菲哦，加上原來的錢等于這個房子是要你15萬哦（最小的），套3的就準備25萬吧！如果沒這個錢那就去討政策房，也要16萬左右哦！就是說要住大就交錢，住小也交錢，沒有錢就滾蛋吧，如果不要，不知道給回多少錢這才是關鍵的！很多人都要去5環外租房了，成為徹底的無房戶了，當然有一半左右已屬子女處置了！

　?。?/p>

　　不知你的的算法是從哪里來的？，下邊我將2007年8月15日《成都商報》第二版中的一篇文章貼出來看一看。該文中講得很清楚。

　　《同樣房子不同安置 這樣補差價 》

　　　　原地安置

　　　　35~50平方米需補差價3萬左右

　　　　假設現住房建筑面積為35㎡，套內建筑面積假定為31㎡。

　　　　應安置面積為31㎡+10㎡=41㎡；實際安置房屋為套一型房屋，建筑面積55㎡，套內建筑面積假定為44㎡；應補付的房屋差價款為：10㎡×2200元/㎡+（44㎡-41㎡）×4850元/㎡=22000元+14550元=36550元。

　　　　假設現住房建筑面積為50㎡，套內建筑面積假定為45㎡。

　　　　應安置面積為45㎡+10㎡=55㎡；實際安置房屋為套二型房屋，建筑面積70㎡，套內建筑面積假定為56㎡；應補付的房屋差價款為：10㎡×2200元/㎡+（56㎡-55㎡）×4850元/㎡=22000元+4850元=26850元。

　　　　就近安置

　　　　35~50平方米需補差價6萬左右

　　　　假設現住房建筑面積為35㎡，套內建筑面積假定為31㎡。

　　　　應安置面積為31㎡+15㎡=46㎡；實際安置房屋為套二型房屋，建筑面積65㎡，套內建筑面積假定為52㎡；應補付的房屋差價款為：15㎡×2200元/㎡+（52㎡-46㎡）×4850元/㎡=33000元+29100元=62100元。

　　　　假設現住房建筑面積為50㎡，套內建筑面積假定為45㎡。

　　　　應安置面積為45㎡+15㎡=60㎡；實際安置房屋為套三型房屋，建筑面積80㎡，套內建筑面積假定為64㎡；應補付的房屋差價款為：15㎡×2200元/㎡+（64㎡-60㎡）×4850元/㎡=33000元+19400元=52400元。

　　　　異地安置

　　　　35~50平方米需補差價7萬左右

　　　　假設現住房建筑面積為35㎡，套內建筑面積假定為31㎡。

　　　　應安置面積為31㎡+30㎡=61㎡；實際安置房屋為套三型房屋，建筑面積80㎡，套內建筑面積假定為64㎡；應補付的房屋差價款為：30㎡×2200元/㎡+（64㎡-61㎡）×3216元/㎡=66000元+9648元=75648元。

　　　　假設現住房建筑面積為50㎡，套內建筑面積假定為45㎡。

　　　　應安置面積為45㎡+30㎡=75㎡；實際安置房屋為套三型房屋，建筑面積95㎡，套內建筑面積假定為76㎡；應補付的房屋差價款為：30㎡×2200元/㎡+（76㎡-75㎡）×3216元/㎡=66000元+3216元=69216元。

作者：ys981　回復日期：2007-9-2　19:48:44　  

　　以上的文章的鏈接地址如下：

　　http://news.cdqss.com/html/2007-08/15/content_11464.htm

　　大家都可以去看一看

作者：bobi1　回復日期：2007-9-3　18:52:43　  

　　我想問，如果想換大的補錢可以嗎？誰來告訴一聲？

作者：ys981　回復日期：2007-9-4　14:59:38　  

　　我想是不可能的，只能最近的面積。不可能按4850的價格讓你去換大的。

　　不知道到時，想換大的要補的話可不可以按照商品房的價格了？

作者：bobi1　回復日期：2007-9-5　10:43:46　  

　　不知你的的算法是從哪里來的？，下邊我將2007年8月15日《成都商報》第二版中的一篇文章貼出來看一看。該文中講得很清楚。

　　　　《同樣房子不同安置 這樣補差價 》

　　----------------------------------------------------------

　　謝謝你的消息！不過你的消息很可能是不準確的。我們聽到的更像荷香豆說的那種。據我所知，現在沒有人簽字，如果真的有什么實惠肯定大家都簽字了，你說是不是？

作者：看不懂的人　回復日期：2007-9-5　10:47:20　  

　　看看ZF怎么唱好這出戲

　　感覺東邊好象沒有多少人愿意拆遷

作者：bobi1　回復日期：2007-9-5　12:04:12　  

　　頂起此貼！見證東郊拆遷！

作者：rena119　回復日期：2007-9-5　13:12:29　  

　　沒錢拆個屁~

　　ZF當在搶劫喲

作者：ys981　回復日期：2007-9-5　20:53:24　  

　　作者：bobi1　回復日期：2007-9-5　10:43:46　

　　　　不知你的的算法是從哪里來的？，下邊我將2007年8月15日《成都商報》第二版中的一篇文章貼出來看一看。該文中講得很清楚。

　　　　　　《同樣房子不同安置 這樣補差價 》

　　　　----------------------------------------------------------

　　　　謝謝你的消息！不過你的消息很可能是不準確的。我們聽到的更像荷香豆說的那種。據我所知，現在沒有人簽字，如果真的有什么實惠肯定大家都簽字了，你說是不是？

　?。?/p>

　　出現荷香豆說的那種情況是有可能的，那就是這些住房沒有進行房改，住戶手里沒有產權證，如果政府拆遷要按產權來認定，那沒有產權那就會出現荷香豆說的那種情況，以最小的戶型原地拆遷為例（41㎡×2200元/㎡+（44㎡-41㎡）×4850元/㎡=90200元+14550元=104750元。）

　　　　而這次拆遷中第一批房子正是東郊6－70年代修的房子，在上世紀的“房改”中按規定是不能房改的。

　　）

作者：bobi1　回復日期：2007-9-8　15:53:23　  

　　你說的可能吧。不過，你知道福利分房的問題是歷史造成的，有的房子讓買了，后來出現了問題所以喊停了。無論有沒有產權都是當時計劃經濟下工廠對職工的實物分配，都是合法的。

作者：bobi1　回復日期：2007-9-8　15:55:55　  

　　強烈要求：

　　原地安置，

　　拆一賠二，

　　所有滕出的土地全部用來修建經濟適用房和廉租房，以解決成都市居民的住房需求！

　　支持的頂！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-8　16:19:55　  

　　zf發什么病了？染房街，西御街和東郊拆遷沒一塊得人心的，而且都鬧得頭都大了，當真不管LBX的生活了唆

作者：zhqin1233　回復日期：2007-9-8　22:58:52　  

　　所有滕出的土地全部用來修建經濟適用房和廉租房，以解決成都市居民的住房需求！

作者：ys981　回復日期：2007-9-8　23:52:28　  

　　作者：bobi1　回復日期：2007-9-8　15:55:55　

　　　　強烈要求：

　　　　原地安置，

　　　　拆一賠二，

　　　　所有滕出的土地全部用來修建經濟適用房和廉租房，以解決成都市居民的住房需求！

　　　　支持的頂！

　　==================================

　　這一點上，我是雙手贊成的，支持！支持！

作者：山那邊的豬　回復日期：2007-9-9　0:29:55　  

　　bobi1　

　　我堅決的頂你，看你的發言真過癮

作者：greenboy807　回復日期：2007-9-9　4:19:59　  

　　招架不住

　?。献泳褪浅捶康模赐炅松钲诂F在回來炒成都，浪個。你不服。

　　　　你不要說沙子好多深圳的都回成都來，那是他們在深圳干一輩子都買不起房才跑回來的。你沒在深圳呆過搞不懂就不要亂開腔。

　　　　還有你說換套二套三的，換不到套三又浪個，你腦殼有屎啊，換不到套三的那只給兩萬就夠了，還說個屁的幾十萬。你娃除了亂叫還懂得起啥子。

　?。?/p>

　　我本來只是路過，看到無良的炒房者，忍不住想罵幾句！狗日的，投機炒作賺來的錢，腦殼不但有屎，將來還會長蛆，不得好死！

作者：greenboy807　回復日期：2007-9-9　4:30:39　  

　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”－－這絕對是廣大人民群眾心中的呼喚！老子在深圳待了幾年了，眼看著房價從幾千到幾萬，都是這幫狗日的的炒房者和ZF一起搞起來的，這絕對是中國ZF最大的恥辱！

作者：askamldn　回復日期：2007-9-9　6:00:19　  

　　垂子，老子就買小產權房，哪個敢來裝怪，老子絕對喊你全家死絕，老子陪你一起上路！殺一個就賺！

　　GCD不要以為老百姓好欺負！弄死幾個高官，啥子問題都解決了！

作者：fonny9　回復日期：2007-9-11　15:56:18　  

　　唉，也不知道東郊的刃具廠家屬院好久能拆哦？那么一大片家屬區，樓也夠舊的了，都是那種紅磚墻~~~

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:16:00　  

　　最新消息，東郊的居民都認為拆遷安置很不合理都沒有簽字！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:17:45　  

　　唉，也不知道東郊的刃具廠家屬院好久能拆哦？那么一大片家屬區，樓也夠舊的了，都是那種紅磚墻~~~

　　------------------------------------------------------------

　　拆遷改造可以，但必須安置好原住居民！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:19:54　  

　　　bobi1　

　　　　我堅決的頂你，看你的發言真過癮

　　-------------------------------------------------------

　　zf討罵！不罵不爽！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:24:52　  

　　強烈要求：

　　　　　　原地安置，

　　　　　　拆一賠二，

　　　　　　所有滕出的土地全部用來修建經濟適用房和廉租房，以解決成都市居民的住房需求！

　　　　　　支持的堅決地頂！

作者：prostep　回復日期：2007-9-13　13:33:14　  

　　　強烈要求：

　　　　　　　　原地安置，

　　　　　　　　拆一賠二，

　　　　　　　　所有滕出的土地全部用來修建經濟適用房和廉租房，以解決成都市居民的住房需求！

　　　　　　　　支持的堅決地頂！

　　up,up!給那幫炒家一頓廣耳石

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:34:44　  

　　人家是成都原住的居民，成都的哪一點點發展沒有居民的貢獻？

　　　　你幾爺子在成都當官的時間還沒有人家在成都住的時間久，我看是當官當得皮發癢了?。。?/p>

　　　　那里來的爬回那里去??！激起民變就滾下臺?。?！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:36:44　  

　　炒作基本生活資料而且恬不知恥，炒房者!

　　同樣討罵！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　13:39:51　  

　　我會經常將現在進展的情況通報給大家看，大家如果關注，多多來頂！

作者：fonny9　回復日期：2007-9-13　14:22:33　  

　　唉,現在的房價是越漲越貴~~~~根本買不起房子了!

　　我覺得全是泡沫哦~~早晚房價也要崩盤的!

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　14:28:08　  

　　　唉,現在的房價是越漲越貴~~~~根本買不起房子了!

　　　　我覺得全是泡沫哦~~早晚房價也要崩盤的!

　　---------------------------------------------------------

　　先買個小的住著或住經濟適用房（這樣壓力暫時小些），等過幾年形式明朗后（也有些積蓄了）再買好房子

作者：chaochaog　回復日期：2007-9-13　14:34:35　  

　　現在就是要把窮人趕到3環路外 憑什么修70-90 平方 只按面積補錢 地段喃 難道地段不值錢 不值錢他到非洲去修房子嘛 下流 無恥

作者：bobi1　回復日期：2007-9-13　14:41:00　  

　　現在就是要把窮人趕到3環路外 憑什么修70-90 平方 只按面積補錢 地段喃 難道地段不值錢 不值錢他到非洲去修房子嘛 下流 無恥

　　----------------------------------------------------------

　　就是！敢拆我家我就去拆了他市zf！md，官不想當了唆！

作者：kaixinhk　回復日期：2007-9-13　14:56:26　  

　　其實這次東郊拆遷補償標準還是不錯的，我看過相關的報道，現在規定很明確如果被拆遷地的原住居民有８０％不同意拆遷補償方法的話，是不能進行拆遷的。

作者：grace_chenxi　回復日期：2007-9-14　10:17:03　  

　　買不起就先貸款。不要拿開發商給的錢，給10W就想買別人的戶頭，做夢?。∪缯娌幌胍肯胍X就先貸款把房拿到手后再按市價賣掉也可賺一比，不能便宜開發商。

作者：fonny9　回復日期：2007-9-14　12:19:00　  

　　　唉,現在的房價是越漲越貴~~~~根本買不起房子了!

　　　　　　我覺得全是泡沫哦~~早晚房價也要崩盤的!

　　　　---------------------------------------------------------

　　　　先買個小的住著或住經濟適用房（這樣壓力暫時小些），等過幾年形式明朗后（也有些積蓄了）再買好房子

　　恩恩 ,謝謝哦~~~~這個建議不錯!!

作者：bobi1　回復日期：2007-9-14　18:59:00　  

　　其實這次東郊拆遷補償標準還是不錯的，我看過相關的報道，現在規定很明確如果被拆遷地的原住居民有８０％不同意拆遷補償方法的話，是不能進行拆遷的。

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　　謝謝！但需要說一點，這次東郊拆遷補償標準不是“不錯的”而是“太少了！”。

　　因為這不是簡簡單單補償房子的問題，更是國家怎樣安置和補償這些因為國企改制而下崗致貧的共和國老工人的問題。

　　你知道，這里住的都是什么人嗎？他們大都是曾經聽從號召上山下鄉的知青，后來卻因為這樣的下鄉經歷回城后再也找不到自己在這個城市的位置而只能進工廠，后來又由于90年代中期國企改制而下崗致貧?，F在這些人大都滿頭花白，大都年老力衰領著可憐的退休金需要安度晚年，國家已經讓他們為經濟建設做出了這么大的犧牲又怎么能讓他們把自己那點微薄的養老錢拿出來這么折騰呢？

　　我認為：如果zf把那些明明有房子的人還趕進房產市場簡直就是混帳！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-14　19:00:51　  

　　買不起就先貸款。不要拿開發商給的錢，給10W就想買別人的戶頭，做夢！！如真不想要房想要錢就先貸款把房拿到手后再按市價賣掉也可賺一比，不能便宜開發商。

　　--------------------------------------------------------

　　實在是高見！多謝！

作者：yaopo888　回復日期：2007-9-16　19:13:35　  

　　我們的房子是54平方的 搬個球的新房加10個平方 搬了就住一輩子 這不是來搶人是啥子哦 壞得很

作者：bobi1　回復日期：2007-9-17　16:02:04　  

　　現在規定很明確如果被拆遷地的原住居民有８０％不同意拆遷補償方法的話，是不能進行拆遷的。

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　　我想說兩點：1，即使倒過來說，如果被拆遷地的原住居民有20％不同意拆遷補償方法的話，這也拆不了！因為連20％的想拆遷的都沒有！

　　2，“如果被拆遷地的原住居民有８０％不同意拆遷補償方法的話，是不能進行拆遷的?！边@也明顯不合理，私人的私有房產怎能又大家投票決定？這是自己的房子還是大家的房子？

　　大家想想對不對？

作者：yaopo888　回復日期：2007-9-18　15:41:31　  

　　對 對你說的對

作者：bobi1　回復日期：2007-9-19　13:22:43　  

　　我們的房子是54平方的 搬個球的新房加10個平方 搬了就住一輩子 這不是來搶人是啥子哦 壞得很

　　------------------------------------------------------

　　“新房加10個平方”不是給你了，還要你拿錢買的，

作者：yaopo888　回復日期：2007-9-20　19:10:03　  

　　bobi1 就是不曉得可不可以多 補點平方 拿錢嘛也愿意住得大一點哈只加10個平方 還不是住不到 搬來搬去的有病啊 惠民 就要落實在實處噻

作者：bobi1　回復日期：2007-9-22　10:29:13　  

　　惠民 就要落實在實處噻

　　-------------------------------------------

　　說的對！頂一個！大家都是這樣想的。

　　不過，我不知道能不能拿錢補個大的。我推斷不能，因為都沒有修大的房子，你怎么補呢

作者：bobi1　回復日期：2007-9-22　10:55:56　  

　　另外，大家去看看西御街片區暴力拆遷，哎！后zf都整到前zf名下了，還別說東郊的工人了！這房子還買得嗎？

作者：bobi1　回復日期：2007-9-22　10:57:36　  

　　西御街片區暴力拆遷http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/73998.shtml

作者：我很sure　回復日期：2007-9-24　19:27:32　  

　　作者：bobi1　回復日期：2007-9-8　16:19:55　

　　　　zf發什么病了？染房街，西御街和東郊拆遷沒一塊得人心的，而且都鬧得頭都大了，當真不管LBX的生活了唆

作者：靜靜等待我的愛　回復日期：2007-9-25　12:18:41　  

　　我家是五冶宿舍區98年建的房改房,6樓,面積有101平米,因為我們一家幾年前工作調動,現在不在成都,所以這次拆遷內情不是很清楚,想請教一下各位知情的東郊老鄰居:

　　1.象我家這樣的房子也屬于被拆遷安置的對象嗎?

　　2.按zf現在的政策,對我來說是有利的還是有弊的?

　　先謝謝熱心回答的兄弟.

作者：靜靜等待我的愛　回復日期：2007-9-25　19:13:42　  

　　頂

作者：bobi1　回復日期：2007-9-25　22:33:52　  

　　1.象我家這樣的房子也屬于被拆遷安置的對象嗎?---拆遷范圍之內.

　　2.按zf現在的政策,對我來說是有利的還是有弊的?---多十平米,還要拿錢來補.你自己想想有沒有利

作者：靜靜等待我的愛　回復日期：2007-9-26　10:22:21　  

　　謝謝bobi1

　　現在我家房子的賣價差不多按二手房均價能賣到5000/平米。

　　原地安置后的新房，是不是和新商品房一樣，應該高于5000？

作者：asyouwishchen　回復日期：2007-9-26　16:55:27　  

　　作者：liyang0077　回復日期：2007-8-15　10:19:26　

　　　　其實這樣也不錯啊,把城東發展好

　　　　支持政府，這樣爛房子能賣十來萬已經很不錯了，夠那些老工人享福了 每個月花幾百遠住廉租房 也可以改善生活度過晚年

　　------------------------------------------------------------

　　我就是城東電科的,不過房子有了兩套,所以拆遷也管不了我什么事,可能因為KFS們一味抬價,我的房子似乎漲了很多吧.

　　不過對你只有一句話"良心被狗吃了"!!!

作者：asyouwishchen　回復日期：2007-9-26　17:10:14　  

　　成都到處都是新樓盤,很多舊樓盤也是賣了卻大多空著,房價卻一個勁漲，隨便一套也要4，50萬，大多數人工資每月不超過兩千吧，我只想說,我靠------------全他媽瘋了?。?！

作者：bobi1　回復日期：2007-9-27　13:32:52　  

　　作者：liyang0077　回復日期：2007-8-15　10:19:26　

　　　　　　其實這樣也不錯啊,把城東發展好

　　　　　　支持政府，這樣爛房子能賣十來萬已經很不錯了，夠那些老工人享福了 每個月花幾百遠住廉租房 也可以改善生活度過晚年

　　　　------------------------------------------------------------

　　　　我就是城東電科的,不過房子有了兩套,所以拆遷也管不了我什么事,可能因為KFS們一味抬價,我的房子似乎漲了很多吧.

　　　　不過對你只有一句話"良心被狗吃了"!!!

　　--------------------------------------------------

　　--------------------------------------------------

　　頂

作者：bobi1　回復日期：2007-9-27　13:36:09　  

　　謝謝bobi1

　　　　現在我家房子的賣價差不多按二手房均價能賣到5000/平米。

　　　　原地安置后的新房，是不是和新商品房一樣，應該高于5000？

　　---------------------------------------------------

　　既然有產權，當然出售就如商品房了。但是，一般這樣的房子設計

　　，環境都不如商品房好，所以價錢不好說。但，考慮地理位置，應該不會比你說的底。你是不是考慮賣了？

作者：招架不住　回復日期：2007-9-28　12:47:06　  

　　樓市見頂，東郊拆遷必定擱置，沒錢拆了，此貼無需再討論，各位還是繼續在破房子里慢慢住吧。

作者：sjq722002　回復日期：2007-9-28　13:30:10　  

　　ZF混帳

作者：bobi1　回復日期：2007-9-30　13:09:00　  

　　招架不住

　　要崩盤了， 你的盤甩了沒?這次是真的招架不住了吧!

　　哈哈

作者：靜靜等待我的愛　回復日期：2007-10-7　4:49:22　  

　　bobi1, 真有可能不會拆了，聽說沒什么人支持

　　我家的房子暫時不賣，不知道以后情況怎么發展

作者：bobi1　回復日期：2007-10-7　15:00:23　  

　　有消息來網上聯系哈

作者：事情的由來　回復日期：2007-10-7　20:51:38　  

　　陜西街片區拆遷的沖突

　?。▉碓矗簾o忌論壇，三青獸拍攝）

作者：bobi1　回復日期：2007-10-7　21:39:14　  

　　原來是陜西街沒有擱平，所以沒有力量拆遷東郊啊

作者：zflj　回復日期：2007-10-11　2:07:47　  

　　只能選就近面積的房啊?那還有P的拆頭,基本都是48的,而且還有很多5口之家,48住5個人?瘋子才回拆

作者：zflj　回復日期：2007-10-11　2:10:09　  

　　ZF可惡到連這件事的論壇都不給個,找了半天才找到,我也是東較居民,府青立交片區的,我們那里肉聯廠也是紅磚房啊.

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　16:57:46　  

　　只能選就近面積的房啊?那還有P的拆頭,基本都是48的,而且還有很多5口之家,48住5個人?瘋子才回拆

　　--------------------------------------------------

　　頂！！這是大家都顧慮的事，說是“惠民”可是如果搬了新房子后大家還是不夠住，還是有人睡客廳，這又有什么意義呢？所以，沒有人簽字。陜西街沒有擱平，鬧起來了，可能東邊的也怕了，也可能zf沒有把握兩頭都按得下來，只好先放過東邊。但最后肯定還是會拆遷的。

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　17:00:47　  

　　后zf都整到前zf去了（陜西街，西御街都是前zf的人住的），還不敢整工人？只怕是賣了廠又賣地，什么掙錢賣什么罷了

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　17:12:59　  

　　轉貼------------------------

　　我今天接到通知，我所住的猛追灣社區一期也要拆遷了，明天下午到成華體育場開動員大會，看看政府怎么說！堅決捍衛自己的正當權益?。?！

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　17:49:59　  

　　只能選就近面積的房啊?那還有P的拆頭,基本都是48的,而且還有很多5口之家,48住5個人?瘋子才回拆

　　　　--------------------------------------------------

　　　　頂?。∵@是大家都顧慮的事，說是“惠民”可是如果搬了新房子后大家還是不夠住，還是有人睡客廳，這又有什么意義呢？所以，沒有人簽字。陜西街沒有擱平，鬧起來了，可能東邊的也怕了，也可能zf沒有把握兩頭都按得下來，只好先放過東邊。但最后肯定還是會拆遷的。

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　17:52:37　  

　　只能選就近面積的房啊?那還有P的拆頭,基本都是48的,而且還有很多5口之家,48住5個人?瘋子才回拆

　　　　--------------------------------------------------

　　　　頂??！這是大家都顧慮的事，說是“惠民”可是如果搬了新房子后大家還是不夠住，還是有人睡客廳，這又有什么意義呢？所以，沒有人簽字。陜西街沒有擱平，鬧起來了，可能東邊的也怕了，也可能zf沒有把握兩頭都按得下來，只好先放過東邊。但最后肯定還是會拆遷的。

作者：bobi1　回復日期：2007-10-11　17:54:54　  

　　只能選就近面積的房啊?那還有P的拆頭,基本都是48的,而且還有很多5口之家,48住5個人?瘋子才回拆

　　　　--------------------------------------------------

　　　　頂??！這是大家都顧慮的事，說是“惠民”可是如果搬了新房子后大家還是不夠住，還是有人睡客廳，這又有什么意義呢？所以，沒有人簽字。陜西街沒有擱平，鬧起來了，可能東邊的也怕了，也可能zf沒有把握兩頭都按得下來，只好先放過東邊。但最后肯定還是會拆遷的。

作者：荷香豆　回復日期：2007-10-11　19:32:31　  

　　：

　　 致---招架不住---－－

　　　 你沒看清楚方案標準，就是說就算是原面積也得交錢的，只是按2200元賣給你，就是原面積是68平米，得交15萬元，另外超原面積的面積才按4800賣給你，如是90平米，就是超30，差不多是15萬，加起來就是30萬了，你以為你的2萬元的房子白給你一個新房啊，不是，這次是改造，不是拆遷是打著給你一個新房子的名義，原來面積的照樣要交錢的！原面積交2200元每平，其他的交多點，就是你要回原面積還得交15萬，當然人家的意思就是你15萬能買到現在的新房嗎？現在的不都得30多萬嗎？（70），你不就賺了15萬嘛！

作者：荷香豆　回復日期：2007-10-11　19:34:46　  

　　 加上裝修，就算是原面積就得花20萬了，所以不要想什么天下餡餅了！

作者：yaopo888　回復日期：2007-10-11　21:23:17　  

　　不會哦/原面積不得說錢哦/原面積都要給錢/那就亂套了噢/

作者：polyff　回復日期：2007-10-11　21:35:03　  

　　d

作者：bobi1　回復日期：2007-10-12　17:23:55　  

　　此貼開新貼了，大家去討論

　　http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/76207.shtml

作者：bobi1　回復日期：2007-10-12　19:58:56　  

　　招架不住，快來看??！開拆猛追灣片區了！你炒房的夢想就要實現了

作者：fmhww　回復日期：2007-10-12　23:29:20　  

　　我就住猛追灣,要從游樂園東大門拆到西大門,今天下午已開了動員大會.

作者：東郊窮人　回復日期：2007-10-13　18:55:36　  

　　大家好

作者：jiangxy123　回復日期：2007-10-15　15:24:38　  

　　我們在猛追灣住得好好的，憑什么搬....？

　　一，房子拆了我們住那里？

　　二，新房一切入住的費用？

　　三，新房的裝修費用？

　　四，還有隨之以上所做的一切付出的勞力和精力，誰來買單？

　　總之，沒有一個滿意的答案，決不搬房....

作者：古惑老蠍子　回復日期：2007-10-15　15:53:45　  

　　城市改造是大勢所趨，也是好事，我們應該支持才對。

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