最近被觀眾熱捧的電視劇《蝸居》在播放問題上一波三折，放放停停，顯得很有點(diǎn)撲朔迷離，這個(gè)現(xiàn)象近幾年還真不多見。
一方面是人民群眾爭(zhēng)相收看，另一方面是幾乎所有的房地產(chǎn)開發(fā)商和一些與他們來往密切的官員頭痛不已，找各種各樣的理由來阻撓播放，于是出現(xiàn)了播放斷斷續(xù)續(xù)的怪相，有的地方甚至干脆就封殺了。
這是一部通過國家審核了的，正式發(fā)行的電視劇，既不反動(dòng)也不涉黃。一部分人如此驚慌，只能說明《蝸居》揭了房地產(chǎn)業(yè)的傷疤。
最近十幾年，特別是最近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，各個(gè)城市新建樓房如雨后春筍一樣。表面上看，城市面貌日新月異，實(shí)際上并沒有給廣大人民帶來福音。
房?jī)r(jià)自從越過5000關(guān)口以后，迅速突破1萬、2萬大關(guān)。在所謂的一線城市，現(xiàn)在有的已經(jīng)突破了3萬大關(guān)，正在向4萬高歌猛進(jìn)，即使是全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)也沒有讓房?jī)r(jià)停下來。
海萍海藻兩姐妹都是“白領(lǐng)麗人”，無論是工作、收入、男友都令人羨慕，他們是處于社會(huì)中層的一份子，對(duì)于廣大的基層群眾，他們的社會(huì)地位是相當(dāng)優(yōu)越的。
但是，就是她們這樣的一群人，面對(duì)如此高昂的房?jī)r(jià)也不得不發(fā)出聲聲嘆息。可想而知，那些月收入僅僅在1000元上下的人們?cè)诜孔訂栴}上的無奈了。
我的一個(gè)老朋友，他是個(gè)老干部。他在深圳黃金地段有寬敞漂亮的住房，但是，他同樣發(fā)出深深的感嘆。
他說：“地球是我們?nèi)祟惔蠹业募覉@，大自然給每一個(gè)生活在地球上的生命都準(zhǔn)備好了自己的窩，連老鼠螞蟻也不例外。可是，現(xiàn)在萬物之靈的人，卻沒有住房了。”同情之意溢于言表。
的確是這樣的。
《蝸居》是以中國房地產(chǎn)業(yè)最瘋狂的三個(gè)城市之一的上海為背景的，同樣上演著瘋狂的還有北京和深圳兩個(gè)城市。
其實(shí)，住房問題最嚴(yán)重的，正是深圳。
深圳和北京上海不同的地方在于它是個(gè)只有20多年歷史的新城市。它現(xiàn)在擁有的1000余萬人口，幾乎全部是移民。如果說，在北京上海兩地的大部分戶籍人口，實(shí)在買不起房的話，還可以和父母兄弟擠一擠的話，在深圳的所有人，離開了自己的住房就只有睡馬路了。中國除了深圳再也找不到一個(gè)城市人口中，非戶籍人口的數(shù)量遠(yuǎn)大于戶籍人口這樣的情況了，這個(gè)現(xiàn)象也同樣決定了深圳住房問題的嚴(yán)重性緊迫性。
所以深圳住房問題實(shí)際上遠(yuǎn)比《蝸居》描寫的嚴(yán)重。
深圳有一個(gè)叫“牛刀”的學(xué)者，他是一貫致力于抑制房?jī)r(jià)和猛烈批評(píng)房地產(chǎn)商不良行為的知識(shí)分子，我很贊同他的意見。
但是，依我冷靜分析，中國的房?jī)r(jià)如果政府不施加強(qiáng)大的政策力量，那么將會(huì)繼續(xù)瘋狂下去。
原因是很顯然的。
現(xiàn)在，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際上是政府、房地產(chǎn)商、投資者三位一體的共同產(chǎn)業(yè)。這里，后二者不要說了，總是希望房?jī)r(jià)上漲的，他們不可能有抑制房?jī)r(jià)的欲望和行為。唯一被人民寄予厚望的只有政府。政府這些年來，在賣地這一塊的收入可以說是相當(dāng)不錯(cuò)的，這里還不包括與房地產(chǎn)商勾結(jié)的那部分人的灰色黑色收入。所以從骨子里講，政府同樣是不會(huì)主動(dòng)抑制房?jī)r(jià)的。
但是，問題的另外一方面是，政府也不希望社會(huì)不穩(wěn)定。“穩(wěn)定是壓倒一切的”。政府當(dāng)然知道，一個(gè)沒有住房的人是不會(huì)對(duì)它產(chǎn)生認(rèn)同感歸屬感的。自然，也就會(huì)埋下不穩(wěn)定的因素。當(dāng)這些因素大到一定的程度，政府的麻煩就來了。
現(xiàn)在這個(gè)不穩(wěn)定因素應(yīng)該說已經(jīng)不小了，《蝸居》的出現(xiàn)，以及各地電視臺(tái)放放停停本身就是不穩(wěn)定因素和政府意見之間互相掙扎的表現(xiàn)。
政府如果真的認(rèn)識(shí)到“穩(wěn)定的壓倒一切的”這個(gè)原則，那么就應(yīng)該拿出強(qiáng)有力的調(diào)控措施，不能再放任房?jī)r(jià)這樣無休止的漲下去了，這樣不僅僅是不利于民生，同樣也不利于政府的穩(wěn)定。
值得慶幸的是，現(xiàn)在各地政府已經(jīng)開始在著手解決這個(gè)問題了。最典型的是重慶，提出讓市民用6.5年的工資就買得起住房。同時(shí)，中央政府高層也不斷有人出面說話，批評(píng)房?jī)r(jià)高得離譜，這應(yīng)該算是一條好消息。
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