2011年，房?jī)r(jià)、物價(jià)持續(xù)上漲已成定局

2010年12月10日至12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。倍受全球關(guān)注的中國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題，只字未提。關(guān)于住房方面的表述是“要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，強(qiáng)化政府責(zé)任，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶(hù)區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難，逐步形成符合國(guó)情的保障性住房體系和商品房體系”，明顯地幾無(wú)新意。　　

這與會(huì)議的主調(diào)非常一致。因?yàn)椤皶?huì)議強(qiáng)調(diào)，5年取得的成績(jī)來(lái)之不易，積累的經(jīng)驗(yàn)彌足珍貴，創(chuàng)造的精神財(cái)富影響深遠(yuǎn)”。“明年宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策的基本取向要積極穩(wěn)健、審慎靈活，重點(diǎn)是更加積極穩(wěn)妥地處理好保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、管理通脹預(yù)期的關(guān)系，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，把穩(wěn)定價(jià)格總水平放在更加突出的位置，切實(shí)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性、可持續(xù)性和內(nèi)生動(dòng)力。”　　

也就是說(shuō)，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，仍然是2011年工作的重點(diǎn)。如何達(dá)到此目標(biāo)？在出口受阻、資源瓶頸制約、創(chuàng)新乏力的情況下，唯一靠譜的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力，還是目前這種漲幅受控的房地產(chǎn)。　　

更確切地說(shuō)，如果推出房產(chǎn)稅或住房回歸民生，房?jī)r(jià)下跌，那么“經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展”必然成為空談。維持現(xiàn)行房地產(chǎn)制度，將“保障性住房體系”用“逐步形成”表述之，成為必然的選擇。　　

什么是現(xiàn)行房地產(chǎn)制度，就是住房商品化的制度。是商品，就要流通。流通的動(dòng)力是謀利。住房商品的流通，就是炒房。只有房?jī)r(jià)不斷上漲，炒房才有謀利空間。中央不得不維持現(xiàn)行房地產(chǎn)制度，意味著房?jī)r(jià)不斷上漲已成定局。　　

其實(shí)，惡性通貨膨脹是比現(xiàn)行房地產(chǎn)制度還可怕的事，而它的源頭之一就是房?jī)r(jià)快速上漲。一個(gè)國(guó)家，一旦完全被房地產(chǎn)綁架，根本沒(méi)有辦法避免惡性通貨膨脹。唯一能做的，是統(tǒng)計(jì)部門(mén)想方設(shè)法將一只虎畫(huà)得像一只貓，使大家不要恐慌，等老虎吃飽走掉了再說(shuō)。房?jī)r(jià)上漲必然產(chǎn)生通貨膨脹，通貨膨脹必然推高物價(jià)。一旦決定維持現(xiàn)行房地產(chǎn)制度，房?jī)r(jià)、物價(jià)在2011年持續(xù)上漲就已成定局。　　

房?jī)r(jià)高，可以不買(mǎi)房，置身事外。但高房?jī)r(jià)導(dǎo)致的物價(jià)持續(xù)上漲，使無(wú)房人無(wú)法置身事外。有房而無(wú)還貸壓力的，房?jī)r(jià)高，與己無(wú)害。但高房?jī)r(jià)導(dǎo)致的物價(jià)持續(xù)上漲，也使有房人身受其害。　　

2011年，當(dāng)國(guó)民不得不生活在房?jī)r(jià)和物價(jià)輪番上漲的環(huán)境中時(shí)，我們所能求的，只是社會(huì)基本穩(wěn)定，沒(méi)有被強(qiáng)加的戰(zhàn)爭(zhēng)，盡量心平靜氣地共渡難關(guān)。如果統(tǒng)計(jì)部門(mén)的藝術(shù)家們將貓畫(huà)得更可愛(ài)一些，2011年或許還會(huì)有很多的快樂(lè)。　　

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)