安生：任志強在為誰講話？（一）
導讀：任志強全力鼓吹高房價，是為大多數老百姓講真話嗎?是為中國長遠發展考慮嗎?還是替極少數利用房地產熱發大財的人(比如他和他的鐵哥們潘石屹)說話?他只想渾水摸魚鼓吹高房價，試圖進一步推高房價以攫取更多的財富!
任志強，號稱“任大炮”，自稱“為老百姓說話”，被吹捧為“中國少有的說真話的人”。他的言論可以歸納為兩大類。第一類涉及房產經紀，他提出房價高天經地義，富人才有資格住房，窮人住不起房活該，應該回農村。第二類涉及政治，他提出共產主義理想是騙人的，黨的領導有問題，暗示民主集中制集權、專制不民主，應該推行西方政治制度。
他說的是真話嗎?他在為誰說話?他是在為老百姓說話嗎?
我們不妨先看房價。
土地并不產生價值。地租來自租戶的收入，是租戶為了獲得土地使用權，向地主繳納的貢賦(房價是土地使用者一次性繳納若干年的地租)。地租(房價)越高，租戶的負擔越重，地主的收入越高。不僅如此，由于住房是生活必需品，地租(房價)會隨著租戶的收入水漲船高。現實之中，地租(房價)漲幅往往領先于收入水平的上漲。
目前，中國目前房價居高不下，主要有四方面的原因。第一，由于城市化進程，大量人口由內陸進入沿海，由農村進入城市，導致沿海城市地租上漲。第二，由于人口暴漲，城市基礎設施嚴重不足，需要大規模擴建，擴建資金主要來自地租。第三，一部分人趁沿海城市地租價格上漲的機會，使用各種手段，攫取巨額財富。第四，大量資金脫離農、工、商業，進入房地產市場操作投機獲利。
現在，房價居高不下已經成為絕大多數社會成員背負的沉重負擔。
一些家庭祖孫三代，砸鍋賣鐵交首付，省吃儉用供一套房;許多人在城市辛勤工作若干年，賣不起落腳的蝸居，沒有立錐之地;許多中小企業(尤其是商業企業)的主要利潤要交納店租;店租成為三產服務業僅次于人工成本的重要成本;地租(房價和房租)價格上漲，拉動工資價格上漲，導致人工成本上漲，擠壓企業利潤。
地租已經成為商品價格重要的組成部分。比如：城市郊區生產的蔬菜，進入城市零售，價格要上漲若干倍：幾毛錢一斤的菜，在城市中要賣幾塊錢。差價中的絕大部分，都要成為地租。農民種菜賺不到錢，城市居民高價買菜，菜販販菜所得的絕大部分收入要繳納攤位費和房租。對城市居民來說，他們花錢買菜，大部分錢買的不是菜，而是地租。
放任地租(房價)不斷上漲，至少導致四方面惡果：第一，迅速拉大貧富差距;第二，內需不足，窒息工、農、商業，最終百業凋敝;第三，大量資金投機房地產，醞釀大規模的金融危機;第四，許多社會成員無力獲得最基本的生存空間，難以進行正常生活，醞釀社會動蕩。
這顯然不符合鄧小平同志當年提出的“共同富裕”的目標，也違背習近平總書記提出的“中國夢”的理念。
可以說，高房價是經濟的毒瘤，最終難免拖垮中國經濟。
任志強是地產商，熟悉房地產行業對經濟的影響。他應該知道日本、美國、香港等國家和地區，那些被地租壓得喘不過氣來，無力支付稍微體面一點的生存空間的地租的“窮忙族”、“拖車戶”和“籠民”的生活。他也應該知道，當地房地產泡沫以及泡沫破裂之后對當地經濟的毀滅性影響。
任志強全力鼓吹高房價，是為大多數老百姓講真話嗎?是為中國長遠發展考慮嗎?還是替極少數利用房地產熱發大財的人(比如他和他的鐵哥們潘石屹)說話?他只想渾水摸魚鼓吹高房價，試圖進一步推高房價以攫取更多的財富!
任志強拋出“高房價有理”的言論自然引起眾怒。于是，他以多種方式為自己狡辯。他先是提出政府依賴土地財政，房價不斷上漲是政府的責任，與他無關，后又提出作為國有房地產企業負責人，自己有責任推高房價，謀求最大利潤，實現國有資產保值增值?？傊?，按照他的狡辯，他對推高房價不負責任，他是代政府受過，是政府的替罪羊。
仔細分析一下就會發現，任志強為自己和其他地產商辯護兩個理由都經不起推敲：
第一、應該承認，由于大量人口向城市和沿海移動，基礎設施嚴重不足，地方政府依靠土地收入加強城市基礎設施建設。每一個買房者，都為城市建設提供了資金，為城市迅速發展作出了貢獻。但是，我們也應該看到，極少數人在這個過程中攫取了巨額財富。看看各級財富排行榜中，地產商占了多少比例，就不會懷疑這一點!說他們對推高房價不承擔責任，誰也不會相信。
第二、任志強作為國企領導人，有責任做大做強國企。但是，他掌控的華遠集團，卻始終半死不活。相反，他的鐵哥們潘石屹的公司SOHO中國卻做得風生水起。值得注意的是，兩家公司間有密切業務往來的，而且基本是國有的華遠集團蝕本，民營的SOHO中國盈利。任志強為什么要和他的鐵哥們進行這樣蝕本的交易，他是不是在搞監守自盜?任志強、潘石屹自己心知肚明!
任志強顯然不想降低房價，他提出地方政府利用土地收入加強城市基礎設施建設和為國有資產保值增值導致房價上漲的說法，不過是為房價上漲找借口，轉移對高房價不滿的大眾的注意力，為自己和自己代表的地產商集團，攫取巨額財富詭辯!
很顯然，任志強并沒有站在絕大多數老百姓的立場上考慮問題，也沒有站在國企領導人的角度考慮問題，更沒有站在中國經濟長遠發展的全局考慮問題，而是站在貪婪、冷酷的地產商的角度考慮問題。他的目標只有一個，就是如何利用土地資源發大財，最大幅度地壓榨每一個租房(買房)者，力爭榨干凈他們身上的最后一個銅板!為了達到這個目標，他并不在乎把每一個社會成員的生存空間壓低到最低限度!
從他身上，我們完全看不到一絲一毫的共產黨人的影子，只能看出一個利用管理國有資產的便利，趁中國城市化機會，攫取最大個人財富的狡詐、無恥、貪婪、冷血的地產商的形象。
這樣的人，顯然不是大多數社會中下層的代言人。
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