1.北京對于剛需群體存量首套房利率，依然執行LPR+50個基點，4.7%，這一高水平在全國是絕無僅有的。
2.去年年底，北京出臺新政，取消了剛需群體首套房LPR利率加點，但對于存量房貸群體繼續執行老人老辦法，依然保留50個加點。
3.考慮到目前信用貸也就3%出頭，對存量剛需群體的首套房房貸利率依然保持50個加點，既不符合中央為老百姓房貸減負、刺激消費的精神，也有違于首善之地讓老百姓有恒產、有恒心的理念，希望有關部門能夠考慮到這一群體的心聲。
4.如果北京有關方面考慮到銀行的利潤難以取舍，不允許取消剛需群體存量首套房利率加點，那么折衷起見，建議北京出臺相應的政策，允許剛需群體首套房提前還貸，降低或取消提前還貸的違約費用。
5.北京最大的剛需社區天通苑，其房價已經跌到2萬出頭，北京應當采取果斷措施，降低剛需群體購房成本以達到鼓勵消費的目的，所以懇切地請求有關方面予以考慮！
6.對于剛需群體，又是首套房，這是未來北京的消費主力，希望有關部門能夠考慮這一群體的訴求，降低存量房貸利率加點，為他們在北京更好生存，創造更好的條件，以保障大家居有所安。
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