城鄉一體化是個偽命題!農民宅基地的價值是由級差地租決定的。工業化是中國農村實現城鎮化的基礎。如果不能實現工業化，所謂的農村城鎮化和城鄉一體化，充其量也不過是“房地產化”——一所美麗的陷阱而已!
據媒體報道：為期4天的十八屆三中全會，聽取討論了習近平受中央政治局委托作的工作報告，審議通過《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》。決定中對于土地改革與城鎮化改革問題均由涉及，這使地方領導們就像打了雞血一樣興奮!因為按照地方領導們對三中全會《決定》中有關農村土地改革與城鎮化改革的解讀，加快城鎮化建設進程無疑是又一輪賣地斂財的大好機遇!不趁勢圈地發財更待何時?
因為對地方官員們來說，走土地財政之路，不僅僅是地方財政的需要，更是個人貪污腐敗的需要：據媒體報道，80%貪腐官員與城市建設房地產開發有關，就是明證!
地方官員們之所以眾口一詞、對十八大三中全會《決定》中有關農村土地改革與城鎮化改革的論述，解讀為新一輪賣地斂財的大好機遇又要來臨了，根源就在于自上世紀九十年代國企改革以來，中西部地區的地方工業通過“關停并賣”，已經不復存在!很多地方都出現了除了火葬場，再沒有冒煙的地方了的現象!地方財政被債務壓得喘不過氣來!不靠賣地斂財又怎么生存?
這恐怕就是地方官員之所以如此解讀十八大三中全會《決定》中，有關農村土地改革與城鎮化改革論述的真實原因了。
地方官員們只顧以自己的利益解讀十八大三中全會《決定》中，有關農村土地改革與城鎮化改革的論述了，都在白日做夢般地打著農民宅基地的主意，卻根本就不明白農民宅基地的價值是由級差地租決定的這個道理!媒休曝光湖南貧困村舉債千萬建豪華大樓，卻僅有8名工作人員的“創舉”，大約就是其他地方欲借十八大三中全會《決定》中有關農村土地改革與城鎮化改革論述，大舉賣地斂財的樣板!問題在于房子建好了究竟賣給誰?
當然地方官員們可以不畏官逼民反，運用行政手段強行將樓房賣給農民，讓農民住進城市，去遙遠的鄉村種地，以實現官員的個人政績!但究竟能不能行得通?那就“只有天知道”了!
工業化是中國農村實現城鎮化的基礎。國企改革把所有的中小國企和集體所有制企業全都“關停并賣”了，國有工業用地全都用于商業開發建商品房了，更沒有建設民營工業企業，以至于就連山東青州建成的形象工程豪華車站，一天也僅能賣400元車票!
有這樣的城鎮化嗎?沒有工業化的城鎮化是個美麗的陷阱!
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