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中國房產政策的弊端

xiaolin · 2011-02-03 · 來源:烏有之鄉
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首先,沒有處理好城市與農村的關系,造成了房屋和土地的巨大浪費。
城市與農村是一個有機的整體。城市擴大了,因為農民進城了。城市房屋的容積率遠高于農村,城市人均住房面積遠小于農村,隨著農民不斷進城,用于住居的土地因該不斷減少,農田應該不斷增多!而當今的現狀呢?正好相反!城市在不斷發展壯大,土地和農田卻在不斷減少!
為什么會造成這種局面呢?
房價太高,農民雖然進城了,卻買不起房,安不起家,不能真正成為城市的一部分;這個數量非常龐大的城市臨時群體,租住著城市大部分住房,造成了城市中蝸居的痛苦局面。而在農村呢?這些人卻有著閑置了的、占地近畝、帶庭院的小洋樓!
有些農民,已經在城市買了住房,卻依然可以在農村擁有荒廢掉了的老房子、甚至荒蕪掉了的土地或農田。這樣,他們和他們的親人死后,就可以在上面挖墳修墓,繼續享用!

其次,隨著城市的不斷擴大,農村的農田和土地必然將不斷被征收;進城的農民在城市買不起房,無法安家,他們必然利用手中的閑資重建或新建小洋樓,占用掉更多的土地和農田——用于失業時、節假日時或養老時居住。在如此雙重壓迫下,土地和農田正在迅速減少!
人口在增多,土地和農田卻在減少!于是,政府開始在提高單位面積糧食產量上做文章,轉基因食品迅速遍及全國……正在試圖主糧轉基因,甚至不惜冒毒害整個中華民族的風險,商業化種植抗蟲轉基因水稻!

再有,房產已經成為一部特殊的機器——一部搜刮民財、榨取民財的機器!政府正日益依賴這部機器,收回印制過量的鈔票,以穩定物價并獲取資金;開發商依賴這部機器榨取民脂民膏;炒房者推波助瀾,牟取暴利!
如果老百姓都將錢存進銀行,作為生活保障、防老養老,經濟發展將會停滯不前。迫使老百姓買高價的房子,一個個家無余財、負債累累,房產這部收錢、搶錢的機器自然也有它好的一面——建設更寬的馬路、更快的鐵路、更大的城市,帶動相關的行業發展。增加就業崗位,讓老百姓累死、不至于餓死!
然而,老百姓購買力低下,實體經濟難以得到良好發展,經濟發展畸形;人們少有福利、少有保險、蝸居、穴居,就加了那么一點點油,發光發熱、累死累活,徘徊于生存線上,還得吃轉基因糧,沒有幸福可言!結果,這個世界,就如同一個沒有靈魂的空殼中充斥了些迷失了靈魂的人群!
過去,由于西方的封鎖、戰爭的威脅,科技和軍備落后,所以政府允許人們成倍地繁殖;現在,與西方的關系好了,科技和軍備進步了,戰爭的可能性小了,所以要“千方百計解決人口問題!”企業鬧“用工荒”時,卻又嫌人少了,人口真的有那么討厭嗎?真有那么多垃圾人口嗎?沒有這么龐大的人口,中國能有這么快的發展嗎?再過40年,中國不就只剩下4、5億人口了么?這不正適合中國的國情嗎?就真的沒有辦法讓這兩、三代人幸福地生活、幸福地死去?

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