駁茅于軾的口袋決定房價(jià)

駁茅于軾的口袋決定房價(jià)

八角魚

　　房地產(chǎn)商的代言人茅于軾茅老先生針對近段時(shí)間出現(xiàn)的非正常攀高的房價(jià)又放話了，“房價(jià)取決于買房人的口袋里有多少錢”。

　　從茅老先生無數(shù)經(jīng)言典語中，感覺到茅老先生好像有股一腔熱血報(bào)金主，誓把余身獻(xiàn)房商。從一個(gè)所謂的經(jīng)濟(jì)學(xué)家到一個(gè)專為房地產(chǎn)商執(zhí)言的代言人，是身份的錯(cuò)位還是角色的轉(zhuǎn)換？曾經(jīng)雷人的“替富人說話，為窮人辦事”的茅老先生，你為窮人辦的是什么事？不要說什么你的地下錢莊對窮人小額貸款，也不要說你又接濟(jì)了某個(gè)找不到工的民工幾頓飯。好一個(gè)“替富人說話，為窮人辦事，”你不覺得你那些替富人說的話就是幫助富人獲取更多的社會財(cái)富，用你們精心設(shè)計(jì)出來的貌似很公平的游戲規(guī)則正當(dāng)?shù)芈訆Z窮人應(yīng)該享有的社會資源，然后幫助窮人拾掇點(diǎn)富人們享用后的殘湯剩水？

　　“房價(jià)取決于買房人的口袋里有多少錢”，茅老先生對近段時(shí)間房價(jià)上漲作出如此解說，“房價(jià)上漲有幾個(gè)原因，首先是GDP的上漲，一些人的收入增加比例已經(jīng)超過了房價(jià)的上漲，”雖然其在后面也表示了“現(xiàn)在好轉(zhuǎn)只是表面現(xiàn)象，是靠政府4萬億元投資拉動(dòng)，但并不是地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入到向好階段，但當(dāng)這個(gè)錢花掉之后將依然呈現(xiàn)出老樣子。”但所有的這些話，無非就是在證明房價(jià)上漲是買房人的口袋錢多了，房價(jià)上漲的原因也是買方自己抬上去的。

　　茅老先生的眼睛看來只看見房價(jià)一天一個(gè)價(jià)地上漲，而沒有把目光放到那一套套閑置起來的大量的空巢，以及在熱鬧的房市里面晃動(dòng)著的只是銀行和開發(fā)商忙碌的身影。而大多數(shù)想要買房的人只能在圈外帶著懸疑不決的心被動(dòng)地跟著，他們的眼睛隨著銀行和開發(fā)商手上的指揮棒轉(zhuǎn)動(dòng)，最后還是望樓興嘆。“房價(jià)取決于買房人的口袋里有多少錢”，茅老先生把在銀行的協(xié)助下，由開發(fā)商的炒作托出的建立在損害買方利益的虛構(gòu)熱市抬升出來的高房價(jià)，轉(zhuǎn)嫁給了買方。

　　聯(lián)系茅老先生一貫的市場論調(diào)，以及諸如“中等收入家庭應(yīng)該租房子住，買房子是一種對房子的占有”等排斥為一般家庭蓋經(jīng)實(shí)房的言論，八角魚有理由懷疑茅老先生的所謂市場理論實(shí)質(zhì)就是富人利益論。而茅老先生抵制政府的經(jīng)實(shí)房政策，恐怕不是因?yàn)槿缢缘慕?jīng)實(shí)房會被富人強(qiáng)占，而是經(jīng)實(shí)房一出來就會讓高房價(jià)的商品房市場萎縮，從而影響開發(fā)商獲取最大利潤。

　　廣東省一個(gè)月薪8000元的副廳級官員都在叫買不起房了，中國有多少象月薪8000元這樣的口袋？月薪8000元這樣的口袋都買不起房，買房人還有多大能量左右房價(jià)？

2009-06-27

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