茅于軾給無房者“拜年”了--茅于軾胡言亂語房價土地

茅于軾給無房者“拜年”了

　文/亞平　

茅于軾--天則經濟研究所的所長，一個天命之年即為“特色”服務至今的老人，一個自稱“被正確的打成右派”的人，一個為私有化奮斗不息的磚家，一個被西方特別器重的人，一個喜歡拿著經濟談政治問題的人，一個《08憲章》重要的發起人…….，總之，中國幾萬年才出現的一個“好”人。　　

要說他好，這不是瞎掰，是有事實依據的。前幾天偶翻案前的黨報---大眾日報，帶有茅老照片和精辟言論的專欄“名博觀點”一下子吸引住了我。　　

茅老說了，房價太高不是開發商惹的禍，那是因為國務院限定18億畝紅線造成的，假如廢除國家對糧食耕地的嚴格控制，讓農民自由買賣土地（因為糧食價格并不高，種地不劃算），交給開發商蓋房出售，房價還會惹民憤嗎？至于是否應該將這18億畝土地全部建成商品房，茅老的心愿自然是多多益善。　　

耕地沒有了，房子遍地都是，如此一來，房價自動下降了，只是住在樓價如當前糧食價的樓房里吃啥，那不是茅老關心的，他只談目前“高房價”的解決方法.　　

專家的水平就是不一般，總覺得他的看法有點“缺心眼”，恰似形而上學描述的“頭疼醫頭，腳疼醫腳”的做法，難道這么一個大專家不懂得“唯物辯證法”?豈能將吃、住問題對立起來解決？　　

說實在的，寂靜的深夜聽到狼嚎很瘆人，如同茅老突然關心“無房者”的聲音，冷不丁讓人寒顫起來，有道是 “狗行千里吃屎，狼行千里吃肉”、“黃鼠狼給雞拜年—沒安好心”。　　

這個“好人”到底是誰家的好人？　　

明眼人一看就是打著為購房者著想的幌子，為開發商謀取“軟黃金”----農民手中的土地，你說這廝狡猾不狡猾？其實這種小聰明宛如日常生活中的騙子常用的伎倆。赫赫有名的經濟專家成了騙子政客？雖然有點不尊重意味，但是在這個特色的社會里，奇跡總是出人意料，借用一句歌詞，“不是我不明白，而是這個世界變化太快。”　　

開發商都是些啥東東？中國人都知道，“黑呀，那是相當的黑，黑的繃硬繃硬的。”改開三十年，暴利最大的行業之一是商品住宅開發，高房價成為新三座大山之一。　　

早在1998年，國務院發布《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（即23號文件），通知中首次提出：“房改的目標是建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系。”　　

這一體系包括高收入者購買和租住商品房，向中低收入者供應經濟適用房，向最低收入者提供廉租住房這三個層次。按照23號文件的精神，城市八成以上的家庭應該是由政府向它們提供經濟適用房，而不是開發商搞的商品房。假如，后來的決策者一直按照這個路子搞下去，吟出 “安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的白居易也會瞑目的，    　　

可是私有化的政客是不會站在人民利益一邊的，政策是他們制定的，也是他們修改的，2003年18號文件，最終將“房產”打造成一顆永不敗落的搖錢樹，此后，滾滾鈔票和打了興奮劑的GDP撲面而來。八成以上的人一齊卷進了開發商掀起的熱浪滾滾的高房價中，再也無人關心“蝸居”在垃圾堆邊還是屋檐下的“寒士”們了。　　

茅于軾現在出來為高房價開藥方，是揣著聰明裝糊涂，是斷子絕孫的藥方，是擾亂中國社會穩定的一條毒計。可是就是這樣的胡言亂語，黨報竟然轉載刊登，不知道編輯是否也“揣著聰明裝糊涂”？　　

茅于軾替誰說話？答案---既不是無房者也不是農民。　　

附原文：　　

讓  市  場  決  定  用  多  少  耕  地　　

茅于軾（天則經濟研究所所長）　　

國家為了糧食安全，設置了一條18億畝耕地的紅線，不許越過，用以限制任意將耕地轉換成開發用地行為。從現實生活來看，我國的糧價并不高，國家還要抬高糧價以保護農民的利益。相反倒是房價太高。房價高不是建材貴或蓋房的勞動貴，而是土地貴。土地供應有18億畝紅線的限制，所以貴。如果允許自由轉換，一定會有大量土地轉變成開發地。土地供應增加，開發用地也就不貴了，房價也就下來了。雖然這種轉換能夠增加社會財富，出讓土地的農民愿意，開發商也愿意，各得其所。但是危害了國家的糧食安全。所以國家從全國人民利益的出發要限制這種只顧財富增長的行為。這樣做是 有道理的。糧食安全顯然比財富增長更重要。　　

可是問題在于為什么是18億畝，而不是別的數量，比如講19億畝豈非更安全？糧食安全固然重要，別的土地使用也很重要。因為影響糧食產量的因素太多，別的用途需要多少土地無法也計算計算出來。誰也沒有能力計算出一個耕地數量。所以結論只能讓市場去決定該用多少土地。（大眾日報2010年7月30日財智專欄）