家鄉(xiāng)是豫東平原的一個(gè)普通縣城，一直以來都是以農(nóng)業(yè)為主，對(duì)于扎根泥土的農(nóng)人們來說，土地是家庭中主要的生計(jì)來源，而房子則是安居樂業(yè)的保障。因此，家鄉(xiāng)的人們對(duì)于土地和房子是十分重視的，一代代的家鄉(xiāng)人依靠土地和房屋完成了家庭再生產(chǎn)的延續(xù)，土地和房子被賦予了重要的社會(huì)文化內(nèi)涵，一棟房子安放的是全家人的夢(mèng)想。
悄然興起的買房潮
家鄉(xiāng)九十年代開始逐步興起了外出務(wù)工的潮流，2000年之后是進(jìn)城務(wù)工的高潮時(shí)期，并且一直持續(xù)到現(xiàn)在。離開土地進(jìn)城謀生改變了家庭的生活和勞動(dòng)模式，作為家庭大事的建房、買房是與打工緊密相關(guān)的。
建房一直是一個(gè)家庭乃至村莊的大事，小的時(shí)候每次上梁放鞭炮都會(huì)吸引很多人尤其是小孩子圍觀，好不熱鬧。建房子只有在兩種情況下會(huì)進(jìn)行，一是有兒子要結(jié)婚了，必須要準(zhǔn)備新房，另一種情況是家庭經(jīng)濟(jì)條件改善了，下定決心改善居住條件。在2000年之前，后一種情況是比較少的，即便有也是與兒子成家的長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期相聯(lián)系的，建房主要是完成兒子成家的人生任務(wù)。那時(shí)建房一般都要有些余錢才能考慮，多數(shù)家庭建房還是要借錢的，為了完成建房大事節(jié)省資金，村莊里建房幫工還是普遍的，直到外出打工的多了，市場(chǎng)化的建筑隊(duì)才慢慢流行起來。建房因?yàn)槭桥c家庭再生產(chǎn)相關(guān)，所以是家庭的大事，也因?yàn)榻ǚ啃枰獌A全家之力甚至動(dòng)用親戚鄰里的力量，所以也是村莊的大事。九十年代和2000年之后的幾年中，建房算是一件了不起的事情，當(dāng)時(shí)村里還沒有樓房，更不用說是進(jìn)城買房了。
讀小學(xué)和中學(xué)時(shí)的縣城只有兩條主要街道，就是一個(gè)大集市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)更是只有一條街，并不繁華卻很繁榮，人氣很旺。那時(shí)候在縣城定居在村里是極少數(shù)人的事情，只有那些發(fā)了家在城里有固定工作的人才能進(jìn)城，在村里是很了不起的事情，一個(gè)村也只有兩三戶進(jìn)城。進(jìn)城對(duì)于絕大多數(shù)普通老百姓來說是遙遠(yuǎn)的事情。近十年村里建起了很多樓房，高大的樓房和磚瓦房取代了之前的土房和低矮的磚瓦房。尤其是最近五年左右，買房進(jìn)城慢慢興起，并且成為家鄉(xiāng)人閑聊中的高頻詞匯。家鄉(xiāng)五六百人的一個(gè)村子，最近幾年有幾十戶在城里買了房子，有一二十歲兒子的家庭2/3左右在城鎮(zhèn)買了房子。
進(jìn)城買房有老內(nèi)容也有新內(nèi)涵
雖然買房替代了建房，但是買房依然是家庭的大事，兒子結(jié)婚的任務(wù)是買房新型式承載的老內(nèi)容。房子是兒女成家的必需品，自然也是父母完成人生任務(wù)必須要置備的，有了房子才能順利給兒子成家，也才能順利完成家庭延續(xù)，奔了半輩子的父母是極其看重這一點(diǎn)的。
以前建房親鄰相助，在面對(duì)為兒子成家建房的大事時(shí)，親鄰有幫襯一把的責(zé)任在。現(xiàn)在沒有了幫工互助的建房形式，買房更多的是一個(gè)家庭自己的事情，買房有壓力，但是作為兒子成家的必需品，舉全家之力耗盡半生積蓄也要買，絕大多數(shù)家庭買房還需要借錢。兒子成家父母還債，這是多數(shù)家庭的普遍情況，父母?jìng)儗?duì)此并沒有怨言，完成人生任務(wù)的文化需求壓倒了經(jīng)濟(jì)理性的計(jì)算。
家鄉(xiāng)普遍有建高大住房的習(xí)慣，講面子促使家里的房子越建越高，不能比別人矮一頭。如同建高大住房一樣，進(jìn)城買房也是你追我趕，因?yàn)橘I不起房子而耽誤了子女的婚姻大事，除了沒有完成人生任務(wù)的內(nèi)心遺憾，同時(shí)還要遭受背后的議論，被說成沒本事也是沉重的心理負(fù)擔(dān)。因此，有能力沒能力的，哪怕是舉債也要把房子置辦在城里，城市的發(fā)展和農(nóng)民的住房負(fù)擔(dān)是同步。
進(jìn)城買房可以說是子女婚姻的剛性需求，這是近幾年縣城房地產(chǎn)快速發(fā)展的支撐。相比人生任務(wù)相關(guān)的婚姻住房需求，一些多樣化的進(jìn)城買房需求也在興起。
不同于傳統(tǒng)農(nóng)民的家庭單一需求，隨著外出打工和經(jīng)濟(jì)條件的改善，農(nóng)民對(duì)住房需求也呈現(xiàn)出多元化趨勢(shì)。打工潮的興起，新生代農(nóng)民工有了對(duì)城市便利生活的需求，一部分人不會(huì)種地也不愿意種地。這部分人從學(xué)校直接走入市場(chǎng)，并沒有太多農(nóng)業(yè)勞作的經(jīng)歷，農(nóng)村更多的是兒時(shí)的記憶和逢年過節(jié)短暫的住處，他們已經(jīng)算是一只腳邁進(jìn)城里的農(nóng)村人。但是他們?cè)谕獯蚬さ拇蟪鞘惺橇舨幌碌模芏嗳艘矝]有留在打工地的想法。對(duì)家鄉(xiāng)生活有預(yù)期，但是又已經(jīng)習(xí)慣了城市便利的生活條件，回到村里生活對(duì)于很多二三十歲的年輕人來說有距離感，自然家鄉(xiāng)的中小城市就成了理想的居住地，既不遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，也在經(jīng)濟(jì)承受能力的范圍內(nèi)。這部分買房者不同于父母為了完成兒子成家的人生任務(wù)而進(jìn)城買房，在外打工攢錢，回家買房居住或者將來居住，是他們遵循的軌跡。近幾年，家鄉(xiāng)一部分三十歲左右并沒有面臨人生任務(wù)壓力的年輕人，也開始出現(xiàn)在城市買房的趨勢(shì)，對(duì)他們來說買房并不是必需品也不是急需品，經(jīng)濟(jì)條件允許了，就在城里買套房子，在他們的觀念里，進(jìn)城買房比在家建房要?jiǎng)澦悖麄冎泻芏嘟Y(jié)婚時(shí)在村里有了樓房，但有了一定的經(jīng)濟(jì)積累后開始了對(duì)城市生活的追求。
城鎮(zhèn)化是當(dāng)下比較流行的話語，在家鄉(xiāng)也不例外，短短幾年間不論是縣城還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)都是翻倍增長(zhǎng)。為了推進(jìn)城鎮(zhèn)的擴(kuò)展，一方面推動(dòng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的開發(fā)，同時(shí)很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)出臺(tái)措施不允許農(nóng)民在村新建住房，哪怕是老房子翻修也要經(jīng)過嚴(yán)格審批，這也極大的刺激了農(nóng)民對(duì)進(jìn)城買房的需求。一個(gè)基層政府工作人員稱“最近幾年新開發(fā)的房產(chǎn)，分給每戶一套也還有剩”，很多小區(qū)演起了空城計(jì)，也正是供給大于被刺激起來的需求，這兩年縣城的房?jī)r(jià)總算是“穩(wěn)中有降”，城市的成長(zhǎng)速度也降了下來。
運(yùn)動(dòng)式的城鎮(zhèn)化在家鄉(xiāng)有所降溫，但是農(nóng)民的住房導(dǎo)向已無法扭轉(zhuǎn)，多數(shù)家庭背負(fù)上了住房負(fù)擔(dān)。
割不斷的城鄉(xiāng)關(guān)聯(lián)
農(nóng)民進(jìn)城買房并沒有拔掉農(nóng)村的根，也不可能短時(shí)間內(nèi)完成全家進(jìn)城的理想，進(jìn)城并沒有割斷和村莊的關(guān)聯(lián)，因此進(jìn)城農(nóng)民的生活有了亦城亦鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)往返的特征，搭建城鄉(xiāng)關(guān)聯(lián)通道的正是家庭的代際關(guān)聯(lián)和分工，相較于城市化的快速變遷，中國(guó)傳統(tǒng)的家庭文化變遷總是有滯后性的。
家鄉(xiāng)農(nóng)民買房總是偏愛就近的城鎮(zhèn)，除了差異不是太大的房?jī)r(jià)考慮以外，他們最為看重的是離家近，雖然進(jìn)城了，但是家里的親鄰人情和土地不能丟。進(jìn)城不是某一代的夫妻小家庭的事，而是全家?guī)状斯餐拇笫拢M(jìn)城需要舉全家之力，真正實(shí)現(xiàn)體面的城市生活是要家庭代際間接力的。在家鄉(xiāng)一般是父母支持兒女買房進(jìn)城，父母繼續(xù)在村莊生產(chǎn)生活，大多數(shù)時(shí)候還要幫忙帶孫子，這種分工和支持減輕了年輕人進(jìn)城的壓力，節(jié)省了家庭進(jìn)城的成本，也為家庭的進(jìn)城大事留了應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的后路。
中年人和老人對(duì)城市生活并沒有太多想象，”連喝口水都要錢”，只能在家看電視找個(gè)聊天的都沒有，跟兒子媳婦住一起不自在也怕鬧矛盾……這樣的城市生活對(duì)他們來說是成本很高的，因此子女進(jìn)城了，他們還堅(jiān)持在農(nóng)村生活。即使是年輕人也有不適應(yīng)城市生活的，中西部地區(qū)的小縣城沒有多少務(wù)工機(jī)會(huì)，年輕人只能把房子空著，自己繼續(xù)外出打工，過年還是回到農(nóng)村的父母家里過個(gè)短暫的年繼續(xù)背上外出的行囊。雖然村里很多農(nóng)戶在城里買了房子，但是真正長(zhǎng)時(shí)間在城市居住的很少，有半數(shù)以上的進(jìn)城買房者，城里的房子是長(zhǎng)時(shí)間空著的，而且一空就是很多年。城市雖然成長(zhǎng)了，但是繁榮卻很難說得上，縣城依靠房地產(chǎn)開發(fā)建了新區(qū)，人氣卻一直旺不起來。
進(jìn)城買房是農(nóng)民家庭的選擇，是根據(jù)家庭生命周期和經(jīng)濟(jì)狀況做出的有序安排，人的城市化要讓農(nóng)民體面進(jìn)城，就應(yīng)當(dāng)讓他們自己做出選擇。近些年家鄉(xiāng)的城鎮(zhèn)化口號(hào)很響亮，政府主導(dǎo)的快速的城市擴(kuò)張擾亂了農(nóng)民正常住房秩序的展開，空城計(jì)造成的資源低效利用不說，農(nóng)民家庭再生產(chǎn)的成本被提高很多，農(nóng)民家庭承受了一定的負(fù)擔(dān)。進(jìn)城是農(nóng)民家庭的理性選擇，城鎮(zhèn)發(fā)展不能發(fā)燒，引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城的話語也不應(yīng)冒進(jìn)。（朱戰(zhàn)輝/華中科技大學(xué)中國(guó)鄉(xiāng)村治理研究中心研究生）
「 支持烏有之鄉(xiāng)！」
烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM
您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)
