我不是專家，也不是精英。我只能憑我的本能想象。當然，我不是開發商，也沒有10套、8套價值億萬的房地產。除我居住的房子以外，我僅有父輩遺留給我，但尚為開工蓋的200平方（名義上已經是我的了）！
最近，宣傳機構一直在鼓吹征收房產稅。在一些專家、精英的嘴里，房產稅成為治理房價居高不下的靈丹妙藥。似乎，只要開始征收房產稅，我國的房價馬上會一瀉千里，節節下滑?！ ?/p>
我只知道得病了，必須從根源解決，否則怎能治好病人？但房地產的價格攀升的那么高，以至于已經影響到了政權的存在問題，難道不應該找出原因嗎？傻瓜都知道，房價高的原因有這么幾塊?！ ?/p>
1、政府的土地財政政策。幾乎所有的政府都依靠廉價購買土地，然后高價出讓。這已經是公開的秘密了?！ ?/p>
2、開發商的利潤。包括任 X X 在內的開發商，那個敢把利潤公布出來？但我們都知道，國外開發商的利潤一般控制在5%左右。我們是多少？我不知道。但我只知道中國的富豪榜前面的都是房地產開發商。
3、政府的稅收過重。我們這里的房價目前維持在8——9千左右（不準確）。但根據稅務部門個別人私地下的說法，政府的稅收是1276元/平方。
4、房屋炒做投機分子。據說溫州一人做實業，1000萬的投資僅有利潤百分之幾，但他夫人炒做房屋，1000萬的投資一年可以收回好幾倍。但不要忘記了，這樣的人是真正的鳳毛麟角！
既然我們都知道房地產的價格構成，為什么就沒有人考慮從根上治理？只會頭疼治頭，腳疼治腳。聯想起現在時髦的“逆向淘汰”理論，除了說明現在的 L D 能力太差了還能說明什么？
當然了，現在輿論界甚囂塵上的關于房產稅的理論，說起來頭頭是道，但最后的結果會如何，我不知道了?！ ?/p>
我只知道中國有太多的例子證明了，專家、精英的話等于放屁！
先看看事例。
1、國企改制化：當時的專家、精英，那套“靚女先嫁”理論說的是多么好聽呀。似乎只要國企改制化成功了，企業就會充滿活力。但實際結果呢？僅僅是幾千萬基層工作者淪落為新型乞丐而已。
2、醫療保障化：專家、精英認為，這是給社會減壓的最佳方案。但最后結果呢？有多少家庭因患病而淪落為一貧如洗？又生病后躺在床上等死的人還少了嗎？
3、教育產業化：按照專家、精英的觀點，只要學生自己花自己家庭的錢，國家的教育事業會蒸蒸日上。實際上是教育質量下滑，費用劇增。女學生出門當小姐，男學生操心吃、喝、玩、樂，或者整天換女朋友。學生里的女朋友是什么意思？我們都應該知道！
4、住房市場化：目前最嚴重的問題恐怕就是房價了。但在專家、精英的嘴里，這是有利于中國人民的大好事情，做的晚就會影響中國的前途！
5、投資建設：老美出現金融危機了，在專家、精英的的鼓吹影響下，我們匆忙決定投資4萬億高什么基本建設。結果是又肥了少部分人，多了幾千萬赤貧者而已。而大多數普通民眾的財富縮水了多少？沒人告訴人民，我也僅知道200年以后的基尼系數就再也看不到了?！ ?/p>
6、金融政策：當出現通貨膨脹后，又是專家、精英，根據他們的理論，緊縮銀根。結果是廣東、江浙的老板跑人了事。現在我們的實體經濟到底如何？我不知道了！
7、限購令：按照專家、精英的說法，實行限購令后，房價應該應聲而跌。結果呢？
8、WTO：按照專家、精英的說法，似乎加入WTO后。中國人民馬上就會進入和美國一樣富裕的程度。但我只看到外國財團控制了中國大多數重要行業。而普通人民連開個小商店都要被大超市積壓的無法生存！
9、戰爭論：按照專家、精英的說法，外國決不敢挑釁中國。但實際上我只看到新疆有東突，西藏出達賴，東北亞冒出個朝鮮問題，南海有諸多小國在霸占我們的資源。美軍撤歐洲軍事力量，加大亞洲，我不知道美軍是干什么來的？或許專家、精英會告訴我，人家是來協防的！
專家、精英的話將起來頭頭是道，但結果遠離他們描述的美好圖案的事例也太多了?！ ?/p>
實際上，中國目前這樣的局勢那個不是按照專家、精英的理論執行的？中國的煤能源、礦能源、電能源、已經被外國資本家控制了。現在又有一批專家、精英瞄準了鐵路，通信，土地等最后一塊蛋糕。試圖瓜分完毛主席留下的東西。而自己卻早已經安排好了家人的出路。我們可以從富豪移民歐美看出問題之所在！
我沒有專家、精英的學識，也沒有他們的理論。但我知道，“無才不足以濟奸”，歷史上的賣國賊哪個不是口若懸河？王明攜公產國際以自重，給中國共產黨造成了多少麻煩？
實際上，領導首先要有德才兼備才能為人民謀福利。國家才能強大。但現在的領導是什么樣？貪污、受賄、包八奶，養43房孩子的人有多少？我當然不知道了！
現在的中國，官員全腐敗 富人沒道德 知識分子沒良知。而現在的流行逆向淘汰制度，導致沒有有德有能之人扭轉乾坤。至于我們中華民族的未來呢？我不敢想象?！ ?/p>
胡言亂語一番，歡迎砸磚?！ ?/p>
2012年2月6日 星期一 12:00:39 AM
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