房地產亨爺新年"錢途"一片昏暗無光!
我認識幾個房地產"亨爺"。腰纏數億,別墅連連,嬌車排排,嶠妻明暗,
子孫滿堂,榮華富貴,無所比擬!地方長老,請安者多,好一派福相!
然談起節后年景,亨爺們立即從陽光明媚----轉晴到多云,----又多云到
陰----似有暴風雨欲臨之勢:
"三角債像一根根絞索套在眾兄弟脖子上,一人吃緊,個個喊要命,一人失
足銀河,眾人求救聲不絕。加之銀行銀根緊控,打通"關節"難度越來越大,代價
越來越高,有的己經從要"剝皮"進化到要同"吃粥喝湯",亨爺似也沒那么快活了
!"
最讓亨爺們煩惱的是,樓市越來越陰暗,一點也見不到反彈的跡象。大城市
房價每平米下降2000元左右,中小城市每平方米也下降1000---1500元,每降1
元,都像割老板的肉一樣難受。樓市要降到何時為止,天知道!
亨爺們也有為難處。略有一點實踐知識的人都知道,房屋造價其實每平米只
有700元左右。貴在地皮費。另外就需要大批交際費-----有大人物的,有關系
人的,有人的,也有鬼的----這些人一個也不能得罪,哪一爐香都得燒到,少了
一個,也讓你發不成財。當然,亨爺們總是得大頭。
節后樓市將繼續下滑,這是肯定的。老百姓將得到好處。少數房地產老板將
破產,有的甚至會去改革開放的祖師爺那里訴苦。精英們也會用"增加貸款,減
少國家土地稅收"來撘救,但杯水車薪,是無藥可枚救的。
古人說得好,多行不義必自斃。蚊子吸足了人的血,會自動地漲死。房地產
亨爺這幾年發得幾乎無法無天了。有一個原本屬小混混的跟屁蟲,因為姐夫是組
織部里的小頭頭,給他批了一塊地,經幾個倒手,現在成了有幾個億資本的肥頭
大耳亨爺。這些社會渣滓,在社會上晃蕩,只能說是社會的悲哀!
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