流氓物業(yè)------廣東東莞麗城物業(yè)管理有限公司
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廣東東莞麗城物業(yè)管理有限公司在麗城花園業(yè)主反對該物業(yè)濫收費(fèi)時(shí)派人砸爛了業(yè)主數(shù)部汽車。實(shí)在可恨可惡之極。
位于東莞市常平鎮(zhèn)麗城開發(fā)區(qū)隱賢山莊旁邊的麗城花園隸屬于中昌集團(tuán)。同隱賢山莊一樣，麗城花園、麗城物業(yè)、麗城假日酒店、麗城桑拿、隱賢山莊幼兒園，都是中昌集團(tuán)麾下的子公司。公司法人羅建新。
該公司自90年初開辦以來至今逾上萬個(gè)單位，簽合同時(shí)都承諾房款供完二年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。但直到2005年止，未有一戶拿到房產(chǎn)證。到2006年，供完樓款數(shù)年之久的業(yè)主們被迫拿起法律的武器向法院提取申訴，才有廖廖可數(shù)的幾戶業(yè)主拿到遲到已久的房產(chǎn)證。直到今天，領(lǐng)到房產(chǎn)證者也不過百來戶，而且都是支付了幾千元經(jīng)費(fèi)找東莞以外的律師才拿到的。
2008年初， 麗城物業(yè)公司在小區(qū)道路上用黃油漆畫線編號(hào)分隔成停車場，通知業(yè)主要收取每月180元的停車費(fèi)。業(yè)主認(rèn)為侵權(quán)且不合法，多次找麗城物業(yè)交涉，卻總找不到負(fù)責(zé)人，每每對方只派一管理員應(yīng)付了事，無奈之下集體開車抗議。3月11日，早上8點(diǎn)，汽車齊集在小區(qū)門口，有一西裝革履的老頭威脅恐嚇業(yè)主，放言：“你們鬧？ 你知道我是誰嗎？”保安隊(duì)長還動(dòng)手推搡聽濤居一女業(yè)主……一直到下午2點(diǎn)，麗城物業(yè)不聞不問，到3點(diǎn)左右，來了十幾個(gè)穿便衣的男人，手提黑袋子，袋里露出刀鋒，然后，就有業(yè)主驚呼：“有人在砸車”眾業(yè)主急沖上前，八、九個(gè)便衣男子正圍在二輛粵S銀、白色（奧迪）小轎車旁將車砸了個(gè)稀巴爛。見有業(yè)主來到，眾男子立即散去。
眾業(yè)主打電話到常平公安局報(bào)警未有人來，后又打到東莞市公安局，才派了特警到現(xiàn)場了解情況。
這中間，業(yè)主代表找常平房管所處理，房管所卻到麗城客戶服務(wù)中心喝茶。有認(rèn)識(shí)房管所人員的業(yè)主問他們是誰？ 房管所工作人員回答說：“買樓的。”
下午4：30分，在警察了解并拍攝現(xiàn)場后，業(yè)主代表們趕在下班前一齊到常平鎮(zhèn)政府請求給予解決。鎮(zhèn)政府工作人員一邊飲茶一邊應(yīng)付地說：“我們派人過去。”
事發(fā)一整天，麗城發(fā)展商羅建新不曾露面，麗城物業(yè)也無高級管理者出面交涉（羅建新女兒現(xiàn)在是麗城物業(yè)高層管理）
想當(dāng)初,各位購房時(shí),麗城承諾不收停車費(fèi)(只有一個(gè)小小的露天停車場,可容納四十部小汽車),承諾在天城苑邊上建大型停車場；承諾酒店娛樂設(shè)施業(yè)主可免費(fèi)或打折使用；承諾房款供完二年內(nèi)辦理房產(chǎn)證……
現(xiàn)如今，房子供完十年甚至十多年還是不能拿到房產(chǎn)證，當(dāng)初允諾建停車場的地方他建了幼兒園，當(dāng)初承諾綠化的草地現(xiàn)賣給了別人經(jīng)營房產(chǎn)，游泳池抽干了水空置二年，反而在小區(qū)中間的道路上圈地畫上格子要學(xué)常平政府那樣在大馬路上收取停車費(fèi)，甚至比常平政府收費(fèi)還要貴（常平鎮(zhèn)府在馬路上收費(fèi)按每次停車5元計(jì)，不限時(shí)， 麗城物業(yè)按每小時(shí)1-2元計(jì)）
更甚者，交了高額的管理費(fèi)不算，每次請管理人員或水電工來更換插座燈泡什么的，（業(yè)主自己買的原材料）他們還要收取10-20元的手續(xù)費(fèi)。為什么？
請問，按物權(quán)法：
小區(qū)道路哪條哪款規(guī)定可以挪作停車場了？
物業(yè)公司制定收費(fèi)規(guī)定可有經(jīng)過業(yè)主簽名同意？
物業(yè)管理費(fèi)的用途可有公開昭告業(yè)主？
……
種種種種，睜眼瞧瞧，麗城進(jìn)莊公路上滿地的碎玻璃屑，發(fā)展商不管、公安局不管、房管所不管、常平政府不管，想想那些拿刀的流氓，麗城業(yè)主們對自己住在狼窩里不覺膽顫心驚，痛恨有如此黑暗的物業(yè)管理公司。請問法理何在？
續(xù)：
今天是四月一日了。到了麗城物業(yè)通知收費(fèi)的日子。因?yàn)闃I(yè)主群起反抗、找政府，麗城物業(yè)便不明目張膽強(qiáng)制收費(fèi)。
白天進(jìn)出的車輛倒還平安，大家都在猜想：“是不是明天出門會(huì)干嘛？？？”
23：30，我被一陣吼叫吵醒了，是安徽腔調(diào)。起來一看，原來是一群保安在呼叫住在周圍的一業(yè)主：要他把車移開，占住了別人買的車位。
業(yè)主反駁說：你那根本沒貼號(hào)碼
保安說：有人買了，沒貼出來
業(yè)主不理保安，保安非要業(yè)主把車開走。
一直吵到業(yè)主家的老人孩子全醒了。 業(yè)主憤怒地不再理會(huì)保安。
我在想：但愿明早她的車會(huì)平安無事。阿彌陀佛
次日，該業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己汽車輪胎上多了兩枚鐵釘。
現(xiàn)在常平房管部門已發(fā)了文件給物業(yè)管理處說不能收錢，但物業(yè)沒有執(zhí)行。每天都要攔業(yè)主，而政府除了發(fā)文件外就沒其他動(dòng)作了。我們的業(yè)主們天天都擔(dān)心，不知道那天自己的車會(huì)受遭殃。而且物業(yè)管理公司天天都會(huì)叫保安弄些事出來，今天早上有個(gè)保安攔著業(yè)主的車不讓他出，而業(yè)主不聽。他自己撞到業(yè)主的車卻說業(yè)主撞他。我們每天都生活在沒有安全感的地方，卻沒人能幫到我們，希望媒體和各位網(wǎng)友能關(guān)注，能幫到我們這群弱勢的業(yè)主。謝謝！
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