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紅木淺析“老百姓為何難買經濟適用房”

紅木 · 2005-06-22 · 來源:本站原創
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說句實話吧:

近十幾年,房地產商,這個新興的既得利益群體,讓我們再一次不得不對馬克思所說的“資本來到世間,從頭到腳,每一個毛孔都滴著血和骯臟的東西。”這句話表示贊同。

懂得資本主義發展史和西方經濟史的人都知道,西方資本主義國家(不管是不是“富國”),其資本家的原始積累往往要經過數十年甚至上百年才能完成。而我們國家的房地產商,往往只要幾年便可完成令西方同行咋舌的資本原始積累,任何一個清醒的經濟學家都不難發現,他們的資本原始積累,大部分來源于低價的土地、失地農民和城市購房者。

這個集團近年來勾結一批新自由主義“精英”學者,公開對抗一系列房產新政,如果大家不健忘的話,至少應該記得1994年他們聯手反對朱鎔基的宏觀緊縮政策、近2年反對國家嚴把土地和信貸兩個閘門的措施、厲大主流在“兩會”前公開說“目前房價沒有泡沫”以及前兩個月某京城房產大鱷說“我們不管低收入者是否買的起房子”的言論。

隨著新自由主義披著“現代西方經濟學”的外套占據神壇,房產大鱷們關注的“需求”跟老百姓的需求就根本不是一回事了。因為西方正統的微觀經濟學給“需求”的定義是“消費者在一定時期內在某種價格水平上愿意而且能夠購買的商品的數量,即貨幣持有者發出購買信號”,而中國的大多數老百姓根本難以承受這個“價格水平”,因此,房產商和“主流經濟學家們”根本沒有把老百姓的購房需求納入到生產計劃中。

可見,作為小平同志最憂心的“新的資產階級”,他們是根本不會考慮老百姓的住房需求的,他們唯一的目的就是要謀取暴利。“經濟適用房”顯然對他們來講沒有任何吸引力,他們也很難從中賺取暴利。那么,普通老百姓難以購買經濟適用房就這個問題就很容易回答了。

馬克思主義要求我們一切從實際出發,那么對于房地產政策來說,抑止價格虛高,擠壓泡沫,價值回歸,讓老百姓買的起房子,才是正道。

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