河南媒體報道稱，鄭東新區商住房空置率最高，房屋空置率達90% ，幾近成為一個空城

按日本黑川紀章的方案估算，打造鄭東新區的總投資應在2000億元人民幣以上

紫荊網12月21日綜合報道：美國商業內幕網站近日稱建設中的“河南鄭州新區”成為了中國最大的“鬼城”(空城)。據了解，河南鄭東新區遠景概念規劃范圍150平方公里，西起原“107”，東至“京珠”，北起“連霍”，南至機場快速路，分六大功能區，采用的是2001年通過的日本“黑川紀章”的設計方案。

日本大師異想天開 紙上談兵

據資料顯示，采用“黑川紀章”的設計方案，是經以中國建筑[3.59 3.16%]學會理事長宋春華和建設部總規劃師陳曉麗為評審組長的30多位國內外專家反復評審，最終該方案“以其先進的理念和獨具魅力的設計”獲得專家們的一致好評和通過。

憑借此設計，“黑川紀章”在2002年7月的世界“建筑師”聯盟年會上，因“鄭東新區規劃”等方案獲得了首屆“城市規劃設計杰出獎”，有消息稱，這是其第一個也是唯一一個因城市規劃設計獲得的國際大獎。

而在2002年8月官方媒體一篇報道稱：“按日本黑川紀章的方案估算，打造鄭東新區的總投資應在2000億元人民幣以上。

這個數字對鄭州來說幾乎是一個天文數字，因為鄭州市當前全年的總財政收入只有50多億元，用于城市基礎建設的資金也不過6億多元，壓力之大、困難之多可想而知?！?/p>

2005年10月，因設計鄭東新區總體規劃方案而被河南人民熟知的黑川紀章榮獲首屆“商都友誼獎”(鄭州市政府表彰外國專家的最高獎項)。

中國院士直言不諱 據理力爭

2006中國(福州)城市規劃建設與發展國際論壇期間，兩院院士、中國城市規劃學會理事長、中國城市科學研究會理事長周干峙言辭懇切，語重心長寄語福州市有關領導：“鄭東新區規劃是一個失敗的例子，福州千萬不要跟著學。”

周干峙說，借用“外腦”、引進人才是對的，但是千萬不要盲目崇洋，迷信海歸派。很多外國人做的規劃經不起推敲。以鄭州為例，鄭東新區總體發展概念規劃總設計師是一個很有名的日本人，但那位所謂的日本專家在日本根本就沒有搞城市規劃的資格證書，他是一位建筑師。

鄭州是一座缺水的城市，在其規劃中卻設計了一個面積6.08平方公里的龍湖；“如意”是一個小的物件，而城市是生活，他卻在城市中畫如意，交通都難以組織?！耙豢淳椭朗峭庑腥烁傻?，但某些城市領導卻將其奉若‘天神’”。

2007年10月，73歲高齡的日本著名的建筑大師黑川紀章，在東京逝世。

2010年11月河南媒體報道稱，鄭東新區商住房空置率最高，房屋空置率達90% ，幾近成為一個空城。這是一群熱心大學生花費兩個月時間得出的數據，樣本包括鄭州6區的29家大型樓盤，約1.1萬套商住房。

研究員犀利點評 面子能值多少錢

安邦咨詢高級研究員唐黎明曾經撰文，稱淪為政績形象工程的城市建設，過于急功近利，長此以往，損害的是一個城市的活力、個性和綜合競爭力，也會誕生出更多的空城鬼城。

她分析道，“城市的演化和發展，是經濟和人口發展到一定階段的自然產物。如果只是政府之手在揮舞，背離了經濟和社會的發展，必然適得其反?！袊厣某鞘谢M程中，城市決策者的主觀意志起到了非常重要的作用。每個領導都想在自己的任期內，使得城市面貌越來越現代化。評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。于是，城市決策者極力去做表面文章，城市建設變成了可以彰顯政績的顯學?！?/p>

她還寫道，“國際大都市風、開發區風、廣場風、草坪風、地鐵風、CBD風……一陣接著一陣刮，每一次狂風過后，城市的個性和特色就被磨平一次，留下了許多形象工程和政績工程。如果幸運，政績工程成為形象樣板工程，就會成為各色政府官員晉升的臺階；如果不幸成為垃圾工程和爛尾工程則棄置一旁，無情地成為了城市臉上的“粉刺”和身上的“傷疤”，也不會有人因此被問責?！?呂催谷)