這些年來房價居高不下的房市亂像，一直是備受社會各階層關注的熱點話題，因為能否安居樂業是關乎老百姓最具體、最直接、最現實的切身利益問題。可以說，在中國除了高價拍賣土地的地方政府、大量囤積土地的“地王”開發商以及投機炒房的暴發戶之外，上至中央政府的官員，下到普通老百姓，沒有誰不認為現在的商品房房價高得離譜，讓90%以上的國人都不能接受。
然而，靠高房價刷新GDP的地方政府、從高房價獲取暴利的開發商和投機炒房者，卻偏說現在的房價不高。甚至說“房價還有巨大的上升空間，只會漲不會跌。”尤其是以房地產巨頭任志強為代表的開發商，更是逆中央調控政策和人心所向的民意而動，大搞輿論欺騙，一意孤行地繼續哄抬房價，人為制造殃及國民經濟健康發展的房地產泡沫。有媒體將這個在房地產巨頭中最為趾高氣昂的，所謂“一直在說實話”的任志強近年來在各種場合為高房價百般辯解的一些主要觀點匯編成《激情語錄20條》，在各類媒體上廣為傳播。既然任某人有他特殊的話語權，那么平頭百姓也該有對他的言論發表不同意見的權利。囿于本文的篇幅，現從任志強的20條《語錄》中選擇一部分最為荒謬的觀點扼要評述如下：
1、“嚴格說來，開發商被強奸了！”
社科院藍皮書認為中國85%的家庭買不起房，而任則認為如果收入買不起，那把自己的住房賣了，再加上住房資產的升值部分，還買不起嗎？還說什么“社科院是胡說八道，煽動群眾不滿情緒，開發商被強奸了。”
評：真是無稽之談。看來，這個利令智昏的巨商只知道獲取暴利，全然不知我國城市、農村至今尚有不計其數的老百姓蝸居在簡棚危房中，甚至連全國最大的城市上海也不例外。據央視新聞報道，國家需用五年時間才能基本解決全國城市和國有工礦大片棚戶區的改造。試問，那么多買不起房的家庭的簡棚危房又能值多少錢？有誰會買這樣的房子？即便賣掉了，恐怕還抵不上高價房幾個平米的價格。”任志強信口雌黃、強奸民意，竟倒打一耙說“社科院胡說八道，煽動群眾不滿情緒，開發商被強奸了”。這不是顛倒黑白，嫁禍于人嗎？其實，群眾對高房價的不滿情緒早已怨聲載道，還用得著誰來煽動嗎？！
2、“買不起房為什么不回農村”
日前，任在接受上海電視臺采訪時說：“買不起房的人不要覺得是榮譽，那是恥辱。買不起房為什么不回農村？”
評：此言真讓人覺得莫名其妙，不得其解。凡買不起房的人只會覺得有一種難以言狀的苦澀和無奈，有誰竟會覺得是一種“榮譽”呢？這不是無中生有，睜眼說瞎話嗎？至于說什么買不起房是一種“恥辱”，更是同“笑貧不笑富”的謬論如出一轍。試問，究竟是搜刮民脂民膏的房地產開發商可恥，還是買不起高價房的貧窮百姓可恥？是非顛倒，天理不容！尤其荒唐之極的是，任志強居然以“君臨天下”的淫威，忘乎所以地叫嚷讓買不起房的鄉下人一律回農村去。是誰給他這么大的權力？！眾所周知，分布在全國各個城市有住房需求而買不起商品房，又不符合購置城市經濟適用房條件的鄉下人，就是多達兩億之眾的農民工，他們可是支援我國城市建設的主力軍啊，你讓他們全都回農村去，這無異于挖社會主義的墻角，拆國家經濟建設的臺。任志強只顧一己私利不顧國家利益的倒行逆施，法理不容！
3、“年輕人就該買不起房。”
電視劇《蝸居》熱播后，“任大炮”（媒體的稱呼）再次放炮說，“年輕人就該買不起房”。甚至還自欺欺人地說，“在美國這樣的發達國家，想有一套房一輛車是夢想，而在中國30歲左右的人就實現了這一夢想，應該說中國的消費能力和消費觀念，已經遠遠超過了很多發達國家。”
評：《蝸居》中的主人公蘇淳和郭海萍小夫妻倆，在眼下的中國是為數不多的月薪在5000元以上、萬元以下的白領階層，也可算是躋身于中產階級的行列了。連他們都買不起房的根本原因在于房價過高，而任卻蠻橫地指責他們自不量力，“就該買不起房”。此說還有沒有半點良知和公正？試回：在中國究竟有多少30歲左右的人買了商品房？即便買了，是否他們做了不該做的事？任又準備如何處治他們？至于任說“中國的消費能力已經遠遠超過了很多發達國家”，這更是不折不扣的胡說八道！據國際貨幣基金組織前幾年發布的世界各國和地區人均國民收入（GNP）排名顯示，世界幾個主要發達國家人均GNP的排名是：美國43743美元、日本38984美元、英國37632美元、法國35854美元、德國34577美元，而中國卻占世界第145位為1736美元。任卻認為人均收入遠遠不如發達國家的中國，國民的購買力反而會遠遠超過發達國家，這是什么邏輯？什么心直口快的“任大炮”，整個一個孤陋寡聞、無知無識的“任草包”！
4、“房地產商需要囤地，地里有糧心中才不慌。”
09年8月，任志強在某地產論壇上直言不諱地說：“現在商品房用地的供應指標越來越少，如果擔心下一頓飯沒有了，房地產商是要囤地的，地里有糧心中才不慌。”
評：《中華人民共和國土地法》第二條規定：“全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。”“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。”地方政府在沒有得到國務院批準的情況下，為了增加地方財政收入擅自征用國有土地用于商業性房地產開發，這一政府行為本身已經違反了《土地法》。然后開發商又為了攫取超額利潤囤積土地，將國有土地據為己有待價而沽，這更是嚴重觸犯《土地法》的違法行為。而任志強竟無視國家法律，公然為官商擅自買賣土地的非法行為辯護。可見，這個貪得無厭的巨商為了私人資本的無限擴張，竟置國家法律于不顧。難怪有媒體對此不無驚訝地評述道：“任大炮，囤地這事你都敢說出來，太直接了！”
5、“中國人太有錢了，房子太便宜了！”
截止到09年6月，用于建商品房的土地供應量大幅下降了10.4%，這意味著房子的供應量也在下降，但銷售量卻反向增長了31.7%。據此，任志強便想當然判斷：“中國人太有錢了，房子太便宜了！”
評：說任志強“無知無識”，真的一點也不過分，更無惡意貶低他的意思。作為一名自以為精通市場經濟規律、學識過人的“企業家”，居然被商品房供應量下降、銷售量上升的假像給迷惑了，還自作聰明地以這一假像作為“依據”，得出一個如此荒唐的“判斷”。 在一個虛假的前提下，是不可能推導出正確結論的。稍微懂得一點市場銷售和消費者心理常識的人都能理解，房子銷售量相對于供應量的反向增長，是購房者“買漲不買跌”的非理性消費心理所致，因為他們實在是被這些年來的房價飛漲漲怕了，唯恐現在不買，房價再漲就更買不起了。任某人連這么一個淺近的道理都不懂，還能算是一個“學識過人的企業家”嗎？要說“中國人太有錢了”，這對任志強來說還差不多。要說“房子太便宜了”，這對以高房價掏空了工薪階層多年省吃儉用的積蓄而暴富的開發商來說，確實如此。
6、“和工資收入相比，30年來房價等于沒漲。”
在博鰲論壇年會期間，任志強算了這樣一筆經濟賬：1978年月工資全國平均28.6元，到現在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤，現在2元錢一斤，也增加了100倍。房價只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠了。房子等于沒有漲價。
評：請看，這世界上還有比這更自欺欺人的蒙騙三歲小孩的算術游戲嗎？按任的計算，現在我國人均月工資收入高達2860元，而據中國國家統計局于2008年公布的全年城鎮居民人均可支配收入為11759元人民幣，比上年增長12.1% ，扣 除價格因素，實際增長10.4%。即使按11759元計算，人均月工資僅為979.9元，這與任計算的2860元的差額竟高達1880.1元，難道說這1880.1元的差額是由任某人慷慨解囊支付的嗎？其二，一幢房子的價格基數與月工資金額基數能相提并論嗎？退一萬步說，即便工資增長100倍也是仍然買不起高價商品房的。更何況，任志強之說是子虛烏有的謊言！其三，白菜與房子有可比性嗎？前者是生活必需的食用品，而現在的高價商品房早已變成生活奢侈品了，兩類不同性質的事物是沒有可比性的。奉勸自作聰明、自以為是的任志祥：公眾不笑你無知，已經是夠寬容的了，你不要再把公眾當成傻子了。你可以用謊言短時間欺騙少數人，也可以用謊言長時間欺騙多數人，但你不可能用謊言永遠欺騙所有的人。
7、“房價可以控制人口增長和提高人口素質。”
任志強在北京市政協十一屆二次會議專題座談會上表示，房地產業是北京經濟發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長和提高人口素質的門檻。
評：由此論可見，任志強不遺余力地為不合理的高房價辯護，著實已經到了不顧事理、信口開河、剛愎自用的程度。如此令人震驚的謬論，還用得著耗費筆墨來批駁嗎？這里筆者只需引用一位網友的點評就足夠了“按照任志強的說法，我們完全可以取消現行的計劃生育政策了，讓高房價取而代之，我們的政府咋就沒有想到呢？而說高房價可以提高人口素質，更是一大驚人發現，早知如此，我們還加大教育投入干什么，繼續抬高房價就行了。”還真的沒有聽說過，世界上有哪一個國家是靠提高房價去控制人口增長和提高人口素質的。任某居然能發現風馬牛不相及的房價與人口增長、人口素質之間的“必然聯系”，不能不佩服他的想象力。
8、“房地產非暴利，農民工也買得起房子。”
任志強參加“2008中國企業競爭力年會時表示，房地產行業不是一個暴利行業。環境部長曾透露農民工可以承受30萬房價的人占26.6%。因此任志強認為，既然農民工也買得起房子，那么房地產就不是暴利行業。
評：據大量相關報道顯示，目前我國一些大中城市的平均房價早已高達萬元以上/平米，如北京、上海、深圳等大城市的房價有的甚至高達幾萬元/平米。連有中等收入的白領階層買一套房子都要當一輩子房奴，更不用說月工資千元左右的一般工薪階層了。最近網絡還有報道稱，南京市一位副市長以及國務院某部委一位主任對媒體表示，他們的收入連高價房的一個廁所都買不起（可見他倆是清官）。另有爆料稱，深圳一個早已賺得缽滿盆溢現已金盆洗手的開發商向媒體披露，萬元/平米的商品房扣除各類費用，實際成本還不足1500元，難道這還不算暴利嗎？而任志強對建房成本從來都是諱莫如深的，他最恨他人問及這個使他惱羞成怒的敏感話題，所以他曾用淫穢之語比方說：“要開發商公布建房成本，等于讓男人公布老婆的三圍數據。”任某依據“農民工也買得起房”這個虛假前提推導出“房地產不是暴利行業”的虛假結論，再次犯了推論的邏輯錯誤。即便有26.6%農民工買得起價格30萬的房子，那也是不能代表全體的少數農民工，怎么能以偏概全地說“農民工也買得起房子”呢？再說，30萬能買上一套城市商品房嗎？還有更讓人恥笑的是，05年任在某地產論壇上曾出爾反爾自相矛盾地說：“房地產就該是暴利行業！”此言一出，舉座皆驚。一個如此反復無常、言論不負責任的人，還有誰會相信他的話呢？！
夠了，就此打住吧。我實在不想再耗費筆墨繼續評述任志強其它諸條荒謬絕倫而又不值一駁的《語錄》了。其實僅憑上述八條語錄觀點的荒誕不經，就足可以“窺一斑而見全豹”了。再則，這些年來任在各種場合的過激言論和他連篇累牘的博文中所暴露的自以為是、狂妄自大，較之于他的20條語錄有過之而無不及。他甚至曾面對遏制房價猛漲、抑制炒房獲利的《國四條》揚言：“買賣有理，炒房無罪。禁止炒房就是違憲！”可見他的氣焰已經囂張到何種程度！對于這樣一個膽大妄為、利令智昏、無視政令，挑戰中央權威的狂人，還能聽之任之嗎？！
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