打開鳳凰網，頭條便是上海宣布積極做好房產稅改革試點準備，當有人拍手稱快時，我不禁心中充滿悲哀，憤慨不已！
當我們的政府提出，遏制房價過快增長，我笑了，純粹是官話，廢話，現在我們的房地產跟當年的日本沒有任何區別，當年的“僅東京23區的地價就能買下整個美國國土”的瘋狂，隨著《廣場協議》的簽訂，日本進入“失去的十年”，至今仍未走出困境！前事不忘后事之師，美國又來了，強烈要求人民幣升值，人民幣一升值，豈不重蹈覆轍！
現在我來分析一下人民幣升值的危害，眾所周知，中國經濟的三駕馬車就是，出口、投資、消費，一方面，金融危機的創傷仍未痊愈，特別是美國民眾購買力并沒有恢復，人民幣一升值，中國產品貴了，出口減少，出口減少了，我們的東西賣不出去，怎么辦？希望國內消費，十多億人口的巨大市場，但是國內消費低迷，為什么，因為我們沒錢了，因為我們的錢都買房子去了，當我們絕大多數的收入都去付房貸了，甚至是父母，爺爺奶奶一輩子的錢都全部耗費了，我們還拿什么消費？當東西都賣不出去怎么辦，這就是經濟滯漲！一方面，造成制造業企業大量倒閉，另一方面，大企業家發現還是投資房產有錢賺，結果房價越來越高，最終成為第二個日本！成為第二個美國！
當房價高到大家都承受不起的時候，自然便形成金融危機！
為什么我們的提法還是遏制部分城市房價過快增長，因為我們的地產商不僅綁架了地方政府、銀行，我覺得還綁架了中央政府！
為什么不贊成房產稅，理由如下：
1.當前經濟形勢并不明朗甚至低迷，根據稅收的調節作用，不應該加稅！
2.我們要有一個基本常識，對于炒房者，他們有錢不在乎這么一點稅，何況他們的目的也不是買房住，而對于普通購房者來說，住房是一個剛性需求，最終誰來為房產稅來買單，還是普通老百姓！
3. 我們的個人稅負指數高居世界第二，難道還要加稅嗎，根據我的購房經驗，30萬的房子，各種稅收要兩萬多，還要征收房產稅，民之哀哉！高中我們便學了，稅收取之于民，用之于民，當西方國家都是高稅收、高福利，我們還是高稅收、低福利或者沒福利！？
4.征收房產稅并不能達到降低房價的目的，首先我們的政府提法就錯了，應該明確提出，降低當前過高房價，消除房產泡沫！
如何降低房價，我認為可以從以下幾點入手：
1.嚴格控制信貸資金向房地產市場流入，而且我們現在理解有誤，我感到很奇怪，為什么不能從源頭杜絕呢，而是提出所謂的第一套房貸，第二套房貸，一方面盡量減少房地產商的貸款，另一方面嚴厲打擊購買期房，這樣就讓房地產商不得捂盤惜售，房價還能漲得上去！
2.政府態度過于曖昧，總是擔心一旦嚴厲打擊房地產，經濟就完蛋，豈不知，越晚打擊，越晚調控，到時只會跌得更慘！硬著陸的風險更大！
3.增加居民投資渠道，投資客是不會投資沒賺頭的行業，股市是經濟的晴雨表，這句話在中國是個偽命題，當2008年的5.30血案發生后，人們深刻地認識到，虛擬經濟在政府的眼里只是國企圈錢的工具，于是熱錢從股市中紛紛出走，其他行業投資回報率太低，而且見效較慢，房地產就是唯一的選擇了！06年的時候郎咸平就已經在大呼制造業投資環境極度惡化，可惜，有時候真理往往掌握在少數人手中！
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