中國的房地產市場要出大問題了！
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部29日聯合發布通知，調整房地產交易環節契稅和個人所得稅優惠政策。根據三部門發布的《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。通知還明確，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
從這個政策我們可以清楚的看到一個現實問題，在《國十條》進行快半年的時間里，房價表面上下降了，但是同時是在暗漲的，而且最近半個月來，全國普遍的房價都在漲，這說明了什么，說明了國務院的所謂的《國十條》只是一個紙老虎，因為其根本出發點不是要降房價，而是要控制房價不要漲太多，漲太快，所以《國十條》是徹底的利益集團的花招，其目的表面是中央有決心控制房價，要還老百姓一個公平的購房環境，事實上卻是及時緩解一下老百姓對國家的權力的沖擊，緩和一下階級矛盾，同時強調中央的權威性。
從老百姓的立場來想，國務院出臺《國十條》是想控制一下房價，甚至把房價降一部分，這樣大家都可以少花錢買到房子，所以老百姓們懷著這樣的期望去等待，去盼望。只是事實證明了在目前中國現階段，老百姓是被欺壓與愚弄的對象，出臺一些政策只是逗你玩，讓你窮高興，白開心！政府的行為已經充分說明了他們的本質是什么，因此，老百姓想要買到物美價廉或相對合適的房子是不可能的，就象我們經常看到一些新聞，寧愿把大量的牛奶倒掉，也不愿意讓別人喝，這說明了什么？說明了在有錢人眼里，老百姓就是拿來玩的。
這些天，人民日報或新華網都在發文，談論房價調控的事情，言下之意調控讓老百姓不滿意，房價沒有降反而在漲，要督促有關部門拿出真實做事的態度來，真正把《國十條》實施起來，而不是只是走過場。結果現在就出了這樣一個新政策（本文第一段），這個政策猛一看，對老百姓的支持更好，2009年中央出臺的政策都是契稅收1%，現在是契稅減半，表面上比以前更優惠，更能減少老百姓購房成本，應該能得到廣大老百姓的支持。我承認，對很多不關心，不了解國家現狀的人來說，同樣條件下，買房能少錢何樂而不為？是我也愿意，只是前提要看是什么，目前的房價與今年4月份調控之前基本上沒有什么，而且還是有《國十條》打壓的基礎上的，此時出臺這個契稅優惠政策，則徹底反映了一個最根本的問題，本應是繼續實施有效調控，繼續深化執行，現在卻一手強調執行，一手卻出優惠政策，不正常，這是新一輪的救房市！中國的房地產市場要出大事了！
何以見得？
1、中國的房地產市場本身就是政府控制的市場，政府的行為決定了房價的高與低，在目前地方政府、資本集團、炒房團控制下，房價下降只是白日夢，特別是政府又被他們所控制，而且有大量的有磚家學者、新聞媒體在鼓吹，這樣全面唱漲，中國的房價根本就不可能降下來。
2、這些年來，中國的發展是畸形的出口、投資及所謂的內需為三駕馬車，但是事實上主要是投資與出口，每年天量貨幣的固定資產投資拉動了所謂的GDP，因此房價上漲就成了一個定律，只能漲不能跌，除非社會出動亂。
3、現在很多老百姓在開始覺醒，意識到目前中國的政策是欺騙性的，越來越清楚上層的臉目，因此，上層擔心他們的陰謀快速暴露，所以趕快出臺所謂的“二次調控”政策，稱要深化《國十條》具體實施細則，其實是進一步把老百姓的錢掏空，其目的有三，一方面目前的高房價已經支撐不起上漲的理由，隨時有可能會轉頭向下跌，這樣一來，利益集團就要損失了；二方面，制造房價上漲的因素，讓老百姓對《國十條》造成不信任，在老百姓心中造成新一輪恐慌，從而刺激所謂的剛性需求入場來接他們的接力棒；三方面，把老百姓的銀行存款最大限度擠干，造成銀行實際貨幣減少，把老百姓死死的拴在房子上面，失去任何想要反抗的信心，形成一榮俱榮，一損俱損的同盟，徹底的把國家的經濟與他們捆在一起。通過這種明修棧道，暗渡陳倉的作法，一方面為開發商們與利益集團解套，二方面把老百姓圈進去，然后再加大通貨膨脹，徹底讓老百姓對中央失去信心，甚至有其它的想法，這樣就達到了他們的目的，一方面賺了錢，二方面又贏得了民心，可謂是一箭雙雕！
真是應證了一個字------------狠！太高明了！可惜的是更多的人被高房價綁架了以后，還沾沾自喜，以后終于買到了合適的房子，雖然付出了巨大的代價！只是當災難來得的時候，才知道心在滴血！啞巴吃黃連，有苦說不出！
哎，可憐的老百姓呀！
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