房價(jià)太低

房價(jià)太低

近一兩年來，有關(guān)房價(jià)問題，不但驚擾了普通的國民，同時(shí)也驚擾了一些經(jīng)濟(jì)界人士，乃至驚動(dòng)了溫家寶政府。政府隨即多次出臺(tái)了一系列抑制房價(jià)的政策，但好像是毫無成效。而且漲勢(shì)兇猛，引發(fā)國人驚恐之聲四起。

一時(shí)間，房價(jià)虛高的各種理論充斥在各個(gè)領(lǐng)域，從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，這些理論不無道理，按照一般的經(jīng)濟(jì)供需理論，當(dāng)一種商品，缺乏有效的市場(chǎng)需求，必然導(dǎo)致這一商品的價(jià)格回落。那么，既然國人驚呼買不起房了，也就是經(jīng)濟(jì)供需理論中有效的需求不足的具體體現(xiàn)。按照這一體現(xiàn)，足以論證市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律，房價(jià)這一商品，也應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)無效需求的必然導(dǎo)致價(jià)格下降的一般經(jīng)濟(jì)規(guī)律。按照這一經(jīng)濟(jì)規(guī)律，人們驚呼房價(jià)虛高，不無道理。甚至于有報(bào)道說，一些人還天真地動(dòng)員國人暫不買房，以期望正常的經(jīng)濟(jì)規(guī)律回歸。

但是，這些所有的理論，忽略了一個(gè)大的時(shí)代背景。這個(gè)大背景就是市場(chǎng)機(jī)制，眾所周知，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)則，就是競爭。而競爭的最基本的條件，就是起點(diǎn)的平等。在改革中有人歪曲和混淆市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最基本內(nèi)涵，叫喊什么，世界上沒有絕對(duì)的公平，并打出了“效率優(yōu)先”的旗號(hào)。大家想一想，沒有起點(diǎn)的公平，還會(huì)有競爭的效率嗎？

現(xiàn)實(shí)是在改革者們打破了這一最基本的競爭規(guī)則下，展開了所謂的“改革”。在90年代中后期到21世紀(jì)的前三年，所謂的改革者們，將這一基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律破壞的到了極致，并要求其他人要適應(yīng)他們對(duì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和法治的破壞。大家想一想，競技場(chǎng)上沒有起跑線的競爭結(jié)果會(huì)是怎樣？恐怕沒有人會(huì)適應(yīng)，你在終點(diǎn)線上去和他人競爭；也不會(huì)有人能夠適應(yīng)，你在足球場(chǎng)上，提前把競爭對(duì)方的球門擴(kuò)大。

所以，中國的經(jīng)濟(jì)，不能按一般常理的經(jīng)濟(jì)學(xué)來思維。因?yàn)檫@些人搞的本來就不是經(jīng)濟(jì)學(xué)，而是掠奪經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)的宗旨是經(jīng)世濟(jì)民，掠奪學(xué)可就是正好相反啦。

好像至今中國的文人們，還沒有人弄出一個(gè)像樣的、經(jīng)世濟(jì)民的經(jīng)濟(jì)學(xué)論著。倒是厚黑學(xué)早已被中國的精英們運(yùn)用得爐火純青了。

接著說房價(jià)，前面我們談到了經(jīng)濟(jì)的一般經(jīng)濟(jì)規(guī)律。也就是當(dāng)市場(chǎng)有效需求不足，就應(yīng)符合房價(jià)下降的一般經(jīng)濟(jì)規(guī)律。但是，事實(shí)正好相反，我們看到的卻是房價(jià)持續(xù)暴漲，不降反升。這就是破壞在法治下競爭基本規(guī)則的經(jīng)濟(jì)規(guī)律反常的再體現(xiàn)。說白了，所謂的改革者們，從一開始，就沒有打算叫你買房。畢竟土地是不可再生資源嘛，讓你窮人都買的起住房，那還了得？大家自己去想一想，繼國企盜賣完以后，中國還有什么可以再拿出來盜賣的？恐怕就剩下土地資源了。

為了抑制真正具有居住需求愿望的國民買房，朱镕基政府早已站在歷史的角度，放眼未來了。為此他不惜一切代價(jià)，甚至于動(dòng)用法律不許人民法院受理，來掠奪職工的職工住房儲(chǔ)蓄基金，達(dá)到抑制國民參與房地產(chǎn)業(yè)的競爭。

別看賣給你，你嫌貴，賣給老外恐怕還嫌便宜哪。

時(shí)代早已“與時(shí)俱進(jìn)”了，這些精通厚黑學(xué)的精英們，不會(huì)再傻的像李鴻章那樣，去簽訂什么條約了。如果當(dāng)年李鴻章懂得這個(gè)厚黑學(xué)，恐怕就不會(huì)招致這百年罵名了。

從“宏觀”掠奪經(jīng)濟(jì)的角度看，朱镕基的掠奪職工住房儲(chǔ)蓄基金的預(yù)期目的已經(jīng)達(dá)到

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