許多美國人把就業(yè)率持續(xù)低迷的原因歸究于房地產(chǎn)泡沫和2007 年至 2010 年金融危機(jī)的后續(xù)，不過研究結(jié)果顯示情況要更加微妙。房地產(chǎn)泡沫暫時(shí)掩蓋了制造業(yè)工作崗位長期持續(xù)減少的現(xiàn)象，并造成了年輕人脫離長期就業(yè)崗位。
芝加哥大學(xué)布斯商學(xué)院助理教授 Matthew J. Notowidigdo 表示：“勞動(dòng)力市場就業(yè)情況惡化不是從‘大衰退’開始的，實(shí)際上從‘大衰退’前幾年就開始了。”他與芝加哥大學(xué)布斯商學(xué)院教授 Erik Hurst 以及芝加哥大學(xué)哈里斯公共政策學(xué)院的 Kerwin Kofi Charles 共同進(jìn)行了此項(xiàng)研究。
研究人員分析了 237 個(gè)美國大城市2000 年至2011年的勞動(dòng)力與房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，以未取得本科學(xué)歷的 21 歲至 55 歲居民為研究對(duì)象。該群組約占總?cè)丝跀?shù)量的三分之二，其就業(yè)情況自 2000 年后的十年內(nèi)，隨著受房地產(chǎn)熱潮影響的城市失業(yè)率的起伏情況，呈現(xiàn)出相應(yīng)的上下波動(dòng)。
作者認(rèn)為房地產(chǎn)熱潮掩蓋了制造業(yè)就業(yè)崗位數(shù)量的不斷下降。在 2000 年到 2007 年之間，制造業(yè)男性工作崗位數(shù)量出現(xiàn)了 5% 的下降，但該下降被建筑行業(yè)男性工作崗位數(shù)量 5% 的上升所掩蓋。這種掩蓋效應(yīng)不僅體現(xiàn)在總體上，在個(gè)人層面也能夠觀察到。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，具體到每一個(gè)城市，如果一個(gè)人失去制造業(yè)工作，就會(huì)在與房地產(chǎn)有關(guān)的領(lǐng)域找到工作，而且通常是在建筑方面。
此外，房地產(chǎn)熱潮也支撐著女性的就業(yè)率，盡管女性在建筑業(yè)中的就業(yè)人數(shù)幾乎可以忽略不計(jì)。尚不清楚究竟是什么工作種類提升了女性的就業(yè)率，但 Notowidigdo 認(rèn)為醫(yī)療保健、金融服務(wù)和房地產(chǎn)領(lǐng)域可能性較大。他說：“我們懷疑可能是這些領(lǐng)域中的部分組合。”
眾所周知，房產(chǎn)價(jià)格的上揚(yáng)給當(dāng)?shù)厥袌鲈斐闪苏娴虝旱挠绊憽Ｑ芯咳藛T認(rèn)為，如果沒有房地產(chǎn)熱潮，約 130 萬 在2011年失業(yè)的人恐怕早在 2007 年已經(jīng)失業(yè)了。
雖然該數(shù)據(jù)表明房地產(chǎn)熱潮對(duì)勞動(dòng)力市場產(chǎn)生了積極的影響，然而一旦塵埃落定，相關(guān)就業(yè)就會(huì)恢復(fù)到房地產(chǎn)熱潮之前的情況。而且房地產(chǎn)熱還帶來了更加微妙的弊端。持續(xù)研究發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)走俏的幾年中，許多剛從高中畢業(yè)的學(xué)生受到大量薪酬豐厚工作的吸引，放棄了社區(qū)大學(xué)的學(xué)習(xí)而直接進(jìn)入就業(yè)市場。但當(dāng)房地產(chǎn)熱潮冷卻，工作崗位頓時(shí)消失，這些男女學(xué)生并未回到學(xué)校，而且往后一段時(shí)間也沒有，從而影響了大量人口的受教育程度。Notowidigdo 表示：“這會(huì)給國家造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。”
相關(guān)文章
「 支持烏有之鄉(xiāng)！」
烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM
您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)
