反擊特朗普的貿(mào)易戰(zhàn)，中國(guó)對(duì)進(jìn)口美國(guó)的大豆和高粱加征關(guān)稅，取消進(jìn)口訂單，此舉被稱作擊中要害。因?yàn)槟喜哭r(nóng)業(yè)區(qū)是特朗普的票倉(cāng)，美國(guó)農(nóng)民不高興了，利益受損就會(huì)，就不投特朗普的票了。涉及的貿(mào)易額不是太多，但涉及的人和家庭就很多。
有一些產(chǎn)品是非要從美國(guó)進(jìn)口的，汽車、石油、大飛機(jī)這些產(chǎn)品，美國(guó)不賣你，可到別的國(guó)家去買。不過(guò)芯片這東西只有美國(guó)有，非買他的不行。因此他就給中興斷貨斷供，中興就活不下去，交了14億美元罰款才饒過(guò)。據(jù)說(shuō)，中興21年60%的利潤(rùn)都交罰款了。
窩囊!
不過(guò)老徐認(rèn)為，中國(guó)最應(yīng)該從美國(guó)引進(jìn)的是這兩樣?xùn)|西，中國(guó)最缺，引進(jìn)不花錢，但卻偏偏不敢引進(jìn)。
第一，房地產(chǎn)稅。
中美貿(mào)易戰(zhàn)，官方公布了2017年中國(guó)進(jìn)口糧食的數(shù)據(jù)，13億中國(guó)人每人平均200斤。這是糧食，中國(guó)還大量進(jìn)口豬肉、、牛肉、棉花、水果等農(nóng)產(chǎn)品，加起來(lái)可能又頂百十斤糧食。
這個(gè)數(shù)據(jù)為什么過(guò)去不公布?因?yàn)楦母镩_放最偉大直接的功績(jī)是吃飽飯了，如果讓國(guó)人知道是吃進(jìn)口糧吃飽的，不是給改革開放抹黑?
有人說(shuō)，40年前中國(guó)土地40億畝，現(xiàn)在設(shè)立的土地紅線是18億畝，實(shí)際已經(jīng)突破紅線只剩15億畝。
土地都去哪里了?
擴(kuò)城搞房地產(chǎn)了!
中國(guó)最近20年最大的產(chǎn)業(yè)就房地產(chǎn)，中國(guó)就是一個(gè)大工地。
有人形像地說(shuō)，美國(guó)人搞農(nóng)場(chǎng)，中國(guó)人搞房地產(chǎn)，美國(guó)人搞高科技，中國(guó)人還是搞房地產(chǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)之強(qiáng)大，北上廣深四個(gè)城市的房子可以買下大半個(gè)美國(guó)。當(dāng)然要以高房?jī)r(jià)售出。
中國(guó)人全民炒房，有一部分人成了房奴債奴，有的人成了富豪。
可是美國(guó)人怎么就這么傻，政府不知道土地生財(cái)，施瓦辛格當(dāng)了市長(zhǎng)就不知道搞房地產(chǎn)，市政府缺錢破產(chǎn)，美國(guó)人不知道炒房，窮到來(lái)中國(guó)搶錢。
不是美國(guó)政府和美國(guó)人傻，是因?yàn)槊绹?guó)有一個(gè)房地產(chǎn)稅，他們搞不了房地產(chǎn)，更炒不了房。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化有三條：
第一，征收物業(yè)稅，對(duì)一套房免征，對(duì)多套房越多征稅越高，一般為1.1%，最高征到6%。美國(guó)房產(chǎn)稅并沒(méi)有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn),美國(guó)的房產(chǎn)稅是地方稅,各個(gè)州的比率略微不同,一般在1%-1.5%之間,新澤西州為2%左右,佛羅里達(dá)州則可能會(huì)達(dá)到2.5%。
第二，對(duì)二套房交易征收50—80%的所得稅。也就是說(shuō)，如果你有兩套房子，第二套房子出售時(shí)，比購(gòu)買時(shí)多出來(lái)的所得，要交50—80%的所得稅。如果購(gòu)買時(shí)房?jī)r(jià)100萬(wàn)元，出售時(shí)房?jī)r(jià)200萬(wàn)元，多出來(lái)的100萬(wàn)元，要交50萬(wàn)到80萬(wàn)元的所得稅。
第三，征收房屋空置費(fèi)。如果買了房子不住，要交空置費(fèi)。
搞房地產(chǎn)和炒房不賺錢，美國(guó)人和公司就只好去搞高科技。
美國(guó)人為什么搞個(gè)房地產(chǎn)稅，限制炒房抑制房地產(chǎn)?
美國(guó)人什么時(shí)候搞了個(gè)房地產(chǎn)稅?
中國(guó)大搞房地產(chǎn)的時(shí)候是不是應(yīng)該研究研究?別人不研究，中國(guó)的有關(guān)部門和專家學(xué)者應(yīng)該研究吧?
可是，沒(méi)有人研究，沒(méi)人理會(huì)。你到網(wǎng)上去查，美國(guó)什么時(shí)候搞得房地稅，沒(méi)有答案。因此我認(rèn)為是在互聯(lián)網(wǎng)之前，上世紀(jì)七八十年代美國(guó)有一次房地產(chǎn)泡沫破滅，美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，這才尼克松訪華，讓中國(guó)幫助美軍撤離越南。因?yàn)槊绹?guó)無(wú)力再打下去。可能就是中國(guó)改革開放之初，美國(guó)設(shè)立了房地產(chǎn)稅。
但是，中國(guó)今天的房地稅還阻力重重，征稅要天下大亂，成千古罪人。并且征稅也是只講稅率多少，幾套開征，還不涉及二套房交易所得稅。
房地產(chǎn)稅不能碰。
第二，無(wú)官社會(huì)
有人說(shuō)，征收房地產(chǎn)稅是為增加政府財(cái)政。的確房地產(chǎn)稅是美國(guó)地方政府財(cái)政的很大的一塊，但其支出卻有嚴(yán)格的規(guī)定。
房地產(chǎn)稅不是交給聯(lián)邦政府，也不是給州政府，而是給社區(qū)地方政府，主要用途為：1，學(xué)校開支;2，政府開支。其中學(xué)校開支占70%以上。
學(xué)校開支是用來(lái)支持當(dāng)?shù)氐墓W(xué)校系統(tǒng)(從小學(xué)到中學(xué))，包括教職員工的工資，各種福利以及學(xué)校其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括教學(xué)設(shè)備設(shè)施。作為這個(gè)社區(qū)的地稅納稅人，你的孩子在本社區(qū)公立學(xué)校讀書都是免費(fèi)的，不光學(xué)費(fèi)全免，學(xué)校通常會(huì)包午餐，校車到家門口接送以及寒暑假夏令營(yíng)的費(fèi)用。
政府開支只占30%，主要用于社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和修理，包括道路交通，公園綠化，公共圖書館，地區(qū)消防，警察局，殘疾人援助，垃圾清理等等。因此好的社區(qū)，雖然地稅高，但是因?yàn)樯鐓^(qū)環(huán)境，治安，交通便利度都會(huì)比差的社區(qū)好很多。
那么中國(guó)的土地財(cái)政是怎么花的，用來(lái)干了什么?鬼才知道。
但確定無(wú)疑的是，中國(guó)的土地財(cái)政供養(yǎng)的是一個(gè)龐大的行政官員體制。如果只靠房地產(chǎn)稅是無(wú)法養(yǎng)活這么多官員的。
美國(guó)為什么能養(yǎng)得起?
因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)無(wú)官的社會(huì)。
美國(guó)沒(méi)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府，也就沒(méi)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)官員。縣一級(jí)也不是政府，市議員選舉縣里還選一個(gè)議員，縣里有一個(gè)議員辦公室，20人左右。市一級(jí)是政府，有十幾個(gè)議員，工作人員百十人左右。市長(zhǎng)、副市長(zhǎng)是競(jìng)選的，不是官員，有的工資都不要，副市長(zhǎng)大多是兼職的，還要賺錢養(yǎng)家。省州這一級(jí)，也沒(méi)有多少中國(guó)這一類官員。
中國(guó)一個(gè)縣的政府辦公樓比美國(guó)聯(lián)邦政府還要多一些，豪華得多。
美國(guó)的公務(wù)員是警察、老師、醫(yī)生、公交車司機(jī)、垃圾清掃工。沒(méi)有中國(guó)的黨政機(jī)關(guān)官員。
因此，美國(guó)政府不賣地搞房地產(chǎn)，就能保證政府的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因?yàn)樗鼪](méi)有中國(guó)這么多官員要養(yǎng)，這些官員還很貪很富豪。
這才是中國(guó)最需要從美國(guó)引進(jìn)的。其實(shí)不用引進(jìn)，中國(guó)的毛澤東時(shí)代一個(gè)縣委大院也就200人左右，那一代打過(guò)仗的老干部過(guò)世之后，中國(guó)也就成了無(wú)官社會(huì)，就是美國(guó)這個(gè)樣子。
最后提出一個(gè)問(wèn)題：
這40年，我們不是改革開放嗎?對(duì)外開放就只是商品進(jìn)出口，不是應(yīng)該借鑒學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)?
美國(guó)的房地產(chǎn)稅和無(wú)官社會(huì)我們?yōu)槭裁床粚W(xué)習(xí)呢?
中國(guó)好的東西我們?yōu)槭裁匆穸ㄒ母锏裟?
這是改革開放嗎?
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